„Lords LB“ iš „Lietuvos energijos“ perkamam kompleksui turi ne vieną idėją

Publikuota: 2018-06-08

Iš valstybės valdomos įmonės biurų kompleksą Vilniaus centre perkanti „Lords LB Asset Management“ turi ne vieną idėją, kaip įveiklinti naują turtą, tačiau konkrečių kol kas neįvardija, nes kai kurių dabartinių nuomininkų sutartys dar galios 5-erius metus.

VŽ vakar rašė, kad UAB „Terseta“, priklausanti investicinio NT fondui „Lords LB Baltic Fund IV“, laimėjo konkursą įsigyti „Lietuvos energijos“ pagrindinį biurą. Už Vilniaus Žvejų gatvėje esančius 16.000 kv. m ploto pastatus bendrovė pasiūlė 23,9 mln. Eur (su PVM).

„Objektą perkame su galiojančiomis nuomos sutartimis, kurių trukmė yra įvairi – nuo kelių mėnesių iki 5-erių metų. Todėl artimiausius metus su esamais nuomininkais vykdysime galiojančias nuomos sutartis bei dirbsime, kad šiuo metu neišnuomotas biurų plotas būtų visiškai užpildytas“, – VŽ atsiųstame komentare teigia Manfredas Dargužis, „Lords LB Baltic Fund IV“ fondo valdytojas.

Pasak jo, būsimi sprendimai priklausys nuo nuomininkų poreikio ir rinkos sąlygų.

„Ateityje galvojame ir turime ne vieną idėją, kaip šį objektą pagerinti. Konkrečius sprendimus priimsime įvertinę būsimas rinkos aktualijas ir nuomininkų poreikius“, – sako p. Dargužis.

Pirkimo sandorį planuojama užbaigti per ateinančius du mėnesius, atlikus visas reikiamas procedūras pagal konkurso sąlygas. Objekto įsigijimas bus finansuojamas fondo investuotojų lėšomis ir paskola, kurią suteiks SEB bankas.

Šis biurų kompleksas – penktas „Lords LB Baltic Fund IV“ pirkinys nuo jo veiklos pradžios. Pono Dargužio vertinimu, tai strategiškai gera fondo įsigijimas, nes objektas yra patrauklioje miesto vietoje.

Užbaigus šį įsigijimą „Lords LB Baltic Fund IV“ fondo valdomas turtas sieks kiek daugiau nei 140 mln. Eur.  Fondo investavimo periodas tęsis iki šių metų rugsėjo, iki tol turima planų įsigyti dar vieną objektą Rygoje arba Taline.

Prieš trejus metus fondas įsigijo pirmąjį savo objektą Vilniuje – biurų pastatą „k29“ Konstitucijos prospekte. 2016 m. kovą fondo turtą papildė Vilniuje esantis „Comfort Hotel LT“, o lapkritį – Talino centre esantis „EU House“ biurų pastatas. Ketvirtuoju fondo pirkiniu tapo praėjusiais metais įsigytas „Go9“ prekybos centras Gedimino prospekte.

Į „Lords LB Baltic Fund IV“ fondą yra investavę 93 investuotojai – privatūs asmenys ir instituciniai investuotojai. Didžiausias jų – banko „Luminor“ pensijų fondai. Su „Lords LB Asset Management“ valdymo įmone susijusių asmenų investicijos Į fondą sudaro 6,44% visų investuotų lėšų.

„Lords LB Asset Management“ yra Lietuvos Banko licencijuota investicijų valdymo bendrovė, nuo 2008 m. teikianti paslaugas instituciniams ir privatiems investuotojams. Iš viso „Lords LB Asset Management“ valdo 14 fondų: 9 NT fondus, 3 privataus kapitalo fondus ir 2 energetikos ir infrastruktūros fondus. Bendra fondų valdomo turto vertė 2017 m. gruodžio pabaigoje siekė 390 mln. Eur.

[infogram id="rinkos_lors_akcininkai" prefix="mcd" format="interactive" title="„Lords LB Asset Management“ akcininkai*"]

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Vilniuje projektuojamas 60 vietų privatus vaikų darželis 10

Sostinės pakraštyje, Balsiuose planuojamas privatus vaikų darželis, kuris įsikurtų netoli jau veikiančio tos...

Statyba ir NT
2019.03.22
Naujos statybos būstai per metus pabrango 8,2% 5

Praėjusių metų ketvirtąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu 2017 m., sparčiausiai Lietuvoje augo...

Statyba ir NT
2019.03.21
Dirbkblaivus.lt plečia biometrinių alkotesterių gamą Verslo tribūna

Vienintelė Lietuvoje centralizuota blaivumo stebėsenos sistema dirbkblaivus.lt, kurioje šiuo metu reguliariai...

Verslo aplinka
2019.03.21
Statybos įmonių galvosūkis: kaip augant apyvartai dirbti nenuostolingai Premium 11

Remiantis statistikos duomenimis, statybos sektoriaus įmonės pernai ikimokestinio pelno gavo 50 mln. Eur...

Statyba ir NT
2019.03.21
Pastato sandarumo problema: būtina parinkti tinkamą sprendimą  Verslo tribūna 1

Sandarinimas pastato viduje ar išorėje, statybinių medžiagų skirtumai ir skirtingi sandarumo tikslai...

Ateities statyba
2019.03.21
Trys ateities kryptys prekybos centrams Premium 1

Populiarėjant e. prekybai, tradiciniai prekybos centrų (PC) valdytojai visame pasaulyje stengiasi...

Statyba ir NT
2019.03.21
Keičiasi „Citus Construction“ vadovas 2

Statybos UAB „Citus Construction“ direktoriaus pareigas eiti paskirtas Tomas Prokopovičius.

Statyba ir NT
2019.03.20
Farmacininkės užsakymu prie Vilniaus plėtojamas logistikos terminalas Premium

Norvegijos kapitalo investicijų į nekilnojamąjį turtą (NT) bendrovė „Baltic Sea Properties“ netoli Vilniaus...

Statyba ir NT
2019.03.20
„Eika“ įsteigė antrąjį NT fondą

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir statybos įmonių grupė „Eika“ įsteigė antrąjį investicinį fondą – šis...

Statyba ir NT
2019.03.20
„MarkMonitor“ rudenį ketina kraustytis į „Park Town“ verslo centrą

IT sprendimus siūlanti JAV kapitalo įmonė „MarkMonitor“ šių metų spalį ketina persikelti į  Vilniaus verslo...

Statyba ir NT
2019.03.20
R. Šimašius po viešos kritikos stabdo Vilniaus Sapiegų parko rekonstrukciją  11

Vilniaus meras Remigijus Šimašius po viešos kritikos Sapiegų parko atnaujinimo projektui skelbia stabdantis...

Statyba ir NT
2019.03.20
„Marriott“ per 3 metus visame pasaulyje atidarys 1.700 naujų viešbučių

Viešbučių tinklas „Marriott International“ per ateinančius trejus metus visame pasaulyje planuoja atidaryti...

Paslaugos
2019.03.20
Išrinktas geriausias Trakų kultūros rūmų rekonstrukcijos projektas 3

Trakų kultūros rūmų pastato rekonstravimo architektūriniame konkurse laimėjo UAB „Sienos“ komandos parengtas...

Statyba ir NT
2019.03.19
Į aplinkos ministrus bus teikiama Seimo nario K. Mažeikos kandidatūra  4

Seimo Aplinkos apsaugos komiteto vadovo „valstiečio“ Kęstučio Mažeikos kandidatūra bus teikiama į aplinkos...

Verslo aplinka
2019.03.19
„Akropolis Group“ dairosi pirkinių užsienyje 3

Prekybos centrų valdytoja UAB „Akropolis Group“ plėtros galimybių užsienyje ieško ir per įsigijimus.

Statyba ir NT
2019.03.19
STT kritikuoja spragas valstybinės žemės nuomos taisyklėse 6

Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) tvirtina, kad dabartinės valstybinės žemės nuomos be aukciono taisyklės turi...

Statyba ir NT
2019.03.19
Santariškių medicinos miestelyje – papildomos 1.196 vietos automobiliams 14

Santariškių medicinos miestelyje atidaryta nauja penkių aukštų automobilių aikštelė. 1.196 vietų aikštelę...

Logistika
2019.03.19
„NT valdas“ paliko M. Nenėnas 1

Valstybės valdomos grupės „Lietuvos energija“ nekilnojamojo turto valdymo įmonės „NT valdos“ direktorius...

Vadyba
2019.03.19
PST už 6 mln. Eur sutvarkys Panevėžio centrą  11

Iki 2020 m. pabaigos turėtų būti iš esmės atnaujintas miesto prie Nevėžio centras – Panevėžio Laisvės aikštė...

Statyba ir NT
2019.03.19
M. Kulbokas: pigių pinigų era tęsiasi, bet jų nebėra  7

Europos centriniam bankui (ECB) pasiuntus žinią, kad palūkanos šiemet turbūt nekils, pigių pinigų era...

Statyba ir NT
2019.03.19

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau