„Camelia“ pralaimėjo ir antrą ginčą dėl pirmenybės pratęsti nuomos sutartį

Publikuota: 2018-02-26
VŽ montažas.
VŽ montažas.

Vaistinių tinklą „Camelia“ valdanti UAB „Nemuno vaistinė“ aukščiausioje instancijoje pralaimėjo antrą ginčą, susijusį su pirmenybe pratęsti nuomos sutartį. Šįkart – Vilniaus prekybos centre „Europa“.

„Nemuno vaistinė“ ginčijo sutartyje buvusį punktą, kuriuo pati atsisakė pirmenybės pratęsti nuomos sutartį. Pasak bendrovės, toks punktas prieštarauja Civiliniame kodekse (CK) numatytai nuomininko teisei į pirmenybę.

„Nuomininkas aiškiai ir neatšaukiamai pareiškia, kad atsisako pirmumo teisės pratęsti šią sutartį. Šalys aiškiai susitaria ir abi supranta, kad nuomos sutartis pasibaigs paskutinę nuomos termino dieną, jeigu šalys nesusitars kitaip“, – tokia sąlygas buvo įrašyta nuomos sutartyje su prekybos centro „Europa“ valdytoja UAB „BOF Europa“.

Lietuvos Aukščiausiojo Teismo (LAT) vasario 22 d. priimtoje nutartyje pažymima, kad CK 6.482 straipsnyje įtvirtinta nuomininko pirmenybės teisė nėra imperatyvi.

„Šalys derybų keliu yra laisvos iš anksto susitarti dėl nuomininko nesinaudojimo pirmenybės teise atnaujinti nuomos sutartį“, – rašoma nutartyje.

Kitaip tariant, verslo subjektai yra pajėgūs dėl tarpusavio santykių susitarti savarankiškai. Toks pat nuosprendis vasario pradžioje buvo priimtas ir kitame ginče – tarp „Camelios“ savininkės ir prekybos centro Klaipėdoje BIG. Plačiau apie šią istoriją galite skaityti čia.

Naujausia nutartimi LAT panaikino laikinąsias apsaugos priemones, kurios buvo pritaikytos praėjusių metų rugpjūtį. Jomis „Nemuno vaistinei“ ginčo metu buvo leista naudotis patalpomis, mokant 6.760 Eur plius PVM nuomos mokestį.

Vaistinių tinklo atstovė anksčiau VŽ sakė, kad ginčytiną punktą turėjo tik dviejose nuomos sutartyse, jas abi apskundė teismui, tačiau ginčus pralaimėjo.

[infogram id="d9afe51f-6146-463a-8816-d998c22c8a97" prefix="Cpr" format="interactive" title="Copy: Prekyba: Nemuno vaistinės ir Reklamos sklaidos apyvarta"]

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
LRT nutraukė 25 mln. Eur vertės pastatų atnaujinimo konkursą

Lietuvos radijas ir televizija (LRT) nutraukė pastatų atnaujinimo konkursą.

Vilniuje – rekordinė namų pasiūla, bet pirkėjai vėliau gali nusivilti 17

Vilniaus ir jo apylinkių būsto rinkoje fiksuojama rekordinė individualių namų pasiūla. Tačiau dalis analitikų...

Prabangius būstus Londone tenka parduoti urmu 1

Prabangių būstų plėtotojai Londone susidūrė su pavienių pirkėjų trūkumu, todėl juos pardavinėja didmeniniams,...

Statyba ir NT
2018.07.20
„Continental“ pradėjo statyti gamyklą Kauno LEZ 20

Vokietijos technologijų ir automobilių komponentų pramonės kompanija „Continental“ penktadienį pradėjo savo...

Pramonė
2018.07.20
Varžytynėse ir aukcionuose parduota turto už 32 mln. Eur

Per šių metų pirmąjį pusmetį antstolių ir bankroto administratorių varžytynėse, savivaldybių bei Turto banko...

Statyba ir NT
2018.07.20
Biurų plėtra važiuoja toliau, o progos užsidirbti iš sandėlių dar neišnaudoja 

Palankios ekonomikos tendencijos, gyventojų lūkesčiai ir vartojimas šių metų pirmąjį pusmetį teigiamai veikė...

Statyba ir NT
2018.07.20
Rusų dramos teatras ieško, kas už 3,9 mln. Eur pastatytų naują salę

Rusų dramos teatras ieško, kas rekonstruotų pagalbinį pastatą, kuriame turėtų įsikurti nauja salė...

Statyba ir NT
2018.07.19
Pajamoms iš NT ir akcijų didesnis pajamų mokesčio tarifas bus taikomas nuo 150.000 Eur Premium 8

Pajamos, kurios nepriskiriamos darbo užmokesčiui, individualios veiklos pajamoms ar dividendams, nuo kitų...

Finansai
2018.07.19
Lietuvos įmonių TOP 1000: statybininkai pelną augino 161,8% Premium 3

Kasmet „Verslo žinių“ sudaromame Lietuvos įmonių TOP 1000 sąraše atsidūrė 60 bendrovių iš statybos...

Statyba ir NT
2018.07.19
Konkurentų galvosūkis: suplanavo dvejus laidojimo namus 100 m atstumu, nežino ką daryti Premium 4

Dvi laidojimo paslaugų bendrovės, turinčios ir verslo santykių, vienu metu sumojo pastatyti laidojimo namus...

Statyba ir NT
2018.07.18
Antrojo ketvirčio kainų augimo čempionai – individualūs namai 1

Šių metų antrąjį ketvirtį Lietuvos būsto rinkoje išsiskyrė sparčiai didmiesčiuose augusios individualių namų...

Statyba ir NT
2018.07.18
Elektroniniai važtaraščiai padėjo aptikti nelegalias vadovo statybas 3

Šių metų liepos 19–20 d. visoje Lietuvoje rengiamos su statybų sektoriumi susijusių įmonių krovinių patikros...

Finansai
2018.07.18
Ruošia plačiau atverti „Infostatybą“: visi galėtų peržiūrėti statybos projektus 3

Trečiadienį Vyriausybė pritarė Statybos įstatymo pakeitimo projektui. Jei jam pritars Seimas, statybos...

Statyba ir NT
2018.07.18
Valstybinių miškų urėdija kratosi tarnybinių butų 1

Valstybinių miškų urėdija (VMU) Turto bankui perdavė 13 gyvenamųjų namų, 11 butų bei Palangoje esančius...

Statyba ir NT
2018.07.18
JAV bankai prisuka pinigų kranelius komerciniam NT finansuoti 7

JAV bankai atsargiau vertina komercinio nekilnojamojo turto (NT) perspektyvas, todėl mažina išduodamų paskolų...

Statyba ir NT
2018.07.18
INHUS Švedijoje įgyvendina ypatingą projektą: pasiruošimas truko metus

Vilniaus gelžbetonio ir metalo konstrukcijų įmonei INHUS patikėta įgyvendinti ypatingos svarbos valstybinį...

Pramonė
2018.07.18
„Workland“ planuoja tolesnę plėtrą Vilniuje, investuos 1,5 mln. Eur

Estijos biurų nuomos paslaugų bendrovė „Workland Group“ šį rudenį atidarys jau antrą savo centrą Vilniuje, o...

Statyba ir NT
2018.07.18
Aukščiausioje Vilniaus vietoje suplanavo 16 išskirtinės architektūros namų kvartalą 19

Sostinės pietryčiuose, Pavilnyje, suprojektuotas unikalios architektūros individualių namų projektas RO16.

Statyba ir NT
2018.07.18
Aktyvi statybos rinka į viršų kelia ir kranininkus: investavo rekordinę sumą Premium

Mažeikiuose įsikūrusi kėlimo įrenginių nuomos UAB „Strėlė logistics“ šiais metais į kranų parką investavo...

Statyba ir NT
2018.07.18
Kaune parduotas verslo centras „Arka“ 8

Kaune A klasės verslo centrą „Arka“ išplėtojusi ir jame įsikūrusi tarptautinė žaliavų prekybos įmonių grupė...

Statyba ir NT
2018.07.17

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau