Daugiabučių kiemai virsta parkais

Publikuota: 2018-02-08

Kaip yra pastebėjęs V. Čerčilis, mes formuojame pastatus, tačiau vėliau jie formuoja mus. Pastarųjų metų architektūros tendencijos vis dažniau atsigręžia į šią mintį. Nors kol kas pasaulį dažniau stebina žalieji viešieji pastatai, pavyzdžiui, Nanyango technologijų universitetas Singapūre ar Arlingtono miesto (JAV) pradinė mokykla „Discovery“, pokyčiai vis dažniau paliečia ir daugiabučių kompleksus, ypač – jų bendras erdves.

Net sovietmečiu didmiesčių kiemai buvo svarbi gyvenamųjų daugiabučių dalis – juose buvo įrengiamos vaikų žaidimų aikštelės ar suoliukai. Vėliau, tankėjant miestams bei augant automobilių skaičiui, automobiliams „atiduoti“ kiemai tapo „status quo“. Šiandien architektai bei nekilnojamojo turto vystytojai kiemuose siekia sukurti kuo daugiau jaukumo, individualumo ir patogumo jų gyventojams.

Kalbėdami apie daugiabučių kompleksų ateities vizijas, Lietuvos architektai išskiria siekį kuo labiau nutolti nuo sovietinio bendrabučio įspūdžio, kiemus paverčiant privačia, jaukia ir ramia poilsio vieta, skirta visai šeimai. Naujausi architektūriniai kiemų sprendimai skatina gyventojų bendruomeniškumą, sukuriant bendras erdves įvairiems susibūrimams, poilsiui, žaidimams, tuo pačiu nepamirštant ir individualumo. Drauge su šiomis tendencijomis, Lietuvoje vis stipriau įsigali supratimas, kad galimybė gyventi patogiai bei šiuolaikiškai nebėra retenybė ir gali būti įgyvendinama ne tik prabangiuose būsto projektuose.

Kieme – tarsi parke

Tokią viziją siekiama įgyvendinti ir centrinėje Vilniaus miesto dalyje, kairiajame Neries krante, statomame „Raitininkų sodo“ gyvenamųjų namų komplekse. Šis projektas turės uždarą vidinį kiemą, kuriame gyventojai jausis kaip nedideliame saugiame privačiame parke. Jame žaliuos 1800 kv. m. ploto sodas, o vaikai žais suomių kompanijos „Lappset“ sukurtoje ir jų atstovų Lietuvoje „Fixman“ įrengtoje modernioje, kūrybą lavinančioje ir įdomioje aikštelėje vaikams, įrengtoje ant kalnuoto kiemo reljefo.

„Didmiesčių gyventojai noriai kuriasi centrinėje miesto dalyje, kur puikus susisiekimas, ranka pasiekiamos įvairios paslaugos, pramogos, maitinimo įstaigos ir kiti miesto privalumai. Visgi, išlieka ir poreikis turėti ramią užuovėją nuo miesto skubos bei triukšmo, privatumą suteikiančią erdvę, kurioje būtų patogu gyventi visai šeimai. „Raitininkų sodo“ projekte siekėme miesto centre sukurti ramią žaliuojančią daugiafunkcinę poilsio oazę“, – sako „YIT Kausta“ vadovas Kęstutis Vanagas.

Unikali pastato struktūra

„Raitininkų sodą“ projektavusios UAB „Vilniaus architektūros studijos“ (VAS) architektai Vaida Norkūnaitė, Algimantas Pliučas, Ernesta Skukauskienė, Aušrinė Bredulytė ir Karolis Radiūnas sako, kad šio gyvenamųjų namų komplekso unikalumas slypi ne tik kalniukus turinčiame uždarame vidiniame kieme. Siekiant daugiau šviesos ir geresnių vaizdų, butų langai su balkonais yra pasukti į pietų pusę ir yra padidinti iki 1,9 m. aukščio.

„Raitininkų sodo“ vidinį kiemą–sodą VAS architektų komanda projektavo ne pagal jau kažkur užsienyje matytą pavyzdį, o pasitelkę kūrybinę fantaziją. „Norėjosi gyventojams suteikti jaukumo, privatumo, galimybę sode patiems auginti, pavyzdžiui, vaistažoles ar tiesiog pasėdėti ir paskaityti po žaliuojančiais medžiais“, – sako K. Radiūnas.

Pasak architektų, ant vieno aukšto komercinių patalpų stogo bus įrengta terasa, kurioje gyventojų poilsiui bus įrengtos atskiros apželdintos bei apšviestos zonos susibūrimams ar jaukiems pasisėdėjimams. Žaliuojančiame sode planuojami ne tik medžiai, gėlynai ir suoliukai, bet ir unikali vaikų žaidimų aikštelė, įrengta pasinaudojant peraukštėjimu – amfiteatru. Ši terasa bus įrengiama kaip apžvalginė aikštelė, todėl tėvai turės galimybę stebėti žaidimų erdvėje žaidžiančius vaikus. Patogias privačias žaliąsias terasas turės ir gyvenamųjų namų pirmo aukšto gyventojai.

Nuo minėtos terasos atsiveria vidinio sodo vaizdas, o pro kai kuriuos penkto–septinto aukšto butų langus atsiveria Neries upės, Antakalnio kalvų, Gedimino pilies panorama. Viršutinių aukštų gyventojai turės terasas, kurios leis mėgautis dar geresniu senamiesčio vaizdu, be to, šio aukšto butų balkonų langai sieks grindis.

Ant A energinio naudingumo klasės „Raitininkų sodo“ namų stogų bus įrengta saulės energijos jėgainė, kurios sugeneruota energija bus naudojama bendrųjų patalpų ir erdvių apšvietimui. Jose bus įrengtos energiją taupančios LED apšvietimo sistemos su judesio davikliais. Gaivų ir švarų orą butuose užtikrins rekuperacinė vėdinimo sistema. „Raitininkų sodo“ naujakuriai gyvens ir energiškai efektyviuose namuose su išpuoselėta aplinka. Tai puikus šiuolaikinio didmiesčio gyventojo pasirinkimas. Šildymo sistema bus prijungta prie miesto tinklų, tačiau bus suteikta ir individualaus šilumos reguliavimo galimybė.

Tikimasi, kad šis Vakaruose, ypač Skandinavijoje, populiarėjančių tendencijų įkvėptas projektas taps naujos kartos daugiabučių pavyzdžiu patogiam gyvenimui. Statybų ir darnios NT plėtros bendrovė „YIT Kausta“ planuoja, kad pirmieji gyventojai „Raitininkų sode“ apsigyvens 2019 metų pradžioje.

FOTOGALERIJA Daugiabučių kiemai virsta parkais (6 nuotr.)

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Prie „Megos“ Kaune ruošiamasi statyti naujus viadukus

Lietuvos automobilių kelių direkcija ieško rangovo, kuris statys Sargėnų viaduką ir tiltą Kaune, prie...

D. Nedzinsko įmonės ir „Trakų autobusų“ NT mainų sutartis – teisėta

Verslininko Dariaus Nedzinsko bendrovės „Trastas“ bei Trakų savivaldybės įmonės „Trakų autobusai“ sudaryta...

„Park Town“ antrojo etapo didžiausias nuomininkas – „Yara“

Tarptautinė mineralinių trąšų gamybos ir aplinkosaugos sprendimų kompanija „Yara International“ savo būstinei...

Statyba ir NT
2019.01.03
Su G. Žiemeliu susijusi įmonė į viešbučių projektus investuoja 20 mln. Eur 12

Gedimino Žiemelio kontroliuojamos aviacijos grupės „Avia Solutions Group“ įmonė suplanavo plėtoti prabangius...

Statyba ir NT
2019.01.03
Balstogės universitetas Vilniaus Senamiestyje planuoja statybas 19

Lenkijos Balstogės universiteto padalinys Vilniuje planuoja pasistatyti naują pastatą.

Statyba ir NT
2019.01.02
Baigtas 3 universitetų reorganizavimas 2

2019 m. sausio 1 d. pasibaigė Lietuvos edukologijos universiteto (LEU) ir Aleksandro Stulginskio universiteto...

Verslo aplinka
2019.01.02
Teismas: „Misionierių namams“ statybos leidimas išduotas teisėtai 18

Vilniaus miesto apylinkės teismas atmetė Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos (VTPSI)...

Statyba ir NT
2019.01.02
Baigtas YIT įmonių Lietuvoje susijungimas, pasirinktas naujas pavadinimas 1

Tarptautinei YIT įmonių grupei Lietuvoje priklausančios nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir statybos...

Statyba ir NT
2019.01.02
LB apklausa: dėl didmiesčių NT plėtros – skirtingi lūkesčiai

Nekilnojamojo turto (NT) rinkos ekspertai mano, kad kitąmet nauji butai Vilniaus gyvenamuosiuose rajonuose...

2018.12.31
Monako kapitalo įmonė planuoja kurti tyrimų bazę Lietuvoje Premium 1

Gegužę įsteigta Monako kapitalo įmonė UAB GRH LT Lietuvoje numato įkurti mokslinių tyrimų ir eksperimentinės...

Pramonė
2018.12.31
Rusijos daugiabutyje nugriaudėjo sprogimas 5

Pirmadienio paryčiais Rusijos Magnitogorskio mieste Uralo regione daugiabutyje nugriaudėjo sprogimas.

Verslo aplinka
2018.12.31
Panevėžyje rengiamasi rekonstruoti poeto J. Čerkeso-Besparnio namą

Panevėžyje rengiamasi rekonstruoti poeto, Lietuvos kariuomenės savanorio Juozo Čerkeso-Berparnio sodybą,...

Statyba ir NT
2018.12.30
Druskininkų mero R. Malinausko sodybos byloje bus atliekama ekspertizė 4

Bylą dėl Druskininkų mero Ričardo Malinausko sodybos ant Ratnyčios upės kranto nagrinėjantis teismas...

Statyba ir NT
2018.12.30
NT: šiemet pinigai degino kišenę ir spyrė pirkti greitai Premium

2018 m. komercinio nekilnojamojo turto (NT) rinkoje pažymėti visų laikų rekordu. Milijonai investuotojams...

Verslo klasė
2018.12.30
„Swedbank“ parduoda 13 pastatų 10

Vienas didžiausių šalyje komercinių bankų „Swedbank“ už 2,7 mln. Eur parduoda trylika pastatų. 

Statyba ir NT
2018.12.28
Architektai išteisino „Lords LB“ verslo centrą, bet supeikė teismų būstinę 20

Vilniaus Regioninė architektų taryba (RAT) įvertino du Vilniuje planuojamus projektus, kuriuos parengė...

Statyba ir NT
2018.12.28
Atsistatydina Vilniaus Regioninės architektų tarybos pirmininkas

Tomas Grunskis, prie Lietuvos architektų rūmų veikiančios Vilniaus Regioninės architektūros tarybos  (RAT)...

Statyba ir NT
2018.12.28
Statybų sąnaudos per metus brango 2,7%

Per metus (2018 m. lapkričio mėn., palyginti su 2017 m. lapkričio mėn.) statybos sąnaudų elementų kainos...

Statyba ir NT
2018.12.28
„Prosperus“ fondas įsigijo „Maxima“ parduotuvę Palangos autobusų stotyje 2

Verslininko Gedimino Baltakio netiesiogiai valdoma investicijų bendrovė „Prosperus Real Estate Fund III“...

Statyba ir NT
2018.12.28
NT plėtotojų lūkesčiai 2019-iesiems: svarbiausia suvaldyti kainų augimą 12

2019-aisiais vienas didžiausių iššūkių nekilnojamojo turto (NT) rinkoje bus suvaldyti medžiagų ir darbo jėgos...

Statyba ir NT
2018.12.28

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau