„EfTEN“ už 9,02 mln. Eur įsigijo verslo centrą Šeškinėje

Publikuota: 2018-05-31
Verslo centras „Evolution“. Bendrovės nuotr.
Verslo centras „Evolution“. Bendrovės nuotr.

Baltijos šalių biržoje listinguojamas investicijų į komercinį NT fondas „EfTEN Real Estate Fund III AS“ per antrinę įmonę Lietuvoje įsigijo verslo centrą „Evolution“ Vilniuje, Šeškinės mikrorajone.

Sandorio vertė – 9,02 mln. Eur su PVM, pranešta per biržą. Iki šiol 10 aukštų verslo centras priklausė UAB „Evolution office system“. Pasak fondo, NT paslaugų kompanija „Colliers International“ objektą buvo įvertinusi 10 mln. Eur.

Verslo centro bendras plotas – 13.326 kv. m, nuomojamas – 6.172 kv. m, šiuo metu užimtumas siekia 86%. Fondas skaičiuoja, kad užpildžius pastatą 100%, turto metinis pajamingumas siektų 8%.

Laurynas Žilys, UAB „EfTEN Capital Lietuva“ vadovas, teigia, kad „Evolution“ verslo centro ateities perspektyvos – tik teigiamos, dėl Vilniaus miesto savivaldybės Ukmergės gatvėje planuojamų aplinkinės infrastruktūros projektų, kurie dar labiau pagerins objekto pasiekiamumą.

„Ar kalbėtume apie „Evolution“ potencialą, ar apie pirkimo kainą – 680 Eur / bendro ploto kv. m – šis sandoris tik patvirtina teisingą „EfTEN Real Estate Fund III“ investavimo strategiją“, – pranešime cituojamas p. Žilys.

nuotrauka::1right

Verslo centras „Evolution“ atidarytas 2009 m. Didžiausias jo nuomininkas – „Telia Lietuva“, kurios sutartis baigiasi šiemet. Čia taip pat įsikūrusios tokios bendrovės kaip „Eurovaistinė“, „Grifs AG“, „Compensa Life“, „Akzo Nobel Baltics“.

Bendrovės „Evolution office system“ akcininkai – Audronė Petraitienė ir UAB „Nordija“. Pastarąją valdo UAB „Promo vision“ ir Kipre registruota įmonė „Blixgate Holdings“. Vienintelė „Promo vision“ akcininkė yra Jolanta Dovgialo, rodo Registrų centro duomenys.

„Evolution office system“ 2017 m. pabaigoje valdomo turto vertė siekė 6,5 mln. Eur, kai 2016 m. pabaigoje – 5,8 mln. Eur, rodo „Creditinfo“ pateikiami Registrų centro duomenys. Pernai įmonės pardavimo pajamos siekė 960.000 Eur, kai 2016 m. – 961.000 Eur, o grynasis pelnas atitinkamai 110.000 Eur ir 103.000 Eur.

„EfTEN Real Estate Fund III AS“ yra viešas uždarojo tipo alternatyvus investicinis fondas, kurį 2015 m. įsteigė fondo valdytojas „EfTEN Capital AS“. „EfTEN Capital“ įmonių grupė valdo 45 komercinės paskirties nekilnojamojo turto objektus ir daugiau kaip 900 nuomininkų. Bendra jos valdomo nekilnojamojo turto vertė siekia daugiau kaip 500 mln. Eur. VŽ rašė, kad „Eften Real Estate Fund III AS“ šių metų pirmąjį ketvirtį gavo 1,64 mln. Eur grynųjų nuomos pajamų – 8,7% daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu pernai.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
„Marriott“ per 3 metus visame pasaulyje atidarys 1.700 naujų viešbučių

Viešbučių tinklas „Marriott International“ per ateinančius trejus metus visame pasaulyje planuoja atidaryti...

Paslaugos
08:03
Išrinktas geriausias Trakų kultūros rūmų rekonstrukcijos projektas 1

Trakų kultūros rūmų pastato rekonstravimo architektūriniame konkurse laimėjo UAB „Sienos“ komandos parengtas...

Statyba ir NT
2019.03.19
Į aplinkos ministrus bus teikiama Seimo nario K. Mažeikos kandidatūra  3

Seimo Aplinkos apsaugos komiteto vadovo „valstiečio“ Kęstučio Mažeikos kandidatūra bus teikiama į aplinkos...

Verslo aplinka
2019.03.19
„Akropolis Group“ dairosi pirkinių užsienyje 3

Prekybos centrų valdytoja UAB „Akropolis Group“ plėtros galimybių užsienyje ieško ir per įsigijimus.

Statyba ir NT
2019.03.19
STT kritikuoja spragas valstybinės žemės nuomos taisyklėse 3

Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) tvirtina, kad dabartinės valstybinės žemės nuomos be aukciono taisyklės turi...

Statyba ir NT
2019.03.19
Santariškių medicinos miestelyje – papildomos 1.196 vietos automobiliams 13

Santariškių medicinos miestelyje atidaryta nauja penkių aukštų automobilių aikštelė. 1.196 vietų aikštelę...

Logistika
2019.03.19
„NT valdas“ paliko M. Nenėnas

Valstybės valdomos grupės „Lietuvos energija“ nekilnojamojo turto valdymo įmonės „NT valdos“ direktorius...

Vadyba
2019.03.19
PST už 6 mln. Eur sutvarkys Panevėžio centrą  10

Iki 2020 m. pabaigos turėtų būti iš esmės atnaujintas miesto prie Nevėžio centras – Panevėžio Laisvės aikštė...

Statyba ir NT
2019.03.19
M. Kulbokas: pigių pinigų era tęsiasi, bet jų nebėra  6

Europos centriniam bankui (ECB) pasiuntus žinią, kad palūkanos šiemet turbūt nekils, pigių pinigų era...

Statyba ir NT
2019.03.19
I. Černiuk tapo Turto banko generalinio direktoriaus pavaduotoja  2

Susisiekimo ministerijos kanclerės pareigas iki šiol ėjusi Inga Černiuk nuo antradienio pradeda dirbti Turto...

Statyba ir NT
2019.03.19
„Capital“ nutraukė franšizės sutartį su biuru Kaune, kelis jungia Vilniuje 6

Nekilnojamojo turto (NT) tarpininkus vienijantis tinklas „Capital Realty“ nutraukė franšizės sutartį su UAB...

Statyba ir NT
2019.03.18
„Omberg“ į kotedžų projektą Vilniuje investuoja 2,5 mln. Eur 5

Nekilnojamojo turto (NT) bendrovė „Omberg“ kovą Vilniaus Gineitiškėse pradeda 34 kotedžų kvartalo statybą.

Statyba ir NT
2019.03.18
Varėna ieško, kas už 342.000 Eur sutvarkytų Dainų slėnį 1

Per metus ketinama sutvarkyti Dainų slėnį – įrengti aikštelę su pagrindu scenai, apšvietimą ir 500 žiūrovų...

Statyba ir NT
2019.03.18
„k18b“: projekto detalės ir išaugusios investicijos Premium 14

Pusketvirtų metų derintam biurų ir viešbučio kompleksui Vilniaus centre išdavus statybos leidimą, plėtotojas...

Statyba ir NT
2019.03.18
Vilniaus Justiniškių mikrorajone projektuoja dengtą futbolo aikštelę 

Privataus investuotojo užsakymu sostinės Justiniškių mikrorajone projektuojama futbolo aikštelė, kurioje bus...

Statyba ir NT
2019.03.16
Baltijos šalių fondas investavo į bankrutavusią Suomijos bendrovę

Baltijos šalyse veikiančio privataus kapitalo fondo „Livonia Partners“ šiemet įsigytas Estijos langų...

Rinkos
2019.03.16
Prokurorai teismui perdavė „Panevėžio kelių“ bylą  

Penktadienį Panevėžio apygardos prokuratūra teismui perdavė nagrinėti Specialiųjų tyrimų tarnybos (STT) tirtą...

Statyba ir NT
2019.03.15
„NT Valdos“ aukcione siūlys objektų už 16 mln. Eur

Kitą savaitę vyksiančiame aukcione „Lietuvos energijos“ antrinė bendrovė „NT Valdos“ pasiūlys įsigyti 14...

Statyba ir NT
2019.03.15
Istorinis biurų sandoris Kaune nutrūko – „R1 RCM“ lieka senose patalpose 5

Kaune įsikūrusio technologijų kompanijos „R1 RCM“ (buvusi „Intermedix“) padalinio darbuotojams pristatyti...

Paslaugos
2019.03.14
Pastatui už 1,8 mln. Eur Vilniaus centre ieško pirkėjo   3

Kitą savaitę vyksiančiame nekilnojamojo turto (NT) aukcione bus parduodamas pačioje Vilniaus širdyje esantis...

Statyba ir NT
2019.03.14

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau