Buvusią „Laivitės“ teritoriją perka Gusiatinas

Publikuota: 2018-04-12
Buvusios „Laivitės“ teritorijos vizija. „Litectus“ vizualizacija.
Buvusios „Laivitės“ teritorijos vizija. „Litectus“ vizualizacija.

Klaipėdos centre daugelį metų užkonservuotą buvusią bendrovės „Laivitė“ teritoriją perka viena stambiausių Lietuvoje investuotojų į atsinaujinančią energetiką.

Klaipėdoje, šalia Kuršių marių ir Danės upės, esanti vadinamoji „Memelio miesto“ 7 ha ploto teritorija šiuo metu priklauso SEB banko įmonei „Litectus III“. Ją perka verslininko Martino Gusiatino (60% akcijų) bei jo dukros Ingos Gusiatinos (40%) valdoma UAB „Stemma Group“, praneša „atviraklaipeda.lt“.

„Stemma Group“ veikia vėjo jėgainių plėtros, elektros gamybos, nekilnojamojo turto (NT) srityse. Bendrovė valdo 4 vėjo jėgainių parkus, kurių bendra galia siekia beveik 109 MW – tai yra daugiau nei penktadalis visų Lietuvoje instaliuotų vėjo jėgainių. 2016 m. pabaigoje bendrovė pranešė investuosianti 40 mln. Eur į pramoninę teritoriją Klaipėdos pietinėje dalyje. 2016 m. konsoliduotos „Stemma Group“ pardavimo pajamos siekė 14.300 Eur, o grynasis pelnas – 1,7 mln. Eur. Tokį rezultatą lėmė kita finansinės ataskaitos eilutė – 2,2 mln. Eur pajamos, gautos iš investicijų į kitas grupės įmones, rodo „Creditinfo“ pateikiami Registrų centro duomenys.

Ponas Gusiatinas, ketvirtadienį susitikęs su Klaipėdos meru, sakė, kad sandoris dar nėra baigtas, bet sumokėtas avansas. Anksčiau publikuotame skelbime „Litectus“ už investicinį projektą prašė 7,5 mln. Eur, kai 2013-aisiais pati pirko už 9,56 mln. Eur. Ponas Gusiatinas neatskleidžia, už kiek perka „Laivitės“ teritoriją.

„Mes jau seniai stebime „Memelio miesto“ šurmulį. Rodė projektą, buvau nustebęs, ką ketino čia padaryti. Pasakiau, kad mūsų tai nedomina. Suprantu miesto mero nerimą dėl šios teritorijos, nes čia miesto centras. Nebūčiau linkęs eiti, bet aš turiu dukrą Ingą, kuri užėmė palankią ir griežtą poziciją, ji ir turi vadovauti šio objektui. Tik klaipėdiečiai gali padaryti gerą objektą. Lengviausia priprojekuoti gyvenamuosius namus, dėžutes. Mes to nenorime, mes turime padaryti kai ką ypatingo. Bet Lietuvoje yra aibė apribojimų. Matote, kas darosi su Naujojo Uosto 5. Ambicijų pas mus yra daug. Reikia eiti į bankus, imti didelius pinigus. Labai svarbi Uosto direkcijos pozicija. Mes turime eiti ir siūlyti. Pavyzdžiui, „Klaipėdos nafta“ nori naujo pastato, „Klasco“, Uosto direkcija irgi. Gal ir bus vienas kitas patogus namas, gal su Telšių vyskupija, bažnyčia kalbėsime, ką čia padaryti“, – portalui „atviraklaipeda.lt“ sakė p. Gusiatinas.

„Stemma Group“ skaičiuoja, kad čia reikėtų investuoti nuo 40 iki 70 mln. Eur.

„Litectus“ investiciniame projekte numatyta  apie 70.000 kv. m ploto pastatų, beveik pusę šio ploto skirti biurams, komercinės paskirties objektams, 25.000 kv. m – būstams, 15.000 kv. m – prekybos ar maitinimo patalpoms. Be to, automobiliams statyti požeminėse ar antžeminėse aikštelėse galima numatyti dar 41.000 kv. m.

nuotrauka::1

Virš plano pakibo vaiduoklis

Šiuo metu UAB „Sweco Lietuva“ rengia šios teritorijos detalųjį planą. Kai kurios jo detalės buvo derinamos su Kultūros paveldo departamentu (KPD).

Šių metų sausio 9 d. Nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo taryba I (NKPVT) nutarė, kad Naujojo uosto g. 5 esantis pastatas turi būti priskirtas urbanistinės struktūros statinių kategorijai. Kitaip tariant, šis pastatas vaiduoklis turi savybių, dėl kurių turėtų būti saugomas. O pirminiame detaliajame plane numatyta jį griauti, įrengti įvažiavimą į teritoriją.
 
Šis XIX a. antroje pusėje pastatytas objektas išsiskiria tuo, kad jau dabar dalis jo patenka į važiuojamąją dalį. Kitoje gatvės pusėje stovi valstybės saugomi Teismo rūmai. Jei Naujojoje uosto gatvėje eismas intensyvės, dabar galimybių padidinti pralaidumą visiškai nėra. Klaipėdos mero Vytauto Grubliausko nuomone, šis pastatas yra labiau miesto, o ne investuotojų problema dėl saugaus eismo, rašo „atviraklaipeda.lt“.

nuotrauka::2

Uostas turi savo planų

Į buvusios „Laivitės“ teritorijos konversiją itin pozityviai žiūri savivaldybė. Savų planų čia turi ir Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcija (KVJUD). Norima statyti naują per 300 m ilgio krantinę kruiziniams laivams. Šiuo metu prie 2003 m. pastatytos Kruizinių laivų terminalo krantinės, kurios ilgis siekia 350 m, galima švartuoti vos vieną kruizinį laivą. O pastaruoju metu matoma tendencija, kad vienu metu į Klaipėdą pageidauja užsukti du ar net trys kruiziniai laivai. Sutapus atplaukimams, kruiziniai laivai būdavo švartuojami ir Centriniame Klaipėdos terminale (CKT).

„Mūsų planai nepakito – uostui reikia papildomų krantinių. Norime rekonstruoti krantinę, kad galėtų švartuotis patys didžiausi kruiziniai laivai. Taip pat sukurti galimybę švartuotis jachtoms, pramoginiams laivams. Šiuo metu rengiame bendrąjį uosto planą, jame ir numatyta krantinė. Tikimės, kad iki metų pabaigos planas bus parengtas“, – VŽ šių metų vasario pabaigoje sakė Artūras Drungilas, KVJUD rinkodaros ir bendrųjų reikalų direktorius.

Anksčiau buvo užsiminta ir apie direkcijos norą čia pasistatyti biurą. Tačiau, pasak pašnekovo, šis klausimas dar ankstyvas, nes pirmenybė teikiama krantinei ir autobusų infrastruktūrai sukurti. 

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Kokią žinią siunčia paskutinis sprendimas „Misionierių sodų“ istorijoje 3

Misionierių vienuolyno statinių ansamblio specialusis planas, atvėręs galimybes sostinės senamiestyje plėtoti...

Statyba ir NT
2019.02.15
Vilniaus oro uoste planuoja rekonstruoti riedėjimo taką 3

VĮ Lietuvos oro uostai ruošiasi rekonstruoti pagrindinių šalies oro vartų riedėjimo taką B.

Statyba ir NT
2019.02.15
„Dzūkijos mediena“ naujos savo buveinės statybas žada baigti rudenį

Geidžiamiausiu Alytaus metų darbdaviu  pripažinta bendrovė „Dzūkijos mediena“ pradėjo naujų savo patalpų...

Statyba ir NT
2019.02.15
„Rontgen“ atidarė antrinę NT paskolų rinką 7

Lietuvos investicijų į NT sutelktinio finansavimo platforma „Rontgen“ atidarė antrinę investicijų į NT...

Rinkos
2019.02.15
G. Surplys: ŽŪM Kaune patalpų nuomos konkursas bus skelbiamas vasarį 4

Vyriausybei jau pritarus Žemės ūkio ministerijos (ŽŪM) perkėlimui į Kauną, Giedrius Surplys, ministras...

Statyba ir NT
2019.02.15
Pernai Lietuvoje baigta statyti 10,9% daugiau butų 2

Praėjusiais metais, palyginti su 2017 m., Lietuvoje statybos leidimų kiekis augo 4,1%, o baigtų statyti butų...

Statyba ir NT
2019.02.15
„Merko“ investicinė idėja materializavosi: +6,5% Premium 3

Investicinė idėja prieš rezultatus užsipirkti statybininkės „Merko Ehitus“ akcijų pasiteisino – po rodiklių...

Rinkos
2019.02.14
LVAT: specialusis planas, leidęs statyti „Misionierių sodus“, teisėtas 6

Misionierių vienuolyno statinių ansamblio specialusis planas, atvėręs galimybes sostinės senamiestyje plėtoti...

Statyba ir NT
2019.02.14
Kokius tiltus architektai siūlo Vilniui 6

Paskelbusi pėsčiųjų tilto per Nerį prie „Litexpo“ architektūrinės idėjos konkursą, Vilniaus miesto...

Laisvalaikis
2019.02.14
128 mln. Eur sandoris: „Eastnine“ perka 3 verslo centrus Vilniuje 7

Švedijos investicijų bendrovė „Eastnine“ iš verslininko Nerijaus Numavičiaus netiesiogiai kontroliuojamos...

Statyba ir NT
2019.02.14
„Merko“ 2018-ųjų apyvartą išaugino maždaug trečdaliu

Tiek Estijos statybos ir nekilnojamojo turto (NT) plėtros kompanijos „Merko Ehitus“ įmonių grupė, tiek jos...

Statyba ir NT
2019.02.14
Suteikė galimybę NŽT teisme ginti viešąjį interesą

Seimas Nacionalinei žemės tarnybai (NŽT) suteikė teisę kreiptis į teismą dėl viešojo intereso gynimo.

Statyba ir NT
2019.02.14
Vilniaus Naujamiestyje planuojamas dar vienas verslo centras Premium 8

Vilniaus Kauno g. planuojama išplėtoti 6.700 kv. m bendro ploto verslo centrą, investuotojas netrukus pradės...

Statyba ir NT
2019.02.14
Statybos darbų apimtis 2018 m. augo 13,7%  1

Pernai statybos darbų apimtis Lietuvoje augo daugiau nei dešimtadaliu, o didžiausią dalį sudarė inžineriniai...

Statyba ir NT
2019.02.14
„Cramo“: įrangos nuomos tendencijos Europoje palankios 1

Vienos didžiausių Europoje statybinės įrangos bei modulinių patalpų nuomos įmonių grupės „Cramo“ pardavimai...

Pramonė
2019.02.14
Vyriausybė dėl dalyvavimo statant nacionalinį stadioną pasisakys kitą savaitę 1

Finansų ministerija vertina riziką dėl europinių lėšų įsisavinimo sostinėje statant nacionalinį stadioną ir...

Statyba ir NT
2019.02.14
A. Avulis: prieš 5 metus Vilniuje tokios psichozės nebuvo Premium 30

Arvydas Avulis, vienos didžiausių Lietuvoje nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovių „Hanner“ valdybos...

Statyba ir NT
2019.02.14
Sostinės gyventojams atnaujintas šilumos tiekimas, nutrūkęs pažeidus trasą

Vilniaus šilumos tinklai ketvirtadienio rytą atstatė šilumos tiekimą 25 sostinės pastatams – jis buvo...

Pramonė
2019.02.13
„Autokausta“ atsisakė 20.000 Eur pretenzijos Kelių direkcijai 

Kauno statybų ir kelių tiesimo bendrovė „Autokausta“ atsisakė 20.000 Eur vertės pretenzijos Lietuvos...

Logistika
2019.02.13
Ketina atidaryti Jonavos geležinkelio tiltą, ieško rangovų

Šiuo metu nenaudojamu geležinių konstrukcijų tiltu per Neries upę greta Jonavos vėl riedės traukiniai – tiltą...

Statyba ir NT
2019.02.13

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau