Kaune parduotas verslo centras „Arka“

Publikuota: 2018-07-17

Kaune A klasės verslo centrą „Arka“ išplėtojusi ir jame įsikūrusi tarptautinė žaliavų prekybos įmonių grupė „Imlitex Holdings“ parduoda objektą neįvardijamam investuotojui.

Sandorio suma ir pirkėjas, kol sandoris neužbaigtas, neatskleidžiami, VŽ teigia „Imlitex Holding“. Susitarimui tarpininkavo NT paslaugų bendrovė „Newsec“, teisines konsultacijas „Imlitex Holdings“ teikė „Cobalt“, o pirkėjui – „Ellex Valiunas“. 

Į šių metų kovą duris atvėrusį 11.600 kv. m bendro ploto verslo centrą „Imlitex Hodings“ investavo 14 mln. Eur. Šis atidarymo metu buvo visiškai užpildytas. Dabar, sako bendrovės vadovas, nuspręsta atsisakyti ne pagrindinės grupei veiklos.

„Vystydami veiklą Kaune supratome, kad norime dirbti šiuolaikiškame biure, tačiau tokio objekto neradome. Per kelerius metus planai virto realybe, o šiandien jau 4 mėnesius dirbame itin moderniame biure, kur pradėjo kurtis centrinis Kauno verslo kvartalas. Šiuo metu NT objektų valdymas nėra mūsų pagrindinė veikla, todėl pasiekę savo tikslą – turėdami modernias patalpas – pastatą pardavėme. Šioje biurų erdvėje, be abejonės, dirbsime ir toliau nuomodamiesi ją iš naujojo savininko“, – pranešime cituojamas Renatas Augustinas, „Imlitex Holdings“ vadovas 

„Newsec“ teigimu, tai pirmas tokio masto NT sandoris Kaune. Bernardas Velikonis, „Newsec“ investicijų patarėjas, sako, jog išankstinis investuotojų susidomėjimas objektu, dar jam esant vystymo stadijoje, parodė, kad rinkos žaidėjai palankiai vertina Kauno biurų rinką.

„Pastaruoju metu ryškėja paradoksali tendencija, kai gerokai mažiau investuotojams patrauklių objektų turintis Kaunas, lenkia Vilnių investicinių sandorių aktyvumu. Tai ne tik rodo Kauno rinkos potencialą, bet ir patvirtina tam tikrą sąstingį Vilniuje“, – sako p. Velikonis.

NT paslaugų bendrovės skaičiavimu, per šių metų pirmąjį pusmetį Kaune buvo išnuomota daugiau nei 30.000 kv. m. modernios biuro erdvės, o didžioji dalis naujųjų objektų atidaromi su mažiau nei 15% neužimto ploto. Ponas Velikonis prognozuoja, kad dėl perspektyvios darbo rinkos, augančių užsienio investicijų bei dinamiškos NT rinkos Kaunas tampa lygiaverčiu konkurentu Baltijos šalių sostinėms, o ateityje investicinių komercinio NT sandorių mastas gali dar išaugti.

NT plėtros ir paslaugų bendrovė „Inreal“ duomenimis, A klasės biuruose Kaune neužimtumas pirmąjį pusmetį siekė 14,8%, B1 – 13,5%, o B2 – 10,2%. Pavyzdžiui, Vilniuje laisvo ploto A klasės verslo centruose buvo vos 1,4%.

Be to, Kauno rinką papildę naujieji verslo centrai šiek tiek kilstelėjo kokybės bei kainų kartelę ir šiuo metu vidutinės A klasės biurų nuomos kainos siekia 12-14 Eur/kv. m, B1 – 9-12 Eur/kv. m, B2 – 6-9 Eur/kv. m.

[infogram id="9f2ad6ed-e699-46b4-9c4d-6ede381a12c5" prefix="wNT" format="interactive" title="Copy: Vilniaus verslo centrų vakansijų dinamika pagal klases"]

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
„Rewo“ pernai pardavė 246 būstus

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Rewo“ pernai Vilniuje pardavė ketvirtadaliu daugiau būstų nei...

Statyba ir NT
2019.01.16
„Newsec“ į NT finansavimo platformą „Rontgen“ investavo 50.150 Eur 7

Nekilnojamojo turto (NT) paslaugų UAB „Resolution Holdings“, Lietuvoje veikianti „Newsec“ prekės ženklu,...

Statyba ir NT
2019.01.16
„Eika“ pernai pardavė 6% daugiau butų, planuoja investuoti 59 mln. Eur 5

Pernai investicijas dvigubinusi nekilnojamojo turto ir statybos įmonių grupė „Eika“, šiemet investuos dar...

Statyba ir NT
2019.01.16
„Capella Baltica“ investicijas Klaipėdos LEZ didina iki 13 mln. Eur 2

Ispanijos kapitalo baltymų maisto pramonei gamintoja UAB „Capella Baltica“ skelbia didinanti investicijų...

Pramonė
2019.01.16
Naujasis Turto banko vadovas – apie kryptį, užsitęsusius bei naujus projektus 6

Naujasis valstybės nekilnojamąjį turtą centralizuojančio Turto banko vadovas Mindaugas Sinkevičius sako, jog...

Statyba ir NT
2019.01.15
Pataisos dėl tarnybinių butų kuria naujas privilegijas, sako prezidentės patarėjas 1

Seimo praėjusią savaitę priimtos pataisos dėl tarnybinių butų pardavimo lengvatinėmis sąlygomis kuria naujas...

Statyba ir NT
2019.01.15
Vilniaus „Akropolio“ atnaujinimo užsakymą gavo „Mitnija“

Pusės Vilniaus prekybos ir pramogų centro „Akropolio“ ploto atnaujinimą atliks koncernui „,MG Baltic“...

Statyba ir NT
2019.01.15
Apklausa: būsto kainų korekcijos tikisi tik 10% gyventojų 18

Gyventojų lūkesčiai dėl būsto kainų pokyčių nesikeičia – dauguma ir toliau galvoja, kad gyvenamasis...

Statyba ir NT
2019.01.15
Klaipėdos uosto krantines rekonstruos „Tilsta“ ir „Fegda“ 1

Dvi Klaipėdos uosto krantines už daugiau kaip 28 mln. Eur rekonstruos Vilniaus statybos bendrovė „Tilsta“,...

Statyba ir NT
2019.01.14
Vilniaus savivaldybė nutraukia sutartį su „Litcon“ dėl 4 modulinių darželių 12

Vilniaus miesto savivaldybė skelbia nutraukianti sutartį su bendrove „Litcon“ dėl keturių modulinių vaikų...

Statyba ir NT
2019.01.14
Išrinktas nugalėtojas Jūrininkų sveikatos priežiūros centro architektūriniame konkurse 2

VšĮ Jūrininkų sveikatos priežiūros centro pastato projekto architektūrinį konkursą laimėjo MB „Mes...

Statyba ir NT
2019.01.14
„Realco“ Vilniuje pernai pardavė 391 butą

Koncernui „Icor“ priklausanti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ pernai Vilniuje pardavė...

Statyba ir NT
2019.01.14
„Hanner“ skelbia apie parduotų butų rekordą 17

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Hanner“ skaičiuoja pernai Vilniuje pardavusi daugiausia butų tarp...

Statyba ir NT
2019.01.14
Neleistinos automobilių stovėjimo aikštelės prie „Megos“ gali būti išardytos 10

Be leidimo ir neaišku, kieno įrengtos dvi beveik 1.400 kvadratinių metrų ploto transporto stovėjimo aikštelės...

Statyba ir NT
2019.01.14
Investicijos Kaune – nuo LEZ link greitkelių Premium 1

Kauno laisvosios ekonominės zonos (LEZ) pernykštis investicijų augimas prilygo sprogimui, todėl manoma, kad...

Statyba ir NT
2019.01.14
Vietoj turėtos žemės gyventojai galės prašyti kompensacijos mišku 1

Seimas leido daliai žmonių pakeisti savo valią ir prašyti už miestuose valstybės išperkamą jų turėtą žemę...

Statyba ir NT
2019.01.13
Leista skolintis varžytynių pirkiniams 6

Seimas pakoregavo Civilinį kodeksą ir leido skolintis pirkiniui, įsigyjamam varžytinėse jį įkeičiant.

Statyba ir NT
2019.01.11
Kelių priežiūrai daugiau lėšų kol kas nebus 3

Kelių priežiūros finansavimo nuo 2020 metų Seimas kol kas nusiteikęs nedidinti. 

Transportas
2019.01.11
„Urbanistika“ nesustabdė Lietuvos bendrojo plano koncepcijos rengimo

Lietuvos bendrojo plano koncepcijos rengimas nebus stabdomas, nusprendė Lietuvos apeliacinis teismas, sausio...

Statyba ir NT
2019.01.11
Vilniaus Paupyje – dar vienas konversijos projektas: nori investuoti 50 mln. Eur Premium 10

Nekilnojamojo turto (NT) bendrovė sostinės senamiestyje, vadinamajame Paupyje, buvusioje „Vilniaus kailių“...

Statyba ir NT
2019.01.11

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau