Didžiausias šių metų nuomos sandoris: „Lords LB“ Vilniuje stato verslo centrą SEB bankui

Publikuota: 2018-02-27
Bendrovės vizualizacija
svg svg
Bendrovės vizualizacija

Investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management“ fondas Vilniaus centrinėje dalyje statys verslo centrą. Beveik visą jo plotą jau išsinuomojo SEB bankas. Tai kol kas didžiausias nuomos sandoris, sudarytas šiais metais.

A energinės klasės verslo centras plėtojamas dešiniajame Neries krante, teritorijoje, išsidėsčiusioje tarp Nacionalinės dailės galerijos ir „Forum Palace“ daugiafunkcio centro. Jo plotas sieks 12.700 kv. m, o apie 10.000 kv. m jau išsinuomojo SEB bankas, praneša šiam sandoriui tarpininkavusi NT konsultacijų bendrovė „Newsec“.

nuotrauka::1

50 arų teritorijoje vystomą verslo centrą tikimasi atidaryti iki 2020 m. vidurio. Martynas Babilas, „Newsec“ partneris, Nuomininkų grupės atstovavimo vadovas Baltijos šalyse, teigia, kad taip anksti sudarytas nuomos sandoris „atspindi itin aukštą kokybiškos biurų erdvės paklausą Vilniuje“.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

„Taip anksti sudarytas sandoris demonstruoja racionalų nuomininkų nuoseklumą priimant sprendimus – iš anksto planuojant biuro perkėlimą galima tinkamai suprojektuoti patogiausią scenarijų. Vilniaus biurų rinkoje sandoriai vis dažniau sudaromi 18-24 mėn. prieš persikraustymą – tokiu būdu nuomininkai turi galimybę išsirinkti tinkamą pastatą bei būti garantuoti, kad bus patenkinti visi jų lūkesčiai“, – pranešime cituojamas p. Babilas.

Biurų kompleksą plėtoja investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management“ valdomas „Lords LB Special Fund II“ fondas. Investicijų suma neatskleidžiama. VŽ rašė, kad šiais metais įmonė iš viso į NT projektus investuos 20 mln. Eur.

Pasak „Lords LB Asset Management“, verslo centrui bus siekiama gauti aukščiausią BREEAM sertifikato įvertinimą – „Outstanding“. Šiuo metu tokį įvertinimą visose Baltijos šalyse turi tik vienas verslo centras – Žirmūnų mikrorajone esantis „Premium“, kurį išplėtojo UAB „Evolis“.

Nors „Lords LB Special Fund II“ neatskleidžia konkretaus būsimo verslo centro adreso, Registrų centro duomenys rodo, kad sklypas, adresu Gedimino Baravyko g. 4, priklauso fondo bendrovei „NT taškas“. Kitoje gatvėje esančio sklypo, adresu G. Baravyko g. 10, nuosavybes teise dalijasi „NT taškas“ ir valstybė.

Šalia būsimo verslo centro stovi senas gyvenamasis namas, sklypas po juo priklauso fiziniam asmeniui, rodo Registrų centro duomenys.

Daugiau nei tūkstantis darbuotojų

Į naują biurų kompleksą persikels SEB banko administracijos būstinė ir kiti padaliniai, jame taip pat bus įkurtas didžiausias SEB banko klientų aptarnavimo centras Vilniuje. SEB grupės paslaugų centras, veikiantis Vilniuje, į šį biurų centrą nesikels. Planuojama, kad naujame centre, maždaug 10.000 kv. m plote 2020 m. vasarą įsikurs apie 1.100 banko darbuotojų.

VŽ dar 2015 m. rašė, kad SEB ieško naujos vietos būstinei, tačiau tuomet bankas tokius gandus neigė. 2020 m. įvykus kraustynėms, Konstitucijos pr. bus galima vadinti bankų gatve, nes čia savo būstines turi visi didžiausi šalyje veikiantys skolintojai – „Swedbank“, „Luminor“ ir SEB.

„Šiuo metu banko padaliniai Vilniaus mieste yra įsikūrę penkiuose skirtinguose pastatuose ir tai nėra efektyvu. Persikėlę į vieną biurų centrą, mes optimizuosime savo veiklą užimdami mažiau ploto, tačiau sukurdami žymiai kokybiškesnę darbo aplinką savo darbuotojams ir inovatyvias klientų aptarnavimo erdves. Manome, kad pasirinkta vieta bus labai patogi tiek mūsų klientams, tiek darbuotojams“, – sako Aivaras Čičelis, SEB banko prezidento pavaduotojas ir valdybos narys.

Pasak jo, besikeičianti bankininkystė lemia ir tai, kad keldamasis į naujas patalpas bankas keis ir savo organizacinius procesus, darbo aplinką ir kultūrą, kad procesai vyktų greičiau ir paprasčiau, o bendradarbiavimas tarp kolegų – efektyviau. Skandinaviškoje darbo aplinkoje bus įrengiamos skirtingos darbo erdvės įvairiems darbuotojų poreikiams: komandiniam ir individualiam darbui skirtos darbo vietos, erdvės susikaupti ir atsipalaiduoti, taip pat užtikrintos nuotolinės darbo vietos ir pan. 

[infogram id="b62bb2f0-d67e-443d-9863-0ee2457be40a" prefix="R7K" format="interactive" title="Didžiausios biurų nuomos sutartys Vilniuje 2017 m."]

[infogram id="biuru_nuomos_kainos" prefix="l4i" format="interactive" title="Statyba: biurų nuomos kainos"]

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Norite pasiūlyti temą, turite pastabų, pasiūlymų ar klausimų? Parašykite „Verslo žinių“ redaktoriams.

Jei norite suteikti konfidencialios informacijos, rašykite vyr. redaktoriui rolandas.barysas@verslozinios.lt

„Gelvonų terasų“ pirkėjai piketavo prie Statybos inspekcijos, pastaroji kaltina teisės aktus

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija, išdavusi leidimą daugiabučio „Gelvonų terasos“...

Taline per metus butai brango ketvirtadaliu, NT sandorių mažėja

Estijoje liepą užfiksuoti 3.900 nekilnojamojo turto (NT) pirkimo-pardavimo sandoriai – 15% mažiau nei birželį...

Latvijos viešbučius antrąjį ketvirtį aplankė 2,3 karto daugiau svečių

Latvijos viešbučiai ir kitos viešojo apgyvendinimo įstaigos per antrąjį šių metų ketvirtį sulaukė 556.300...

Statybos inspekcija perduoda estafetę prokurorams, butų Vilniaus Šeškinėje pirkėjai nenuleidžia rankų Premium 1

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija nusprendė toliau nesibylinėti dėl daugiabučio „Gelvonų...

APVA priima paraiškas daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui Verslo tribūna

Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) nuo š. m. liepos 28 d. iš Lietuvos gyventojų laukia paraiškų...

STT: savivaldybės būstus gali parduoti neskaidriai 2

Savivaldybėms sudarytos sąlygos neskaidriai parduoti jų valdomą būstą, teigia Specialiųjų tyrimų tarnyba...

Statyba ir NT
2022.08.16
Statistikos departamentas: šiemet statybos darbų atlikta 3,3% daugiau

Sausį–birželį statybos darbų šalyje atlikta už 1,9 mlrd. Eur – pašalinus sezono ir darbo dienų skaičiaus...

Statyba ir NT
2022.08.16
Pernykštė pandemija „Lietpak“ augimo nesustabdė Premium

Brangusios žaliavos ir paslaugos bei padidėjusi produkcijos realizacija plastikinių pakuočių gamybos UAB...

Pramonė
2022.08.16
Karas visų investicijų nestabdo, projektuojamos naujos gamyklos Premium 9

Investicijos į gamybą nestoja. Vilniaus rajone polimerinę pakuotę maisto ir ne maisto pramonei gaminanti UAB...

Pramonė
2022.08.16
Lietuva artėja prie medinės statybos: liko paskutiniai žingsniai, ruoštis metas ir verslui Premium 13

Vyriausybė linksta prie sprendimo nuo 2024 m. visuomeninius pastatus Lietuvoje iš dalies statyti iš medienos...

Statyba ir NT
2022.08.16
Nuo Turkijos iki Jungtinių Arabų Emyratų: Rusijos pirkėjai kaitina NT sektorių Premium 1

Nepageidaujamais Vakarų pasaulyje tapusių Rusijos piliečių noras investuoti į nekilnojamąjį turtą (NT)...

Statyba ir NT
2022.08.15
Kaunas viešina naujo pėsčiųjų tilto idėją 4

Kauno miesto savivaldybė viešina Nemuno salą ir Aleksotą sujungsiančio pėsčiųjų tilto projektinius...

Statyba ir NT
2022.08.15
Cirkas su pinigais Juodkrantėje: pastatus griauti reikia, bet iškeldinti gyventojų negali Premium 12

Teismui prieš daugiau nei dešimtmetį įpareigojus nugriauti du nelegalius vadinamuosius jachtininkų viešbučius...

Statyba ir NT
2022.08.14
Šiemet pardavę būstų už 40 mln. Eur stebi rinkos sulėtėjimą Premium 2

Per pandemiją ir nekilnojamojo turto (NT) rinkos pakilimą aukso amžių išgyvenęs prabangaus būsto segmentas...

Statyba ir NT
2022.08.13
Šiaulių savivaldybė siekia iš VU perimti Didždvario rūmus, ten matytų Santuokų namus

Šiaulių miesto savivaldybė siekia iš Vilniaus universiteto (VU) perimti miesto centre, Aušros alėjoje,...

Statyba ir NT
2022.08.13
„INVL Baltic Real Estate“ projektas Vilniaus gatvėje juda į priekį 1

Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė „INVL Baltic Real Estate“ skelbia gavusi sostinės savivaldybės...

Statyba ir NT
2022.08.12
Statistikos departamentas: per antrąjį ketvirtį Lietuvoje pastatyti 3.899 būstai

Per šių metų antrąjį ketvirtį Lietuvoje baigti statyti 2.493 pastatai ir 3.899 būstai. Tai atitinkamai 47,1%...

Statyba ir NT
2022.08.12
E. varžytynių platformoje – nauji ribojimai prispaudantiems per daug nulių

Elektroninių varžytinių bei aukcionų platformoje, kurioje turtą parduoda antstoliai, bankroto...

Statyba ir NT
2022.08.12
„Baltic Sotheby’s“ bendraturtis: tarp prabangaus būsto pirkėjų Lietuvoje vis daugiau technologijų milijonierių Premium

Per pastarąjį dešimtmetį Lietuvoje smarkiai pasikeitė suvokimas, koks nekilnojamasis turtas yra prabangus,...

Statyba ir NT
2022.08.12
Lėtėjanti ekonomika gali pratuštinti sandėlių lentynas Premium 6

Amerikoje besikemšant sandėliams, Lietuvoje ir visoje Europoje nuotaikos kiek kitokios. Pastebima, kad...

Logistika
2022.08.12

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku