VSD pažyma apie „Lewben“ – neigiama, bet „Verslo trikampio“ sandoris nestabdomas

Publikuota: 2018-03-19
Verslo biurų kompleksas Vilniuje „Verslo trikampis“. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Verslo biurų kompleksas Vilniuje „Verslo trikampis“. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Vyriausybės komisija, remdamasi Valstybės saugumo departamento (VSD) pateikta informacija, pripažino investicijų valdymo UAB „Lewben Investment Management“ neatitinkančia nacionalinio saugumo interesų.

Bendrovė šį sprendimą, kuriuo sustabdytas jos planuotas fondo įsigijimas, yra apskundusi teisme. Pasak „Lewben Investment Management“ atstovų, pernai priimtas sprendimas neturės įtakos šiuo metu vykdomam maždaug 60 mln. Eur vertės verslo centro „Verslo trikampis“ įsigijimo sandoriui.

Apie Vyriausybės ir VSD sprendimus pirmadienį popiet pranešė BNS ir „15min“.

Vyriausybės Potencialių dalyvių atitikties nacionalinio saugumo interesams įvertinimo komisija pernai rugsėjį priėmė sprendimą neleisti „Lewben Investment Management“ įsigyti uždarojo tipo investicinės bendrovės „Prosperus Real Estate Fund II“. 

Pagrindinis motyvas – VSD išvada, pagal kurią investicijų valdymo bendrovė neatitinka nacionalinio saugumo interesų.

„Kompetentingų institucijų pateikta informacija patvirtina, kad „Lewben Investment Management“ 100% akcijų valdytoja turi ryšių su asmenimis, kurie yra susiję su ES ir NATO nepriklausančių šalių institucijomis ar tų valstybių asmenimis“, – teigiama Vyriausybės komisijos sprendimo protokole.

Jame rašoma, kad fondas, kurį ketinta įsigyti, veikia „svarbią reikšmę nacionaliniam saugumui turinčiame finansų ir kredito sektoriuje“.

100% „Lewben Investment Management“ akcijų, „Creditinfo“ pateikiamais Registrų centro duomenimis, priklauso Ritai Kavaliauskienei.

Aurelija Katkuvienė, VSD atstovė spaudai, VŽ patvirtino, kad komisijos sprendimas priimtas remiantis departamento pateikta informacija. Dalis jos yra įslaptinta ir sprendime neminima.

Sandoriui įtakos nebus

Fondas „Prosperus Real Estate Fund II“ šiuo metu jau vadinasi „LIM Verslo trikampio NT fondas“ ir planuojama, kad jis turėtų perimti „Verslo trikampį“ iš NT plėtros UAB „MG Valda“. VŽ vasarį rašė, kad verslo centras turėtų atsidurti „Lewben Investment Management“ kuriamame uždarojo tipo nekilnojamojo turto fonde, skirtame informuotiesiems investuotojams.

Agnė Daukšienė, „Lewben Investment Management“ valdybos narė, VŽ teigia, kad Vyriausybės komisijos priimtas sprendimas sandoriui su „MG Valda“ įtakos neturės – bendrovė, užuot įsigijusi „LIM Verslo trikampio NT fondą“, tapo jo valdytoja. Fondas lieka UAB Investicijų valdymas „Prosperus“ nuosavybe.

„Verstis licencijuojama veikla mums niekas neuždraudė“, – paaiškina p. Daukšienė.

Ji prideda, kad tai, ar fondo bendrovė priklausys „Lewben Investment Management“, ar tik bus jos valdoma, sandorio esmės nekeičia.

„Akcijų įsigijimas yra visiškai nebūtinas valdymui, tiesiog dažnu atveju jis yra patogesnis“, – sako p. Daukšienė.

Anot „Lewben Investment Management“ atstovės, fondą ne steigti, o įsigyti buvo planuota dėl mažesnių laiko sąnaudų. Tuo metu, kaip teigia p. Daukšienė, taip pat dar nebuvo nuspręsta, kad fondas bus naudojamas „MG Valdos“ verslo centrui įsigyti.

„Šiuos sandorius reikėtų atsieti“, – sako ji.

Pasak p. Daukšienės, Vyriausybės komisijos sprendimą „Lewben Investment Management“ yra apskundusi teismui. 

„Mums visiškai nėra aišku, kokios priežastys lėmė neigiamą sprendimą, jis yra tiesiog nemotyvuotas“, – teigia ji.

Planuoto sandorio metu fondas buvo tuščias, o sandorio suma turėjo siekti „kelis tūkstančius eurų“, sako p. Daukšienė.

Perka akcijas

Sandorį anksčiau planuota užbaigti iki kovo pabaigos, o „MG Valda“ po jo turėtų likti verslo centro administratore.

Sigita Survilaitė-Mekionienė, „MG Valdos“ vadovė, VŽ teigia, kad sandoriu bus parduodamas ne pats turtas, o jį valdančios UAB „Verslo trikampis“ akcijos.

Pasak p. Daukšienės, šiuo metu „Lewben Investment Management“ vykdo kapitalo pritraukimą verslo centro įsigijimui. Planuojamas fondo dydis siekia 62 mln. Eur, ketinama pritraukti apie 30 mln. Eur privačių investicijų. 

„Verslo trikampis“ yra 6 hektarų plote ant Neries upės kranto Vilniaus centrinėje dalyje išsidėstę septyni biurų pastatai, kurių plotas – 38.000 kv. m. Pastatai priskiriami A ir B klasėms, patalpas nuomojasi 58 Lietuvos ir užsienio bendrovės. Bendras nuomojamas plotas šiame komplekse sudaro daugiau nei 28.000 kv. m.

Komisijos nebėra

VŽ rašė, kad šiemet Seimas priėmė naują Strateginę reikšmę nacionaliniam saugumui turinčių įmonių ir įrenginių bei kitų nacionaliniam saugumui užtikrinti svarbių įmonių įstatymo redakciją.

Jame numatyta kitokia investicijų vertinimo tvarka, o galutinį sprendimą, ar investuotojai atitinka nacionalinio saugumo interesus, priims Vyriausybė, o ne speciali vyriausybinė komisija, kaip buvo anksčiau.

Pasak p. Daukšienės, dabartinis reguliavimas numato, kad tokiems sandoriams, koks buvo sustabdytas pernai, leidimų gauti nebereikia, mat sektorių prižiūri Lietuvos bankas.

Veikia visame pasaulyje

„Lewben Investment Management“ yra Lietuvos banko prižiūrima valdymo įmonė, 2017 m. pabaigoje ji valdė daugiau nei 80 mln. Eur vertės turto. 

Verslininko Vilniaus Kavaliausko valdoma finansinių pasaugų grupė „Lewben Group“ turi biurus Nyderlanduose, Jungtinėje Karalystėje, Filipinuose, Kipre ir JAV.

Kaip VŽ interviu prieš kelis metus yra sakęs p. Kavaliauskas, kaip šeimos biuras prasidėjusi „Lewben“ daugiausia aptarnavo asmenis iš NVS šalių, tačiau vėliau klientų ratas išsiplėtė.

Į klausimą, ar tarp savo klientų turi Baltarusijos valdžios atstovų, verslininkas tuo metu atsakė, kad turimas vienas klientas iš šios šalies „nėra Aliaksandras Lukašenka“, tuo pačiu tokias kalbas pavadino gandais.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
 Registrų centras: būstui įsigyti pernai išleista 2,1 mlrd. Eur

Lietuvoje pernai nupirkta butų ir gyvenamųjų namų už maždaug 2,1 mlrd. Eur – 10,5% daugiau nei 2018 m..

Statyba ir NT
2020.01.22
„Hanner“ Vilniuje už 36 mln. Eur imasi 5 daugiabučių projekto  1

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Hanner“ sostinės Žirmūnų mikrorajone, tarp Verkių, Kareivių ir Žirmūnų...

Statyba ir NT
2020.01.22
„Workland“ į trečiąjį biurų nuomos centrą Vilniuje investavo per 1 mln. Eur  

Estijos kapitalo bendradarbystės erdvių tinklas „Workland Group“ trečiadienį sostinės verslo centre „Quadrum“...

Statyba ir NT
2020.01.22
Kur ir kiek 2019 m. brango būstas Lietuvoje

2019 m. sparčiausiai (17,3%) brango senos statybos individualūs namai keturiuose didmiesčiuose.

Statyba ir NT
2020.01.22
„Liepų projektai“ gavo 12,4 mln. Eur paskolą prekybos centrui Klaipėdoje plėtoti

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros grupei VPH priklausančiai bendrovei „Liepų projektai“, kuri plėtoja beveik...

Statyba ir NT
2020.01.22
Turkijos įmonė ginčija Kauno sprendimą nutraukti stadiono statybų sutartį

Turkijos kompanija „Kayi Insaat“ teismui apskundė Kauno valdžios sprendimą nutraukti S. Dariaus ir S. Girėno...

Statyba ir NT
2020.01.22
Vilniaus licėjaus remontas: papildyti „juodieji sąrašai“, įmonė jaučiasi atpirkimo ožiu Premium 1

Vilniaus miesto savivaldybė į „juoduosius sąrašus“ įtraukė projektavimo įmonę, rengusią Vilniaus licėjaus...

Statyba ir NT
2020.01.22
Savivaldybių žvyrkelių asfaltavimui skiriama 20 mln. Eur, pusė pinigų – kaimams 1

Skelbiama, kad ši suma perpus viršija 2019 m. finansavimo sumą, be to, pirmą kartą 50% žvyrkelių asfaltavimui...

Problemos, slypinčios paviršiuje 2

Daugiabučių renovacijos procesas pagreičio neįgauna ir toliau slenka vėžlio žingsniu: prieš 15 metų pradėta...

Statyba ir NT
2020.01.22
Nurodymus „iš viršaus“ pakeitė partnerystės siekis Verslo tribūna

Praėjusių metų gegužę pradėta Vilniaus savivaldybės administracijos reforma nebuvo tradicinė. Šį kartą čia...

Statyba ir NT
2020.01.21
Daugiausia naujų dangoraižių pernai pasistatė kinai

Per 2019-uosius pasaulyje iškilo 129 įspūdingi dangoraižiai, suskaičiavo JAV ne pelno organizacija „The...

Laisvalaikis
2020.01.21
Kelių direkcija pasirašė 8 žvyrkelių asfaltavimo darbų sutartis 

Lietuvos automobilių kelių direkcija (LAKD) praneša pasirašiusi 8 žvyrkelių asfaltavimo darbų sutartis.

Aiškumas dėl „Brexit“ kilstelėjo ir būsto kainas JK, ir sandorių kiekį Premium

Po pernai gruodžio 12 d. įvykusių Jungtinės Karalystės (JK) pirmalaikių parlamento rinkimų, solidžios...

Statyba ir NT
2020.01.21
Prokurorai atlieka tyrimą dėl nesaugios komercinio komplekso „Europa“ aikštelės 1

Prokurorai atlieka tyrimą dėl nesaugios komercinio komplekso „Europa“ Vilniuje aikštelės, tai BNS patvirtino...

Statyba ir NT
2020.01.21
Sutelktinio investavimo į NT platforma pritraukė 180.000 Eur investiciją

Lietuvių įsteigta sutelktinio investavimo į NT platforma „EvoEstate“, kuri veikia kaip kitų NT platformų...

Rinkos
2020.01.21
Sovietinius daugiabučius renovuosime 100 metų Premium 11

Šiuo metu Lietuvoje yra apie 35.000 daugiabučių, kuriuos reikėtų renovuoti. Tačiau dabartinis darbų tempas...

Statyba ir NT
2020.01.21
„Profitus“ rezultatai: nuostoliai augo 2, bet pajamos pašoko 6 kartus 2

Lietuvos NT sutelktinio finansavimo platforma „Profitus“ pernai patyrė 415.000 Eur nuostolių – 2,1...

Rinkos
2020.01.21
„Omberg“ būstų pardavimus didino 74% 1

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Omberg“ 2019 m. Vilniuje susitarė dėl 456 butų ir kotedžų pardavimo –...

Statyba ir NT
2020.01.21
Europos sostinių stadionų lokacija patvirtina Vilniaus pasirinkimą Verslo tribūna 4

Dėl Lietuvos nacionalinio stadiono Vilniuje kilusiose diskusijose neretai pasigirsta argumentų, kad Europoje...

Statyba ir NT
2020.01.21
ES verslui bankai skolina noriau, o Baltijos šalys alksta finansavimo Premium 5

2019 m. pabaigoje Europos Komisijos (EK) atlikta įmonių apklausa parodė, kad visose ES šalyse bankų noras...

Verslo aplinka
2020.01.21

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau