Kaune pastatytas verslo centras parduotas investiciniam fondui

Publikuota: 2018-01-25

Nekilnojamojo turto (NT) ir statybų bendrovė „YIT Kausta“ pirmą savo išplėtotą verslo centrą Kaune pardavė  investicijų įmonės „Orion Asset Management“ valdomam fondui.

4.930 kv. m nuomojamo ploto B klasės verslo centrą Dainavos mikrorajone už neskelbiamą sumą įsigijo fondas „Orion RE Income Fund I“. Šiame pastate gali dirbti iki 450 darbuotojų. Investicijų į šį projektą „YIT Kausta“ neatskleidžia.

Verslo centrą projektavo „YIT Kausta“ architektų komanda, vadovaujama Vytauto Janušaičio.

Pernai rudenį atidarytame B66 centre išnuomota 90% patalpų. Jose įsikūrė  pasaulinėje rinkoje veikiančios IT įmonės „Teltonika“ ir „Virtustream LT“. Pastaroji priklauso didžiausiai pasaulyje privačiai valdomai IT įmonių grupei „DELL Technologies“. Čia taip pat veikia ir „Saulės šeimos medicinos centro“ klinika.

Andrius Baranauskas, „Orion RE Income Fund I“ valdytojas, sako, kad sprendimui įsigyti B66 įtakos turėjo keli faktoriai: itin patraukli vieta, jau įsikūrusios stiprios bendrovės ir projekto kokybė.

„Vieta palanki ne tik tuo, kad šalia yra miesto centras, labai geras susisiekimas, bet ir dėl netoliese esančio Kauno technologijų universiteto „Santakos“ slėnio. Pastebėję vis dar augantį investuotojų susidomėjimą bei konkurencingą ir gerokai aukštesnį pajamingumą komercinio NT klasėje, palyginti su Šiaurės Europos regionu, investuotojams pasiūlėme patrauklų investicinį produktą. Matome dar daug potencialių investicijų objektų, kurie išsiskiria kokybiška nuomininkų sudėtimi ir, žinoma, vieta“, – pranešime cituojamas p. Baranauskas.

Kęstutis Vanagas, „YIT Kaustos“ vadovas, pabrėžia Kauno potencialą. Jo patirtis rodo, kad įmonių plėtrą stabdė patalpų trūkumas, o vos paskelbus apie naują projektą sulaukta nemažai susidomėjimo.

„Kaunas subrendo aktyviai IT bendrovių plėtrai, kurią iki šiol ribojo tinkamų patalpų stoka. Vos tik pradėję statybas sulaukėme nemažo IT įmonių susidomėjimo. Būdamos aukštos pridėtinės vertės bendrovėmis, jos kelia didelius reikalavimus darbuotojų komfortui, patalpų vėdinimo ir apšvietimo sistemoms, duomenų apsaugai. Galima tikėtis, kad su modernių ir šiuolaikiškų biurų plėtra į miestą ateis daugiau investuotojų, kuriančių gerai apmokamas darbo vietas“, – sako p. Vanagas.

Įmonių grupė „YIT Kausta“ priklauso didžiausiam Suomijos statybos paslaugų koncernui „YIT Corporation“. Suomijos statybos paslaugų koncernas veikia nuo 1912 m. Įmonės padaliniai veikia Vidurio ir Rytų Europoje, Baltijos šalyse, Lenkijoje ir Rusijoje. YIT priklausančiose įmonėse 8 šalyse dirba per 5.300 darbuotojų.

Nuo 1966 m. Lietuvoje veikiančią įmonių grupę „YIT Kausta“ sudaro viena didžiausių Lietuvoje rangos, statybos paslaugų, komercinio NT vystymo bei pastatų priežiūros įmonių AB „YIT Kausta“ bei gyvenamosios statybos objektų tiesioginiais pardavimais ir projektų plėtra užsiimanti UAB „YIT Kausta būstas“.

„Orion Asset Management“ Lietuvos rinkoje veiklą pradėjo 2000 m. kaip UAB „Investicijų portfelių valdymas“. Pagrindinė kompanijos veikla – klientų turto ir investicinių fondų valdymas. Šiuo metu kompanijos valdomas turtas siekia daugiau kaip 80 mln. Eur. Bendrovė valdo 17 investicinių fondų, į kuriuos yra investavę per 650 investuotojų. 

[infogram id="nt_a_ir_b_klases_biuru_pasiula_kauno_mieste" prefix="7o4" format="interactive" title="NT: A ir B klasės biurų pasiūla Kauno mieste"]

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Paveldo objektams tvarkyti – papildomi milijonai

Šių metų valstybės biudžete paveldui tvarkyti numatyti papildomi 2 mln. Eur, leisiantys tęsti pradėtus darbus...

Laisvalaikis
17:42
Skelbia naują konkursą Kauno zoologijos sodo rekonstrukcijai

Paskelbtas naujas konkursas rekonstruoti Lietuvos zoologijos sodą. Šio projekto vertė – 18,3 mln. Eur.

D. Kaveckas tapo „Baltic Asset Management“ finansų direktoriumi

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Baltic Asset Management“ finansų direktoriumi tapo Dalius...

Vilniaus Visoriuose kils dar vienas mokslinių tyrimų centras 1

Komercinis Šiaulių bankas suteikė 5,5 mln. Eur paskolą VšĮ Visorių informacinių technologijų parkas mokslinių...

Perspėja, kad gali sprogti NT ir akcijų kainų burbulai  Premium 3

Kainų burbulai JAV ir Europos rinkose gali sprogti, kadangi jie auga tuo metu, kai realiosios ekonomikos juda...

Finansai
12:06
Pandemija sukrėtė, bet atvėrė galimybių: renka šimtamilijoninį viešbučių portfelį Premium

COVID-19 smarkiai sukrėtė viešbučių segmentą, tačiau dar prieš pandemiją į jų plėtrą Lietuvoje, Latvijoje ir...

Nori sujungti Būsto energijos taupymo ir Aplinkos projektų valdymo agentūras

Aplinkos ministerija planuoja jungti Būsto energijos taupymo (BETA) ir Aplinkos projektų valdymo (APVA)...

Kultūros ministerija kreipėsi į VTEK dėl dar vienos buvusios viceministrės

Kultūros ministerija kreipėsi į Vyriausiąją tarnybinės etikos komisiją (VTEK) dėl buvusios viceministrės...

„Baltic Asset Management“ iš buvusios „Žia Valdos“ įsigijo teritoriją Vilniaus Naujamiestyje Premium

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Baltic Asset Management“ iš verslininko Gedimino Žiemelio...

Pandemija nesustabdė „YIT Lietuva“ šuolio į technologinę pažangą Verslo tribūna

„YIT Lietuva“, šiemet mininti 55-erių metų veiklos sukaktį, per pastaruosius penkerius metus išgyveno didelių...

„KG Constructions Group“ investuoja 10 mln. Eur į naujos gamyklos statybas 1

Aliuminio ir stiklo fasadinių konstrukcijų gamintoja Baltijos ir Skandinavijos šalyse „KG Constructions...

Pramonė
2021.03.01
Panevėžyje pradedamas griauti kino teatras „Garsas“ 1

Pirmadienį pradedami Panevėžio kino teatro „Garsas“ griovimo darbai ruošiantis vietoje jo statyti Stasio...

Statyba ir NT
2021.03.01
Nuo kovo – mažesni registravimo įkainiai už paveldėtą ar dovanotą turtą 1

Nuo kovo 1 dienos mažėja nekilnojamojo turto (NT) nuosavybės teisių registravimo įkainiai už registruojamą...

Finansai
2021.03.01
Biurų pastatui „Business Leaders Center“ Kaune - „Fitwel“ sertifikatas

Koncerno SBA nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Urban Inventors“ valdomas biurų pastatas Kaune...

Statyba ir NT
2021.03.01
„Inreal“: vasarį naujų butų pardavimų nuosmukis Klaipėdoje 8

Vasarį, palyginti su atitinkamu laikotarpiu pernai, Vilniuje pirminės rinkos butų pardavimai augo 11%, Kaune...

Statyba ir NT
2021.03.01
Teisme – palankus sprendimas „Dzūkijos statybai“ prieš „Rafako“ Premium

„Dzūkijos statybos“, restruktūrizuojamos Lenkijos „Rafako“ ir jos antrinės įmonės „PBG“ silosų statybos...

Statyba ir NT
2021.03.01
„Darnu Group“ vadovė: noriu tikėti, kad sunkiausias laikotarpis jau praėjo Premium

Nors dalis nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Darnu Group“ valdomų verslų sukaustyti koronaviruso...

Statyba ir NT
2021.03.01
„Airbnb“ rezultatai signalizuoja paklausą – smukimas mažesnis nei prognozuota 1

JAV apgyvendinimo paslaugų platformos „Airbnb Inc.“ pajamos paskutinįjį 2020 m. ketvirtį buvo aukštesnės nei...

Paslaugos
2021.02.28
Vasarį pradėti NT projektai Premium 2

Vasarį paskelbta apie dviejų daugiabučių kvartalų statybos pradžią ir dviejų projektų etapų startą Vilniuje.

Statyba ir NT
2021.02.28
Šiemet pradedamas masinis NT registro archyvo skaitmeninimas

Registrų centras (RC), siekdamas plačiau atverti turimus duomenis ir paskatinti elektroninių paslaugų plėtrą,...

Paslaugos
2021.02.27

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Valdyti slapukus