KT atrėžė Vyriausybei dėl „Vijūnėlės“: neteikiame teisinių konsultacijų

Publikuota: 2018-04-18
Vijūnėlės dvaras, Druskininkai. Viktorijos Karsokaitės (15min.lt) nuotr.
Vijūnėlės dvaras, Druskininkai. Viktorijos Karsokaitės (15min.lt) nuotr.

Konstitucinis Teismas (KT) atmetė Vyriausybės prašymą išaiškinti, kaip turi būti įgyvendinamas prieš beveik dvejus metus priimtas šio teismo nutarimas dėl specialiųjų žemės naudojimo taisyklių taikymo, turėjęs esminės įtakos sprendžiant skandalingai pagarsėjusio „Vijūnėlės“ dvaro Druskininkuose likimą.

Tuo metu ministrų kabinetas nusprendė pasiūlyti Seimui priimti specialų įstatymą, kuris, tikimasi, padės ateityje išvengti daugybės klaustukų dėl žemės panaudojimo taisyklių taikymo.

Sudėtingos teisinės peripetijos

Teismas pranešė priėmęs sprendimą „atsisakyti pagal pareiškėjos Vyriausybės prašymą aiškinti KT 2016 m. liepos 8 d. nutarimo nuostatas“.

Sauliaus Skvernelio vadovaujama Vyriausybė kreipėsi į KT, tikėdamasi paaiškinimo, kaip derėtų taikyti šio Teismo 2016-ųjų liepos nutarimą, kuriame teisiškai kritiškai įvertinamas ankstesnio, Algirdo Butkevičiaus ministrų kabineto dar 2015 m. rugsėjį patvirtintas nutarimas dėl Specialiųjų žemės ir miškų naudojimo sąlygų taisyklių pakoregavimo. Toks tuometinio aplinkos ministro Kęstučio Trečioko teikimu patvirtintas Vyriausybės nutarimas sudarė teisines sąlygas įteisinti su Druskininkų meru Ričardu Malinausku netiesiogiai siejamo „Vijūnėlės“ dvaro statybas.

Kilus triukšmui p. Butkevičiaus Vyriausybė nusprendė panaikinti savo priimtąjį sprendimą, tačiau tai nesustabdė KT nuo jo konstitucinio įvertinimo. Teismas konstatavo, kad skandalingasis Vyriausybės nutarimas priimtas nesilaikant procedūrų.

Tai savo ruožtu sukėlė ministrų kabinetui naujų klausimų, pvz., ar teisinga bylą dėl „Vijūnėlės“ dvaro statybos teisėtumo nagrinėjusio Aukščiausiojo Teismo išvada, jog panaikinus 2015 m. rugsėjį priimtąjį Vyriausybės nutarimą vėl ėmė galioti dar 1992 m. priimtosios Specialiosios žemės naudojimo taisyklės. Vadovaudamasis tokia išvada Aukščiausiasis Teismas kaip tik ir priėmė sprendimą griauti „Vijūnėlės“ dvarą kaip neteisėtą.

Tačiau šio nuosprendžio įgyvendinamas faktiškai sustojo, nes Vyriausybė kreipėsi į KT paaiškinimų, kaip jai derėtų elgtis dėl kilusių įvairių teisinių abejonių.

Atsisakė išaiškinti

KT atsakė, kad savo 2016 m. liepą patvirtintame sprendime vertino tik 2015-ųjų rugsėjį priimtąjį Vyriausybės nutarimą ir „nebuvo sprendžiama dėl jo pripažinimo netekusiu galios“.

„KT konstatavo, kad jis negali aiškinti to, ko toje konstitucinės justicijos byloje, kurioje buvo priimtas prašomas išaiškinti nutarimas, netyrė. Jis neaiškina, kaip konkrečiai KT nutarimas turi būti įgyvendinamas. Pažymėtina, kad teisės taikymo klausimus sprendžia institucijos, turinčios įgaliojimus juos taikyti, ir teismai, nagrinėjantys ginčus dėl teisės aktų taikymo“, – nurodoma KT pranešime spaudai.

„KT teisinių konsultacijų nei dalyvavusiems byloje asmenims, nei kitiems asmenims neteikia“, – priduriama jame.

Tai reiškia, kad Vyriausybė pati turės priimti sprendimus, kaip taikyti tiek 2016 m. liepos mėn. KT nutarimą, tiek ir Specialiąsias žemės naudojimo sąlygas.

Be to, tokia KT pozicija faktiškai reiškia, kad antstoliai turės užtikrinti Aukščiausiojo Teismo nuosprendžio dėl „Vijūnėlės“ dvaro nugriovimo vykdymą. Kol kas dėl įvairių teisinių ir biurokratinių kliūčių griovimo procesas nėra pradėtas.
Komplikuotus nutarimus pakeis įstatymas

Tuo metu Vyriausybė trečiadienio posėdyje priėmė sprendimą Seimui pateikti Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo projektą, kuris, pasak aplinkos ministro Kęstučio Navicko, „pakeistų iki šiol taikytus Vyriausybės nutarimus šioje srityje ir į aukštesnį teisinį lygį pakeltų su žemių panaudojimu susijusius aspektus“.

Tikimasi, kad įstatymas ateityje padės išvengti didesnės dalies teisinių ginčų, kaip derėtų spręsti dėl žemės sklypams nustatomų ūkinės ir kitokios veiklos apribojimų.

Įstatymas, kaip teigiama Vyriausybės pranešime, „įtvirtins nuoseklų ir darnų teritorijų, kuriose turi būti taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, teisinį reguliavimą, nustatys aiškius, svarbiausius, privalomus ir proporcingus ūkinės ar kitokios veiklos apribojimus, užtikrins aplinkos ir viešojo intereso apsaugą“ bei kt.

Vis dėlto, net ir Seimui priėmus Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymą reikės patvirtinti nemažai poįstatyminių teisės aktų, tarp jų – ir daug Vyriausybės nutarimų, kuriuose bus konkretizuojami visi iškylantys klausimai. Todėl numatytas pakankamai ilgas naujojo įstatymo įsigaliojimo terminas: dauguma nuostatų įsigalios nuo 2019 m. gegužės 1 d., tačiau esminis įstatymu numatomas pokytis – jame nurodytų teritorijų įregistravimas Nekilnojamojo turto registre – turės būti įdiegta tik 2022 m. sausio 1 d.

Vyriausybės posėdyje paaiškėjo, kad derinant įstatymo projektą buvo atmesta absoliuti dauguma pasiūlymų, ypač pateiktų energetikos įmonių, kaip reguliuoti tam tikrus specifinius su žemės panaudojimu susijusius klausimus. Ministrų kabineto nariai buvo patikrinti, kad jie galės būti konkretizuoti poįstatyminiuose teisės aktuose.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Turto bankas ant prekystalio vėl deda įmonių akcijų ir NT objektų

VĮ Turto bankas gruodį ant prekystalio deda ir vėl mėgina parduoti kelių valstybei priklausančių įmonių...

Statyba ir NT
2018.11.13
„Vastint“ projektas juda į priekį: suplanuota 40.000 kv. m biurų Vilniuje Premium 3

NT plėtros UAB „Vastint Lithuania“ Vilniuje suplanavo pirmąjį verslo parko „Business Garden“ etapą, kurio...

Statyba ir NT
2018.11.13
„Eikos“ planuose Vilniaus Bajoruose – dar 350 butų 10

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Eika“ Bajorų mikrorajone pradeda antrąjį „Bajorų alėjos“ kvartalo...

Statyba ir NT
2018.11.13
Architektai „Hanner“ verslo centrui Vilniuje priekaištų neturi 14

Vilniaus Regioninė architektūros taryba (RAT) esminių pastabų buvusio Vilniaus Žalgirio stadiono teritorijoje...

Statyba ir NT
2018.11.13
Dar vienas „Lietuvos energijos“ NT aukcionas – gruodį

Valstybės valdoma UAB „Lietuvos energija“ grupė toliau parduoda nereikalingą NT – kitą mėnesį suplanuotame...

Statyba ir NT
2018.11.13
Kinijos valdžios galvos skausmas: kas penktas butas šalyje – tuščias 12

Kinijos valdžiai ir toliau nesiseka stabdyti būsto rinką kaitinančių privačių investicijų į butus – naujausi...

Statyba ir NT
2018.11.13
Architektų konfliktas: kaltina sąskaitų suvedinėjimu Premium 10

UAB „Cloud architektai“ kreipėsi į teismą dėl Regioninių architektūros tarybų (RAT) veiklos – įtaria, kad jų...

Statyba ir NT
2018.11.13
„Grinda“ parduoda NT sostinės Žirmūnuose: plane – valčių prieplauka 2

Vilniaus savivaldybės valdoma UAB „Grinda“ parduoda kelis apleistus pastatus ir teisę į valstybinės žemės...

Statyba ir NT
2018.11.12
Teismas sustabdė Klaipėdos uosto krantinių rekonstrukcijos konkursą 2

Klaipėdos apygardos teismas laikinai sustabdė Klaipėdos jūrų uosto direkcijos skelbtą dviejų...

Statyba ir NT
2018.11.12
Reformatų skvere Vilniuje pradėti rekonstrukcijos darbai 5

Pirmadienį sostinės Reformatų skvere pradėti griauti laiptai – sostinės savivaldybė neatsižvelgė į architektų...

Statyba ir NT
2018.11.12
NT projektas sostinės Sodų gatvėje turi naujus savininkus: suplanuoti 155 butai Premium 4

NT plėtros UAB „M14 invest“ atsisakė projekto Vilniaus stoties apylinkėse, Sodų gatvėje.

Statyba ir NT
2018.11.12
„YIT Kausta“ imasi daugiabučio statybų Vilniaus Sporto gatvėje

NT plėtros ir statybos UAB „YIT Kausta“ sostinės Žirmūnų mikrorajone, tarp Neries upės ir verslo centro...

Statyba ir NT
2018.11.12
„Mikrovisatos valda“ pardavė biurų pastatą Kaune

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Mikrovisatos valda“ pardavė biurų pastatą Kauno Savanorių prospekte. Jį...

Statyba ir NT
2018.11.12
Teismas: „Grindos būstas“ pavadinime negali naudoti žodžio „Grinda“ 2

Koncerno „Icor“ grupės bendrovė „Grindos būstas“ negali įmonės pavadinime naudoti žodžio „Grinda“, nusprendė...

Statyba ir NT
2018.11.12
Prie naujo prekybos centro Vilniaus Pilaitėje – automobilių aikštelė miestui 8

Vilniaus Pilaitės mikrorajone prekybos centrą planuojanti statyti nekilnojamojo turto plėtros bendrovė...

Statyba ir NT
2018.11.12
Nedideli biurai nuomai kaip investavimo idėja

Mikrobiurai jau kuris laikas yra viena iš investavimo į nekilnojamąjį turtą krypčių Lietuvoje, ypač aktuali...

Rinkos
2018.11.11
Trakų kultūros rūmų rekonstrukcijai – 4 vizijos 2

Architektūriniame konkurse, skirtame Trakų kultūros rūmų rekonstrukcijai, pateikti 4 darbai.

Statyba ir NT
2018.11.11
Iš nelegalias statybas Neringoje derinusių tarnautojų nori prisiteisti 23.000 Eur 6

Statybų inspekcija už neteisėtus sprendimus dėl statybų Neringoje iš buvusių Klaipėdos apskrities viršininko...

Verslo aplinka
2018.11.10
Teritorijai sostinės Žygimantų gatvėje – nauji paveldosaugos reikalavimai 9

Paveldosaugininkai teritorijoje sostinės Žygimantų gatvėje, kur suplanuotas daugiabutis, nustatė dar daugiau...

Statyba ir NT
2018.11.10
Buvusią mokyklą prie Vilniaus Rotušės parduoda už 4,2 mln. Eur 12

VĮ Turto bankas paskelbė apie pastato Vilniaus senamiestyje pardavimą. Pradinė valstybės saugomo objekto...

Statyba ir NT
2018.11.10

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau