„Lords LB“ iš „Lietuvos energijos“ perkamam kompleksui turi ne vieną idėją

Publikuota: 2018-06-08

Iš valstybės valdomos įmonės biurų kompleksą Vilniaus centre perkanti „Lords LB Asset Management“ turi ne vieną idėją, kaip įveiklinti naują turtą, tačiau konkrečių kol kas neįvardija, nes kai kurių dabartinių nuomininkų sutartys dar galios 5-erius metus.

VŽ vakar rašė, kad UAB „Terseta“, priklausanti investicinio NT fondui „Lords LB Baltic Fund IV“, laimėjo konkursą įsigyti „Lietuvos energijos“ pagrindinį biurą. Už Vilniaus Žvejų gatvėje esančius 16.000 kv. m ploto pastatus bendrovė pasiūlė 23,9 mln. Eur (su PVM).

„Objektą perkame su galiojančiomis nuomos sutartimis, kurių trukmė yra įvairi – nuo kelių mėnesių iki 5-erių metų. Todėl artimiausius metus su esamais nuomininkais vykdysime galiojančias nuomos sutartis bei dirbsime, kad šiuo metu neišnuomotas biurų plotas būtų visiškai užpildytas“, – VŽ atsiųstame komentare teigia Manfredas Dargužis, „Lords LB Baltic Fund IV“ fondo valdytojas.

Pasak jo, būsimi sprendimai priklausys nuo nuomininkų poreikio ir rinkos sąlygų.

„Ateityje galvojame ir turime ne vieną idėją, kaip šį objektą pagerinti. Konkrečius sprendimus priimsime įvertinę būsimas rinkos aktualijas ir nuomininkų poreikius“, – sako p. Dargužis.

Pirkimo sandorį planuojama užbaigti per ateinančius du mėnesius, atlikus visas reikiamas procedūras pagal konkurso sąlygas. Objekto įsigijimas bus finansuojamas fondo investuotojų lėšomis ir paskola, kurią suteiks SEB bankas.

Šis biurų kompleksas – penktas „Lords LB Baltic Fund IV“ pirkinys nuo jo veiklos pradžios. Pono Dargužio vertinimu, tai strategiškai gera fondo įsigijimas, nes objektas yra patrauklioje miesto vietoje.

Užbaigus šį įsigijimą „Lords LB Baltic Fund IV“ fondo valdomas turtas sieks kiek daugiau nei 140 mln. Eur.  Fondo investavimo periodas tęsis iki šių metų rugsėjo, iki tol turima planų įsigyti dar vieną objektą Rygoje arba Taline.

Prieš trejus metus fondas įsigijo pirmąjį savo objektą Vilniuje – biurų pastatą „k29“ Konstitucijos prospekte. 2016 m. kovą fondo turtą papildė Vilniuje esantis „Comfort Hotel LT“, o lapkritį – Talino centre esantis „EU House“ biurų pastatas. Ketvirtuoju fondo pirkiniu tapo praėjusiais metais įsigytas „Go9“ prekybos centras Gedimino prospekte.

Į „Lords LB Baltic Fund IV“ fondą yra investavę 93 investuotojai – privatūs asmenys ir instituciniai investuotojai. Didžiausias jų – banko „Luminor“ pensijų fondai. Su „Lords LB Asset Management“ valdymo įmone susijusių asmenų investicijos Į fondą sudaro 6,44% visų investuotų lėšų.

„Lords LB Asset Management“ yra Lietuvos Banko licencijuota investicijų valdymo bendrovė, nuo 2008 m. teikianti paslaugas instituciniams ir privatiems investuotojams. Iš viso „Lords LB Asset Management“ valdo 14 fondų: 9 NT fondus, 3 privataus kapitalo fondus ir 2 energetikos ir infrastruktūros fondus. Bendra fondų valdomo turto vertė 2017 m. gruodžio pabaigoje siekė 390 mln. Eur.

[infogram id="rinkos_lors_akcininkai" prefix="mcd" format="interactive" title="„Lords LB Asset Management“ akcininkai*"]

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
„Lietuvos pašto“ logistikos centro statybai – 17,5 mln. Eur NIB paskola

Šiaurės investicijų bankas (Nordic Investment Bank, NIB) ir Lietuvos paštas (LP) pasirašė 10 m. trukmės 17,5...

Transportas
2018.12.11
R. Šimašius dėl Maskvos namų kreipėsi į VSD 11

Vilniaus miesto meras kreipėsi į Valstybės saugumo departamentą (VSD) dėl šiuo metu statomų Maskvos namų.

Statyba ir NT
2018.12.11
„Hanner“ įmonė atsisakė valdybos

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės valdoma įmonė „Promola“ nusprendė panaikinti valdybą.

Statyba ir NT
2018.12.11
Lukiškių kalėjimą ketinama iškelti iki kitų metų galo

Lukiškių tardymo izoliatorių-kalėjimą iškeldinti iš Vilniaus centro planuojama iki 2019 metų galo, antradienį...

Statyba ir NT
2018.12.11
Panevėžio statybos trestas įsteigė naują įmonę

AB Panevėžio statybos trestas (PST) gruodžio pradžioje įsteigė antrinę UAB „Hustal“, kuri koncentruosis į...

Statyba ir NT
2018.12.11
„Vičiūnų“ plėtojamą „Hilton“ viešbutį Vilniuje statys PST 9

Viešbutį „DoubleTree by Hilton“ sostinės Rinkinės gatvėje statanti UAB „Vičiūnų grupė“ įmonė generaliniu...

Statyba ir NT
2018.12.11
„Rewo“ Vilniaus Ozo parko teritorijoje stato dar 220 butų 17

Nekilnojamojo turto (NT) bendrovė „Rewo“ pradėjo antrąjį daugiabučių „Ozo kvartetas“ etapą.

Statyba ir NT
2018.12.11
„Google“ savo „gimtajam“ miestui paruošė didžiulės NT plėtros planą 3

Technologijų milžinė „Google“ Mauntin Vju mieste, kur įsikūrusi jos pagrindinė būstinė, planuoja išplėtoti...

Statyba ir NT
2018.12.11
TOP 50 NT operacijų įmonių,  per 9 mėn. pervedusių daugiausia mokesčių 2

50 įmonių, kurios ekonominės veiklos rūšių klasifikatoriuje priskirtos nekilnojamojo turto (NT) operacijų...

Statyba ir NT
2018.12.11
TOP 50 statybos įmonių, per 9 mėn. pervedusių daugiausia mokesčių 6

50 statybos sektoriaus įmonių per šių metų 9 mėnesius pervedė 67,3 mln. Eur mokesčių – 10% daugiau nei tuo...

Statyba ir NT
2018.12.11
Paaiškėjo LEU ir Vilniaus kolegijos turto likimas: keliolika objektų atsidurs aukcione Premium 2

Praėjus beveik metams po sprendimo Lietuvos edukologijos universitetą prijungti prie Vytauto Didžiojo...

Statyba ir NT
2018.12.11
Kelio Šilutė-Rusnė rekonstrukcijoje – 6,8 mln. Eur vertės konkursas 5

Kelio Šilutė-Rusnė rekonstrukcijos ir estakados statybos projekte paskelbtas dar vienas konkursas – jis...

Statyba ir NT
2018.12.10
Architektų rūmai teismui skundžia kavinės Vilniaus centre įstiklinimą 12

Vilniaus miesto apylinkės teismas priėmė nagrinėti Lietuvos architektų rūmų ieškinį dėl Gedimino pr. 27...

Statyba ir NT
2018.12.10
Ieško architektūrinės idėjos naujam tiltui per Nerį Vilniuje 10

Vilniaus miesto savivaldybė paskelbė architektūrinį konkursą naujam pėsčiųjų tiltui per Nerį, kuris turėtų...

Statyba ir NT
2018.12.10
Lapkritį butų sandorių skaičius Vilniuje augo 22,9% 5

Artėjant metų pabaigai, šalies nekilnojamojo turto (NT) rinkoje pirkėjų aktyvumas mažėjo visose turto...

Statyba ir NT
2018.12.10
Migracijos tvarkos peržiūra vėluoja – užtruko diskusijos, kaip ją keisti Premium 5

Vyriausybei nepavyko jau šiemet įgyvendinti darbo migracijos procedūrų patobulinimo, numatant palankesnius...

Verslo aplinka
2018.12.10
„Realco“ gavo leidimą statyti būstus Ozo teritorijoje, svarsto – nuomai ar pardavimui Premium 9

Su NT plėtros UAB „Realco“ susijusi bendrovė prie sostinės Ozo gatvės yra suplanavusi 5 poilsio paskirties...

Statyba ir NT
2018.12.10
Susitarta dėl ukrainiečių darbo sąlygų Lietuvoje 28

Kad būtų geriau užtikrinama abiejų šalių darbuotojų teisių ir interesų apsauga ir kovojama su nelegaliu...

Verslo aplinka
2018.12.07
LMTA pardavė pastatą sostinės Gedimino prospekte 10

Lietuvos muzikos ir teatro akademija (LMTA) surengtame aukcione pardavė nenaudojamą pastatą Vilniaus centre.

Statyba ir NT
2018.12.07
Vilniaus Naujamiestyje planuoja nedidelį verslo centrą 2

Vilniaus Švitrigailos gatvėje planuojamas nedidelis biurų projektas, iškilsiantis teritorijoje, į kurią...

Statyba ir NT
2018.12.07

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau