„Hanner“: paklausiausi – dviejų kambarių butai sostinės Naujamiestyje

Publikuota: 2018-04-03
Vilniaus miesto Naujamiesčio mikrorajonas. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Vilniaus miesto Naujamiesčio mikrorajonas. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Nekilnojamo turto projektų plėtotoja UAB „Hanner“ per pirmąjį metų ketvirtį pardavė 145 naujus butus. Pernai tuo pačiu laikotarpiu parduoti 97 nauji butai.

Kovo mėnesį Vilniuje parduota 303 butai, 65 iš jų buvo bendrovės plėtojamuose projektuose, informuojama įmonės pranešime.

Populiariausi bendrovės projektai kovą buvo „B23“ kvartalas Naujamiestyje, kuriame sudarytas 31 pardavimo sandoris, „Žvėryno namai“, kuriame nupirkti 24 butai, likusieji butai parduoti „premium“ klasės projektuose miesto centre „Pilies apartamentuose“ ir „Centro rezidencijoje“.

Per pirmąjį šių metų ketvirtį Vilniuje iš viso nupirkti 832 nauji butai, tai yra 18% mažiau nei atitinkamu laikotarpiu 2017 m., kai pirkėjai įsigijo 1.018 naujų butų. Šį kritimą labiausiai lėmė prasti šių metų sausio pardavimų rezultatai, tačiau paskutinių dviejų mėnesių pardavimų rezultatai rodo grįžimą į rinkai įprastas vėžes – apie 300 sandorių kas mėnesį (atitinkamai vasarį parduoti 305 butai, kovą – 303 butai).

Sukaupti butai

Pirmąjį šių metų ketvirtį butų sandėlis buvo vidutiniškai 8% mažesnis negu paskutiniuosius tris 2017 m. mėnesius.

Kovo mėnesį, lyginant su vasario mėnesiu, naujų butų sandėlis ūgtelėjo 139 butais ir siekė 4.402 butus. Tačiau tai vis dar 454 butais arba 9% mažiau negu 2017 m. lapkritį, kai naujų butų sandėlis buvo didžiausias per pusmetį – 4.856 butai.

Prognozuojamas laikotarpis, reikalingas visiškai realizuoti susikaupusį sandėlį, išliko stabilus ir siekia 14,5 mėnesių.

Aktualiausi sostinės rajonai

Populiariausi Vilniaus mikrorajonai pagal pirmąjį ketvirtį parduotų butų skaičių yra Naujamiestis (128 butai), Pilaitė (95), Šnipiškės (89 butai) ir Žvėrynas (68 butai).

Naujakuriai dažniausiai rinkosi dviejų kambarių butus – toks buvo kas antras įsigytas būstas (47% visų pirmąjį ketvirtį nupirktų butų). Šiek tiek daugiau nei ketvirtadalis (28%) pirkėjų rinkosi 3 kambarių butus, dar 20% nupirktų butų buvo vieno kambario.

Butų paklausa pagal kainų segmentus pirmąjį šių metų pasiskirstė apylygiai. Vasarį šeši iš dešimties nupirktų butų priklausė žemesnės kainos segmentui (kaina už kvadratinį metrą yra iki 1.700 Eur), o kovą ir pigesnių, ir brangesnių butų buvo nupirkta po lygiai (po 50%).

VŽ rašė, kad pernai pernai gyventojai butams Vilniuje įsigyti išleido daugiau pinigų nei 2016 m.

2017 m. Lietuvoje perleista butų už 1,513 mlrd. Eur, tai 6% daugiau nei 2016 m., kai rinkos apimtis buvo 1,428 mlrd. Eur.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Gautas leidimas Vilniuje statyti teismų būstinę, ieškos rangovo 17

Vilniaus miesto savivaldybė išdavė leidimą Vilniaus Šeimyniškių gatvėje statyti Nacionalinės teismų...

Statyba ir NT
2018.12.18
Antro būsto apmokestinimas: Skvernelis nori diskutuoti, Karbauskis – ne anksčiau 2021 m. 41

Premjeras Saulius Skvernelis sako, kad verta grįžti prie diskusijos apie antrojo būsto mokesčio įvedimą. O...

Statyba ir NT
2018.12.18
NT mokestį galima įvesti ir... nieko nekeičiant Premium 3

Nekilnojamojo turto (NT) mokesčių mokėtojų ratą ir apmokestinamojo turto vertę galima būtų plėsti tyliai,...

Finansai
2018.12.18
Praplėstos kelių tiesimo ar remonto finansavimo galimybės

Privačiomis lėšomis dalinai finansuojant savivaldybei priklausančių kelių statinių projektavimą, statymą ar...

Transportas
2018.12.18
Investicija į naują „Ogmios“ grupės prekybos centrą Pilaitėje – 75 mln. Eur 6

„Ogmios“ grupei priklausanti UAB „Trečioji kregždė“ naujo prekybos centro statybą Vilniaus Pilaitės...

Statyba ir NT
2018.12.18
Atsirado pirkėjas, už 7,19 mln. Eur perkantis sklypą šalia Gariūnų 4

Neįvardijamas pirkėjas už netoli Gariūnų esančias buvusias Lietuvos naftos produktų agentūros kuro saugyklas...

Statyba ir NT
2018.12.17
Buvusio KTU pastato pirkėjas kol kas nežino, ką su juo darys

Kauno technologijos universitetas (KTU) baigė buvusio Ekonomikos ir verslo fakulteto pastato pardavimo...

Statyba ir NT
2018.12.17
Sostinės Paplaujos rajone už 2,6 mln. Eur planuojama įrengti naują bulvarą 6

Vilniaus miesto Paplaujos rajone planuojama įrengti naują bulvarą. Tam sostinės savivaldybė ketina skirti...

Statyba ir NT
2018.12.16
Kauno mero įmonė tikisi taikiai susitarti dėl patalpų Vilniaus centre 1

Teismui leidus Vilniaus valdžiai iš Centrinio knygyno patalpų Gedimino prospekte iškeldinti nuomininkę –...

Statyba ir NT
2018.12.16
Statybos inspekcija: aikštelės prie „Megos“ įrengtos be leidimo, kas statė – neaišku 11

Transporto stovėjimo vietų aikštelė magistraliniame kelyje Vilnius-Kaunas-Klaipėda, greta Kauno prekybos...

Statyba ir NT
2018.12.16
Iš naujo ieško rangovo Klaipėdos futbolo mokyklai rekonstruoti

Klaipėdos miesto savivaldybė nutraukė pirmąjį viešąjį pirkimą futbolo mokyklos ir baseino pastato konversijos...

Statyba ir NT
2018.12.16
Daugiabučio statybos Žygimantų gatvėje sostinėje lieka sustabdytos 14

Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas (LVAT) neleido atnaujinti daugiabučio statybos sostinės centre,...

Statyba ir NT
2018.12.15
Ruošiamas Šiaurinės gatvės Vilniuje projektas 9

Vilniaus valdžiai ruošiantis tiesti naują – Šiaurinę gatvę, Vilniaus savivaldybės įmonė „Vilniaus planas“...

Transportas
2018.12.15
Būsto įperkamumas Vilniuje muša rekordus, bankai didina palūkanas 15

Naujausia „Swedbank“ skaičiuojamo būsto įperkamumo indekso reikšmė rodo, kad gyventojų galimybės įsigyti...

Statyba ir NT
2018.12.15
„Lords LB“ atsisako plano Šv. Jokūbo ligoninės teritorijoje plėtoti biurus 7

Investicijų valdymo įmonės „Lords LB Asset Management“ bendrovė „Orkela“ buvusios Šv. Jokūbo ligoninės...

Statyba ir NT
2018.12.14
Investuotojams tepardavė 0,8% siūlytų „INVL Baltic Real Estate“ akcijų 3

Turto valdymo grupė „Invalda INVL“ investuotojams pardavė 22.465 investicijų į NT bendrovės „INVL Baltic Real...

Rinkos
2018.12.14
Lietuvos banko vadovas: būsto paskolos brangsta sparčiau nei Švedijoje 18

Centrinis bankas pastebėjo būsto paskolų maržų didėjimą Lietuvoje, kuris yra net spartesnis nei Švedijoje, ir...

Rinkos
2018.12.14
Preliminari koncertų salės ant Tauro kalno kaina – 47 mln. Eur 8

Vietoje Profsąjungų rūmų ant sostinės Tauro kalno planuojama statyti nacionalinė koncertų salė kainuos...

Statyba ir NT
2018.12.14
„Lietuvos energijos“ NT aukcione – 16 mln. Eur rezultatas

„Lietuvos energijos“ antrinės bendrovės  „NT Valdos“ nekilnojamojo turto (NT) aukcione už 16 mln. Eur (su...

Energetika
2018.12.14
Teismas iš pirmo karto nepatvirtino taikos sutarties dėl daugiabučių „Žvėryno panoramos“ 1

Vilniaus miesto apylinkės teismas nepatvirtino taikos sutarties tarp Statybos inspekcijos, bendrovės,...

Statyba ir NT
2018.12.14

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau