Buvusią „Laivitės“ teritoriją perka Gusiatinas

Publikuota: 2018-04-12
Buvusios „Laivitės“ teritorijos vizija. „Litectus“ vizualizacija.
Buvusios „Laivitės“ teritorijos vizija. „Litectus“ vizualizacija.

Klaipėdos centre daugelį metų užkonservuotą buvusią bendrovės „Laivitė“ teritoriją perka viena stambiausių Lietuvoje investuotojų į atsinaujinančią energetiką.

Klaipėdoje, šalia Kuršių marių ir Danės upės, esanti vadinamoji „Memelio miesto“ 7 ha ploto teritorija šiuo metu priklauso SEB banko įmonei „Litectus III“. Ją perka verslininko Martino Gusiatino (60% akcijų) bei jo dukros Ingos Gusiatinos (40%) valdoma UAB „Stemma Group“, praneša „atviraklaipeda.lt“.

„Stemma Group“ veikia vėjo jėgainių plėtros, elektros gamybos, nekilnojamojo turto (NT) srityse. Bendrovė valdo 4 vėjo jėgainių parkus, kurių bendra galia siekia beveik 109 MW – tai yra daugiau nei penktadalis visų Lietuvoje instaliuotų vėjo jėgainių. 2016 m. pabaigoje bendrovė pranešė investuosianti 40 mln. Eur į pramoninę teritoriją Klaipėdos pietinėje dalyje. 2016 m. konsoliduotos „Stemma Group“ pardavimo pajamos siekė 14.300 Eur, o grynasis pelnas – 1,7 mln. Eur. Tokį rezultatą lėmė kita finansinės ataskaitos eilutė – 2,2 mln. Eur pajamos, gautos iš investicijų į kitas grupės įmones, rodo „Creditinfo“ pateikiami Registrų centro duomenys.

Ponas Gusiatinas, ketvirtadienį susitikęs su Klaipėdos meru, sakė, kad sandoris dar nėra baigtas, bet sumokėtas avansas. Anksčiau publikuotame skelbime „Litectus“ už investicinį projektą prašė 7,5 mln. Eur, kai 2013-aisiais pati pirko už 9,56 mln. Eur. Ponas Gusiatinas neatskleidžia, už kiek perka „Laivitės“ teritoriją.

„Mes jau seniai stebime „Memelio miesto“ šurmulį. Rodė projektą, buvau nustebęs, ką ketino čia padaryti. Pasakiau, kad mūsų tai nedomina. Suprantu miesto mero nerimą dėl šios teritorijos, nes čia miesto centras. Nebūčiau linkęs eiti, bet aš turiu dukrą Ingą, kuri užėmė palankią ir griežtą poziciją, ji ir turi vadovauti šio objektui. Tik klaipėdiečiai gali padaryti gerą objektą. Lengviausia priprojekuoti gyvenamuosius namus, dėžutes. Mes to nenorime, mes turime padaryti kai ką ypatingo. Bet Lietuvoje yra aibė apribojimų. Matote, kas darosi su Naujojo Uosto 5. Ambicijų pas mus yra daug. Reikia eiti į bankus, imti didelius pinigus. Labai svarbi Uosto direkcijos pozicija. Mes turime eiti ir siūlyti. Pavyzdžiui, „Klaipėdos nafta“ nori naujo pastato, „Klasco“, Uosto direkcija irgi. Gal ir bus vienas kitas patogus namas, gal su Telšių vyskupija, bažnyčia kalbėsime, ką čia padaryti“, – portalui „atviraklaipeda.lt“ sakė p. Gusiatinas.

„Stemma Group“ skaičiuoja, kad čia reikėtų investuoti nuo 40 iki 70 mln. Eur.

„Litectus“ investiciniame projekte numatyta  apie 70.000 kv. m ploto pastatų, beveik pusę šio ploto skirti biurams, komercinės paskirties objektams, 25.000 kv. m – būstams, 15.000 kv. m – prekybos ar maitinimo patalpoms. Be to, automobiliams statyti požeminėse ar antžeminėse aikštelėse galima numatyti dar 41.000 kv. m.

nuotrauka::1

Virš plano pakibo vaiduoklis

Šiuo metu UAB „Sweco Lietuva“ rengia šios teritorijos detalųjį planą. Kai kurios jo detalės buvo derinamos su Kultūros paveldo departamentu (KPD).

Šių metų sausio 9 d. Nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo taryba I (NKPVT) nutarė, kad Naujojo uosto g. 5 esantis pastatas turi būti priskirtas urbanistinės struktūros statinių kategorijai. Kitaip tariant, šis pastatas vaiduoklis turi savybių, dėl kurių turėtų būti saugomas. O pirminiame detaliajame plane numatyta jį griauti, įrengti įvažiavimą į teritoriją.
 
Šis XIX a. antroje pusėje pastatytas objektas išsiskiria tuo, kad jau dabar dalis jo patenka į važiuojamąją dalį. Kitoje gatvės pusėje stovi valstybės saugomi Teismo rūmai. Jei Naujojoje uosto gatvėje eismas intensyvės, dabar galimybių padidinti pralaidumą visiškai nėra. Klaipėdos mero Vytauto Grubliausko nuomone, šis pastatas yra labiau miesto, o ne investuotojų problema dėl saugaus eismo, rašo „atviraklaipeda.lt“.

nuotrauka::2

Uostas turi savo planų

Į buvusios „Laivitės“ teritorijos konversiją itin pozityviai žiūri savivaldybė. Savų planų čia turi ir Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcija (KVJUD). Norima statyti naują per 300 m ilgio krantinę kruiziniams laivams. Šiuo metu prie 2003 m. pastatytos Kruizinių laivų terminalo krantinės, kurios ilgis siekia 350 m, galima švartuoti vos vieną kruizinį laivą. O pastaruoju metu matoma tendencija, kad vienu metu į Klaipėdą pageidauja užsukti du ar net trys kruiziniai laivai. Sutapus atplaukimams, kruiziniai laivai būdavo švartuojami ir Centriniame Klaipėdos terminale (CKT).

„Mūsų planai nepakito – uostui reikia papildomų krantinių. Norime rekonstruoti krantinę, kad galėtų švartuotis patys didžiausi kruiziniai laivai. Taip pat sukurti galimybę švartuotis jachtoms, pramoginiams laivams. Šiuo metu rengiame bendrąjį uosto planą, jame ir numatyta krantinė. Tikimės, kad iki metų pabaigos planas bus parengtas“, – VŽ šių metų vasario pabaigoje sakė Artūras Drungilas, KVJUD rinkodaros ir bendrųjų reikalų direktorius.

Anksčiau buvo užsiminta ir apie direkcijos norą čia pasistatyti biurą. Tačiau, pasak pašnekovo, šis klausimas dar ankstyvas, nes pirmenybė teikiama krantinei ir autobusų infrastruktūrai sukurti. 

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Lietuvos įmonių TOP 1000: statybininkai pelną augino 161,8% Premium

Kasmet „Verslo žinių“ sudaromame Lietuvos įmonių TOP 1000 sąraše atsidūrė 60 bendrovių iš statybos...

Konkurentų galvosūkis: suplanavo dvejus laidojimo namus 100 m atstumu, nežino ką daryti Premium 2

Dvi laidojimo paslaugų bendrovės, turinčios ir verslo santykių, vienu metu sumojo pastatyti laidojimo namus...

Statyba ir NT
2018.07.18
Antrojo ketvirčio kainų augimo čempionai – individualūs namai 1

Šių metų antrąjį ketvirtį Lietuvos būsto rinkoje išsiskyrė sparčiai didmiesčiuose augusios individualių namų...

Statyba ir NT
2018.07.18
Elektroniniai važtaraščiai padėjo aptikti nelegalias vadovo statybas 1

Šių metų liepos 19–20 d. visoje Lietuvoje rengiamos su statybų sektoriumi susijusių įmonių krovinių patikros...

Finansai
2018.07.18
Ruošia plačiau atverti „Infostatybą“: visi galėtų peržiūrėti statybos projektus 3

Trečiadienį Vyriausybė pritarė Statybos įstatymo pakeitimo projektui. Jei jam pritars Seimas, statybos...

Statyba ir NT
2018.07.18
Valstybinių miškų urėdija kratosi tarnybinių butų

Valstybinių miškų urėdija (VMU) Turto bankui perdavė 13 gyvenamųjų namų, 11 butų bei Palangoje esančius...

Statyba ir NT
2018.07.18
JAV bankai prisuka pinigų kranelius komerciniam NT finansuoti 6

JAV bankai atsargiau vertina komercinio nekilnojamojo turto (NT) perspektyvas, todėl mažina išduodamų paskolų...

Statyba ir NT
2018.07.18
INHUS Švedijoje įgyvendina ypatingą projektą: pasiruošimas truko metus

Vilniaus gelžbetonio ir metalo konstrukcijų įmonei INHUS patikėta įgyvendinti ypatingos svarbos valstybinį...

Pramonė
2018.07.18
„Workland“ planuoja tolesnę plėtrą Vilniuje, investuos 1,5 mln. Eur

Estijos biurų nuomos paslaugų bendrovė „Workland Group“ šį rudenį atidarys jau antrą savo centrą Vilniuje, o...

Statyba ir NT
2018.07.18
Aukščiausioje Vilniaus vietoje suplanavo 16 išskirtinės architektūros namų kvartalą 16

Sostinės pietryčiuose, Pavilnyje, suprojektuotas unikalios architektūros individualių namų projektas RO16.

Statyba ir NT
2018.07.18
Aktyvi statybos rinka į viršų kelia ir kranininkus: investavo rekordinę sumą Premium

Mažeikiuose įsikūrusi kėlimo įrenginių nuomos UAB „Strėlė logistics“ šiais metais į kranų parką investavo...

Statyba ir NT
2018.07.18
Kaune parduotas verslo centras „Arka“ 8

Kaune A klasės verslo centrą „Arka“ išplėtojusi ir jame įsikūrusi tarptautinė žaliavų prekybos įmonių grupė...

Statyba ir NT
2018.07.17
Į 12 sublokuotų namų projektą investuoja 2,5 mln. Eur 5

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Infrasta“ ir „Infra būstas“ Vilniaus Verkių seniūnijoje plėtoja 12...

Statyba ir NT
2018.07.17
„Nordea“ padalinį senamiestyje keičia bendradarbystės erdvė, restoranas ir parduotuvė 1

Vilniaus senamiestyje, Didžiosios ir Savičiaus gatvių sankirtoje, kuriasi bendradarbystės erdvė „Workland“,...

Statyba ir NT
2018.07.17
Į dar vieną daugiabutį Pilaitėje „Eika“ investuoja 4,8 mln. Eur 10

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir statybos bendrovės „Eika“ antrinė UAB „Būsto projektai“ Pilaitėje...

Statyba ir NT
2018.07.17
VMI paaiškina Seimo priimtus gyventojų pajamų mokesčio pakeitimus 14

Valstybinė mokesčių inspekcija informuoja apie šių metų birželio 28 d. Seimo priimtus Gyventojų pajamų...

Finansai
2018.07.17
NT sandorių transformacija: nuo skelbimų laikraštyje iki „blockchain“ Premium

Anksčiau norėdamas įsigyti svajonių namus nuveikti galėdavai ne kažin ką. Nebent tuščiai spoksoti į...

Statyba ir NT
2018.07.17
Į biurų ir prekybos projektą Klaipėdoje investuoja 12 mln. Eur 1

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Viremidos investicijos“ gaivina anksčiau įstrigusį projektą buvusioje...

Statyba ir NT
2018.07.16
Kauniečiai dėl krematoriumo neapsisprendė 3

Savaitę trukusi apklausa dėl galimybės Kauno miesto teritorijoje statyti krematoriumą apčiuopiamų rezultatų...

Laisvalaikis
2018.07.16
Nauja NT investicijų įmonė – su patyrusia finansų pasaulio plejada valdyboje 2

Startuoja nauja investicijų į nekilnojamąjį turtą valdymo įmonė „Kenova asset management“. Informuotiesiems...

Rinkos
2018.07.16

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau