VSD pažyma apie „Lewben“ – neigiama, bet „Verslo trikampio“ sandoris nestabdomas

Publikuota: 2018-03-19
Atnaujinta 2018-03-19 17:26
Verslo biurų kompleksas Vilniuje „Verslo trikampis“. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Verslo biurų kompleksas Vilniuje „Verslo trikampis“. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Vyriausybės komisija, remdamasi Valstybės saugumo departamento (VSD) pateikta informacija, pripažino investicijų valdymo UAB „Lewben Investment Management“ neatitinkančia nacionalinio saugumo interesų.

Bendrovė šį sprendimą, kuriuo sustabdytas jos planuotas fondo įsigijimas, yra apskundusi teisme. Pasak „Lewben Investment Management“ atstovų, pernai priimtas sprendimas neturės įtakos šiuo metu vykdomam maždaug 60 mln. Eur vertės verslo centro „Verslo trikampis“ įsigijimo sandoriui.

Apie Vyriausybės ir VSD sprendimus pirmadienį popiet pranešė BNS ir „15min“.

Vyriausybės Potencialių dalyvių atitikties nacionalinio saugumo interesams įvertinimo komisija pernai rugsėjį priėmė sprendimą neleisti „Lewben Investment Management“ įsigyti uždarojo tipo investicinės bendrovės „Prosperus Real Estate Fund II“. 

Pagrindinis motyvas – VSD išvada, pagal kurią investicijų valdymo bendrovė neatitinka nacionalinio saugumo interesų.

„Kompetentingų institucijų pateikta informacija patvirtina, kad „Lewben Investment Management“ 100% akcijų valdytoja turi ryšių su asmenimis, kurie yra susiję su ES ir NATO nepriklausančių šalių institucijomis ar tų valstybių asmenimis“, – teigiama Vyriausybės komisijos sprendimo protokole.

Jame rašoma, kad fondas, kurį ketinta įsigyti, veikia „svarbią reikšmę nacionaliniam saugumui turinčiame finansų ir kredito sektoriuje“.

100% „Lewben Investment Management“ akcijų, „Creditinfo“ pateikiamais Registrų centro duomenimis, priklauso Ritai Kavaliauskienei.

Aurelija Katkuvienė, VSD atstovė spaudai, VŽ patvirtino, kad komisijos sprendimas priimtas remiantis departamento pateikta informacija. Dalis jos yra įslaptinta ir sprendime neminima.

Sandoriui įtakos nebus

Fondas „Prosperus Real Estate Fund II“ šiuo metu jau vadinasi „LIM Verslo trikampio NT fondas“ ir planuojama, kad jis turėtų perimti „Verslo trikampį“ iš NT plėtros UAB „MG Valda“. VŽ vasarį rašė, kad verslo centras turėtų atsidurti „Lewben Investment Management“ kuriamame uždarojo tipo nekilnojamojo turto fonde, skirtame informuotiesiems investuotojams.

Agnė Daukšienė, „Lewben Investment Management“ valdybos narė, VŽ teigia, kad Vyriausybės komisijos priimtas sprendimas sandoriui su „MG Valda“ įtakos neturės – bendrovė, užuot įsigijusi „LIM Verslo trikampio NT fondą“, tapo jo valdytoja. Fondas lieka UAB Investicijų valdymas „Prosperus“ nuosavybe.

„Verstis licencijuojama veikla mums niekas neuždraudė“, – paaiškina p. Daukšienė.

Ji prideda, kad tai, ar fondo bendrovė priklausys „Lewben Investment Management“, ar tik bus jos valdoma, sandorio esmės nekeičia.

„Akcijų įsigijimas yra visiškai nebūtinas valdymui, tiesiog dažnu atveju jis yra patogesnis“, – sako p. Daukšienė.

Anot „Lewben Investment Management“ atstovės, fondą ne steigti, o įsigyti buvo planuota dėl mažesnių laiko sąnaudų. Tuo metu, kaip teigia p. Daukšienė, taip pat dar nebuvo nuspręsta, kad fondas bus naudojamas „MG Valdos“ verslo centrui įsigyti.

„Šiuos sandorius reikėtų atsieti“, – sako ji.

Pasak p. Daukšienės, Vyriausybės komisijos sprendimą „Lewben Investment Management“ yra apskundusi teismui. 

„Mums visiškai nėra aišku, kokios priežastys lėmė neigiamą sprendimą, jis yra tiesiog nemotyvuotas“, – teigia ji.

Planuoto sandorio metu fondas buvo tuščias, o sandorio suma turėjo siekti „kelis tūkstančius eurų“, sako p. Daukšienė.

Perka akcijas

Sandorį anksčiau planuota užbaigti iki kovo pabaigos, o „MG Valda“ po jo turėtų likti verslo centro administratore.

Sigita Survilaitė-Mekionienė, „MG Valdos“ vadovė, VŽ teigia, kad sandoriu bus parduodamas ne pats turtas, o jį valdančios UAB „Verslo trikampis“ akcijos.

Pasak p. Daukšienės, šiuo metu „Lewben Investment Management“ vykdo kapitalo pritraukimą verslo centro įsigijimui. Planuojamas fondo dydis siekia 62 mln. Eur, ketinama pritraukti apie 30 mln. Eur privačių investicijų. 

„Verslo trikampis“ yra 6 hektarų plote ant Neries upės kranto Vilniaus centrinėje dalyje išsidėstę septyni biurų pastatai, kurių plotas – 38.000 kv. m. Pastatai priskiriami A ir B klasėms, patalpas nuomojasi 58 Lietuvos ir užsienio bendrovės. Bendras nuomojamas plotas šiame komplekse sudaro daugiau nei 28.000 kv. m.

Komisijos nebėra

VŽ rašė, kad šiemet Seimas priėmė naują Strateginę reikšmę nacionaliniam saugumui turinčių įmonių ir įrenginių bei kitų nacionaliniam saugumui užtikrinti svarbių įmonių įstatymo redakciją.

Jame numatyta kitokia investicijų vertinimo tvarka, o galutinį sprendimą, ar investuotojai atitinka nacionalinio saugumo interesus, priims Vyriausybė, o ne speciali vyriausybinė komisija, kaip buvo anksčiau.

Pasak p. Daukšienės, dabartinis reguliavimas numato, kad tokiems sandoriams, koks buvo sustabdytas pernai, leidimų gauti nebereikia, mat sektorių prižiūri Lietuvos bankas.

Veikia visame pasaulyje

„Lewben Investment Management“ yra Lietuvos banko prižiūrima valdymo įmonė, 2017 m. pabaigoje ji valdė daugiau nei 80 mln. Eur vertės turto. 

Verslininko Vilniaus Kavaliausko valdoma finansinių pasaugų grupė „Lewben Group“ turi biurus Nyderlanduose, Jungtinėje Karalystėje, Filipinuose, Kipre ir JAV.

Kaip VŽ interviu prieš kelis metus yra sakęs p. Kavaliauskas, kaip šeimos biuras prasidėjusi „Lewben“ daugiausia aptarnavo asmenis iš NVS šalių, tačiau vėliau klientų ratas išsiplėtė.

Į klausimą, ar tarp savo klientų turi Baltarusijos valdžios atstovų, verslininkas tuo metu atsakė, kad turimas vienas klientas iš šios šalies „nėra Aliaksandras Lukašenka“, tuo pačiu tokias kalbas pavadino gandais.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Vilniaus baseino statytojai iš savivaldybės siekia prisiteisti 130.000 Eur

Vilniaus Lazdynų baseino statytojai siekia iš Vilniaus valdžios prisiteisti beveik 130.000 Eur – tiek...

2018.09.21
Pasirašyta sutartis dėl „Lidl“ logistikos centro Rygoje statybos 3

Dvi Latvijos įmonės – statybų bendrovė SIA „Merks“, AS „Merko Ehitus group“ antrinė įmonė, ir SIA „Lidl...

Transportas
2018.09.21
Vijūnėlės dvaro savininkus siūlo bausti 80.000 Eur bauda 7

Druskininkuose esančio vadinamojo Vijūnėlės dvaro savininkams už teismo sprendimo nevykdymą antstolis prašo...

Statyba ir NT
2018.09.21
„YIT Kausta“ Vilniaus Šnipiškėse suplanavo 460 butų 23

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „YIT Kausta“ įmonė „Naujasodžio agrofirma“ Vilniaus Šnipiškių...

Statyba ir NT
2018.09.21
Nutrauktas antrasis Rusnės estakados statybų konkursas 1

Automobilių kelių direkcija nutraukė antrąjį Rusnės estakados statybų konkursą, skirtą keliui iki estakados...

Statyba ir NT
2018.09.21
Statybos sektoriaus lyderių prognozės: replės, arši konkurencija ir nepamatuota rizika Premium

Dešimtukas „Verslo žinių“ pagal  2017 m. rezultatus išrinktų statybos sektoriaus lyderių pernai bendrai...

Statyba ir NT
2018.09.21
„Kreedex“ nebegali teikti su NT susijusių paskolų 3

Nuo ketvirtadienio UAB „Kreedex“ nebeturi teisės teikti su nekilnojamuoju turtu (NT) susijusių paskolų – už...

Rinkos
2018.09.20
„Metų gazelės“ titulas lieka Vilniuje 6

„Gazelė 2018“ nugalėtoja pripažinta sostinės „Hugaas Services“ – įmonė per 3 metus pardavimus užaugino...

Statyba ir NT
2018.09.20
Valstybės valdomo NT plotas sumažėjo 0,4% 1

2017 m. valstybės nekilnojamąjį turtą (NT) sudarė daugiau kaip 28.000 objektų, kurių bendras plotas – 10,38...

Statyba ir NT
2018.09.20
Prasideda nacionalinio dramos teatro rekonstrukcija

Lietuvos nacionalinis dramos teatras (LNDT) pradeda dvejus metus truksiančią rekonstrukciją – po 16,8 mln.

Statyba ir NT
2018.09.20
VTEK tiria Vilniaus kultūros paveldo vertinimo tarybos narių elgesį

Vyriausioji tarnybinės etikos komisija (VTEK) pradėjo tyrimą dėl 11 Vilniaus miesto nekilnojamojo kultūros...

Statyba ir NT
2018.09.20
„NT Valdos“ siūlys įsigyti turto už 40 mln. Eur

Energetikos grupės „Lietuvos energija“ nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „NT Valdos“ spalį rinkai...

Statyba ir NT
2018.09.20
Būsto įperkamumo indeksas Kaune – žemiausias per 6 metus

Šių metų antrąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, būstą įpirkti tapo lengviau vilniečiams...

Statyba ir NT
2018.09.20
„BaltCap“ fondas už 11 mln. Eur Vilniuje stato mokyklą ir darželį 23

Privataus ir rizikos kapitalo fondų valdytojos „BaltCap“ fondas „BaltCap Infrastructure Fund“ Vilniuje...

Statyba ir NT
2018.09.20
Vilniaus savivaldybė nori perimti centrinius LEU rūmus: kreipsis į Vyriausybę

Vilniaus miesto savivaldybė planuoja kreiptis į Vyriausybę dėl centrinių Lietuvos edukologijos universiteto...

Statyba ir NT
2018.09.19
Prie greitkelio Kaune atidaro sandėlių ir biurų kompleksą A1 Premium 3

Kauno UAB „EPRO Group“ atidaro sandėlių ir biurų kompleksą A1, įsikūrusį šalia Vilniaus-Klaipėdos greitkelio.

Statyba ir NT
2018.09.19
„Newsec“ steigia biurą Londone

Šiaurės ir Baltijos šalyse veikianti NT paslaugų grupė „Newsec“ atidaro biurą Londone. 

Statyba ir NT
2018.09.19
„Newsec“ Lietuvoje įsteigė naują bendrovę 1

NT paslaugų grupė „Newsec“ Lietuvoje įsteigė naują bendrovę, kuri užsiims statybos projektų valdymu. 

Statyba ir NT
2018.09.19
Teismui perduota byla dėl bandymo užvaldyti valstybinę žemę Palangoje

Plungės apylinkės teismo Palangos rūmams perduota nagrinėti baudžiamoji byla, kurioje du asmenys kaltinami...

Statyba ir NT
2018.09.19
Paskelbti du konkursai „Rail Balticos“ paruošiamiesiems darbams

Geležinkelio vėžės „Rail Baltica“ projektą įgyvendinanti įmonė „RB Rail“ skelbia du atvirus konkursus –...

Statyba ir NT
2018.09.19

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau