„INVL Baltic Real Estate“ pelnas mažėjo 20,6%

Publikuota: 2018-03-03
„Matton“ nuotr.
„Matton“ nuotr.

Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovės „INVL Baltic Real Estate“ pelnas praėjusiais metais mažėjo, o nuosavo kapitalo vertė akcijai per metus išaugo kiek daugiau nei dešimtadaliu.

Bendrovė pranešė 2017 m. uždirbusi 3,58 mln. Eur grynojo pelno – 20,6% mažiau nei 2016 m. Grynojo pelno marža mažėjo nuo 71,65% iki 57,67%, nurodoma audituotoje grupės finansinėje ataskaitoje.

Konsoliduoto nuosavo kapitalo vertė 2017 m. gruodžio pabaigoje sudarė 33,86 mln. Eur, o nuosavo kapitalo vertė akcijai, perskaičiavus pagal dabartinį akcijų skaičių ir akcijos nominalią vertę, buvo 2,57 Eur – per metus išaugo 11%. 2016 m. pabaigoje nuosavo kapitalo vertė akcijai buvo 2,36 Eur, taip pat įvertinti išmokėti 0,06 Eur akcijai dividendai.

Tęsinys po grafiku

[infogram id="f4cf11ec-ae1d-4ccb-8a98-74c6ecb7c1e2" prefix="KIz" format="interactive" title="„INVL Baltic Real Estate“ konsoliduoti veiklos rezultatai, mln. Eur"]

„Džiaugiamės pasiektais rezultatais –jie iš esmės atitinka skelbtą prognozę, o, išaugus bendrovės grynosioms nuomos pajamoms iš nuosavų objektų, didėjo ir valdomo turto vertė. Numatytus augimo tempus sieksime išlaikyti ir toliau – tam pagrindo suteikia kokybiškas valdomo turto portfelis, nuolatinis darbas su klientais ir mūsų objektų užimtumas. Tikime, kad šiuos rezultatus ir bendrovės perspektyvas įvertins ir svarstantys galimybę investuoti į komercinį nekilnojamą turtą“, - pranešime cituojamas Vytautas Bakšinskas, „INVL Baltic Real Estate“ valdančios bendrovės „INVL Asset Management“ NT fondo valdytojas.

„INVL Baltic Real Estate“ finansinėje ataskaitoje rašoma, kad lyginamuoju laikotarpiu grupės nuosavybės grąža (ROE) mažėjo nuo daugiau nei 7 proc. punktais – nuo 18,15% iki 11,02%. Turto grąža (ROA) mažėjo nuo 8,22% iki 6,32%.

Bendrovė planuoja, kad šiais metais didės ir jos akcijų likvidumas – „Invalda INVL“ praėjusių metų pabaigoje paskelbė planus šiemet perleisti iki 22% valdomų bendrovės akcijų, tokiu būdu padidinant laisvoje prekyboje esančių akcijų kiekį nuo 16 iki 38%.

„Planuojama, kad galimybė įsigyti „INVL Baltic Real Estate“ akcijų bus siūloma instituciniams investuotojams, o vėliau, Lietuvos bankui patvirtinus bendrovės prospektą, kuriame būtų nustatyta akcijų kaina ir platinimo tvarka, akcijos būtų siūlomos ir mažmeniniams investuotojams“, – rašoma pranešime.

Bendrovės teigimu, akcijų patrauklumą turėtų padidinti ir praėjusių metų pabaigoje daugiau kaip du kartus – iki 0,13 Eur akcijai – padidinti dividendai. Tokio dydžio dividendus, įvertinus 2017 m. „INVL Baltic Real Estate“ rezultatus, už praėjusius metus siūlo mokėti bendrovės valdymo įmonė. Bendra mokama dividendų suma tokiu atveju siektų 1,71 mln. Eur. Sprendimą dėl šio siūlymo „INVL Baltic Real Estate“ visuotinis akcininkų susirinkimas svarstys šių metų kovo 26 d.

Remiantis 2017 m. pabaigoje skelbtomis bendrovės rezultatų prognozėmis, skelbta, kad 2017 m. „INVL Baltic Real Estate“ grynosios nuomos pajamos sieks 2,57 mln. Eur ir bus 28% didesnės nei 2016 m. Tuo tarpu, lyginant su 2017 metų prognoze, skaičiuota, kad 2018 m. bendrovės grynųjų nuomos pajamų rodiklis augs 43% ir sudarys 3,69 mln. Eur. Be to, prognozuota, kad 2017 m. pabaigoje „INVL Baltic Real Estate“ grynųjų aktyvų vertė akcijai sudarys 2,5776 Eur (vertinant naująja nominalia akcijos verte) ir bus 9% didesnė nei 2016 m. pabaigoje, o 2018 m. pabaigoje, įvertinus 0,13 Eur akcijai dividendų skyrimo prognozę, ji sieks 2,6427 Eur. „INVL Baltic Real Estate“ paprastosios vardinės akcijos nominali vertė iš 0,29 į 1,45 Eur pakeista šių metų sausį, siekiant padidinti akcijų likvidumą ir sumažinti kainos svyravimus.

„INVL Baltic Real Estate“ valdo nekilnojamąjį turtą Vilniuje ir Rygoje: biurų ir komercines patalpas sostinės „Vilniaus vartų“ komplekse, verslo centrą „IBC“ šalia Konstitucijos prospekto bei biurų pastatus Senamiestyje Vilniaus gatvėje, Šiaurės miestelyje, taip pat „Dommo business park“ gamybos, sandėliavimo ir biuro patalpų kompleksą šalia Rygos aplinkkelio.2017 m. gruodžio 31 d. duomenimis, „INVL Baltic Real Estate“ valdomo turto plotas buvo 56.900 kv. m, vertė – 56,3 mln. Eur.

„Per artimiausius du metus Vilniaus verslo centrų rinką papildys dar apie 130.000 kv. m nuomojamo ploto. Labai tikėtina, jog bent dalis naujųjų verslo centrų atidarymo dieną nebus pilnai išnuomoti, todėl tikėtina, jog vakansijų lygis 2018 m. pabaigoje ar 2019 m. pradžioje gali šoktelti iki 7-9% ar net daugiau“, – rašoma „INVL Baltic Real Estate“ ataskaitoje.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Prabangius būstus Londone tenka parduoti urmu 1

Prabangių būstų plėtotojai Londone susidūrė su pavienių pirkėjų trūkumu, todėl juos pardavinėja didmeniniams,...

„Continental“ pradėjo statyti gamyklą Kauno LEZ 10

Vokietijos technologijų ir automobilių komponentų pramonės kompanija „Continental“ penktadienį pradėjo savo...

Pramonė
11:02
Varžytynėse ir aukcionuose parduota turto už 32 mln. Eur

Per šių metų pirmąjį pusmetį antstolių ir bankroto administratorių varžytynėse, savivaldybių bei Turto banko...

Biurų plėtra važiuoja toliau, o progos užsidirbti iš sandėlių dar neišnaudoja 

Palankios ekonomikos tendencijos, gyventojų lūkesčiai ir vartojimas šių metų pirmąjį pusmetį teigiamai veikė...

Rusų dramos teatras ieško, kas už 3,9 mln. Eur pastatytų naują salę

Rusų dramos teatras ieško, kas rekonstruotų pagalbinį pastatą, kuriame turėtų įsikurti nauja salė...

Statyba ir NT
2018.07.19
Pajamoms iš NT ir akcijų didesnis pajamų mokesčio tarifas bus taikomas nuo 150.000 Eur Premium 5

Pajamos, kurios nepriskiriamos darbo užmokesčiui, individualios veiklos pajamoms ar dividendams, nuo kitų...

Finansai
2018.07.19
Lietuvos įmonių TOP 1000: statybininkai pelną augino 161,8% Premium 3

Kasmet „Verslo žinių“ sudaromame Lietuvos įmonių TOP 1000 sąraše atsidūrė 60 bendrovių iš statybos...

Statyba ir NT
2018.07.19
Konkurentų galvosūkis: suplanavo dvejus laidojimo namus 100 m atstumu, nežino ką daryti Premium 4

Dvi laidojimo paslaugų bendrovės, turinčios ir verslo santykių, vienu metu sumojo pastatyti laidojimo namus...

Statyba ir NT
2018.07.18
Antrojo ketvirčio kainų augimo čempionai – individualūs namai 1

Šių metų antrąjį ketvirtį Lietuvos būsto rinkoje išsiskyrė sparčiai didmiesčiuose augusios individualių namų...

Statyba ir NT
2018.07.18
Elektroniniai važtaraščiai padėjo aptikti nelegalias vadovo statybas 2

Šių metų liepos 19–20 d. visoje Lietuvoje rengiamos su statybų sektoriumi susijusių įmonių krovinių patikros...

Finansai
2018.07.18
Ruošia plačiau atverti „Infostatybą“: visi galėtų peržiūrėti statybos projektus 3

Trečiadienį Vyriausybė pritarė Statybos įstatymo pakeitimo projektui. Jei jam pritars Seimas, statybos...

Statyba ir NT
2018.07.18
Valstybinių miškų urėdija kratosi tarnybinių butų 1

Valstybinių miškų urėdija (VMU) Turto bankui perdavė 13 gyvenamųjų namų, 11 butų bei Palangoje esančius...

Statyba ir NT
2018.07.18
JAV bankai prisuka pinigų kranelius komerciniam NT finansuoti 7

JAV bankai atsargiau vertina komercinio nekilnojamojo turto (NT) perspektyvas, todėl mažina išduodamų paskolų...

Statyba ir NT
2018.07.18
INHUS Švedijoje įgyvendina ypatingą projektą: pasiruošimas truko metus

Vilniaus gelžbetonio ir metalo konstrukcijų įmonei INHUS patikėta įgyvendinti ypatingos svarbos valstybinį...

Pramonė
2018.07.18
„Workland“ planuoja tolesnę plėtrą Vilniuje, investuos 1,5 mln. Eur

Estijos biurų nuomos paslaugų bendrovė „Workland Group“ šį rudenį atidarys jau antrą savo centrą Vilniuje, o...

Statyba ir NT
2018.07.18
Aukščiausioje Vilniaus vietoje suplanavo 16 išskirtinės architektūros namų kvartalą 19

Sostinės pietryčiuose, Pavilnyje, suprojektuotas unikalios architektūros individualių namų projektas RO16.

Statyba ir NT
2018.07.18
Aktyvi statybos rinka į viršų kelia ir kranininkus: investavo rekordinę sumą Premium

Mažeikiuose įsikūrusi kėlimo įrenginių nuomos UAB „Strėlė logistics“ šiais metais į kranų parką investavo...

Statyba ir NT
2018.07.18
Kaune parduotas verslo centras „Arka“ 8

Kaune A klasės verslo centrą „Arka“ išplėtojusi ir jame įsikūrusi tarptautinė žaliavų prekybos įmonių grupė...

Statyba ir NT
2018.07.17
Į 12 sublokuotų namų projektą investuoja 2,5 mln. Eur 5

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Infrasta“ ir „Infra būstas“ Vilniaus Verkių seniūnijoje plėtoja 12...

Statyba ir NT
2018.07.17
„Nordea“ padalinį senamiestyje keičia bendradarbystės erdvė, restoranas ir parduotuvė 1

Vilniaus senamiestyje, Didžiosios ir Savičiaus gatvių sankirtoje, kuriasi bendradarbystės erdvė „Workland“,...

Statyba ir NT
2018.07.17

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau