Buvusią „Laivitės“ teritoriją perka Gusiatinas

Publikuota: 2018-04-12
Buvusios „Laivitės“ teritorijos vizija. „Litectus“ vizualizacija.
Buvusios „Laivitės“ teritorijos vizija. „Litectus“ vizualizacija.

Klaipėdos centre daugelį metų užkonservuotą buvusią bendrovės „Laivitė“ teritoriją perka viena stambiausių Lietuvoje investuotojų į atsinaujinančią energetiką.

Klaipėdoje, šalia Kuršių marių ir Danės upės, esanti vadinamoji „Memelio miesto“ 7 ha ploto teritorija šiuo metu priklauso SEB banko įmonei „Litectus III“. Ją perka verslininko Martino Gusiatino (60% akcijų) bei jo dukros Ingos Gusiatinos (40%) valdoma UAB „Stemma Group“, praneša „atviraklaipeda.lt“.

„Stemma Group“ veikia vėjo jėgainių plėtros, elektros gamybos, nekilnojamojo turto (NT) srityse. Bendrovė valdo 4 vėjo jėgainių parkus, kurių bendra galia siekia beveik 109 MW – tai yra daugiau nei penktadalis visų Lietuvoje instaliuotų vėjo jėgainių. 2016 m. pabaigoje bendrovė pranešė investuosianti 40 mln. Eur į pramoninę teritoriją Klaipėdos pietinėje dalyje. 2016 m. konsoliduotos „Stemma Group“ pardavimo pajamos siekė 14.300 Eur, o grynasis pelnas – 1,7 mln. Eur. Tokį rezultatą lėmė kita finansinės ataskaitos eilutė – 2,2 mln. Eur pajamos, gautos iš investicijų į kitas grupės įmones, rodo „Creditinfo“ pateikiami Registrų centro duomenys.

Ponas Gusiatinas, ketvirtadienį susitikęs su Klaipėdos meru, sakė, kad sandoris dar nėra baigtas, bet sumokėtas avansas. Anksčiau publikuotame skelbime „Litectus“ už investicinį projektą prašė 7,5 mln. Eur, kai 2013-aisiais pati pirko už 9,56 mln. Eur. Ponas Gusiatinas neatskleidžia, už kiek perka „Laivitės“ teritoriją.

„Mes jau seniai stebime „Memelio miesto“ šurmulį. Rodė projektą, buvau nustebęs, ką ketino čia padaryti. Pasakiau, kad mūsų tai nedomina. Suprantu miesto mero nerimą dėl šios teritorijos, nes čia miesto centras. Nebūčiau linkęs eiti, bet aš turiu dukrą Ingą, kuri užėmė palankią ir griežtą poziciją, ji ir turi vadovauti šio objektui. Tik klaipėdiečiai gali padaryti gerą objektą. Lengviausia priprojekuoti gyvenamuosius namus, dėžutes. Mes to nenorime, mes turime padaryti kai ką ypatingo. Bet Lietuvoje yra aibė apribojimų. Matote, kas darosi su Naujojo Uosto 5. Ambicijų pas mus yra daug. Reikia eiti į bankus, imti didelius pinigus. Labai svarbi Uosto direkcijos pozicija. Mes turime eiti ir siūlyti. Pavyzdžiui, „Klaipėdos nafta“ nori naujo pastato, „Klasco“, Uosto direkcija irgi. Gal ir bus vienas kitas patogus namas, gal su Telšių vyskupija, bažnyčia kalbėsime, ką čia padaryti“, – portalui „atviraklaipeda.lt“ sakė p. Gusiatinas.

„Stemma Group“ skaičiuoja, kad čia reikėtų investuoti nuo 40 iki 70 mln. Eur.

„Litectus“ investiciniame projekte numatyta  apie 70.000 kv. m ploto pastatų, beveik pusę šio ploto skirti biurams, komercinės paskirties objektams, 25.000 kv. m – būstams, 15.000 kv. m – prekybos ar maitinimo patalpoms. Be to, automobiliams statyti požeminėse ar antžeminėse aikštelėse galima numatyti dar 41.000 kv. m.

nuotrauka::1

Virš plano pakibo vaiduoklis

Šiuo metu UAB „Sweco Lietuva“ rengia šios teritorijos detalųjį planą. Kai kurios jo detalės buvo derinamos su Kultūros paveldo departamentu (KPD).

Šių metų sausio 9 d. Nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo taryba I (NKPVT) nutarė, kad Naujojo uosto g. 5 esantis pastatas turi būti priskirtas urbanistinės struktūros statinių kategorijai. Kitaip tariant, šis pastatas vaiduoklis turi savybių, dėl kurių turėtų būti saugomas. O pirminiame detaliajame plane numatyta jį griauti, įrengti įvažiavimą į teritoriją.
 
Šis XIX a. antroje pusėje pastatytas objektas išsiskiria tuo, kad jau dabar dalis jo patenka į važiuojamąją dalį. Kitoje gatvės pusėje stovi valstybės saugomi Teismo rūmai. Jei Naujojoje uosto gatvėje eismas intensyvės, dabar galimybių padidinti pralaidumą visiškai nėra. Klaipėdos mero Vytauto Grubliausko nuomone, šis pastatas yra labiau miesto, o ne investuotojų problema dėl saugaus eismo, rašo „atviraklaipeda.lt“.

nuotrauka::2

Uostas turi savo planų

Į buvusios „Laivitės“ teritorijos konversiją itin pozityviai žiūri savivaldybė. Savų planų čia turi ir Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcija (KVJUD). Norima statyti naują per 300 m ilgio krantinę kruiziniams laivams. Šiuo metu prie 2003 m. pastatytos Kruizinių laivų terminalo krantinės, kurios ilgis siekia 350 m, galima švartuoti vos vieną kruizinį laivą. O pastaruoju metu matoma tendencija, kad vienu metu į Klaipėdą pageidauja užsukti du ar net trys kruiziniai laivai. Sutapus atplaukimams, kruiziniai laivai būdavo švartuojami ir Centriniame Klaipėdos terminale (CKT).

„Mūsų planai nepakito – uostui reikia papildomų krantinių. Norime rekonstruoti krantinę, kad galėtų švartuotis patys didžiausi kruiziniai laivai. Taip pat sukurti galimybę švartuotis jachtoms, pramoginiams laivams. Šiuo metu rengiame bendrąjį uosto planą, jame ir numatyta krantinė. Tikimės, kad iki metų pabaigos planas bus parengtas“, – VŽ šių metų vasario pabaigoje sakė Artūras Drungilas, KVJUD rinkodaros ir bendrųjų reikalų direktorius.

Anksčiau buvo užsiminta ir apie direkcijos norą čia pasistatyti biurą. Tačiau, pasak pašnekovo, šis klausimas dar ankstyvas, nes pirmenybė teikiama krantinei ir autobusų infrastruktūrai sukurti. 

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Maljorkoje atidarys viešbutį tik moterims

Maljorkoje planuojama atidaryti viešbutį, skirtą tik moterims. Verslininkai tikisi, kad tokia koncepcija...

Vilniaus baseino statytojai iš savivaldybės siekia prisiteisti 130.000 Eur 1

Vilniaus Lazdynų baseino statytojai siekia iš Vilniaus valdžios prisiteisti beveik 130.000 Eur – tiek...

2018.09.21
Pasirašyta sutartis dėl „Lidl“ logistikos centro Rygoje statybos 4

Dvi Latvijos įmonės – statybų bendrovė SIA „Merks“, AS „Merko Ehitus group“ antrinė įmonė, ir SIA „Lidl...

Transportas
2018.09.21
Vijūnėlės dvaro savininkus siūlo bausti 80.000 Eur bauda 12

Druskininkuose esančio vadinamojo Vijūnėlės dvaro savininkams už teismo sprendimo nevykdymą antstolis prašo...

Statyba ir NT
2018.09.21
„YIT Kausta“ Vilniaus Šnipiškėse suplanavo 460 butų 24

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „YIT Kausta“ įmonė „Naujasodžio agrofirma“ Vilniaus Šnipiškių...

Statyba ir NT
2018.09.21
Nutrauktas antrasis Rusnės estakados statybų konkursas 2

Automobilių kelių direkcija nutraukė antrąjį Rusnės estakados statybų konkursą, skirtą keliui iki estakados...

Statyba ir NT
2018.09.21
Statybos sektoriaus lyderių prognozės: replės, arši konkurencija ir nepamatuota rizika Premium

Dešimtukas „Verslo žinių“ pagal  2017 m. rezultatus išrinktų statybos sektoriaus lyderių pernai bendrai...

Statyba ir NT
2018.09.21
„Kreedex“ nebegali teikti su NT susijusių paskolų 3

Nuo ketvirtadienio UAB „Kreedex“ nebeturi teisės teikti su nekilnojamuoju turtu (NT) susijusių paskolų – už...

Rinkos
2018.09.20
„Metų gazelės“ titulas lieka Vilniuje 6

„Gazelė 2018“ nugalėtoja pripažinta sostinės „Hugaas Services“ – įmonė per 3 metus pardavimus užaugino...

Statyba ir NT
2018.09.20
Valstybės valdomo NT plotas sumažėjo 0,4% 1

2017 m. valstybės nekilnojamąjį turtą (NT) sudarė daugiau kaip 28.000 objektų, kurių bendras plotas – 10,38...

Statyba ir NT
2018.09.20
Prasideda nacionalinio dramos teatro rekonstrukcija

Lietuvos nacionalinis dramos teatras (LNDT) pradeda dvejus metus truksiančią rekonstrukciją – po 16,8 mln.

Statyba ir NT
2018.09.20
VTEK tiria Vilniaus kultūros paveldo vertinimo tarybos narių elgesį

Vyriausioji tarnybinės etikos komisija (VTEK) pradėjo tyrimą dėl 11 Vilniaus miesto nekilnojamojo kultūros...

Statyba ir NT
2018.09.20
„NT Valdos“ siūlys įsigyti turto už 40 mln. Eur

Energetikos grupės „Lietuvos energija“ nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „NT Valdos“ spalį rinkai...

Statyba ir NT
2018.09.20
Būsto įperkamumo indeksas Kaune – žemiausias per 6 metus

Šių metų antrąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, būstą įpirkti tapo lengviau vilniečiams...

Statyba ir NT
2018.09.20
„BaltCap“ fondas už 11 mln. Eur Vilniuje stato mokyklą ir darželį 23

Privataus ir rizikos kapitalo fondų valdytojos „BaltCap“ fondas „BaltCap Infrastructure Fund“ Vilniuje...

Statyba ir NT
2018.09.20
Vilniaus savivaldybė nori perimti centrinius LEU rūmus: kreipsis į Vyriausybę

Vilniaus miesto savivaldybė planuoja kreiptis į Vyriausybę dėl centrinių Lietuvos edukologijos universiteto...

Statyba ir NT
2018.09.19
Prie greitkelio Kaune atidaro sandėlių ir biurų kompleksą A1 Premium 3

Kauno UAB „EPRO Group“ atidaro sandėlių ir biurų kompleksą A1, įsikūrusį šalia Vilniaus-Klaipėdos greitkelio.

Statyba ir NT
2018.09.19
„Newsec“ steigia biurą Londone

Šiaurės ir Baltijos šalyse veikianti NT paslaugų grupė „Newsec“ atidaro biurą Londone. 

Statyba ir NT
2018.09.19
„Newsec“ Lietuvoje įsteigė naują bendrovę 1

NT paslaugų grupė „Newsec“ Lietuvoje įsteigė naują bendrovę, kuri užsiims statybos projektų valdymu. 

Statyba ir NT
2018.09.19
Teismui perduota byla dėl bandymo užvaldyti valstybinę žemę Palangoje

Plungės apylinkės teismo Palangos rūmams perduota nagrinėti baudžiamoji byla, kurioje du asmenys kaltinami...

Statyba ir NT
2018.09.19

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau