„Lords LB“ iš „Lietuvos energijos“ perkamam kompleksui turi ne vieną idėją

Publikuota: 2018-06-08

Iš valstybės valdomos įmonės biurų kompleksą Vilniaus centre perkanti „Lords LB Asset Management“ turi ne vieną idėją, kaip įveiklinti naują turtą, tačiau konkrečių kol kas neįvardija, nes kai kurių dabartinių nuomininkų sutartys dar galios 5-erius metus.

VŽ vakar rašė, kad UAB „Terseta“, priklausanti investicinio NT fondui „Lords LB Baltic Fund IV“, laimėjo konkursą įsigyti „Lietuvos energijos“ pagrindinį biurą. Už Vilniaus Žvejų gatvėje esančius 16.000 kv. m ploto pastatus bendrovė pasiūlė 23,9 mln. Eur (su PVM).

„Objektą perkame su galiojančiomis nuomos sutartimis, kurių trukmė yra įvairi – nuo kelių mėnesių iki 5-erių metų. Todėl artimiausius metus su esamais nuomininkais vykdysime galiojančias nuomos sutartis bei dirbsime, kad šiuo metu neišnuomotas biurų plotas būtų visiškai užpildytas“, – VŽ atsiųstame komentare teigia Manfredas Dargužis, „Lords LB Baltic Fund IV“ fondo valdytojas.

Pasak jo, būsimi sprendimai priklausys nuo nuomininkų poreikio ir rinkos sąlygų.

„Ateityje galvojame ir turime ne vieną idėją, kaip šį objektą pagerinti. Konkrečius sprendimus priimsime įvertinę būsimas rinkos aktualijas ir nuomininkų poreikius“, – sako p. Dargužis.

Pirkimo sandorį planuojama užbaigti per ateinančius du mėnesius, atlikus visas reikiamas procedūras pagal konkurso sąlygas. Objekto įsigijimas bus finansuojamas fondo investuotojų lėšomis ir paskola, kurią suteiks SEB bankas.

Šis biurų kompleksas – penktas „Lords LB Baltic Fund IV“ pirkinys nuo jo veiklos pradžios. Pono Dargužio vertinimu, tai strategiškai gera fondo įsigijimas, nes objektas yra patrauklioje miesto vietoje.

Užbaigus šį įsigijimą „Lords LB Baltic Fund IV“ fondo valdomas turtas sieks kiek daugiau nei 140 mln. Eur.  Fondo investavimo periodas tęsis iki šių metų rugsėjo, iki tol turima planų įsigyti dar vieną objektą Rygoje arba Taline.

Prieš trejus metus fondas įsigijo pirmąjį savo objektą Vilniuje – biurų pastatą „k29“ Konstitucijos prospekte. 2016 m. kovą fondo turtą papildė Vilniuje esantis „Comfort Hotel LT“, o lapkritį – Talino centre esantis „EU House“ biurų pastatas. Ketvirtuoju fondo pirkiniu tapo praėjusiais metais įsigytas „Go9“ prekybos centras Gedimino prospekte.

Į „Lords LB Baltic Fund IV“ fondą yra investavę 93 investuotojai – privatūs asmenys ir instituciniai investuotojai. Didžiausias jų – banko „Luminor“ pensijų fondai. Su „Lords LB Asset Management“ valdymo įmone susijusių asmenų investicijos Į fondą sudaro 6,44% visų investuotų lėšų.

„Lords LB Asset Management“ yra Lietuvos Banko licencijuota investicijų valdymo bendrovė, nuo 2008 m. teikianti paslaugas instituciniams ir privatiems investuotojams. Iš viso „Lords LB Asset Management“ valdo 14 fondų: 9 NT fondus, 3 privataus kapitalo fondus ir 2 energetikos ir infrastruktūros fondus. Bendra fondų valdomo turto vertė 2017 m. gruodžio pabaigoje siekė 390 mln. Eur.

[infogram id="rinkos_lors_akcininkai" prefix="mcd" format="interactive" title="„Lords LB Asset Management“ akcininkai*"]

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Būstas Estijoje pabrango 6,6%

Pirmą šių metų ketvirtį, palyginus su tuo pačiu laikotarpiu pernai, būsto kainų indeksas Estijoje išaugo...

240 individualių namų projektas šalia Vilniaus: būstai kils etapais, surinkus pirkėjus 8

Sklypų masyve, esančiame 19 km iki Vilniaus senamiesčio ir 10 km iki Trakų, suplanuota išplėtoti kelių šimtų...

Statyba ir NT
2018.06.23
Kaunas pradeda Santakos parko rekonstrukciją 1

Kauno Santakos parke prasidėjo rekonstrukcijos darbai. Projekto vertė - 2,18 mln. Eur, darbus vykdo...

Statyba ir NT
2018.06.22
D. Dargio įmonei ir „Civinity“ leista vykdyti koncentraciją

Konkurencijos taryba leido vykdyti koncentraciją bendrovėms „Civinity“ ir „Partnerystės Projektai P“...

Statyba ir NT
2018.06.22
Bankai turės kaupti didesnę papildomą kapitalo atsargą

Anticiklinio kapitalo rezervo reikalavimas bankams didės nuo 0,5% iki 1%.

Rinkos
2018.06.22
Rusnėje prasideda estakados statybos

Nuolat potvynių užliejamame kelyje tarp Šilutės ir Rusnės penktadienį prasidės estakados statybos.

Statyba ir NT
2018.06.22
Vilniaus Naujamiestyje suplanuotas naujas daugiabutis 4

Vilniuje, Naujamiesčio rajone esančioje Vytenio g., suplanuotas naujas daugiabutis „FluxRecords“. Projektą...

Statyba ir NT
2018.06.21
Kauno stadionui Vyriausybė kitąmet žada 1,6 mln. Eur 2

35 mln. Eur vertės Kauno S. Dariaus ir S. Girėno stadiono rekonstrukcijai Vyriausybė kitais metais numato...

Statyba ir NT
2018.06.21
Išrinko S. Eidrigevičiaus menų centro architektūros projektą 2

Išrinktas architektūros projektas, pagal kurį Panevėžyje bus statomas Stasio Eidrigevičiaus menų centras. Į...

Statyba ir NT
2018.06.21
Būstą regionuose įsigyjančiam jaunimui – valstybės parama 18

Mažesniuose miestuose ar rajonuose pirmąjį būstą įsigyjančios jaunos šeimos gaus valstybės paramą, kuri sieks...

Verslo aplinka
2018.06.21
Lietuvos keliams ir gatvėms – papildomi 18,8 mln. Eur 3

Vyriausybė paskirstė rezervines Kelių priežiūros ir plėtros programos finansavimo lėšas – 18,8 mln. Eur. Šios...

Transportas
2018.06.21
Ateities investicija į senatvę su 10% pelningumu Premium 4

Tinkamai parengtas investicinis projektas į senelių namus nekilnojamojo turto (NT) savininkui gali garantuoti...

Statyba ir NT
2018.06.21
Slopsta investuotojų ir emigrantų aktyvumas Vilniaus NT rinkoje 7

Praeitų metų pabaigoje investuotojų ir emigrantų aktyvumas Vilniaus naujų butų rinkoje sumažėjo.

Rinkos
2018.06.20
Vaiko raidos centrą statys „Veikmės statyba“ 2

Po teismų Santaros klinikos galiausiai pasirašė sutartį dėl naujo Vaiko raidos centro projektavimo ir...

Statyba ir NT
2018.06.20
Varnaitė: Kultūros ministerijos siūloma paveldo pertvarka primena bolševikinį mąstymą 2

Kultūros paveldo departamentas (KPD) sako, kad Kultūros ministerijos inicijuojama paveldo sistemos pertvarka...

Statyba ir NT
2018.06.20
„Hanner“ suplanavo antrą biurų pastatą Žalgirio stadiono teritorijoje 13

NT plėtros UAB „Hanner“ parengė jau antro biurų pastato projektą savo vystomoje buvusio sostinės Žalgirio...

Statyba ir NT
2018.06.20
Imasi 300 namų kvartalo „iki rakto“, investuoja 30 mln. Eur Premium 29

Vilniaus pakraštyje, prie kelio į Trakus, planuojamas kelių šimtų individualių namų kvartalas. Plėtotojai...

Statyba ir NT
2018.06.20
Būsto kainų augimas pirmąjį ketvirtį – kiek spartesnis

Didžiausioje šalies NT rinkoje – sostinėje – naujų būtų kainos augo lėčiau, o senų buvo iš esmės stabilios.

Statyba ir NT
2018.06.19
Kaune remontuoja svarbia arterija tapsiančią Brastos gatvę 1

Kaune pradėtas Brastos gatvės, esančios prie senojo Vilijampolės tilto, remontas. Gatvė sujungs planuojamus...

Statyba ir NT
2018.06.19
NT lūkesčiai: daugėja laukiančių kainų mažėjimo Vilniuje, augimą mato Kaune 4

NT rinkos dalyviai mano, kad per ateinančius metus sostinės naujų butų ir biurų rinkose aktyvumas kris, tuo...

Statyba ir NT
2018.06.19

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau