Daugiabučių kiemai virsta parkais

Publikuota: 2018-02-08

Kaip yra pastebėjęs V. Čerčilis, mes formuojame pastatus, tačiau vėliau jie formuoja mus. Pastarųjų metų architektūros tendencijos vis dažniau atsigręžia į šią mintį. Nors kol kas pasaulį dažniau stebina žalieji viešieji pastatai, pavyzdžiui, Nanyango technologijų universitetas Singapūre ar Arlingtono miesto (JAV) pradinė mokykla „Discovery“, pokyčiai vis dažniau paliečia ir daugiabučių kompleksus, ypač – jų bendras erdves.

Net sovietmečiu didmiesčių kiemai buvo svarbi gyvenamųjų daugiabučių dalis – juose buvo įrengiamos vaikų žaidimų aikštelės ar suoliukai. Vėliau, tankėjant miestams bei augant automobilių skaičiui, automobiliams „atiduoti“ kiemai tapo „status quo“. Šiandien architektai bei nekilnojamojo turto vystytojai kiemuose siekia sukurti kuo daugiau jaukumo, individualumo ir patogumo jų gyventojams.

Kalbėdami apie daugiabučių kompleksų ateities vizijas, Lietuvos architektai išskiria siekį kuo labiau nutolti nuo sovietinio bendrabučio įspūdžio, kiemus paverčiant privačia, jaukia ir ramia poilsio vieta, skirta visai šeimai. Naujausi architektūriniai kiemų sprendimai skatina gyventojų bendruomeniškumą, sukuriant bendras erdves įvairiems susibūrimams, poilsiui, žaidimams, tuo pačiu nepamirštant ir individualumo. Drauge su šiomis tendencijomis, Lietuvoje vis stipriau įsigali supratimas, kad galimybė gyventi patogiai bei šiuolaikiškai nebėra retenybė ir gali būti įgyvendinama ne tik prabangiuose būsto projektuose.

Kieme – tarsi parke

Tokią viziją siekiama įgyvendinti ir centrinėje Vilniaus miesto dalyje, kairiajame Neries krante, statomame „Raitininkų sodo“ gyvenamųjų namų komplekse. Šis projektas turės uždarą vidinį kiemą, kuriame gyventojai jausis kaip nedideliame saugiame privačiame parke. Jame žaliuos 1800 kv. m. ploto sodas, o vaikai žais suomių kompanijos „Lappset“ sukurtoje ir jų atstovų Lietuvoje „Fixman“ įrengtoje modernioje, kūrybą lavinančioje ir įdomioje aikštelėje vaikams, įrengtoje ant kalnuoto kiemo reljefo.

„Didmiesčių gyventojai noriai kuriasi centrinėje miesto dalyje, kur puikus susisiekimas, ranka pasiekiamos įvairios paslaugos, pramogos, maitinimo įstaigos ir kiti miesto privalumai. Visgi, išlieka ir poreikis turėti ramią užuovėją nuo miesto skubos bei triukšmo, privatumą suteikiančią erdvę, kurioje būtų patogu gyventi visai šeimai. „Raitininkų sodo“ projekte siekėme miesto centre sukurti ramią žaliuojančią daugiafunkcinę poilsio oazę“, – sako „YIT Kausta“ vadovas Kęstutis Vanagas.

Unikali pastato struktūra

„Raitininkų sodą“ projektavusios UAB „Vilniaus architektūros studijos“ (VAS) architektai Vaida Norkūnaitė, Algimantas Pliučas, Ernesta Skukauskienė, Aušrinė Bredulytė ir Karolis Radiūnas sako, kad šio gyvenamųjų namų komplekso unikalumas slypi ne tik kalniukus turinčiame uždarame vidiniame kieme. Siekiant daugiau šviesos ir geresnių vaizdų, butų langai su balkonais yra pasukti į pietų pusę ir yra padidinti iki 1,9 m. aukščio.

„Raitininkų sodo“ vidinį kiemą–sodą VAS architektų komanda projektavo ne pagal jau kažkur užsienyje matytą pavyzdį, o pasitelkę kūrybinę fantaziją. „Norėjosi gyventojams suteikti jaukumo, privatumo, galimybę sode patiems auginti, pavyzdžiui, vaistažoles ar tiesiog pasėdėti ir paskaityti po žaliuojančiais medžiais“, – sako K. Radiūnas.

Pasak architektų, ant vieno aukšto komercinių patalpų stogo bus įrengta terasa, kurioje gyventojų poilsiui bus įrengtos atskiros apželdintos bei apšviestos zonos susibūrimams ar jaukiems pasisėdėjimams. Žaliuojančiame sode planuojami ne tik medžiai, gėlynai ir suoliukai, bet ir unikali vaikų žaidimų aikštelė, įrengta pasinaudojant peraukštėjimu – amfiteatru. Ši terasa bus įrengiama kaip apžvalginė aikštelė, todėl tėvai turės galimybę stebėti žaidimų erdvėje žaidžiančius vaikus. Patogias privačias žaliąsias terasas turės ir gyvenamųjų namų pirmo aukšto gyventojai.

Nuo minėtos terasos atsiveria vidinio sodo vaizdas, o pro kai kuriuos penkto–septinto aukšto butų langus atsiveria Neries upės, Antakalnio kalvų, Gedimino pilies panorama. Viršutinių aukštų gyventojai turės terasas, kurios leis mėgautis dar geresniu senamiesčio vaizdu, be to, šio aukšto butų balkonų langai sieks grindis.

Ant A energinio naudingumo klasės „Raitininkų sodo“ namų stogų bus įrengta saulės energijos jėgainė, kurios sugeneruota energija bus naudojama bendrųjų patalpų ir erdvių apšvietimui. Jose bus įrengtos energiją taupančios LED apšvietimo sistemos su judesio davikliais. Gaivų ir švarų orą butuose užtikrins rekuperacinė vėdinimo sistema. „Raitininkų sodo“ naujakuriai gyvens ir energiškai efektyviuose namuose su išpuoselėta aplinka. Tai puikus šiuolaikinio didmiesčio gyventojo pasirinkimas. Šildymo sistema bus prijungta prie miesto tinklų, tačiau bus suteikta ir individualaus šilumos reguliavimo galimybė.

Tikimasi, kad šis Vakaruose, ypač Skandinavijoje, populiarėjančių tendencijų įkvėptas projektas taps naujos kartos daugiabučių pavyzdžiu patogiam gyvenimui. Statybų ir darnios NT plėtros bendrovė „YIT Kausta“ planuoja, kad pirmieji gyventojai „Raitininkų sode“ apsigyvens 2019 metų pradžioje.

FOTOGALERIJA Daugiabučių kiemai virsta parkais (6 nuotr.)

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
TOP 3 gyvenamojo NT projektai Kaune 32

Vis labiau ir labiau į praeitį nugrimzta ironiškas vilniečių pastebėjimas apie tai, kad vienas iš gerų dalykų...

Statyba ir NT
2018.09.30
Paaiškės, ar Palangoje bus statomas „Marriott“ viešbutis 2

Sprendimus dėl viešbučio „Marriott“ Palangoje  statybų pradžios investuotojai  paskelbs netrukus, sako...

Statyba ir NT
2018.09.30
JK paskirtas apdovanojimas už viso gyvenimo nuopelnus architektūrai

Karališkojo britų architektų instituto (RIBA) auksinis medalis už viso gyvenimo profesinius nuopelnus...

Statyba ir NT
2018.09.29
Architektai Reformatų skvero rekonstrukcijai rekomenduoja skelbti konkursą 4

Paruoštas Vilniaus Reformatų skvero rekonstrukcijos projektas neatitinka architektūrinės kokybės reikalavimų...

Statyba ir NT
2018.09.28
„INVL Baltic Real Estate“ parduoda 20,6 ha sklypų Latvijoje

Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė „INVL Baltic Real Estate“ rado pirkėją 20,6 ha ploto žemės...

Statyba ir NT
2018.09.28
Savo įstaigai baseiną perdavusiai Vilniaus savivaldybei – Konkurencijos tarybos dėmesys 1

Konkurencijos taryba aiškinsis, ar Vilniaus savivaldybės sprendimas perduoti patikėjimo teise Fabijoniškėse...

„Newsec“: Vilniuje aktyviau imamasi B klasės verslo centrų plėtros 2

Sostinėje padidėjus B klasės verslo centrų užimtumui, nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai pradeda atkreipti...

Statyba ir NT
2018.09.28
Į mikro biurus Vilniaus centre investavo 0,5 mln. Eur 1

UAB „Baltic Asset Management“ į 1.260 kv. m. bendro ploto mikro biurus sostinės Goštauto g. 8 investavo 0,5...

Statyba ir NT
2018.09.27
„Kesko Senukai“ toliau plečia parduotuvių profesionalams tinklą Rėmėjo turinys 1

„Kesko Senukai“ toliau plečia „Proficentrų“ – specialių prekybos erdvių įmonėms, profesionaliems meistrams ir...

Statyba ir NT
2018.09.27
Statybos sąnaudų elementų kainos augo 2,4%

Šių metų rugpjūtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, statybos sąnaudų elementų kainos padidėjo 2,4%.

Statyba ir NT
2018.09.27
Švedijos NT rinka jau siunčia pozityvesnių signalų investuotojams Premium

Švedijos NT rinka, dar neseniai vadinta viena pagrindinių grėsmių Lietuvos rinkai, pradėjo siųsti teigiamus...

Rinkos
2018.09.27
Dėl sklypų stygiaus praradome 13 gamyklų , 110 mln. Eur investicijų Premium 6

Dėl nepakankamos nekilnojamojo turto pasiūlos, VšĮ „Investuok Lietuvoje“ skaičiavimu, per penkerius metus...

Pramonė
2018.09.27
„Hanner“ verslo centras nuskynė laurus Latvijoje

Latvijoje organizuojamame kasmetiniame „Tvariausio pastato ir projekto 2018" NT konkurse geriausiu komercinės...

Statyba ir NT
2018.09.26
Teismas nesutiko atnaujinti „Vijūnėlės dvaro“ bylos proceso 1

Vilniaus apygardos teismas atmetė Druskininkų savivaldybės prašymą atnaujinti vadinamojo Vijūnėlės dvaro...

Statyba ir NT
2018.09.26
Vyriausybė palaimino LEU rūmų perdavimą Vilniaus kolegijai

Vyriausybė trečiadienį pasitarime pritarė centrinių Lietuvos edukologijos universiteto (LEU) rūmų perdavimui...

Statyba ir NT
2018.09.26
Valstybės valdomo administracinio NT laukia pertvarka 1

Dauguma valstybinių įstaigų administracinės paskirties patalpas valdys ne panaudos tvarka, bet pradės už ją...

Statyba ir NT
2018.09.26
Naujos „Cat“ taisyklės ekskavatorių pasaulyje Rėmėjo turinys

45, 25 ir 15 proc. Tai yra trys skaitmenys, kuriems neliko abejingi verslininkai, dalyvavę naujos kartos...

Statyba ir NT
2018.09.26
Pajamų mokesčio lengvatos: kaip susigrąžinti mokestį nuo automobilio ir NT remonto išlaidų 3

Nuo 2019 m. keičiasi pajamų mokesčio lengvatos: kai kurios siaurėja, kai kurios išsiplečia. Atsiranda...

Finansai
2018.09.26
Išskirtinis projektas Vilniuje: virš degalinės – 4 aukštai biurų Premium 28

Sostinėje, šalia „Ozo“ prekybos centro, suplanuotas nedidelis biurų pastatas, iškilsiantis virš ten šiuo metu...

Statyba ir NT
2018.09.26

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau