„INVL Baltic Real Estate“ pelnas mažėjo 20,6%

Publikuota: 2018-03-03
„Matton“ nuotr.
„Matton“ nuotr.

Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovės „INVL Baltic Real Estate“ pelnas praėjusiais metais mažėjo, o nuosavo kapitalo vertė akcijai per metus išaugo kiek daugiau nei dešimtadaliu.

Bendrovė pranešė 2017 m. uždirbusi 3,58 mln. Eur grynojo pelno – 20,6% mažiau nei 2016 m. Grynojo pelno marža mažėjo nuo 71,65% iki 57,67%, nurodoma audituotoje grupės finansinėje ataskaitoje.

Konsoliduoto nuosavo kapitalo vertė 2017 m. gruodžio pabaigoje sudarė 33,86 mln. Eur, o nuosavo kapitalo vertė akcijai, perskaičiavus pagal dabartinį akcijų skaičių ir akcijos nominalią vertę, buvo 2,57 Eur – per metus išaugo 11%. 2016 m. pabaigoje nuosavo kapitalo vertė akcijai buvo 2,36 Eur, taip pat įvertinti išmokėti 0,06 Eur akcijai dividendai.

Tęsinys po grafiku

[infogram id="f4cf11ec-ae1d-4ccb-8a98-74c6ecb7c1e2" prefix="KIz" format="interactive" title="„INVL Baltic Real Estate“ konsoliduoti veiklos rezultatai, mln. Eur"]

„Džiaugiamės pasiektais rezultatais –jie iš esmės atitinka skelbtą prognozę, o, išaugus bendrovės grynosioms nuomos pajamoms iš nuosavų objektų, didėjo ir valdomo turto vertė. Numatytus augimo tempus sieksime išlaikyti ir toliau – tam pagrindo suteikia kokybiškas valdomo turto portfelis, nuolatinis darbas su klientais ir mūsų objektų užimtumas. Tikime, kad šiuos rezultatus ir bendrovės perspektyvas įvertins ir svarstantys galimybę investuoti į komercinį nekilnojamą turtą“, - pranešime cituojamas Vytautas Bakšinskas, „INVL Baltic Real Estate“ valdančios bendrovės „INVL Asset Management“ NT fondo valdytojas.

„INVL Baltic Real Estate“ finansinėje ataskaitoje rašoma, kad lyginamuoju laikotarpiu grupės nuosavybės grąža (ROE) mažėjo nuo daugiau nei 7 proc. punktais – nuo 18,15% iki 11,02%. Turto grąža (ROA) mažėjo nuo 8,22% iki 6,32%.

Bendrovė planuoja, kad šiais metais didės ir jos akcijų likvidumas – „Invalda INVL“ praėjusių metų pabaigoje paskelbė planus šiemet perleisti iki 22% valdomų bendrovės akcijų, tokiu būdu padidinant laisvoje prekyboje esančių akcijų kiekį nuo 16 iki 38%.

„Planuojama, kad galimybė įsigyti „INVL Baltic Real Estate“ akcijų bus siūloma instituciniams investuotojams, o vėliau, Lietuvos bankui patvirtinus bendrovės prospektą, kuriame būtų nustatyta akcijų kaina ir platinimo tvarka, akcijos būtų siūlomos ir mažmeniniams investuotojams“, – rašoma pranešime.

Bendrovės teigimu, akcijų patrauklumą turėtų padidinti ir praėjusių metų pabaigoje daugiau kaip du kartus – iki 0,13 Eur akcijai – padidinti dividendai. Tokio dydžio dividendus, įvertinus 2017 m. „INVL Baltic Real Estate“ rezultatus, už praėjusius metus siūlo mokėti bendrovės valdymo įmonė. Bendra mokama dividendų suma tokiu atveju siektų 1,71 mln. Eur. Sprendimą dėl šio siūlymo „INVL Baltic Real Estate“ visuotinis akcininkų susirinkimas svarstys šių metų kovo 26 d.

Remiantis 2017 m. pabaigoje skelbtomis bendrovės rezultatų prognozėmis, skelbta, kad 2017 m. „INVL Baltic Real Estate“ grynosios nuomos pajamos sieks 2,57 mln. Eur ir bus 28% didesnės nei 2016 m. Tuo tarpu, lyginant su 2017 metų prognoze, skaičiuota, kad 2018 m. bendrovės grynųjų nuomos pajamų rodiklis augs 43% ir sudarys 3,69 mln. Eur. Be to, prognozuota, kad 2017 m. pabaigoje „INVL Baltic Real Estate“ grynųjų aktyvų vertė akcijai sudarys 2,5776 Eur (vertinant naująja nominalia akcijos verte) ir bus 9% didesnė nei 2016 m. pabaigoje, o 2018 m. pabaigoje, įvertinus 0,13 Eur akcijai dividendų skyrimo prognozę, ji sieks 2,6427 Eur. „INVL Baltic Real Estate“ paprastosios vardinės akcijos nominali vertė iš 0,29 į 1,45 Eur pakeista šių metų sausį, siekiant padidinti akcijų likvidumą ir sumažinti kainos svyravimus.

„INVL Baltic Real Estate“ valdo nekilnojamąjį turtą Vilniuje ir Rygoje: biurų ir komercines patalpas sostinės „Vilniaus vartų“ komplekse, verslo centrą „IBC“ šalia Konstitucijos prospekto bei biurų pastatus Senamiestyje Vilniaus gatvėje, Šiaurės miestelyje, taip pat „Dommo business park“ gamybos, sandėliavimo ir biuro patalpų kompleksą šalia Rygos aplinkkelio.2017 m. gruodžio 31 d. duomenimis, „INVL Baltic Real Estate“ valdomo turto plotas buvo 56.900 kv. m, vertė – 56,3 mln. Eur.

„Per artimiausius du metus Vilniaus verslo centrų rinką papildys dar apie 130.000 kv. m nuomojamo ploto. Labai tikėtina, jog bent dalis naujųjų verslo centrų atidarymo dieną nebus pilnai išnuomoti, todėl tikėtina, jog vakansijų lygis 2018 m. pabaigoje ar 2019 m. pradžioje gali šoktelti iki 7-9% ar net daugiau“, – rašoma „INVL Baltic Real Estate“ ataskaitoje.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Gautas leidimas Vilniuje statyti teismų būstinę, ieškos rangovo

Vilniaus miesto savivaldybė išdavė leidimą Vilniaus Šeimyniškių gatvėje statyti Nacionalinės teismų...

Antro būsto apmokestinimas: Skvernelis nori diskutuoti, Karbauskis – ne anksčiau 2021 m. 38

Premjeras Saulius Skvernelis sako, kad verta grįžti prie diskusijos apie antrojo būsto mokesčio įvedimą. O...

NT mokestį galima įvesti ir... nieko nekeičiant Premium 1

Nekilnojamojo turto (NT) mokesčių mokėtojų ratą ir apmokestinamojo turto vertę galima būtų plėsti tyliai,...

Finansai
13:49
Praplėstos kelių tiesimo ar remonto finansavimo galimybės

Privačiomis lėšomis dalinai finansuojant savivaldybei priklausančių kelių statinių projektavimą, statymą ar...

Transportas
13:09
Investicija į naują „Ogmios“ grupės prekybos centrą Pilaitėje – 75 mln. Eur 5

„Ogmios“ grupei priklausanti UAB „Trečioji kregždė“ naujo prekybos centro statybą Vilniaus Pilaitės...

Atsirado pirkėjas, už 7,19 mln. Eur perkantis sklypą šalia Gariūnų 4

Neįvardijamas pirkėjas už netoli Gariūnų esančias buvusias Lietuvos naftos produktų agentūros kuro saugyklas...

Statyba ir NT
2018.12.17
Buvusio KTU pastato pirkėjas kol kas nežino, ką su juo darys

Kauno technologijos universitetas (KTU) baigė buvusio Ekonomikos ir verslo fakulteto pastato pardavimo...

Statyba ir NT
2018.12.17
Sostinės Paplaujos rajone už 2,6 mln. Eur planuojama įrengti naują bulvarą 5

Vilniaus miesto Paplaujos rajone planuojama įrengti naują bulvarą. Tam sostinės savivaldybė ketina skirti...

Statyba ir NT
2018.12.16
Kauno mero įmonė tikisi taikiai susitarti dėl patalpų Vilniaus centre 1

Teismui leidus Vilniaus valdžiai iš Centrinio knygyno patalpų Gedimino prospekte iškeldinti nuomininkę –...

Statyba ir NT
2018.12.16
Statybos inspekcija: aikštelės prie „Megos“ įrengtos be leidimo, kas statė – neaišku 11

Transporto stovėjimo vietų aikštelė magistraliniame kelyje Vilnius-Kaunas-Klaipėda, greta Kauno prekybos...

Statyba ir NT
2018.12.16
Iš naujo ieško rangovo Klaipėdos futbolo mokyklai rekonstruoti

Klaipėdos miesto savivaldybė nutraukė pirmąjį viešąjį pirkimą futbolo mokyklos ir baseino pastato konversijos...

Statyba ir NT
2018.12.16
Daugiabučio statybos Žygimantų gatvėje sostinėje lieka sustabdytos 14

Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas (LVAT) neleido atnaujinti daugiabučio statybos sostinės centre,...

Statyba ir NT
2018.12.15
Ruošiamas Šiaurinės gatvės Vilniuje projektas 8

Vilniaus valdžiai ruošiantis tiesti naują – Šiaurinę gatvę, Vilniaus savivaldybės įmonė „Vilniaus planas“...

Transportas
2018.12.15
Būsto įperkamumas Vilniuje muša rekordus, bankai didina palūkanas 15

Naujausia „Swedbank“ skaičiuojamo būsto įperkamumo indekso reikšmė rodo, kad gyventojų galimybės įsigyti...

Statyba ir NT
2018.12.15
„Lords LB“ atsisako plano Šv. Jokūbo ligoninės teritorijoje plėtoti biurus 7

Investicijų valdymo įmonės „Lords LB Asset Management“ bendrovė „Orkela“ buvusios Šv. Jokūbo ligoninės...

Statyba ir NT
2018.12.14
Investuotojams tepardavė 0,8% siūlytų „INVL Baltic Real Estate“ akcijų 3

Turto valdymo grupė „Invalda INVL“ investuotojams pardavė 22.465 investicijų į NT bendrovės „INVL Baltic Real...

Rinkos
2018.12.14
Lietuvos banko vadovas: būsto paskolos brangsta sparčiau nei Švedijoje 18

Centrinis bankas pastebėjo būsto paskolų maržų didėjimą Lietuvoje, kuris yra net spartesnis nei Švedijoje, ir...

Rinkos
2018.12.14
Preliminari koncertų salės ant Tauro kalno kaina – 47 mln. Eur 8

Vietoje Profsąjungų rūmų ant sostinės Tauro kalno planuojama statyti nacionalinė koncertų salė kainuos...

Statyba ir NT
2018.12.14
„Lietuvos energijos“ NT aukcione – 16 mln. Eur rezultatas

„Lietuvos energijos“ antrinės bendrovės  „NT Valdos“ nekilnojamojo turto (NT) aukcione už 16 mln. Eur (su...

Energetika
2018.12.14
Teismas iš pirmo karto nepatvirtino taikos sutarties dėl daugiabučių „Žvėryno panoramos“ 1

Vilniaus miesto apylinkės teismas nepatvirtino taikos sutarties tarp Statybos inspekcijos, bendrovės,...

Statyba ir NT
2018.12.14

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau