Pasas už investiciją: Kiprui schema pritraukė 4 mlrd. Eur

Publikuota: 2018-06-03
Limasolyje statomas projektas „Trilogy“. „Cybargo“ nuotr.
Limasolyje statomas projektas „Trilogy“. „Cybargo“ nuotr.

Po finansų krizės Kipro vyriausybės pristatyta pilietybės už investiciją į nekilnojamąjį turtą (NT) schema keičia salos pakrantės peizažą – užsienio investuotojai viliojami prabangiais būstais dangoraižiuose.

Antrojo pagal dydį miesto Limasolio prieigos nusėtos reklaminiais stendais, viliojančiais įsigyti prabangų būstą pietinėje salos pakrantėje. Tačiau retas po salą keliaujantis europietis gali suprasti – dauguma jų rusų ir kinų kalbomis, pastebi „Financial Times“.

Pastaruosius penkerius metus miesto aukštos klasės NT rinka auga daugiausia dėl turtingų užsieniečių pirkinių. Tai paskatino prieš 5–6 metus Kipro valdžios įteisinta schema, kai už įsigytą NT suteikiama teisė gyventi šalyje arba įgyti pilietybę. Pavyzdžiui, įsigyjantieji NT už 0,3 mln. Eur, gauna nuolatinį leidimą gyventi, už 2 mln. Eur galima tapti Kipro piliečiu.

Tuo netruko pasinaudoti NT pardavėjai, pirkėjus viliojantys „pilietybe per 180 dienų“, „laisvą keliavimą Europos Sąjungoje“ bei „mokesčių rojų“.

Taip per kiek daugiau nei penkerius metus į Kipro ekonomiką įsiliejo 4 mlrd. Eur, rodo oficialūs vyriausybės duomenys. Pavyzdžiui, šių metų kovą 51% visų NT sandorių sudarė ne Kipro piliečiai.

„Vyriausybė ne tik pritraukė užsienio investicijų, bet ir suteikė vietos vystytojams visiškai naujų galimybių“, – komentuoja Alexandros Moulas iš tarptautinės NT konsultacijų kompanijos „Savills“ vadovų komandos.

Šiuo metu pakrantės peizažą keičia statomi dangoraižiai. 37-ių aukštų plėtojamame „One“ statybos darbai bus baigti kitais metais, tačiau prabangiausi apartamentai, išplanuoti per tris aukštus, jau parduoti už 19 mln. Eur.

Netoliese iškils trijų korpusų 38-ių aukštų bokštai „Trilogy . Šių plėtotojo „Cybargo“ teigimu, statyba bus baigta 2023 m., o šiuo metu jau parduota ir rezervuota būstų už 40 mln. Eur. Pavyzdžiui, trijų kambarių apartamentai šiame projekte kainuoja 2,08 mln. Eur. Kitame projekte „Limassol Del Mar“ keturių kambarių butas su vaizdu į jūrą kainuoja 3,7 mln. Eur.

„Šiuo metu paklausa aukštos klasės apartamentams pakrantėje neįtikėtinai išaugusi, – pastebi Lefteris Constantinou, Kipro brokerių bendrovės „Louis Estates“ vadovas. – Didžiausią dalį tokių pirkėjų sudaro užsieniečiai, daugiausia rusai, tačiau jaučiamas susidomėjimas ir iš arabų šalių bei Kinijos.“

Praėjusiais metais būsto kainos Kipre buvo išaugusios 33%, palyginti su 2016 m., skaičiuoja PwC. Nuomos kainos Limasolyje per pastaruosius dvejus metus augo ketvirtdaliu, o vidutinis atlyginimas, atmetus sezonų įtaką, 2017 m. paskutinį ketvirtį šalyje siekė 1.892 Eur /mėn., arba beveik tiek pat, kiek 2009 m.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Kauno architektai sukritikavo daugiaaukščių projektą Šančiuose 9

Kauno Regioninės architektūros tarybos (RAT) manymu, prie Nemuno Architektų biuro G. Natkevičius ir...

Statyba ir NT
2018.11.20
Ieško rangovo „Rail Balticos“ atkarpai Rokai-Palemonas

Valstybės valdoma AB „Lietuvos geležinkeliai“ paskelbė „Rail Balticos“ atkarpos, sujungsiančios Rokus su...

Statyba ir NT
2018.11.20
„Citus“ įsigijo 1 ha Kaune, planuoja daugiabučius 5

NT plėtros UAB „Citus“ ketina vystyti daugiabučių kvartalą Dainavos mikrorajone Kaune.

Statyba ir NT
2018.11.20
Ieško, kas už 109.700 Eur restauruotų Nidos Evangelikų liuteronų bažnyčią

Neringos savivaldybė numatė restauruoti fasadų raudonų plytų mūrą, sustiprinti stogo laikančiąsias...

Statyba ir NT
2018.11.19
MMA pokyčiai didina neapmokestinamus dienpinigius Premium

2019 m. minimali mėnesinė alga didėja nuo 400 iki 555 Eur, todėl ne itin didelį darbo užmokestį gaunantiems...

Finansai
2018.11.19
Teismas: Klaipėdos vaikų ligoninės atnaujinimo konkursas turi būti nutrauktas

Klaipėdos vaikų ligoninės skelbtas pastato rekonstrukcijos konkursas turi būti nutrauktas, nes ligoninė...

Statyba ir NT
2018.11.19
„Lietuvos energijos gamyba“ planuoja išnuomoti dalį turto, ieško tarpininkų 7

Didžiausia šalyje elektros gamintoja valstybės valdoma „Lietuvos energijos gamyba“ (LEG) ieško tarpininkų,...

Statyba ir NT
2018.11.19
„Urban Inventors“ planas Kaune – verslo centrų kompleksas už 50 mln. Eur 7

SBA grupei priklausanti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Urban Inventors“ Kaune planuoja 50 mln.

Statyba ir NT
2018.11.19
Iš 1 mlrd. Eur ES paramos šiemet dar nepanaudota 605 mln. Eur 9

Šiemet Valstybės biudžete suplanuota panaudoti beveik 1 mlrd. Eur Europos Sąjungos (ES) paramos, tačiau kol...

Finansai
2018.11.19
Plėtotojai steigia NT fondus 3

Bankų išrankumas, pigūs pinigai, galimybė pritraukti daugiau kapitalo ir sumažinti riziką plėtotojus skatina...

Statyba ir NT
2018.11.19
Kodėl NT plėtotojai nesiveržia imtis architektūrinių konkursų 8

Nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai savanoriškai skelbti architektūrinių konkursų nesiveržia dėl ekonominių...

Statyba ir NT
2018.11.19
Naujų baseinų atidarymas Vilniuje tolsta – statytojai kaltina savivaldybę 9

Dviejų sostinės baseinų statytojai sako, kad dėl savivaldybės ir jos valdomos „Vilniaus vystymo kompanijos“...

Statyba ir NT
2018.11.18
Dargiai šalia „Europos“ pastato planuoja modernų verslo centrą 17

Lietuvos pramonininkų konfederacijos prezidento Roberto Dargio ir jo sutuoktinės, vienos didžiausių statybos...

Statyba ir NT
2018.11.18
IKEA planuose – 5,8 mlrd. Eur investicijos į NT

Prekybos milžinė IKEA per ateinančius trejus metus į nekilnojamojo turto (NT) plėtros projektus planuoja...

Statyba ir NT
2018.11.18
Sostinės Ukmergės gatvei – 12 metų rekonstrukcijos planas 18

Vieną ilgiausių ir labiausiai naudojamų Vilniaus gatvių, šiuo metu veikiančią tik kaip transporto koridorių,...

Statyba ir NT
2018.11.17
Vilniaus Linkmenų gatvėje „YIT Kausta“ planuoja dar 253 butus 17

NT plėtros ir statybos UAB „YIT Kausta“ sostinės Šnipiškėse ketina statyti dar vieną gyvenamąjį kvartalą.

Statyba ir NT
2018.11.16
Planuojamą Vilniaus kongresų centrą projektuos 4 įmonės 5

VĮ Turto bankas skelbtą konkursą planuojamo Vilniaus kongresų centro techniniam projektui parengti laimėjo 4...

Statyba ir NT
2018.11.16
Teisme – ginčas dėl 0,7 mln. Eur išmokų „Panevėžio kelių“ vadovams 6

Vieną didžiausių šalyje statybos ir nekilnojamojo turto (NT) plėtros grupių valdančios bendrovės „Panevėžio...

Statyba ir NT
2018.11.16
Vilniečiams žada naujų laisvalaikio erdvių 7

Perfrazuojant sparnuotą kauniečių posakį „Kaunas pilnas kultūros“, galima sakyti, jog Vilnius – pilnas...

Laisvalaikis
2018.11.15
Miškingose savivaldybėse leista kirsti medžius ir statyti namus 11

Kelios didesnio miškingumo Lietuvos savivaldybės bus atleistos nuo didesnių kompensacijų valstybei už...

Verslo aplinka
2018.11.15

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau