Daugiabučių kiemai virsta parkais

Publikuota: 2018-02-08

Kaip yra pastebėjęs V. Čerčilis, mes formuojame pastatus, tačiau vėliau jie formuoja mus. Pastarųjų metų architektūros tendencijos vis dažniau atsigręžia į šią mintį. Nors kol kas pasaulį dažniau stebina žalieji viešieji pastatai, pavyzdžiui, Nanyango technologijų universitetas Singapūre ar Arlingtono miesto (JAV) pradinė mokykla „Discovery“, pokyčiai vis dažniau paliečia ir daugiabučių kompleksus, ypač – jų bendras erdves.

Net sovietmečiu didmiesčių kiemai buvo svarbi gyvenamųjų daugiabučių dalis – juose buvo įrengiamos vaikų žaidimų aikštelės ar suoliukai. Vėliau, tankėjant miestams bei augant automobilių skaičiui, automobiliams „atiduoti“ kiemai tapo „status quo“. Šiandien architektai bei nekilnojamojo turto vystytojai kiemuose siekia sukurti kuo daugiau jaukumo, individualumo ir patogumo jų gyventojams.

Kalbėdami apie daugiabučių kompleksų ateities vizijas, Lietuvos architektai išskiria siekį kuo labiau nutolti nuo sovietinio bendrabučio įspūdžio, kiemus paverčiant privačia, jaukia ir ramia poilsio vieta, skirta visai šeimai. Naujausi architektūriniai kiemų sprendimai skatina gyventojų bendruomeniškumą, sukuriant bendras erdves įvairiems susibūrimams, poilsiui, žaidimams, tuo pačiu nepamirštant ir individualumo. Drauge su šiomis tendencijomis, Lietuvoje vis stipriau įsigali supratimas, kad galimybė gyventi patogiai bei šiuolaikiškai nebėra retenybė ir gali būti įgyvendinama ne tik prabangiuose būsto projektuose.

Kieme – tarsi parke

Tokią viziją siekiama įgyvendinti ir centrinėje Vilniaus miesto dalyje, kairiajame Neries krante, statomame „Raitininkų sodo“ gyvenamųjų namų komplekse. Šis projektas turės uždarą vidinį kiemą, kuriame gyventojai jausis kaip nedideliame saugiame privačiame parke. Jame žaliuos 1800 kv. m. ploto sodas, o vaikai žais suomių kompanijos „Lappset“ sukurtoje ir jų atstovų Lietuvoje „Fixman“ įrengtoje modernioje, kūrybą lavinančioje ir įdomioje aikštelėje vaikams, įrengtoje ant kalnuoto kiemo reljefo.

„Didmiesčių gyventojai noriai kuriasi centrinėje miesto dalyje, kur puikus susisiekimas, ranka pasiekiamos įvairios paslaugos, pramogos, maitinimo įstaigos ir kiti miesto privalumai. Visgi, išlieka ir poreikis turėti ramią užuovėją nuo miesto skubos bei triukšmo, privatumą suteikiančią erdvę, kurioje būtų patogu gyventi visai šeimai. „Raitininkų sodo“ projekte siekėme miesto centre sukurti ramią žaliuojančią daugiafunkcinę poilsio oazę“, – sako „YIT Kausta“ vadovas Kęstutis Vanagas.

Unikali pastato struktūra

„Raitininkų sodą“ projektavusios UAB „Vilniaus architektūros studijos“ (VAS) architektai Vaida Norkūnaitė, Algimantas Pliučas, Ernesta Skukauskienė, Aušrinė Bredulytė ir Karolis Radiūnas sako, kad šio gyvenamųjų namų komplekso unikalumas slypi ne tik kalniukus turinčiame uždarame vidiniame kieme. Siekiant daugiau šviesos ir geresnių vaizdų, butų langai su balkonais yra pasukti į pietų pusę ir yra padidinti iki 1,9 m. aukščio.

„Raitininkų sodo“ vidinį kiemą–sodą VAS architektų komanda projektavo ne pagal jau kažkur užsienyje matytą pavyzdį, o pasitelkę kūrybinę fantaziją. „Norėjosi gyventojams suteikti jaukumo, privatumo, galimybę sode patiems auginti, pavyzdžiui, vaistažoles ar tiesiog pasėdėti ir paskaityti po žaliuojančiais medžiais“, – sako K. Radiūnas.

Pasak architektų, ant vieno aukšto komercinių patalpų stogo bus įrengta terasa, kurioje gyventojų poilsiui bus įrengtos atskiros apželdintos bei apšviestos zonos susibūrimams ar jaukiems pasisėdėjimams. Žaliuojančiame sode planuojami ne tik medžiai, gėlynai ir suoliukai, bet ir unikali vaikų žaidimų aikštelė, įrengta pasinaudojant peraukštėjimu – amfiteatru. Ši terasa bus įrengiama kaip apžvalginė aikštelė, todėl tėvai turės galimybę stebėti žaidimų erdvėje žaidžiančius vaikus. Patogias privačias žaliąsias terasas turės ir gyvenamųjų namų pirmo aukšto gyventojai.

Nuo minėtos terasos atsiveria vidinio sodo vaizdas, o pro kai kuriuos penkto–septinto aukšto butų langus atsiveria Neries upės, Antakalnio kalvų, Gedimino pilies panorama. Viršutinių aukštų gyventojai turės terasas, kurios leis mėgautis dar geresniu senamiesčio vaizdu, be to, šio aukšto butų balkonų langai sieks grindis.

Ant A energinio naudingumo klasės „Raitininkų sodo“ namų stogų bus įrengta saulės energijos jėgainė, kurios sugeneruota energija bus naudojama bendrųjų patalpų ir erdvių apšvietimui. Jose bus įrengtos energiją taupančios LED apšvietimo sistemos su judesio davikliais. Gaivų ir švarų orą butuose užtikrins rekuperacinė vėdinimo sistema. „Raitininkų sodo“ naujakuriai gyvens ir energiškai efektyviuose namuose su išpuoselėta aplinka. Tai puikus šiuolaikinio didmiesčio gyventojo pasirinkimas. Šildymo sistema bus prijungta prie miesto tinklų, tačiau bus suteikta ir individualaus šilumos reguliavimo galimybė.

Tikimasi, kad šis Vakaruose, ypač Skandinavijoje, populiarėjančių tendencijų įkvėptas projektas taps naujos kartos daugiabučių pavyzdžiu patogiam gyvenimui. Statybų ir darnios NT plėtros bendrovė „YIT Kausta“ planuoja, kad pirmieji gyventojai „Raitininkų sode“ apsigyvens 2019 metų pradžioje.

FOTOGALERIJA Daugiabučių kiemai virsta parkais (6 nuotr.)

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Karkasinius namus Šveicarijoje surenka robotai

Grupė Šveicarijos Ciuricho aukštosios technikos mokyklos inžinierių sukūrė schemą, pagal kurią savarankiškai...

Pramonė
2018.04.01
LAT: už nesuformuotą valstybės sklypą be nuomos sutarties susimokėti reikia

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) konstatavo, kad už valstybės žemės naudojimą susimokėti reikia, nors...

Statyba ir NT
2018.04.01
Pradeda „Green Hall 3“ statybą 6

SBA koncernui priklausanti UAB „Urban Inventors“ Vilniaus Žvėryno mikrorajone pradeda trečiojo verslo centro...

Statyba ir NT
2018.03.30
Vandenį kolektoriais besišildantys už šilumą mokės pagal dvinarį tarifą 10

Ketvirtadienį Seime priimtos Šilumos ūkio įstatymų pataisos numato dvinarį mokėjimo tarifą mišrias šildymo ir...

Energetika
2018.03.30
Viešieji pirkimai užsienyje: kas padeda laimėti  Premium

Lietuvos įmonės dalyvauti užsienio viešųjų pirkimų konkursuose nesiveržia – joms paprasčiau ir pigiau teikti...

Verslo aplinka
2018.03.30
Europos architektų tarybos vadovas: jei senamiestyje nebus naujų pastatų, jis mirs Premium 9

Atvirumas ir visuomenės įtraukimas į projektus – vienos pagrindinių architektūrinių tendencijų Europoje, sako...

Statyba ir NT
2018.03.30
Laisvės alėją rekonstruos „Kauno tiltai“ ir „Autokausta“ 1

Viešųjų pirkimų procedūra dėl Kauno Laisvės alėjos rekonstrukcijos baigta – projektą įgyvendins AB „Kauno...

Statyba ir NT
2018.03.29
Jaunoms šeimoms regionuose žadama skirti penkiskart daugiau lėšų 4

Pirmąjį būstą regionuose įsigyjančioms jaunoms šeimoms šiais metais iš valstybės biudžeto numatoma skirti 2...

Verslo aplinka
2018.03.29
Panevėžio statybos tresto pardavimai ir pelnas pernai susitraukė  2

AB Panevėžio statybos tresto (PST) pardavimai per 2017-uosius sudarė 56,351 mln. Eur, bendrovė uždirbo 0,194...

Statyba ir NT
2018.03.29
„Lords LB“ išsirinko rangovą naujam verslo centrui 5

Investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management“ fondas išsirinko rangovą verslo centro Vilniaus...

Statyba ir NT
2018.03.29
„Swedbank“ atidarė padalinį Kauno verslo centre „Arka“ 5

„Swedbank“ atidarė didžiausią padalinį Kaune, kuriame dirbs virš 200 banko darbuotojų. Verslo centre „Arka“...

Finansai
2018.03.29
Naujas nemokumo apibrėžimas: jei neuždirbi pelno – bankrutuoji Premium 16

Jei naujame Juridinių asmenų nemokumo įstatymo projekte pasiūlytas nemokumo apibrėžimas bus įtrauktas į...

Pramonė
2018.03.29
Projektuotojai po rangovų sparneliu: greičiau, bet specialistai nerekomenduoja Premium 3

Pastaraisiais metais vis daugiau valstybės institucijų ir įmonių, pirkdamos statybos paslaugas, kartu įsigyja...

Statyba ir NT
2018.03.29
Siūloma neriboti NT kredito gavėjo teisės pasirinkti valiutą 1

Ministrų kabinetas nesutinka su Seime gimusiu pasiūlymu apriboti su nekilnojamuoju turtu (NT) susijusio...

Verslo aplinka
2018.03.28
„Baltisches Haus“ pristato savo vizitinę kortelę – žaliuojančią parduotuvę 5

Komercinio NT vystymo ir valdymo UAB „Baltisches Haus“ kartu su mažmeninės prekybos tinklu „Iki“ Vilniaus...

Statyba ir NT
2018.03.28
Vėl bandys parduoti sklypą prie Gariūnų ir 4 įmones: mažina kainą

VĮ Turto bankas balandžio 18 d. aukcionuose bandys dar kartą parduoti valstybei priklausantį sklypą Vilniuje,...

Statyba ir NT
2018.03.28
Lietuvos banko darbuotojai laikinai persikels į verslo centrą „City“

Lietuvos bankas (LB) išsinuomojo 2.500 kv. m administracinių patalpų plotą, kuriame laikinai dirbs 200...

Statyba ir NT
2018.03.28
Pristato naująjį „Marriott“ viešbutį: konstrukciškai ekstravagantiškas ir unikaliai lietuviškas 21

Trečiadienį Vilniuje pristatytas buvusio Žalgirio stadiono teritorijoje iškilęs viešbutis „Courtyard by...

Statyba ir NT
2018.03.28
Emigrantai kaitina regionų NT rinkas Premium 9

Dalis emigrantų pinigų patenka į šalies būsto rinką. NT ekspertai teigia, kad užsienio lietuvių kasmet...

Statyba ir NT
2018.03.28
Žyminio mokesčio efektas – verslas bijo bylinėtis Premium

Dėl smarkiai padidinto žyminio mokesčio viešųjų pirkimų bylose dalis įmonių, ypač vidutinio dydžio, nebenori...

Verslo aplinka
2018.03.28

Verslo žinių pasiūlymai

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau