Pasas už investiciją: Kiprui schema pritraukė 4 mlrd. Eur

Publikuota: 2018-06-03
Limasolyje statomas projektas „Trilogy“. „Cybargo“ nuotr.
Limasolyje statomas projektas „Trilogy“. „Cybargo“ nuotr.

Po finansų krizės Kipro vyriausybės pristatyta pilietybės už investiciją į nekilnojamąjį turtą (NT) schema keičia salos pakrantės peizažą – užsienio investuotojai viliojami prabangiais būstais dangoraižiuose.

Antrojo pagal dydį miesto Limasolio prieigos nusėtos reklaminiais stendais, viliojančiais įsigyti prabangų būstą pietinėje salos pakrantėje. Tačiau retas po salą keliaujantis europietis gali suprasti – dauguma jų rusų ir kinų kalbomis, pastebi „Financial Times“.

Pastaruosius penkerius metus miesto aukštos klasės NT rinka auga daugiausia dėl turtingų užsieniečių pirkinių. Tai paskatino prieš 5–6 metus Kipro valdžios įteisinta schema, kai už įsigytą NT suteikiama teisė gyventi šalyje arba įgyti pilietybę. Pavyzdžiui, įsigyjantieji NT už 0,3 mln. Eur, gauna nuolatinį leidimą gyventi, už 2 mln. Eur galima tapti Kipro piliečiu.

Tuo netruko pasinaudoti NT pardavėjai, pirkėjus viliojantys „pilietybe per 180 dienų“, „laisvą keliavimą Europos Sąjungoje“ bei „mokesčių rojų“.

Taip per kiek daugiau nei penkerius metus į Kipro ekonomiką įsiliejo 4 mlrd. Eur, rodo oficialūs vyriausybės duomenys. Pavyzdžiui, šių metų kovą 51% visų NT sandorių sudarė ne Kipro piliečiai.

„Vyriausybė ne tik pritraukė užsienio investicijų, bet ir suteikė vietos vystytojams visiškai naujų galimybių“, – komentuoja Alexandros Moulas iš tarptautinės NT konsultacijų kompanijos „Savills“ vadovų komandos.

Šiuo metu pakrantės peizažą keičia statomi dangoraižiai. 37-ių aukštų plėtojamame „One“ statybos darbai bus baigti kitais metais, tačiau prabangiausi apartamentai, išplanuoti per tris aukštus, jau parduoti už 19 mln. Eur.

Netoliese iškils trijų korpusų 38-ių aukštų bokštai „Trilogy . Šių plėtotojo „Cybargo“ teigimu, statyba bus baigta 2023 m., o šiuo metu jau parduota ir rezervuota būstų už 40 mln. Eur. Pavyzdžiui, trijų kambarių apartamentai šiame projekte kainuoja 2,08 mln. Eur. Kitame projekte „Limassol Del Mar“ keturių kambarių butas su vaizdu į jūrą kainuoja 3,7 mln. Eur.

„Šiuo metu paklausa aukštos klasės apartamentams pakrantėje neįtikėtinai išaugusi, – pastebi Lefteris Constantinou, Kipro brokerių bendrovės „Louis Estates“ vadovas. – Didžiausią dalį tokių pirkėjų sudaro užsieniečiai, daugiausia rusai, tačiau jaučiamas susidomėjimas ir iš arabų šalių bei Kinijos.“

Praėjusiais metais būsto kainos Kipre buvo išaugusios 33%, palyginti su 2016 m., skaičiuoja PwC. Nuomos kainos Limasolyje per pastaruosius dvejus metus augo ketvirtdaliu, o vidutinis atlyginimas, atmetus sezonų įtaką, 2017 m. paskutinį ketvirtį šalyje siekė 1.892 Eur /mėn., arba beveik tiek pat, kiek 2009 m.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Kauno biurų rinkos potencialas: plėtrą skatina investuotojai Premium

Kol kas Kauno biurų rinka startuoja nuo žemo lygio, tad augimo potencialas – didelis. Jį skatina...

Vilniaus savivaldybė turi sumokėti 0,25 mln. Eur kavinei „Lakštingala“

Vilniaus valdžia turi atlyginti Vingio parko kavinės „Lakštingala“ valdytojai 255.000 Eur turto pagerinimo...

Statyba ir NT
2018.09.17
Kaušpėdų ginče dėl autorių teisių – taikos sutartis, „Spaineta“ moka kompensaciją 1

Architektai Algirdas ir Vilija Kaušpėdai, praėjusiais metais Architektų rūmų pripažinti pažeidę profesinę...

Statyba ir NT
2018.09.17
Vėl parduodamas poilsio kompleksas „Belvilis“ 17

Aukcione parduodamas Molėtų raj. esantis poilsio kompleksas „Belvilis“. Pradinė kaina – 2,5 mln. Eur.

Statyba ir NT
2018.09.17
Smulkiojo „Achemos“ akcininko bendrovė įsigijo vieną „Park Town“ pastatą, susitarė dėl antro 3

Su smulkiuoju UAB koncerno „Achemos grupė“ akcininku Tautvydu Misiūnu susijusi bendrovė įsigijo pirmąjį...

Statyba ir NT
2018.09.17
T. Pauliukonis iš „Hanner“ išėjo į  „Umega group“ 2

Arvydo Avulio netiesiogiai valdomos nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Hanner“ vadovas Tomas Pauliukonis...

Vadyba
2018.09.17
Statybos sektoriaus lyderė: rinka labai įtempta ir turėtų keistis Premium 4

Pastaruosius kelerius metus sparčiai augančias statybos sąnaudas įsivertino ne visi plėtotojai ir rangovai,...

Statyba ir NT
2018.09.17
Iš RE/MAX pasitraukusius brokerius susirinko „Capital“ Premium 5

Iširus nekilnojamojo turto tarpininkavimo agentūrų RE/MAX tinklui Vilniuje, dauguma brokerių pasirinko...

Statyba ir NT
2018.09.15
Latvija – tarp šalių, kur būstas brango sparčiausiai 2

Šių metų antrąjį ketvirtį „Knight Frank“ stebimų pasaulio rinkų tarpe būstas labiausiai brango Maltoje,...

Statyba ir NT
2018.09.15
Keičiasi „Hanner“ generalinis direktorius 7

Nekilnojamojo turto (NT) UAB „Hanner“ generalinio direktoriaus pareigas nuo rugsėjo 6-osios eina Algimantas...

Statyba ir NT
2018.09.14
„Eika“ su partneriais Kaune atidarė bendrabutį 11

Kaune oficialiai atidarytas bendrovių „Eika“ su partneriais išplėtotas bendrabučio projektas „Solo Society“.

Statyba ir NT
2018.09.14
„YIT Kausta“ Vilniaus Šnipiškėse suplanavo 2 verslo centrus ir 2 būstų kompleksus 14

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „YIT Kausta“ valdoma UAB „Naujasodžio agrofirma“ Vilniaus Linkmenų...

Statyba ir NT
2018.09.14
Neries dešiniojo kranto rekonstrukcijai Vilniuje – 6,5 mln. Eur 26

Sostinėje pradedami Neries dešiniosios krantinės atnaujinimo darbai. Pasak miesto savivaldybės, trimis...

Statyba ir NT
2018.09.14
Kelių direkcija ir „Mega“ susitarė dėl Islandijos plento Kaune rekonstrukcijos 6

Lietuvos automobilių kelių direkcija ir Kauno prekybos centro „Mega“ valdytoja susitarė dėl Islandijos plento...

Statyba ir NT
2018.09.13
„Ober-Haus“: rugpjūtį butai Vilniuje buvo pabrangę 2,3% 5

Šių metų rugpjūtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, butų kainos augo visuose 5 Lietuvos...

Statyba ir NT
2018.09.13
Būsto kreditus galės teikti ne tik eurais 7

Būsto kredito davėjai Lietuvoje galės teikti kreditą nebūtinai tik eurais, bet ir valiuta, kuria gavėjas...

Verslo aplinka
2018.09.13
„Kauno vandenys“ aukcione už 1,3 mln. Eur parduoda pastatą Žaliakalnyje

Kauno miesto savivaldybės valdoma UAB „Kauno vandenys“ aukcione parduoda administracinį pastatą su keliais...

Statyba ir NT
2018.09.13
Kauno raj. savivaldybė laikinai keičia adresą

Dėl Kauno raj. savivaldybės pastato Kauno Savanorių prospekte rekonstrukcijos savivaldybės darbuotojai...

Statyba ir NT
2018.09.12
„Hanner“ Vilniaus Šnipiškėse paruošė būstų projektą 20

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Hanner“ sostinės Šnipiškių mikrorajone pradeda naują daugiabučių...

Statyba ir NT
2018.09.12
Premjeras išjuokė valstybės NT reformą vilkinančius pareigūnus 5

Premjeras Saulius Skvernelis „prastais, namų darbų nepadariusiais mokinukais“ išvadino politikus ir...

Statyba ir NT
2018.09.12

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau