Pasas už investiciją: Kiprui schema pritraukė 4 mlrd. Eur

Publikuota: 2018-06-03
Limasolyje statomas projektas „Trilogy“. „Cybargo“ nuotr.
svg svg
Limasolyje statomas projektas „Trilogy“. „Cybargo“ nuotr.

Po finansų krizės Kipro vyriausybės pristatyta pilietybės už investiciją į nekilnojamąjį turtą (NT) schema keičia salos pakrantės peizažą – užsienio investuotojai viliojami prabangiais būstais dangoraižiuose.

Antrojo pagal dydį miesto Limasolio prieigos nusėtos reklaminiais stendais, viliojančiais įsigyti prabangų būstą pietinėje salos pakrantėje. Tačiau retas po salą keliaujantis europietis gali suprasti – dauguma jų rusų ir kinų kalbomis, pastebi „Financial Times“.

Pastaruosius penkerius metus miesto aukštos klasės NT rinka auga daugiausia dėl turtingų užsieniečių pirkinių. Tai paskatino prieš 5–6 metus Kipro valdžios įteisinta schema, kai už įsigytą NT suteikiama teisė gyventi šalyje arba įgyti pilietybę. Pavyzdžiui, įsigyjantieji NT už 0,3 mln. Eur, gauna nuolatinį leidimą gyventi, už 2 mln. Eur galima tapti Kipro piliečiu.

Tuo netruko pasinaudoti NT pardavėjai, pirkėjus viliojantys „pilietybe per 180 dienų“, „laisvą keliavimą Europos Sąjungoje“ bei „mokesčių rojų“.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

Taip per kiek daugiau nei penkerius metus į Kipro ekonomiką įsiliejo 4 mlrd. Eur, rodo oficialūs vyriausybės duomenys. Pavyzdžiui, šių metų kovą 51% visų NT sandorių sudarė ne Kipro piliečiai.

„Vyriausybė ne tik pritraukė užsienio investicijų, bet ir suteikė vietos vystytojams visiškai naujų galimybių“, – komentuoja Alexandros Moulas iš tarptautinės NT konsultacijų kompanijos „Savills“ vadovų komandos.

Šiuo metu pakrantės peizažą keičia statomi dangoraižiai. 37-ių aukštų plėtojamame „One“ statybos darbai bus baigti kitais metais, tačiau prabangiausi apartamentai, išplanuoti per tris aukštus, jau parduoti už 19 mln. Eur.

Netoliese iškils trijų korpusų 38-ių aukštų bokštai „Trilogy . Šių plėtotojo „Cybargo“ teigimu, statyba bus baigta 2023 m., o šiuo metu jau parduota ir rezervuota būstų už 40 mln. Eur. Pavyzdžiui, trijų kambarių apartamentai šiame projekte kainuoja 2,08 mln. Eur. Kitame projekte „Limassol Del Mar“ keturių kambarių butas su vaizdu į jūrą kainuoja 3,7 mln. Eur.

„Šiuo metu paklausa aukštos klasės apartamentams pakrantėje neįtikėtinai išaugusi, – pastebi Lefteris Constantinou, Kipro brokerių bendrovės „Louis Estates“ vadovas. – Didžiausią dalį tokių pirkėjų sudaro užsieniečiai, daugiausia rusai, tačiau jaučiamas susidomėjimas ir iš arabų šalių bei Kinijos.“

Praėjusiais metais būsto kainos Kipre buvo išaugusios 33%, palyginti su 2016 m., skaičiuoja PwC. Nuomos kainos Limasolyje per pastaruosius dvejus metus augo ketvirtdaliu, o vidutinis atlyginimas, atmetus sezonų įtaką, 2017 m. paskutinį ketvirtį šalyje siekė 1.892 Eur /mėn., arba beveik tiek pat, kiek 2009 m.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Mirė architektas A. Gvildys

Šią savaitę mirė žinomas architektas Antanas Gvildys, pranešė Lietuvos architektų sąjunga.

Naujo migrantų centro Pabradėje statybos kaina išaugo iki 9 mln. Eur

Naujo migrantų centro Pabradėje statybos rangovo konkursą trečią kartą skelbianti Valstybės sienos apsaugos...

Statyba ir NT
2022.06.24
„Baltic Asset Management“ metė 35 mln. Eur į būstus nuomai: užimtumas šimtaprocentinis Premium 1

Vilniuje randasi vis daugiau nuomojamo būsto projektų, į kuriuos investuoja profesionalūs rinkos dalyviai.

Statyba ir NT
2022.06.24
Tyrimas: kas būsto turi daugiausiai, kur jis brangiausias ir kur pigiausia nuoma 1

Būsto nuosavybės, kainų ir nuomos palyginamasis tyrimas parodė, kad Lietuva patenka į Europos šalių, kurių...

Finansai
2022.06.24
„Galio Group“ leista statyti daugiabučius sostinės Žirmūnuose

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Galio Group“ skelbia gavusi statybos leidimą daugiabučių projektui...

Statyba ir NT
2022.06.23
APVA primena apie Lietuvos renovacijos žemėlapį Verslo tribūna

Interaktyvus Lietuvos renovacijos žemėlapis – puikus įrankis šalies gyventojams, besidomintiems daugiabučių...

Statyba ir NT
2022.06.23
„Capitalica Baltic Real Estate Fund I” trečia obligacijų emisija įtraukta į „First North“ rinką

Vertybinių popierių birža „Nasdaq Vilnius“ nuo šių metų birželio 23 d. į  prekybą Baltijos „First North“...

Rinkos
2022.06.23
V. Bezaras toliau vadovaus Kultūros paveldo departamentui

Kultūros paveldo departamento (KPD) vadovu antrai kadencijai paskirtas aplinkosaugininkas ir geografas...

Statyba ir NT
2022.06.23
Finansiniai rezultatai gerėja, bet pandemijos nukamuotiems viešbučiams – dar vienas išbandymų metas Premium

2021 m. daugelis didžiųjų šalies viešbučių fiksavo geresnius finansinius rezultatus, tačiau jų valdytojai...

Statyba ir NT
2022.06.23
„Newsec“ grupė pernai padvigubino pajamas iš konsultacijų, šiemet smarkiai plečia nuomojamų būstų paslaugas Premium 1

Nekilnojamojo turto (NT) paslaugų grupė, veikianti su prekės ženklu „Newsec“, pernai pajamas iš konsultacijų...

Statyba ir NT
2022.06.23
Interneto reklama karo akivaizdoje: mažėjo NT komunikacijos, sprogo kelionių pasiūla Premium

Per pirmuosius 4 šių metų mėnesius reklamos kiekius skaitmeninėje erdvėje labiausiai didino mobiliojo ryšio,...

Rinkodara
2022.06.22
G. Drobužas: niekada V. Puidoko neprašiau parduoti akcijų Premium

Pirmosios instancijos teismui nusprendus, kad ilgamečiam kelių tiesimo bendrovės HISK (buvusi „Panevėžio...

Statyba ir NT
2022.06.22
„Lords LB“ renkasi idėją verslo centrui sostinės Šnipiškėse 1

Investicijų bendrovės „Lords LB Asset Management“ valdomos įmonės „Inrega“ organizuotame kviestiniame...

Statyba ir NT
2022.06.22
„Rail Balticos“ projektų laukiantis „Kauno tiltų“ vadovas: turėsime nuostolingų užsakymų Premium

Kelių ir tiltų tiesimo AB „Kauno tiltai“ apyvarta pernai mažėjo 14,8% ir siekė 112,1 mln. Eur, tačiau pelnas...

Statyba ir NT
2022.06.22
Buvusiam „Panevėžio kelių“ vadovui teismas priteisė šimtatūkstantinę išmoką Premium

Ilgamečiam kelių tiesimo bendrovės HISK (buvusi „Panevėžio keliai“) vadovui ir smulkiajam akcininkui...

Statyba ir NT
2022.06.21
Paradoksaliame sandoryje nedidelis lietuviškas fondas finansuoja stambų austrų NT žaidėją 3

Lietuvos investicijų valdymo įmonės „Orion Asset Management“ (OAM) valdomo privačios skolos fondo „Orion...

Rinkos
2022.06.21
„Darnu Group“ skelbia architektūros konkursą sostinės „Verslo trikampio“ teritorijoje

„MG grupei“ priklausanti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Darnu Group“ paskelbė uždarą...

Statyba ir NT
2022.06.21
Šiaurės Europos investicinis fondas obligacijomis pasiskolino 3 mln. Eur

Šiaurės Europos investicinis fondas (ŠEIF) antrame obligacijų platinimo etape pusmečiui 3 mln. Eur...

Rinkos
2022.06.21
Architektai antrojo sostinės „Akropolio“ projekte pasigedo infrastruktūros 4

Prekybos centrus valdanti bendrovė „Akropolis Group“ Vilniaus regioninei architektūros tarybai (RAT) pristatė...

Statyba ir NT
2022.06.21
Prie „Civinity“ valdybos prisijungė V. Morkūnas

Pastatų priežiūros ir inžinerinių sprendimų grupėje „Civinity“ dirbs buvęs „Paysera LT“ generalinis...

Vadyba
2022.06.21

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku