Koks požiūris, toks ir valdymas

Publikuota: 2018-02-07
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Redakcijos nuomonė

Valstybės kontrolė (VK), atlikusi valstybės nekilnojamojo turto (NT) auditą, konstatavo, kad kone pusė objektų – menkaverčiai. Tačiau, pasirodo, kad net brangiausiai įvertintų objektų likutinė vertė yra absurdiškai pervertinta – turto valdytojai esą suklydo.

VK valstybės valdomo NT auditą atliko remdamasi 2016 m. gruodžio 31-osios duomenimis. Paaiškėjo, kad valdžia dosnia ranka leidžia sau švaistyti mokesčių mokėtojų pinigus visokiems sandėliukams, pirtims, poilsio namams, apgriuvusioms fermoms ir kitiems objektams išlaikyti, nors didžioji dalis jų neturi nieko bendro su valstybės funkcijomis arba yra apleisti. Menkaverčiai pastatai sudaro 49% valstybės NT objektų.

Pagaliau susiskaičiavusi savo valdomą NT, valstybė vis dėlto nežino, kokia iš tikrųjų yra jo vertė. Teigiama, kad suma siekia 3 mlrd. Eur. VŽ prašymu VK išskyrė 10 brangiausių NT objektų – patikrinus šio dešimtuko duomenis, laukė akibrokštas. Ne tiek dėl to, kad trijų objektų likutinė vertė yra neteisinga, – apstulbino „paklaidos“ mastai: vieno objekto skirtumas tarp tikrosios ir menamos vertės yra 3.433 kartai! Trejetuko „perlo“ – Kaune esančios sargo būdelės – likutinė vertė nurodyta daugiau nei 35 mln. Eur, nors tikroji tesiekia apie 10.000 Eur. Dar dviejų „auksinių“ objektų vertės skirtumas siekė apie 100 kartų.

Objektų šeimininkai teigė, kad klaidų įsivėlė įvedant duomenis į Valstybės turto informacinę paieškos sistemą. Duomenis jai turi pateikti pačios valstybės NT valdytojos, o už informacijos teisingumą yra atsakingi jų vadovai. Turto banko atstovai aiškina, kad klaidų atsirado „dėl žmogiškojo faktoriaus“ – mat suvedamų duomenų kokybė priklauso nuo kiekvieno valdytojo sąmoningumo ir atsakomybės. Sprendžiant iš „pabrangintų“ objektų, nei sąmoningumo, nei atsakomybės jų valdytojai nejaučia. Juk ne asmeninis – valstybės turtas, negi dėl jo suksi savo „svarbią“ valstybinę galvelę?

Statistika iškreipta įspūdingai – kaip tuomet galima tikėti kitais valstybės institucijų skelbiamais duomenimis? Kad valstybė yra prasta turto valdytoja – aišku kaip dieną. Dar ne taip seniai nė viena valdžia apskritai negalėjo pasakyti, kiek apskritai Lietuvoje yra valstybinio NT, kokia jo vertė (tiesa, kaip matome iš naujausio pavyzdžio, dėl tikrosios vertės ir bendrų skaičių tenka abejoti ir dabar). Tačiau, net ir „susiskaičiavę“ turtą, dėl jo ateities aiškesnių planų valstybės NT valdytojai ir nūnai neturi: teplanuojama, kaip bus valdoma tik apie 20% iš visų 28.100 objektų.

Neūkiškumas ir toliau bado akis: 16% valstybės NT panaudos pagrindais yra perduota viešosioms įstaigoms (VšĮ), asociacijoms ir kt. Valstybės „dosnumo“ pamaloninti tokie subjektai neretai įgyja išskirtinį pranašumą prieš kitus rinkos dalyvius – naudojantis nemokamomis patalpomis vykdoma komercinė veikla, paslaugos ar prekės siūlomos pigiau, nei tai gali padaryti konkurentai. Konkurencijos taryba yra pastebėjusi: net tais atvejais, kai Vyriausybės nutarimuose dėl turto perdavimo neatlygintinai VšĮ, asociacijoms, pramonės rūmams nustatomas reikalavimas, kad perduodamas turtas neturi būti naudojamas ūkinei komercinei veiklai, praktikoje toks apribojimas būna tik „teorinis“, todėl taip švaistomas valstybės turtas, kartu iškreipiama konkurencija rinkoje.

VŽ nuomone, atsainus valstybės NT valdytojų požiūris į šį turtą tik dar sykį patvirtina: valstybė yra prasta šeimininkė – ne tik ūkininkauti, bet net ir susiskaičiuoti valdomo turto vertės nesugeba. Vyriausybė pagaliau turėtų numatyti, kiek ir kokio turto iš tiesų reikės funkcijoms atlikti, kiek kainuos jį išlaikyti. Lygiai kaip ir tai, kiek tokio NT galima naudingai išnuomoti, plėtoti ar parduoti.

REDAKCINIS STRAIPSNIS (vedamasis) - redakcijos nuostatas atspindintis, jos vardu parašytas, neretai nenurodant konkretaus autoriaus, rašinys, dažnai atsiliepiantis į kokius nors įvykius, paaiškėjusius faktus, tendencijas. Būdinga nedidelė, neretai vienoda visiems leidinio redakciniams straipsniams apimtis, glaustas minčių dėstymas, tezių pobūdžio argumentacija, naudojami publicistinės retorikos elementai. Įprasta pateikti išvadas, apibendrinimus, atspindinčius redakcijos nuostatas. / Žurnalistikos enciklopedija /
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Butus Kaune nori išnuomoti 36% brangiau nei prieš trejus metus 3

Butus didžiuosiuose Lietuvos miestuose nuomojantys asmenys per pastaruosius trejus metus prašomą kainą augino...

Statyba ir NT
2018.02.21
„Mitnija“ pernai pardavimo pajamas augino 19%

Koncernui „MG Baltic“ priklausanti viena didžiausių šalies statybų UAB „Mitnija“ praėjusius metus vertina...

Statyba ir NT
2018.02.21
VPH Karoliniškėse pastatė A+ energinės klasės parduotuvę 4

Į Vilniaus Karoliniškių mikrorajone esančią parduotuvę nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė VPH...

Statyba ir NT
2018.02.21
Į daugiabutį Kaune investavo 5 mln. Eur 7

Kaune, Dainavos mikrorajone, baigiamas plėtoti A energinės klasės devynaukštis, į kurį investuota 5 mln. Eur.

Statyba ir NT
2018.02.20
Restauruojamuose Pacų rūmuose veriasi freskos 3

Vilniuje, restauruojamuose istoriniuose Pacų rūmuose Didžiojoje gatvėje, kur šiemet bus atidarytas pasaulinio...

Laisvalaikis
2018.02.20
Suomijos NT ir statybų milžinė pernai gavo 3,8 mlrd. Eur pajamų 6

Vasarį susijungimą užbaigusios suomių nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir statybų kompanijos YIT ir...

Statyba ir NT
2018.02.20
Tarptautiniuose apdovanojimuose įvertinti du Lietuvos viešbučiai 1

Tarptautiniuose svetingumo apdovanojimuose geriausio dizaino ir geriausio 5 žvaigždučių verslo viešbučių...

Statyba ir NT
2018.02.20
Apsukas didina ir dvigubai: kur nuguls 356,6 mln. Eur NT plėtotojų investicijų Premium 6

Nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai į 2018-uosius žengia drąsiai – didžiausi rinkos žaidėjai investicijas...

Statyba ir NT
2018.02.20
Apleisti pastatai prie Vilniaus bastėjos atgims į apartamentus 20

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir statybos bendrovė UAB „Merko statyba“ Vilniaus senamiestyje...

Statyba ir NT
2018.02.19
Vietoj nugyventų butų istoriniame pastate – viešbutis Premium 1

Per ateinančius metus Raudondvario dvaro teritorija turėtų būti sutvarkyta iki galo. Iki šiol nerestauruotos...

Statyba ir NT
2018.02.19
„Akmenės cementas“: pavojingi ginčai su buvusiu akcininku Premium 3

Vienintelė šalies cemento gamintoja AB „Akmenės cementas“, neseniai išsprendusi nesutarimus su bankais, vėl...

Pramonė
2018.02.19
NT burbulai: kuriuose pasaulio miestuose formuojasi didžiausi 5

8-iuose pasaulio miestuose-finansų centruose jau iškilusi rimta nekilnojamojo turto (NT) burbulo grėsmė. 

Statyba ir NT
2018.02.17
Neranda, kam grąžinti 5.230 hektarų žemės 5

Nors žemės grąžinimas natūra kaimo vietovėse turi baigtas šių metų pabaigoje, vis dar yra keli tūkstančiai...

Statyba ir NT
2018.02.15
Mažėja statybos leidimų ir baigtų statyti pastatų 5

Tiek praėjusių metų paskutinįjį ketvirtį, tiek per visus 2017-uosius išduotų leidimų gyvenamiesiems pastatams...

Statyba ir NT
2018.02.15
„Ober-Haus“: Vilniuje butų kainų augimas nebe toks spartus 1

Šių metų sausį visuose Lietuvos didmiesčiuose fiksuotas metinis butų kainų augimas. Tiesa, analitikai...

Statyba ir NT
2018.02.15
„Investuok Lietuvoje“ įsikūrė verslo centre „Green Hall 2“ 27

Investicijų pritraukimo agentūra VšĮ „Investuok Lietuvoje“ paliko patalpas Senamiestyje ir persikėlė į...

Statyba ir NT
2018.02.15
Įkaitusi Švedijos būsto rinka kondicionieriaus dar neišsijungia Premium 3

2017-uosius Švedijos būsto rinka baigė didžiausiu kritimu nuo 2008-ųjų. Praėjusių metų rugpjūtį prasidėjęs...

Statyba ir NT
2018.02.15
„Optimizmo architektūra“ – dar vienas žingsnis į UNESCO paveldo sąrašą

Vilniuje, Nacionalinėje dailės galerijoje, atidaryta paroda „Optimizmo architektūra: Kauno fenomenas,...

Laisvalaikis
2018.02.14
Tiltui ir greitkeliui modernizuoti Kaune – 100 mln. Eur 16

Nuspręsta platinti kelių mazgą greitkelyje Vilnius-Klaipėda ties Kleboniškio tiltu per Nerį. Tiltas būtų...

Statyba ir NT
2018.02.14
Lietuviai užbaigė didžiausios Latvijoje biokuro jėgainės statybas

„Icor“ priklausanti biokuro katilinių ir jėgainių technologijų bendrovė „Axis Technologies“ užbaigė šiuo metu...

Statyba ir NT
2018.02.14

Verslo žinių pasiūlymai

Nepamirštamos kelionės laiku

Nepamirštamos kelionės laiku

Kas mėnesį laukia nauji įspūdžiai ir netikėti atradimai

NEMOKAMI specializuoti savaitraščiai

NEMOKAMI specializuoti savaitraščiai

Nepraleiskite savo srities naujienų

„Verslo žinių“ akademija

„Verslo žinių“ akademija

Išsamūs praktiniai mokymai ne didesnėse nei 14 dalyvių grupėse

Pažintinis žurnalas

Pažintinis žurnalas

Tiems, kas brangina savo laisvalaikį ir domisi rytojumi

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau