„Hanner“: paklausiausi – dviejų kambarių butai sostinės Naujamiestyje

Publikuota: 2018-04-03
Vilniaus miesto Naujamiesčio mikrorajonas. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Vilniaus miesto Naujamiesčio mikrorajonas. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Nekilnojamo turto projektų plėtotoja UAB „Hanner“ per pirmąjį metų ketvirtį pardavė 145 naujus butus. Pernai tuo pačiu laikotarpiu parduoti 97 nauji butai.

Kovo mėnesį Vilniuje parduota 303 butai, 65 iš jų buvo bendrovės plėtojamuose projektuose, informuojama įmonės pranešime.

Populiariausi bendrovės projektai kovą buvo „B23“ kvartalas Naujamiestyje, kuriame sudarytas 31 pardavimo sandoris, „Žvėryno namai“, kuriame nupirkti 24 butai, likusieji butai parduoti „premium“ klasės projektuose miesto centre „Pilies apartamentuose“ ir „Centro rezidencijoje“.

Per pirmąjį šių metų ketvirtį Vilniuje iš viso nupirkti 832 nauji butai, tai yra 18% mažiau nei atitinkamu laikotarpiu 2017 m., kai pirkėjai įsigijo 1.018 naujų butų. Šį kritimą labiausiai lėmė prasti šių metų sausio pardavimų rezultatai, tačiau paskutinių dviejų mėnesių pardavimų rezultatai rodo grįžimą į rinkai įprastas vėžes – apie 300 sandorių kas mėnesį (atitinkamai vasarį parduoti 305 butai, kovą – 303 butai).

Sukaupti butai

Pirmąjį šių metų ketvirtį butų sandėlis buvo vidutiniškai 8% mažesnis negu paskutiniuosius tris 2017 m. mėnesius.

Kovo mėnesį, lyginant su vasario mėnesiu, naujų butų sandėlis ūgtelėjo 139 butais ir siekė 4.402 butus. Tačiau tai vis dar 454 butais arba 9% mažiau negu 2017 m. lapkritį, kai naujų butų sandėlis buvo didžiausias per pusmetį – 4.856 butai.

Prognozuojamas laikotarpis, reikalingas visiškai realizuoti susikaupusį sandėlį, išliko stabilus ir siekia 14,5 mėnesių.

Aktualiausi sostinės rajonai

Populiariausi Vilniaus mikrorajonai pagal pirmąjį ketvirtį parduotų butų skaičių yra Naujamiestis (128 butai), Pilaitė (95), Šnipiškės (89 butai) ir Žvėrynas (68 butai).

Naujakuriai dažniausiai rinkosi dviejų kambarių butus – toks buvo kas antras įsigytas būstas (47% visų pirmąjį ketvirtį nupirktų butų). Šiek tiek daugiau nei ketvirtadalis (28%) pirkėjų rinkosi 3 kambarių butus, dar 20% nupirktų butų buvo vieno kambario.

Butų paklausa pagal kainų segmentus pirmąjį šių metų pasiskirstė apylygiai. Vasarį šeši iš dešimties nupirktų butų priklausė žemesnės kainos segmentui (kaina už kvadratinį metrą yra iki 1.700 Eur), o kovą ir pigesnių, ir brangesnių butų buvo nupirkta po lygiai (po 50%).

VŽ rašė, kad pernai pernai gyventojai butams Vilniuje įsigyti išleido daugiau pinigų nei 2016 m.

2017 m. Lietuvoje perleista butų už 1,513 mlrd. Eur, tai 6% daugiau nei 2016 m., kai rinkos apimtis buvo 1,428 mlrd. Eur.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Į biurų ir prekybos projektą Klaipėdoje investuoja 12 mln. Eur

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Viremidos investicijos“ gaivina anksčiau įstrigusį projektą buvusioje...

Statyba ir NT
2018.07.15
Naujos statybos butai Vilniuje pirmąjį pusmetį pigo 0,3% 8

Šių metų pirmąjį pusmetį naujos statybos butai Vilniuje vidutiniškai buvo atpigę 0,3%, palyginti su tuo pačiu...

Statyba ir NT
2018.07.15
Vaiko raidos centro pastatai bus parduoti aukcione

Vaiko raidos centrą iškėlus iš avarinės būklės pastatų Vilniaus Žvėryno mikrorajone, jie ir sklypas, kuriame...

Statyba ir NT
2018.07.14
Čempionatas baigiasi, kaip toliau išlaikyti stadionus – nežino 25

Vos tik Rusijos futbolo rinktinė iškrito iš pasaulio čempionato, Rusijos regionų valdžia ėmė skųstis, kad...

Statyba ir NT
2018.07.13
Teismas: 55 mln. Eur vertės „Rail Baltica“ ruožo Kaune statybos nestabdomos

Vienai didžiausių Lietuvos kelių ir tiltų statybos bendrovei „Kauno tiltai“ ir antrinei „Lietuvos...

Transportas
2018.07.13
Koreguojamas Šv. Jokūbo ligoninės konversijos projektas, mažinamas pastatų plotas 6

Mažesnis viešbučio ir biurų pastatų plotas, atvertas vaizdas į Šv. apaštalų Pilypo ir Jokūbo bažnyčią – tokie...

Statyba ir NT
2018.07.13
Į „Radisson“ viešbutį Vilniuje investuoja 10 mln. Eur, užsakymą statyti gavo „Conresta“

Sostinėje planuojamame „VNO verslo ir prekybos parke“ iškilsiančio viešbučio rangove pasirinkta statybos UAB...

Statyba ir NT
2018.07.13
Parduota didžiausia Lietuvos transporto infrastruktūros projektavimo grupė  13

Transporto infrastruktūros projektavimo UAB „Kelprojektas“ ir jos valdomas antrines įmones iš didžiausio...

Statyba ir NT
2018.07.12
Neogotikinis pastatas Vilniaus centre turi naują šeimininką

Parduotas Vilniaus centrinėje dalyje esantis XIX amžiaus pabaigos pastatas, kuriame, be kitų, įsikūręs ir...

Statyba ir NT
2018.07.12
Apklausa: sumažėjo manančių, kad būstas brangs 2

Šių metų antrąjį ketvirtį sumažėjo gyventojų dalis, manančių, kad per ateinančius 12 mėnesių būstas brangs.

Statyba ir NT
2018.07.12
„MG Valda“ pradeda „Paupio“ verslo komplekso statybas, investuoja 25 mln. Eur 13

NT plėtros UAB „MG Valda“ sostinės senamiesčio prieigose pradeda dar vieną savo plėtojamos „Paupio“...

Statyba ir NT
2018.07.12
Aukcionui ruošiamas hektaras žemės su pastatais Žvėryne Premium 6

Rudenį ant prekystalio atsidurs Vaiko raidos centro pastatų kompleksas, esantis Vilniaus Žvėryno mikrorajone,...

Statyba ir NT
2018.07.12
Kelininkų asociacija skundžia Susisiekimo ministeriją Europos Komisijai  8

Kelininkus ir mokslo įstaigas vienijanti asociacija „Lietuvos keliai“ apskundė ministeriją dėl neva padarytų...

Transportas
2018.07.11
Kauno Kleboniškio miške tvarkomi dviračių ir pėsčiųjų takai 1

Kaune pradėti 1,2 km ilgio dviračių ir pėsčiųjų tako Kleboniškio miške atnaujinimo darbai. Nuo viaduko per...

Statyba ir NT
2018.07.11
„Klaipėdos naftai“ bus perduota sporto salė šalia SGD stoties

Valstybės valdomai naftos produktų krovos bendrovei ir suskystintų gamtinių dujų (SGD) terminalo operatorei...

Statyba ir NT
2018.07.11
Atidaromas „Radisson Blu“ priestatas: didžiausias viešbutis tapo dar didesnis 11

Sostinės dešiniajame Neries krante įsikūręs „Radisson Blu Hotel Lietuva“ išsiplėtė – šalia Konstitucijos...

Statyba ir NT
2018.07.11
Į butų plėtotojų kišenes plaukia rekordiškai daug pinigų, bet ateitis miglota Premium 8

Pirmasis šių metų pusmetis Vilniaus būsto rinkoje buvo bene aktyviausias per pastarąjį dešimtmetį. Tokią...

Statyba ir NT
2018.07.11
Dėl per didelių kainų nutrauktas kelio Vilnius-Utena rekonstrukcijos konkursas 2

Lietuvos automobilių kelių direkcija dėl per didelių kainų nutraukė pirmojo prieš kelis dešimtmečius nutiesto...

Statyba ir NT
2018.07.10
Euro zonoje būstai brango sparčiausiai per 11 metų, karščiausia – Latvijoje 3

ES ir euro zonos šalyse būsto kainų augimas šiek tiek pakilo ir pasiekė seniai matytas aukštumas. Iš visų...

Statyba ir NT
2018.07.10
Perkančiosios organizacijos bijo tiekėjus įrašyti į juodąjį sąrašą Premium

Juodasis tiekėjų sąrašas taip ir netapo veiksminga priemone iš viešųjų pirkimų pašalinti nepatikimus ar...

Verslo aplinka
2018.07.10

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau