Pasas už investiciją: Kiprui schema pritraukė 4 mlrd. Eur

Publikuota: 2018-06-03
Limasolyje statomas projektas „Trilogy“. „Cybargo“ nuotr.
Limasolyje statomas projektas „Trilogy“. „Cybargo“ nuotr.

Po finansų krizės Kipro vyriausybės pristatyta pilietybės už investiciją į nekilnojamąjį turtą (NT) schema keičia salos pakrantės peizažą – užsienio investuotojai viliojami prabangiais būstais dangoraižiuose.

Antrojo pagal dydį miesto Limasolio prieigos nusėtos reklaminiais stendais, viliojančiais įsigyti prabangų būstą pietinėje salos pakrantėje. Tačiau retas po salą keliaujantis europietis gali suprasti – dauguma jų rusų ir kinų kalbomis, pastebi „Financial Times“.

Pastaruosius penkerius metus miesto aukštos klasės NT rinka auga daugiausia dėl turtingų užsieniečių pirkinių. Tai paskatino prieš 5–6 metus Kipro valdžios įteisinta schema, kai už įsigytą NT suteikiama teisė gyventi šalyje arba įgyti pilietybę. Pavyzdžiui, įsigyjantieji NT už 0,3 mln. Eur, gauna nuolatinį leidimą gyventi, už 2 mln. Eur galima tapti Kipro piliečiu.

Tuo netruko pasinaudoti NT pardavėjai, pirkėjus viliojantys „pilietybe per 180 dienų“, „laisvą keliavimą Europos Sąjungoje“ bei „mokesčių rojų“.

Taip per kiek daugiau nei penkerius metus į Kipro ekonomiką įsiliejo 4 mlrd. Eur, rodo oficialūs vyriausybės duomenys. Pavyzdžiui, šių metų kovą 51% visų NT sandorių sudarė ne Kipro piliečiai.

„Vyriausybė ne tik pritraukė užsienio investicijų, bet ir suteikė vietos vystytojams visiškai naujų galimybių“, – komentuoja Alexandros Moulas iš tarptautinės NT konsultacijų kompanijos „Savills“ vadovų komandos.

Šiuo metu pakrantės peizažą keičia statomi dangoraižiai. 37-ių aukštų plėtojamame „One“ statybos darbai bus baigti kitais metais, tačiau prabangiausi apartamentai, išplanuoti per tris aukštus, jau parduoti už 19 mln. Eur.

Netoliese iškils trijų korpusų 38-ių aukštų bokštai „Trilogy . Šių plėtotojo „Cybargo“ teigimu, statyba bus baigta 2023 m., o šiuo metu jau parduota ir rezervuota būstų už 40 mln. Eur. Pavyzdžiui, trijų kambarių apartamentai šiame projekte kainuoja 2,08 mln. Eur. Kitame projekte „Limassol Del Mar“ keturių kambarių butas su vaizdu į jūrą kainuoja 3,7 mln. Eur.

„Šiuo metu paklausa aukštos klasės apartamentams pakrantėje neįtikėtinai išaugusi, – pastebi Lefteris Constantinou, Kipro brokerių bendrovės „Louis Estates“ vadovas. – Didžiausią dalį tokių pirkėjų sudaro užsieniečiai, daugiausia rusai, tačiau jaučiamas susidomėjimas ir iš arabų šalių bei Kinijos.“

Praėjusiais metais būsto kainos Kipre buvo išaugusios 33%, palyginti su 2016 m., skaičiuoja PwC. Nuomos kainos Limasolyje per pastaruosius dvejus metus augo ketvirtdaliu, o vidutinis atlyginimas, atmetus sezonų įtaką, 2017 m. paskutinį ketvirtį šalyje siekė 1.892 Eur /mėn., arba beveik tiek pat, kiek 2009 m.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Kartelį sudariusios statybos įmonės turės sumokėti 15.000 Eur baudas 2

Konkurencijos taryba dviem įmonėms pagrįstai skyrė beveik 15.000 Eur baudų už kartelinį susitarimą,...

Į teismų skandalą įsipainiojęs verslininkas kaltinamas kitoje baudžiamojoje byloje Premium 2

Teismų korupcijos byloje suimtas statybos UAB „Indema“ vadovas ir akcininkas Rolandas Vasiliauskas kaltinamas...

Vilnius už 30 mln. Eur rengiasi statyti dviejų lygių sankryžą    12

Vilniaus Liepkalnio, Žirnių gatvių ir Minsko plento sankryža, kurią kasdien kerta daugiau kaip 60.000...

Laisvės alėją rekonstruojančiai „Autokaustai“ dėl pažeistų medžių rengiamasi skirti baudą  2

Laisvės alėjos Kaune rekonstrukciją vykdančiai bendrovei „Autokausta“ dėl pažeistų alėjos liepų savivaldybė...

Statyba ir NT
2019.02.20
Šilalė ieško, kas prižiūrėtų ir remontuotų 1.600 km kelių 1

Rajono savivaldybė imasi 14 seniūnijų vietinės reikšmės kelių priežiūros ir remonto.

Statyba ir NT
2019.02.20
Vilniaus politikai atvėrė kelią nacionalinio stadiono statybų sutarčiai 14

Vilniaus tarybai trečiadienį priėmus galutinius sprendimus, nebeliko kliūčių pasirašyti 79,9 mln. Eur vertės...

Statyba ir NT
2019.02.20
Viešieji Kauno ir Vilniaus logistikos centrai išdygs per dešimtmetį 2

Vilniaus ir Kauno viešuosius logistikos centrus Vyriausybė pripažino valstybei svarbiais projektais, taip pat...

Logistika
2019.02.20
„Hanner“ kelia abejonių „Lietuvos energijos“ būstinės nuomos konkursas 5

Valstybės valdomos energetikos grupės „Lietuvos energija“ naujos centrinės būstinės nuomos konkurso sąlyga jo...

Statyba ir NT
2019.02.20
Naujas VŽ leidinys: „Statybos ir NT sektoriaus apžvalga 2018“ 8

„Verslo žinioms“ pradėjus leisti specializuotas apžvalgas, trečioji – skirta statybos ir nekilnojamo turto...

Statyba ir NT
2019.02.20
„YIT Lietuva“ investicijas į NT projektus didina 24%

Pernai į nekilnojamojo turto (NT) plėtros projektus investavusi 42 mln. Eur, šiemet UAB „YIT Lietuva“ sumą...

Statyba ir NT
2019.02.20
V. Labeckas: po Rygos „Akropolio“ kitas projektas – Vilniuje Premium 12

Vytautas Labeckas, prekybos centrus valdančios „Akropolis Group“ vadovas, interviu VŽ teigia, kad „Vilniaus...

Prekyba
2019.02.20
Vyriausybė ragina Vilniaus valdžią stadionui ieškoti „alternatyvių finansavimo šaltinių“  17

Finansų ir vidaus reikalų ministrai antradienį pareiškė, kad Vilniaus valdžia nacionaliniam stadionui turi...

Statyba ir NT
2019.02.19
Teismas: Telecentras turi grąžinti beveik 6 mln. Eur „Darnu Group“ Premium 5

Vilniaus apygardos teismas nusprendė, kad AB Lietuvos radijo ir televizijos centro (Telecentro) ir UAB „Darnu...

Statyba ir NT
2019.02.19
Teismas nesustabdė Nacionalinio stadiono konkurso 1

Iš Nacionalinio stadiono koncesijos konkurso antrą kartą pašalintai UAB Vilniaus nacionalinis stadionas...

Statyba ir NT
2019.02.19
Vilniaus valdžia ir V. Matijošaičio knygynas taikiai susitarė dėl patalpų  1

Vilniaus savivaldybė ir Visvaldo Matijošaičio valdoma įmonė taikiai susitarė dėl centrinio knygyno patalpų...

Statyba ir NT
2019.02.19
Santaros klinikos ieško, kas ištirtų fasadų degumą 1

Po to, kai preliminarių tyrimų metu paaiškėjo, kad kelių Vilniaus universiteto ligoninės Santaros klinikų...

Statyba ir NT
2019.02.19
Bankų apklausa: apetitas paskoloms auga, butai brangs 20

Lietuvos gyventojų ir verslo įmonių paklausa paskoloms auga, tačiau bankai linkę griežtinti kredito sąlygas...

Rinkos
2019.02.19
„K2 LT“ įsigijo sklypą laidojimo namams Vilniuje 3

Bendrovė „K2 LT“, Kėdainių laisvojoje ekonominėje zonoje valdanti pirmąjį šalyje krematoriumą bei ritualinių...

Paslaugos
2019.02.18
Vilniaus oro uostas imasi VIP keleivių terminalo statybos 9

Didžiausias šalyje Vilniaus oro uostas didesnį dėmesį skirs svarbių keleivių aptarnavimo kokybei – per trejus...

Statyba ir NT
2019.02.18
Vilniaus valdžia sugalvojo sutaupyti: už stadiono statybą sumokės per metus 8

Vilniaus savivaldybė su Nacionalinio stadiono koncesijos konkurso laimėtoja koncerno „Icor“ bendrove „Axis...

Statyba ir NT
2019.02.18

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau