„Ober-Haus“: kovą butų kainos Vilniuje augo
Nekilnojamojo turto (NT) konsultacijų bendrovės Ober-Haus Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2018 metų kovo mėnesio reikšmė išaugo 0,1%.
Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 2,8%, kai 2018 metų vasarį metinis augimas sudarė 3,2%.
2018 metų kovo mėnesį Klaipėdoje užfiksuotas butų kainų sumažėjimas, kur kainos smuktelėjo 0,1% ir vidutinė kvadratinio metro kaina sumažėjo iki 1.040 Eur (-1 Eur / kv. m). Tuo tarpu Vilniuje, Kaune ir Šiauliuose per tą patį laikotarpį butų kainos atitinkamai ūgtelėjo 0,2%, 0,2% ir 0,3% ir vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai pakilo iki 1.469 Eur (+2 Eur / kv. m), 1.037 Eur (+2 Eur / kv. m) ir iki 619 Eur (+1 Eur / kv. m). 2018 metų kovo mėnesį Panevėžyje butų kainų pokyčių nebuvo užfiksuota ir vidutinė kvadratinio metro kaina išliko tokia pati kaip ir 2018 metų vasarį 583 Eur.
Per metus 2018 metų kovo mėnesį, palyginti su 2017 metų kovo mėnesiu) butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Kaune 4,4%, Panevėžyje 3,6%, Šiauliuose 3,1%, Vilniuje 2,4% ir Klaipėdoje 2,1%.
Tradiciškai pavasario pradžioje Lietuvoje fiksuojamas augantis būsto rinkos aktyvumas. Ne išimtis ir šių metų kovas, kuomet Lietuvoje, remiantis VĮ Registrų centro duomenimis, sudaryta ketvirtadaliu daugiau būsto sandorių nei per šių metų vasarį, pranešime cituojamas Raimondas Reginis, Ober-Haus Rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims.
Vilniuje butų sandorių kiekis kovą, lyginant su vasariu, augo 46%, Panevėžyje 32%, Klaipėdoje 23%, Šiauliuose 23% ir Kaune 8% Didžiausias aktyvumo augimas fiksuojamas šalies sostinėje, tačiau iš dalies tai lėmė ir itin prasti vasario mėnesio rodikliai, pažymi Ober-Haus.
Nepaisant būsto rinkos aktyvumo svyravimų šių metų pradžioje ar kartais užfiksuojamo nedidelio mėnesinio kainų sumažėjimo atskiruose šalies didmiesčiuose, iš esmės butų rinka Lietuvoje išlieka labai aktyvi. Nors pastaruoju metu bendra didmiesčių butų pardavimo kainų kreivė rodo mažėjantį jos augimo pagreitį, tačiau nuosaikus kainų augimas išlieka visuose miestuose, teigia p. Reginis.
[infogram id="1937bfa3-a42b-46b9-a3d6-e9380b796f51" prefix="QzR" format="interactive" title="2017 m. Lietuvoje būstui išleista"]
Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas Facebook puslapyje VŽ Nekilnojamasis turtas
Rašyti komentarą