„EfTEN“ už 9,02 mln. Eur įsigijo verslo centrą Šeškinėje

Publikuota: 2018-05-31
Verslo centras „Evolution“. Bendrovės nuotr.
Verslo centras „Evolution“. Bendrovės nuotr.

Baltijos šalių biržoje listinguojamas investicijų į komercinį NT fondas „EfTEN Real Estate Fund III AS“ per antrinę įmonę Lietuvoje įsigijo verslo centrą „Evolution“ Vilniuje, Šeškinės mikrorajone.

Sandorio vertė – 9,02 mln. Eur su PVM, pranešta per biržą. Iki šiol 10 aukštų verslo centras priklausė UAB „Evolution office system“. Pasak fondo, NT paslaugų kompanija „Colliers International“ objektą buvo įvertinusi 10 mln. Eur.

Verslo centro bendras plotas – 13.326 kv. m, nuomojamas – 6.172 kv. m, šiuo metu užimtumas siekia 86%. Fondas skaičiuoja, kad užpildžius pastatą 100%, turto metinis pajamingumas siektų 8%.

Laurynas Žilys, UAB „EfTEN Capital Lietuva“ vadovas, teigia, kad „Evolution“ verslo centro ateities perspektyvos – tik teigiamos, dėl Vilniaus miesto savivaldybės Ukmergės gatvėje planuojamų aplinkinės infrastruktūros projektų, kurie dar labiau pagerins objekto pasiekiamumą.

„Ar kalbėtume apie „Evolution“ potencialą, ar apie pirkimo kainą – 680 Eur / bendro ploto kv. m – šis sandoris tik patvirtina teisingą „EfTEN Real Estate Fund III“ investavimo strategiją“, – pranešime cituojamas p. Žilys.

nuotrauka::1right

Verslo centras „Evolution“ atidarytas 2009 m. Didžiausias jo nuomininkas – „Telia Lietuva“, kurios sutartis baigiasi šiemet. Čia taip pat įsikūrusios tokios bendrovės kaip „Eurovaistinė“, „Grifs AG“, „Compensa Life“, „Akzo Nobel Baltics“.

Bendrovės „Evolution office system“ akcininkai – Audronė Petraitienė ir UAB „Nordija“. Pastarąją valdo UAB „Promo vision“ ir Kipre registruota įmonė „Blixgate Holdings“. Vienintelė „Promo vision“ akcininkė yra Jolanta Dovgialo, rodo Registrų centro duomenys.

„Evolution office system“ 2017 m. pabaigoje valdomo turto vertė siekė 6,5 mln. Eur, kai 2016 m. pabaigoje – 5,8 mln. Eur, rodo „Creditinfo“ pateikiami Registrų centro duomenys. Pernai įmonės pardavimo pajamos siekė 960.000 Eur, kai 2016 m. – 961.000 Eur, o grynasis pelnas atitinkamai 110.000 Eur ir 103.000 Eur.

„EfTEN Real Estate Fund III AS“ yra viešas uždarojo tipo alternatyvus investicinis fondas, kurį 2015 m. įsteigė fondo valdytojas „EfTEN Capital AS“. „EfTEN Capital“ įmonių grupė valdo 45 komercinės paskirties nekilnojamojo turto objektus ir daugiau kaip 900 nuomininkų. Bendra jos valdomo nekilnojamojo turto vertė siekia daugiau kaip 500 mln. Eur. VŽ rašė, kad „Eften Real Estate Fund III AS“ šių metų pirmąjį ketvirtį gavo 1,64 mln. Eur grynųjų nuomos pajamų – 8,7% daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu pernai.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
VMI nesulaukia gyventojų deklaracijų su išmokėtomis nuomos pajamomis

Nuo 2018 m. sausio 1 d. gyventojams, kurie verčiasi individualia veikla, atsirado nauja prievolė, tačiau...

Finansai
08:17
JK bankai mažina skolinimo apimtis statybos kompanijoms

Bankai Jungtinėje Karalystėje (JK) mažina finansavimą šalies statybos kompanijoms. Pagrindine priežastimi...

Nekilnojamojo turto projektų finansavimas sutelktiniu būdu: ką būtina žinoti investuojantiems? Rėmėjo turinys

Sutelktinis finansavimas Lietuvoje dar palyginti naujas, tačiau atsiranda vis daugiau nekilnojamojo turto...

Statyba ir NT
2018.10.15
Švedijos milžinė IKEA atidarys parduotuvę Estijoje

Iš Baltijos šalių pirmiausia į Lietuvą žengęs baldų ir interjero prekių tinklas IKEA neseniai atidarė...

„Lietuvos geležinkeliai“ iš rinkos dalyvių laukia preliminarių pasiūlymų būstinei 2

Valstybės valdoma AB „Lietuvos geležinkeliai“ iš nekilnojamojo turto (NT) rinkos dalyvių laukia preliminarių...

Statyba ir NT
2018.10.15
Mažeikiuose – sporto arena už 13 mln. Eur 9

Mažeikiuose už 13 mln. Eur bus statoma nauja sporto arena. Darbai kainuos daugiau nei 2 mln. Eur brangiau nei...

Statyba ir NT
2018.10.15
Nacionalinio stadiono vieta – Neries teritorijoje, kurioje statyti negalima Premium 5

Dalis sklypo, kuriame bus statomas nacionalinis stadionas, patenka į teritoriją, kurioje numatyta „visais...

Statyba ir NT
2018.10.15
Kauno savivaldybė tapo „Mokslo salą“ valdysiančios įstaigos dalininke

Kauno savivaldybės taryba antradienį nusprendė tapti dalininke viešosios įstaigos, kuri valdys Kaune kuriamą...

Mokslas
2018.10.14
Kauno Panemunėje už beveik 300.000 Eur parduoda pastatą su sklypu

VĮ Turto bankas Kaune parduoda administracinės paskirties objektą su sklypu, esančius Panemunės seniūnijoje.

Statyba ir NT
2018.10.14
Aukcione – patalpos Vilniaus Gedimino pr. 1

VĮ Turto bankas aukcione parduoda patalpas sostinės centre, prie Seimo.

Statyba ir NT
2018.10.13
Vilniuje, Šiauliuose ir Šilalės rajone – po 20.000 kv. m ploto karinį miestelį 13

Krašto apsaugos ministerija (KAM) imasi didžiausio iki šiol vykdyto viešojo ir privataus sektoriaus...

Statyba ir NT
2018.10.13
Kaune planuojama sutvarkyti Lampėdžių paplūdimį

Kauno m. savivaldybė ruošiasi sutvarkyti Lampėdžių paplūdimio infrastruktūrą ir šalia esančią gatvę.

Statyba ir NT
2018.10.13
Vilniuje ir Kaune prognozuoja bendradarbystės erdvių plėtrą 3

2019-aisiais Vilniuje ir Kaune suplanuota įrengti kur kas daugiau naujų bendradarbystės erdvių, tačiau dėl...

Statyba ir NT
2018.10.12
Vilniuje – paroda „Baldai. Interjeras. Dizainas 2018“ 7

24-ą kartą organizuojamoje parodoje šiais metais 5 salėse pristatomos naujausios baldų kolekcijos, autorinio...

Statyba ir NT
2018.10.12
Darbo našumas statybose auga: kokių sprendimų imasi bendrovės Premium 1

Statistika rodo, kad praėjusiais metais Lietuvos statybos sektorius tapo našesnis, tačiau pagal vieno...

Statyba ir NT
2018.10.12
„Intus Windows“ Šiauliuose: administracijoje 300 darbuotojų, ceche – 180 Premium 9

JAV langų gamintoja „Intus Windows“, Šiaulių LEZ projektuojanti langų ir durų gamyklą, bus išskirtinė tuo,...

Pramonė
2018.10.12
Susiderėta dėl nacionalinio stadiono statybos 24

Vilniaus miesto savivaldybė baigė derybas su koncernui „Icor“ priklausančia įmone „Axis Industries“ dėl...

Statyba ir NT
2018.10.11
„Lidl“ atidaro parduotuvę Palangoje 7

Vokietijos mažmeninės prekybos tinklas „Lidl“ spalio 18 d. Palangoje atidarys pirmą savo parduotuvę. Tai bus...

Lengvinama parama jaunoms šeimoms pirkti būstą regionuose

Valdžia ir bankai lengvina sąlygas jaunoms šeimoms su valstybės parama įsigyti būstą regionuose. 

Statyba ir NT
2018.10.11
Būsto kaina Lietuvoje kilo 5,4% 5

Šių metų trečiąjį ketvirtį įsigyto būsto vidutinė kaina Lietuvoje buvo 5,4% didesnė nei tuo pat metu pernai.

Statyba ir NT
2018.10.11

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau