Žingsnis žengtas, toliau – teorija

Publikuota: 2018-05-15
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Redakcijos nuomonė

Ilgą laiką ekspertų brandintas, tačiau valdžios ignoruojamas planas iškraustyti ministerijas iš prestižinių brangių Vilniaus vietų, regis, įgyja pirmuosius kiek realesnio plano kontūrus. Kol kas kalbama tik apie pusės iš esamų keturiolikos ministerijų perkėlimą ir bus sprendžiama, koks įkurtuvių ir „gyvenimo“ būdas būtų efektyvesnis ir, reikia tikėtis, pigesnis.

Ministerijų kraustynės įrašytos į Vyriausybės programos priemonių įgyvendinimo planą. Užduotis suformuluota VĮ Turto bankui: gegužės 10 d. jis paskelbė „Ministerijų perkėlimo į naujas bendras patalpas“ investicinio projekto pirkimą. Skaičiuojama, kad pirminė projekto kaina (be sklypo pirkimo) atsieitų iki 35 mln. Eur – į bendras patalpas planuojama iškelti 6–8 ministerijas, jų patalpų plotas turi siekti iki 25.000 kv. m.

VŽ ne kartą rašė, kad ministerijos aptūpusios prestižinėse sostinėse vietose esančius pastatus. Kelios jų įsikūrusios UNESCO saugomoje Vilniaus senamiesčio teritorijoje – pastatuose, kurie yra kultūros paveldo objektai. Kitos – senos sovietinės statybos statiniuose. Tad nekeista, kad ir tolesnius, ir kiek artimesnius „senovės“ laikus menančių pastatų išlaikymo sąnaudos yra didžiulės – energinio efektyvumo klasės svyruoja nuo C iki E. Skaičiuojama, kad būtų tikslinga sumažinti eksploatavimo sąnaudas iki 70% įrengiant modernų A++ energinio naudingumo klasės pastatų kompleksą vienoje vietoje.

Galbūt šioks toks postūmis ryžtis ministerijas perkelti buvo ir ne kartą minėtas estų superministerijos pavyzdys: pernai Taline į vienas patalpas perkeltos Finansų, Ekonomikos ir komunikacijų, Socialinių reikalų ir Teisingumo ministerijos.

VŽ ne kartą skaičiavo ir minėjo ministerijas, kuriose valdininkai mėgaujasi itin didelio ploto kabinetais. Tarp tokių – Ūkio, Švietimo ir mokslo, Užsienio reikalų, Žemės ūkio (ŽŪM), Teisingumo, Kultūros, Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos. Pagal plotą, tenkantį vienam darbuotojui, lyderiauja Ūkio ministerija: vienam žmogui tenka 42,45 kv. m. Tačiau visas išvardytas valstybės institucijas lenkia Vyriausybės kanceliarija: ten vienam darbuotojui tenka daugiau nei 69 kv. m ploto – nemenkas butukas darbo vietoje už mokesčių mokėtojų pinigus.

Dabar planuojama, kad vienam darbuotojui tenkantį plotą galima būtų sumažinti apie 40%. Tik Turto bankas dar turi išsiaiškinti, koks būdas įkurdinant ministerijas po vienu stogu yra naudingiausias: statyti pastatą patiems, nuomotis iš verslo ar projektą įgyvendinti kartu. Rinkos ekspertai kalba, kad geriausias būdas – nuomotis: rinkoje dėl to kiltų didelė konkurencija, vadinasi, ir derėtis dėl kainų būtų palankiau. Jei valstybė nuspręstų statyti pati, skelbdama viešuosius pirkimus (VP) rizikuotų ilgai įstrigti pradiniame taške – pirmiausia dėl neišvengiamų skundų, kuriuos paprastai pateikia VP konkurso nelaimėję dalyviai.

Ore tvyro klausimas – kur bus įkurdintas ministerijų miestelis? Kol kas svarstomos vietos pačiame mieste, viena iš jų – šalia Tuskulėnų parko. Tačiau tokios iniciatyvos autoriai, ko gero, rytais nekeliauja nei Antakalniu, nei Žirmūnais Antakalnio žiedo link. Kitaip, ilgokai pastovėję spūstyse, paieškotų kur kas išmintingesnės idėjos.

VŽ nuomone, sprendimas iškeldinti ministerijas ir taip taupyti valstybės lėšas yra sveikintinas. Tačiau, praėjus pusantrų metų nuo Vyriausybės programos „premjeros“, norėtųsi daugiau konkretumo – diskutuoti reikia remiantis argumentų, skaičių kalba. Kas, pvz., bus daroma su statiniais, kuriuos atlaisvins valdininkai, ar ŽŪM bus kraustoma į Kauną, galiausiai – kodėl planuojama iškraustyti tik 6–8 ministerijas, o ne 10–12 ar net visas 14-a?

REDAKCINIS STRAIPSNIS (vedamasis) - redakcijos nuostatas atspindintis, jos vardu parašytas, neretai nenurodant konkretaus autoriaus, rašinys, dažnai atsiliepiantis į kokius nors įvykius, paaiškėjusius faktus, tendencijas. Būdinga nedidelė, neretai vienoda visiems leidinio redakciniams straipsniams apimtis, glaustas minčių dėstymas, tezių pobūdžio argumentacija, naudojami publicistinės retorikos elementai. Įprasta pateikti išvadas, apibendrinimus, atspindinčius redakcijos nuostatas. / Žurnalistikos enciklopedija /

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Teismas konstatavo, kad pagrindinis Trakų senamiesčio planas – negaliojantis 6

Teismui neskundžiama nutartimi negaliojančiu pripažinus daugiau nei prieš dvidešimtmetį patvirtintą Trakų...

Statyba ir NT
2018.10.20
LAT: stabdomas Nacionalinio stadiono statybos konkursas 18

Vilniaus valdžia turės priimti iš Nacionalinio stadiono statybos koncesininko konkurso pašalintos bendrovės...

Statyba ir NT
2018.10.19
Naujos VMI būstinės investicinį projektą rengia „Newsec“ 4

Nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovė „Newsec advisers LT“ laimėjo konkursą parengti investicinį...

Statyba ir NT
2018.10.19
„Pacuose“ patalpas įsigiję verslininkai netrukus atidarys parduotuves Premium

Vilniaus senamiestyje atidaryto viešbučio „Pacai“ prekybinėse patalpose pirmame aukšte įrengiamos...

„Eika Asset Management“ kuria komercinio NT fondą Premium 2

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir statybos įmonių grupei „Eika“ priklausanti investicijų valdymo bendrovė...

Statyba ir NT
2018.10.19
Trečdalis imigrantų darbinasi statybose: specialistų čia reikia kaip oro Premium 24

Kvalifikuotų statybininkų Lietuvoje reikia kaip oro, sako verslininkai. Akivaizdu, iš trečiųjų šalių...

Statyba ir NT
2018.10.19
Vilniaus Pilaitėje planuoja 360 butų projektą 22

UAB „Pilaitės kalvos“ sostinės Pilaitės mikrorajone planuoja išplėtoti mažaaukščių daugiabučių kvartalą.

Statyba ir NT
2018.10.19
Teismas: Vilniaus valdžia gali leisti statyti aukštesnius ar didesnius pastatus 2

Vilniaus valdžia turi teisę suteikti išskirtines sąlygas kai kuriems nekilnojamojo turto (NT) projektams,...

Statyba ir NT
2018.10.18
Nišą verslui atvėrė nauji ES reikalavimai statyboms Premium

Prieš porą metų įsigaliojęs ES reglamentas, nurodantis, kad visi naujai projektuojami pastatai privalo...

Technologijos
2018.10.18
Naujas „Eften“ fondas į NT Baltijos šalyse pasiruošęs investuoti 300 mln. Eur 1

Kompanija „EfTEN Capital“ į naują fondą „Usaldusfond EfTEN Real Estate Fund 4“ pirmuoju etapu iš institucinių...

Statyba ir NT
2018.10.18
Atidarytas privatus MO muziejus 28

Tiksliai pagal numatytą planą, kaip kokioje nors Šveicarijos traukinių stotyje, spalio 18 d. Vilniuje...

Laisvalaikis
2018.10.18
„Merko Ehitus“ įmonė Osle statys „Teslų“ aptarnavimo centrą 1

Estijos kapitalo statybos kompanijos „Merko Ehitus“ įmonė Norvegijos sostinėje statys „Teslos“ elektromobilių...

Statyba ir NT
2018.10.17
Teismas: „Lewben Investment Management“ neatitinka nacionalinio saugumo kriterijų 11

Investicijų bendrovei „Lewben Investment Management“, planavusiai su biurų kompleksu „Verslo trikampis“...

Rinkos
2018.10.17
Kauno Laisvės alėjos rekonstrukcija įsibėgėja  5

Kauno Laisvės alėją rekonstruojantys statybininkai ėmėsi ardyti pėsčiųjų gatvės dangos betono plokštes tarp...

Statyba ir NT
2018.10.17
Dauguma prašymų dėl subsidijos pirmajam būstui atmesti

Daugiau nei pusė prašymų pirmojo būsto regione subsidijai gauti atmesti.

Statyba ir NT
2018.10.17
„Ernst & Young Baltic“ suplanavo kraustytis į „Paupį“: vietos ieškojo 2 metus Premium 12

Profesinių paslaugų bendrovė UAB „Ernst & Young Baltic“ (EY) šiuo metu Vilniaus senamiestyje plėtojamame...

Statyba ir NT
2018.10.17
„Newsec“: NT sandorių rinka Baltijos šalyse turi potencialo pasiekti 2 mlrd. Eur 2

Šiemet komercinio nekilnojamojo turto (NT) investicinių sandorių apimtis Baltijos šalyse turėtų pasiekti...

Statyba ir NT
2018.10.17
Į 94 butus Vilniaus Šnipiškėse „Hanner“ investuoja 5,5 mln. Eur 14

Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė „Hanner“ gavo statybos leidimą ir Vilniuje pradeda „Paparčių namų“...

Statyba ir NT
2018.10.17
Biurų nuomos kaina kyla, ir Vilniuje, ir Kaune laukiama B klasės plėtros 3

Pastaruosius 2–3 metus biurų nuomininkai „išgyvena vidutinio amžiaus krizę“, kai ieško pakeisti senesnes...

Statyba ir NT
2018.10.17
Kauno savivaldybė stadiono rekonstrukcijos sutarties nutraukti nesvarsto  8

Lietuvos apeliaciniam teismui nusprendus, kad Turkijos bendrovės paskelbimas S. Dariaus ir S. Girėno stadiono...

Statyba ir NT
2018.10.17

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau