„INVL Baltic Real Estate“ pelnas mažėjo 20,6%

Publikuota: 2018-03-03
„Matton“ nuotr.
„Matton“ nuotr.

Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovės „INVL Baltic Real Estate“ pelnas praėjusiais metais mažėjo, o nuosavo kapitalo vertė akcijai per metus išaugo kiek daugiau nei dešimtadaliu.

Bendrovė pranešė 2017 m. uždirbusi 3,58 mln. Eur grynojo pelno – 20,6% mažiau nei 2016 m. Grynojo pelno marža mažėjo nuo 71,65% iki 57,67%, nurodoma audituotoje grupės finansinėje ataskaitoje.

Konsoliduoto nuosavo kapitalo vertė 2017 m. gruodžio pabaigoje sudarė 33,86 mln. Eur, o nuosavo kapitalo vertė akcijai, perskaičiavus pagal dabartinį akcijų skaičių ir akcijos nominalią vertę, buvo 2,57 Eur – per metus išaugo 11%. 2016 m. pabaigoje nuosavo kapitalo vertė akcijai buvo 2,36 Eur, taip pat įvertinti išmokėti 0,06 Eur akcijai dividendai.

Tęsinys po grafiku

[infogram id="f4cf11ec-ae1d-4ccb-8a98-74c6ecb7c1e2" prefix="KIz" format="interactive" title="„INVL Baltic Real Estate“ konsoliduoti veiklos rezultatai, mln. Eur"]

„Džiaugiamės pasiektais rezultatais –jie iš esmės atitinka skelbtą prognozę, o, išaugus bendrovės grynosioms nuomos pajamoms iš nuosavų objektų, didėjo ir valdomo turto vertė. Numatytus augimo tempus sieksime išlaikyti ir toliau – tam pagrindo suteikia kokybiškas valdomo turto portfelis, nuolatinis darbas su klientais ir mūsų objektų užimtumas. Tikime, kad šiuos rezultatus ir bendrovės perspektyvas įvertins ir svarstantys galimybę investuoti į komercinį nekilnojamą turtą“, - pranešime cituojamas Vytautas Bakšinskas, „INVL Baltic Real Estate“ valdančios bendrovės „INVL Asset Management“ NT fondo valdytojas.

„INVL Baltic Real Estate“ finansinėje ataskaitoje rašoma, kad lyginamuoju laikotarpiu grupės nuosavybės grąža (ROE) mažėjo nuo daugiau nei 7 proc. punktais – nuo 18,15% iki 11,02%. Turto grąža (ROA) mažėjo nuo 8,22% iki 6,32%.

Bendrovė planuoja, kad šiais metais didės ir jos akcijų likvidumas – „Invalda INVL“ praėjusių metų pabaigoje paskelbė planus šiemet perleisti iki 22% valdomų bendrovės akcijų, tokiu būdu padidinant laisvoje prekyboje esančių akcijų kiekį nuo 16 iki 38%.

„Planuojama, kad galimybė įsigyti „INVL Baltic Real Estate“ akcijų bus siūloma instituciniams investuotojams, o vėliau, Lietuvos bankui patvirtinus bendrovės prospektą, kuriame būtų nustatyta akcijų kaina ir platinimo tvarka, akcijos būtų siūlomos ir mažmeniniams investuotojams“, – rašoma pranešime.

Bendrovės teigimu, akcijų patrauklumą turėtų padidinti ir praėjusių metų pabaigoje daugiau kaip du kartus – iki 0,13 Eur akcijai – padidinti dividendai. Tokio dydžio dividendus, įvertinus 2017 m. „INVL Baltic Real Estate“ rezultatus, už praėjusius metus siūlo mokėti bendrovės valdymo įmonė. Bendra mokama dividendų suma tokiu atveju siektų 1,71 mln. Eur. Sprendimą dėl šio siūlymo „INVL Baltic Real Estate“ visuotinis akcininkų susirinkimas svarstys šių metų kovo 26 d.

Remiantis 2017 m. pabaigoje skelbtomis bendrovės rezultatų prognozėmis, skelbta, kad 2017 m. „INVL Baltic Real Estate“ grynosios nuomos pajamos sieks 2,57 mln. Eur ir bus 28% didesnės nei 2016 m. Tuo tarpu, lyginant su 2017 metų prognoze, skaičiuota, kad 2018 m. bendrovės grynųjų nuomos pajamų rodiklis augs 43% ir sudarys 3,69 mln. Eur. Be to, prognozuota, kad 2017 m. pabaigoje „INVL Baltic Real Estate“ grynųjų aktyvų vertė akcijai sudarys 2,5776 Eur (vertinant naująja nominalia akcijos verte) ir bus 9% didesnė nei 2016 m. pabaigoje, o 2018 m. pabaigoje, įvertinus 0,13 Eur akcijai dividendų skyrimo prognozę, ji sieks 2,6427 Eur. „INVL Baltic Real Estate“ paprastosios vardinės akcijos nominali vertė iš 0,29 į 1,45 Eur pakeista šių metų sausį, siekiant padidinti akcijų likvidumą ir sumažinti kainos svyravimus.

„INVL Baltic Real Estate“ valdo nekilnojamąjį turtą Vilniuje ir Rygoje: biurų ir komercines patalpas sostinės „Vilniaus vartų“ komplekse, verslo centrą „IBC“ šalia Konstitucijos prospekto bei biurų pastatus Senamiestyje Vilniaus gatvėje, Šiaurės miestelyje, taip pat „Dommo business park“ gamybos, sandėliavimo ir biuro patalpų kompleksą šalia Rygos aplinkkelio.2017 m. gruodžio 31 d. duomenimis, „INVL Baltic Real Estate“ valdomo turto plotas buvo 56.900 kv. m, vertė – 56,3 mln. Eur.

„Per artimiausius du metus Vilniaus verslo centrų rinką papildys dar apie 130.000 kv. m nuomojamo ploto. Labai tikėtina, jog bent dalis naujųjų verslo centrų atidarymo dieną nebus pilnai išnuomoti, todėl tikėtina, jog vakansijų lygis 2018 m. pabaigoje ar 2019 m. pradžioje gali šoktelti iki 7-9% ar net daugiau“, – rašoma „INVL Baltic Real Estate“ ataskaitoje.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
„Lietuvos energija“ mažina NT pardavimo kainą

Valstybės valdoma energetikos grupė „Lietuvos energija“ dešimtadaliu mažina kai kurio anksčiau neparduoto...

Teismas paliko baudą Vilniaus savivaldybei dėl Lukiškių aikštės darbų pirkimų

Lietuvos apeliacinis teismas paliko 5.000 Eur baudą Vilniaus savivaldybei už netinkamą Lukiškių aikštės...

Vilniaus koncertų įstaigų vadovai įkliuvo į viešųjų pirkimų spąstus 5

2018–2019 m. sezoną Vilniuje rekonstruojamos penkios nacionalinių ir valstybinių įstaigų statusą turinčios...

Laisvalaikis
15:03
„Rewo“ į kotedžus sostinės Valakampiuose investuoja 1,3 mln. Eur 4

NT plėtros UAB „Rewo“ ėmėsi nedidelio kotedžų projekto Vilniaus Valakampiuose, prie Neries upės.

200 mln. Eur, kuriuos paaiškinti sunku: Registrų centras braukia privačius platintojus Premium 9

Duomenų verslo bendrovės, patekusios į Registrų centro (RC) ir Susisiekimo ministerijos nemalonę,...

„Litana ir Ko“ į Lietuvos rinką žiūri atsargiai, didelių užsakymų – 2 metams į priekį Premium

Auganti konkurencinė aplinka statybos sektoriuje kerta pelningumui, tačiau Gargžduose įkurta UAB „Litana ir...

Šiuolaikinis būsto pirkėjas: reiklus ir vietai, ir kokybei Rėmėjo turinys 3

Ieškantiems būsto šiandien privalu pasiūlyti ne tik gerą kainą. Būsto pasirinkimą vis dažniau lemia jo...

„Ryterna Group“: dar vienos gamyklos statybos Premium

Pakeliamųjų garažo ir pramoninių vartų gamybos UAB „Ryterna Group“ plečiasi Kauno laisvojoje ekonominėje...

Pramonė
00:01
Kelio Vilnius–Utena rekonstrukcijos konkurse – 6 dalyviai 3

Prieš kelis dešimtmečius nutiesto betoninio kelio Vilnius–Utena pirmojo ruožo rekonstrukcijos konkurse gautos...

Statyba ir NT
2018.09.24
Buvęs uosto infrastruktūros vadovas lieka nuteistas korupcijos byloje 1

Lietuvos apeliacinis teismas paliko galioti nuosprendį Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcijos...

Statyba ir NT
2018.09.24
„Metų gazelės 2018“ vadovas: niekada neturėjau įmonės, teikiančios pigias paslaugas, vizijos Premium 14

„Gazelė 2018“ titulą pelniusi „Hugaas Services“ – viena iš trijų Lietuvoje veikiančių Norvegijos „Hugaas...

Statyba ir NT
2018.09.24
Vyriausybės kancleris: realu, kad į LEU centrinius rūmus persikels Vilniaus kolegija

Vyriausybei svarstant, kaip pasielgti su Lietuvos edukologijos universiteto (LEU) nekilnojamuoju turtu (NT),...

Statyba ir NT
2018.09.24
Parduotas Kauno „Merkurijus“, į naują projektą investuoja 20 mln. Eur 4

Kauno Laisvės al. esantį sklypą, kuriame anksčiau stovėjo prekybos centras „Merkurijus“, su statiniais...

Statyba ir NT
2018.09.24
„Apollona“ nubausta už neteisėtas paskolų dalybas

Lietuvos banko (LB) Priežiūros tarnyba bendrovei „Apollona“ skyrė 40.000 Eur baudą už tai, kad ji neteisėtai...

Statyba ir NT
2018.09.24
„Perdanga“ Klaipėdoje suplanavo verslo centrą ir sandėlį 6

Klaipėdos betono ir gelžbetonio gamybos UAB „Perdanga“ uostamiestyje, netoli prekybos centro „Akropolis“,...

Statyba ir NT
2018.09.24
„Inreal“ vertins Klaipėdos uosto turtą 1

Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcija (KVJUD) pasirašė 119.400 Eur vertės sutartį su bendrove „Inreal“...

Statyba ir NT
2018.09.24
Parduota buvusi Seimo poilsinė „Viešnagė“ Palangoje

Investicijų bendrovės „Lords LB Asset Management“ fondas už neskelbiamą sumą pardavė buvusią Seimo poilsinę...

Statyba ir NT
2018.09.24
Statybininkai darbo turi, tačiau džiaugsmu netrykšta 6

Statybos lyderių dešimtukas, išsirikiavęs VŽ reitinge pagal praėjusių metų rezultatus, 2017-uosius laiko...

Statyba ir NT
2018.09.24
Maljorkoje atidarys viešbutį tik moterims 3

Maljorkoje planuojama atidaryti viešbutį, skirtą tik moterims. Verslininkai tikisi, kad tokia koncepcija...

Vilniaus baseino statytojai iš savivaldybės siekia prisiteisti 130.000 Eur 3

Vilniaus Lazdynų baseino statytojai siekia iš Vilniaus valdžios prisiteisti beveik 130.000 Eur – tiek...

2018.09.21

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau