„Lords LB“ iš „Lietuvos energijos“ perkamam kompleksui turi ne vieną idėją

Publikuota: 2018-06-08

Iš valstybės valdomos įmonės biurų kompleksą Vilniaus centre perkanti „Lords LB Asset Management“ turi ne vieną idėją, kaip įveiklinti naują turtą, tačiau konkrečių kol kas neįvardija, nes kai kurių dabartinių nuomininkų sutartys dar galios 5-erius metus.

VŽ vakar rašė, kad UAB „Terseta“, priklausanti investicinio NT fondui „Lords LB Baltic Fund IV“, laimėjo konkursą įsigyti „Lietuvos energijos“ pagrindinį biurą. Už Vilniaus Žvejų gatvėje esančius 16.000 kv. m ploto pastatus bendrovė pasiūlė 23,9 mln. Eur (su PVM).

„Objektą perkame su galiojančiomis nuomos sutartimis, kurių trukmė yra įvairi – nuo kelių mėnesių iki 5-erių metų. Todėl artimiausius metus su esamais nuomininkais vykdysime galiojančias nuomos sutartis bei dirbsime, kad šiuo metu neišnuomotas biurų plotas būtų visiškai užpildytas“, – VŽ atsiųstame komentare teigia Manfredas Dargužis, „Lords LB Baltic Fund IV“ fondo valdytojas.

Pasak jo, būsimi sprendimai priklausys nuo nuomininkų poreikio ir rinkos sąlygų.

„Ateityje galvojame ir turime ne vieną idėją, kaip šį objektą pagerinti. Konkrečius sprendimus priimsime įvertinę būsimas rinkos aktualijas ir nuomininkų poreikius“, – sako p. Dargužis.

Pirkimo sandorį planuojama užbaigti per ateinančius du mėnesius, atlikus visas reikiamas procedūras pagal konkurso sąlygas. Objekto įsigijimas bus finansuojamas fondo investuotojų lėšomis ir paskola, kurią suteiks SEB bankas.

Šis biurų kompleksas – penktas „Lords LB Baltic Fund IV“ pirkinys nuo jo veiklos pradžios. Pono Dargužio vertinimu, tai strategiškai gera fondo įsigijimas, nes objektas yra patrauklioje miesto vietoje.

Užbaigus šį įsigijimą „Lords LB Baltic Fund IV“ fondo valdomas turtas sieks kiek daugiau nei 140 mln. Eur.  Fondo investavimo periodas tęsis iki šių metų rugsėjo, iki tol turima planų įsigyti dar vieną objektą Rygoje arba Taline.

Prieš trejus metus fondas įsigijo pirmąjį savo objektą Vilniuje – biurų pastatą „k29“ Konstitucijos prospekte. 2016 m. kovą fondo turtą papildė Vilniuje esantis „Comfort Hotel LT“, o lapkritį – Talino centre esantis „EU House“ biurų pastatas. Ketvirtuoju fondo pirkiniu tapo praėjusiais metais įsigytas „Go9“ prekybos centras Gedimino prospekte.

Į „Lords LB Baltic Fund IV“ fondą yra investavę 93 investuotojai – privatūs asmenys ir instituciniai investuotojai. Didžiausias jų – banko „Luminor“ pensijų fondai. Su „Lords LB Asset Management“ valdymo įmone susijusių asmenų investicijos Į fondą sudaro 6,44% visų investuotų lėšų.

„Lords LB Asset Management“ yra Lietuvos Banko licencijuota investicijų valdymo bendrovė, nuo 2008 m. teikianti paslaugas instituciniams ir privatiems investuotojams. Iš viso „Lords LB Asset Management“ valdo 14 fondų: 9 NT fondus, 3 privataus kapitalo fondus ir 2 energetikos ir infrastruktūros fondus. Bendra fondų valdomo turto vertė 2017 m. gruodžio pabaigoje siekė 390 mln. Eur.

[infogram id="rinkos_lors_akcininkai" prefix="mcd" format="interactive" title="„Lords LB Asset Management“ akcininkai*"]

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Jungiamos „YIT Kausta“ ir „YIT Infra Lietuva“ 1

Lietuvoje jungiamos nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir statybos UAB „YIT Kausta“ ir UAB „YIT Infra Lietuva“.

Statyba ir NT
2018.08.21
Verslo parko statybą „Vastint“ planuoja pradėti kitąmet 5

Maždaug 100 mln. Eur vertės verslo parko „Business Garden Vilnius“ statybas sostinėje, priešais parodų ir...

Statyba ir NT
2018.08.21
Stambiausia darbo vietų nuomos kompanija imasi naujos veiklos

Didžiausia pasaulyje įrengtų darbo vietų nuomos kompanija IWG (buvusi „Regus“) Londone ruošiasi atidaryti...

Statyba ir NT
2018.08.21
Abejojama Lukiškių kalėjimo patrauklumu verslui 8

Teisingumo ministerija skubina sostinės centre esančio Lukiškių kalėjimo iškeldinimą, o objektą ketina...

Statyba ir NT
2018.08.20
„Transimeksa“ į naujus sandėlius krovinius veš ir traukiniais Rėmėjo turinys

Logistikos įmonė UAB „Transimeksa“ Vilniuje, greta Savanorių pr., baigia dviejų naujų sandėlių statybas. Juos...

Statyba ir NT
2018.08.20
Statybininkų asociacija: Lietuvos statybose dirba apie 2.500 ukrainiečių

Lietuvos statybų bendrovėms susiduriant su kvalifikuotų specialistų trūkumu, vis dažniau trūkstamas darbo...

Statyba ir NT
2018.08.20
Atnaujinta dar viena sostinės Geležinio Vilko gatvės atkarpa 9

Vilniuje suremontuota Geležinio Vilko gatvės atkarpa nuo Noragiškių iki Didlaukio gatvės. Jos remontui...

Statyba ir NT
2018.08.20
M. Kulbokas: kaip kylantys verslo centrai daro įtaką būsto rinkai 10

Gerėjančios darbo sąlygos biuruose darbuotojus verčia kilstelėti ir asmeninės erdvės kokybės kartelę, todėl...

Statyba ir NT
2018.08.19
Panevėžio savivaldybė už 3,8 mln. eurų ketina atnaujinti Senvagės teritoriją 4

Panevėžio miesto savivaldybė imasi viešųjų pirkimų rengdamasi atnaujinti centrinę miesto dalį – Senvagę ir...

Verslo aplinka
2018.08.18
Egipto viešbučiams gresia prarasti žvaigždutes 7

Egipte nuspręsta šalyje veikiančius viešbučius iš naujo klasifikuoti pagal tarptautinius Pasaulinės turizmo...

12 daugiausia renovacijos projektų vykdančių bendrovių 3

Šiuo metu šalyje vykdomi 530 daugiabučių atnaujinimo projektų, kuriuos darbus atlieka apie 150 statybos...

Statyba ir NT
2018.08.18
Už per aukštą daugiabutį Užupyje iš architekto atėmė atestatą 22

Lietuvos architektų rūmų Architektų profesinio atestavimo komisija panaikino architekto Henriko Štaudės...

Statyba ir NT
2018.08.17
Kartelio tarp 8 statybos įmonių neaptiko

Konkurencijos taryba teigia neradusi įrodymų, kad 8 statybų bendrovės ir Vilniaus miesto savivaldybės įmonė...

Statyba ir NT
2018.08.17
„INVL Baltic Real Estate“ grynosios nuomos pajamos augo 57% 3

Šių metų pirmąjį pusmetį investicijų į nekilnojamąjį turtą (NT) bendrovė „INVL Baltic Real Estate“ skaičiavo...

Statyba ir NT
2018.08.17
Vilniuje atidaromas dar vienas viešbutis: darbuotojus surinko netradiciškai Premium 13

Sostinės rinką papildo dar vienas viešbutis – Rinktinės gatvėje, priešais buvusį Žalgirio stadioną, duris...

Statyba ir NT
2018.08.17
Kaune atidarytas naujas įvažiavimas į Vilniaus-Klaipėdos greitkelį 10

Kaune atverta Ašigalio gatvės jungtis su Vilniaus-Klaipėdos greitkeliu. Tikimasi, kad įvažiavimas sumažins...

Transportas
2018.08.16
Už buvusią VŠT būstinę aukcione pasiūlyta 2,18 mln. Eur

Už Vilniaus savivaldybės valdomos bendrovės Vilniaus šilumos tinklai (VŠT) buvusią būstinę sostinės centre...

Statyba ir NT
2018.08.16
Į priekį juda VCUP planas išsiplėsti ir rinkai pasiūlyti biurų 9

Šeštus metus Vilniaus centrinės universalinės parduotuvės (VCUP) rengiamas planas pasistatyti biurų priestatą...

Statyba ir NT
2018.08.16
Pateikė Vilniaus teismų būstinės architektūrinę viziją 35

Visuomenės derinimui pateiktas būsimas Nacionalinės teismų administracijos pastatas.

Statyba ir NT
2018.08.16
Rengia detalųjį planą Vilniaus stoties teritorijai gaivinti 4

Vilniaus miesto savivaldybė pradėjo rengti 30 ha stoties teritorijos detalųjį planą. Pagal viziją, ją norima...

Statyba ir NT
2018.08.16

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau