Kaune pastatytas verslo centras parduotas investiciniam fondui

Publikuota: 2018-01-25

Nekilnojamojo turto (NT) ir statybų bendrovė „YIT Kausta“ pirmą savo išplėtotą verslo centrą Kaune pardavė  investicijų įmonės „Orion Asset Management“ valdomam fondui.

4.930 kv. m nuomojamo ploto B klasės verslo centrą Dainavos mikrorajone už neskelbiamą sumą įsigijo fondas „Orion RE Income Fund I“. Šiame pastate gali dirbti iki 450 darbuotojų. Investicijų į šį projektą „YIT Kausta“ neatskleidžia.

Verslo centrą projektavo „YIT Kausta“ architektų komanda, vadovaujama Vytauto Janušaičio.

Pernai rudenį atidarytame B66 centre išnuomota 90% patalpų. Jose įsikūrė  pasaulinėje rinkoje veikiančios IT įmonės „Teltonika“ ir „Virtustream LT“. Pastaroji priklauso didžiausiai pasaulyje privačiai valdomai IT įmonių grupei „DELL Technologies“. Čia taip pat veikia ir „Saulės šeimos medicinos centro“ klinika.

Andrius Baranauskas, „Orion RE Income Fund I“ valdytojas, sako, kad sprendimui įsigyti B66 įtakos turėjo keli faktoriai: itin patraukli vieta, jau įsikūrusios stiprios bendrovės ir projekto kokybė.

„Vieta palanki ne tik tuo, kad šalia yra miesto centras, labai geras susisiekimas, bet ir dėl netoliese esančio Kauno technologijų universiteto „Santakos“ slėnio. Pastebėję vis dar augantį investuotojų susidomėjimą bei konkurencingą ir gerokai aukštesnį pajamingumą komercinio NT klasėje, palyginti su Šiaurės Europos regionu, investuotojams pasiūlėme patrauklų investicinį produktą. Matome dar daug potencialių investicijų objektų, kurie išsiskiria kokybiška nuomininkų sudėtimi ir, žinoma, vieta“, – pranešime cituojamas p. Baranauskas.

Kęstutis Vanagas, „YIT Kaustos“ vadovas, pabrėžia Kauno potencialą. Jo patirtis rodo, kad įmonių plėtrą stabdė patalpų trūkumas, o vos paskelbus apie naują projektą sulaukta nemažai susidomėjimo.

„Kaunas subrendo aktyviai IT bendrovių plėtrai, kurią iki šiol ribojo tinkamų patalpų stoka. Vos tik pradėję statybas sulaukėme nemažo IT įmonių susidomėjimo. Būdamos aukštos pridėtinės vertės bendrovėmis, jos kelia didelius reikalavimus darbuotojų komfortui, patalpų vėdinimo ir apšvietimo sistemoms, duomenų apsaugai. Galima tikėtis, kad su modernių ir šiuolaikiškų biurų plėtra į miestą ateis daugiau investuotojų, kuriančių gerai apmokamas darbo vietas“, – sako p. Vanagas.

Įmonių grupė „YIT Kausta“ priklauso didžiausiam Suomijos statybos paslaugų koncernui „YIT Corporation“. Suomijos statybos paslaugų koncernas veikia nuo 1912 m. Įmonės padaliniai veikia Vidurio ir Rytų Europoje, Baltijos šalyse, Lenkijoje ir Rusijoje. YIT priklausančiose įmonėse 8 šalyse dirba per 5.300 darbuotojų.

Nuo 1966 m. Lietuvoje veikiančią įmonių grupę „YIT Kausta“ sudaro viena didžiausių Lietuvoje rangos, statybos paslaugų, komercinio NT vystymo bei pastatų priežiūros įmonių AB „YIT Kausta“ bei gyvenamosios statybos objektų tiesioginiais pardavimais ir projektų plėtra užsiimanti UAB „YIT Kausta būstas“.

„Orion Asset Management“ Lietuvos rinkoje veiklą pradėjo 2000 m. kaip UAB „Investicijų portfelių valdymas“. Pagrindinė kompanijos veikla – klientų turto ir investicinių fondų valdymas. Šiuo metu kompanijos valdomas turtas siekia daugiau kaip 80 mln. Eur. Bendrovė valdo 17 investicinių fondų, į kuriuos yra investavę per 650 investuotojų. 

[infogram id="nt_a_ir_b_klases_biuru_pasiula_kauno_mieste" prefix="7o4" format="interactive" title="NT: A ir B klasės biurų pasiūla Kauno mieste"]

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
„Rewo“ į kotedžus sostinės Valakampiuose investuoja 1,3 mln. Eur 1

NT plėtros UAB „Rewo“ ėmėsi nedidelio kotedžų projekto Vilniaus Valakampiuose, prie Neries upės.

200 mln. Eur, kuriuos paaiškinti sunku: Registrų centras braukia privačius platintojus Premium 9

Duomenų verslo bendrovės, patekusios į Registrų centro (RC) ir Susisiekimo ministerijos nemalonę,...

„Litana ir Ko“ į Lietuvos rinką žiūri atsargiai, didelių užsakymų – 2 metams į priekį Premium

Auganti konkurencinė aplinka statybos sektoriuje kerta pelningumui, tačiau Gargžduose įkurta UAB „Litana ir...

Šiuolaikinis būsto pirkėjas: reiklus ir vietai, ir kokybei Rėmėjo turinys 3

Ieškantiems būsto šiandien privalu pasiūlyti ne tik gerą kainą. Būsto pasirinkimą vis dažniau lemia jo...

„Ryterna Group“: dar vienos gamyklos statybos Premium

Pakeliamųjų garažo ir pramoninių vartų gamybos UAB „Ryterna Group“ plečiasi Kauno laisvojoje ekonominėje...

Pramonė
00:01
Kelio Vilnius–Utena rekonstrukcijos konkurse – 6 dalyviai 3

Prieš kelis dešimtmečius nutiesto betoninio kelio Vilnius–Utena pirmojo ruožo rekonstrukcijos konkurse gautos...

Statyba ir NT
2018.09.24
Buvęs uosto infrastruktūros vadovas lieka nuteistas korupcijos byloje 1

Lietuvos apeliacinis teismas paliko galioti nuosprendį Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcijos...

Statyba ir NT
2018.09.24
„Metų gazelės 2018“ vadovas: niekada neturėjau įmonės, teikiančios pigias paslaugas, vizijos Premium 13

„Gazelė 2018“ titulą pelniusi „Hugaas Services“ – viena iš trijų Lietuvoje veikiančių Norvegijos „Hugaas...

Statyba ir NT
2018.09.24
Vyriausybės kancleris: realu, kad į LEU centrinius rūmus persikels Vilniaus kolegija

Vyriausybei svarstant, kaip pasielgti su Lietuvos edukologijos universiteto (LEU) nekilnojamuoju turtu (NT),...

Statyba ir NT
2018.09.24
Parduotas Kauno „Merkurijus“, į naują projektą investuoja 20 mln. Eur 4

Kauno Laisvės al. esantį sklypą, kuriame anksčiau stovėjo prekybos centras „Merkurijus“, su statiniais...

Statyba ir NT
2018.09.24
„Apollona“ nubausta už neteisėtas paskolų dalybas

Lietuvos banko (LB) Priežiūros tarnyba bendrovei „Apollona“ skyrė 40.000 Eur baudą už tai, kad ji neteisėtai...

Statyba ir NT
2018.09.24
„Perdanga“ Klaipėdoje suplanavo verslo centrą ir sandėlį 6

Klaipėdos betono ir gelžbetonio gamybos UAB „Perdanga“ uostamiestyje, netoli prekybos centro „Akropolis“,...

Statyba ir NT
2018.09.24
„Inreal“ vertins Klaipėdos uosto turtą 1

Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcija (KVJUD) pasirašė 119.400 Eur vertės sutartį su bendrove „Inreal“...

Statyba ir NT
2018.09.24
Parduota buvusi Seimo poilsinė „Viešnagė“ Palangoje

Investicijų bendrovės „Lords LB Asset Management“ fondas už neskelbiamą sumą pardavė buvusią Seimo poilsinę...

Statyba ir NT
2018.09.24
Statybininkai darbo turi, tačiau džiaugsmu netrykšta 6

Statybos lyderių dešimtukas, išsirikiavęs VŽ reitinge pagal praėjusių metų rezultatus, 2017-uosius laiko...

Statyba ir NT
2018.09.24
Maljorkoje atidarys viešbutį tik moterims 2

Maljorkoje planuojama atidaryti viešbutį, skirtą tik moterims. Verslininkai tikisi, kad tokia koncepcija...

Vilniaus baseino statytojai iš savivaldybės siekia prisiteisti 130.000 Eur 3

Vilniaus Lazdynų baseino statytojai siekia iš Vilniaus valdžios prisiteisti beveik 130.000 Eur – tiek...

2018.09.21
Pasirašyta sutartis dėl „Lidl“ logistikos centro Rygoje statybos 5

Dvi Latvijos įmonės – statybų bendrovė SIA „Merks“, AS „Merko Ehitus group“ antrinė įmonė, ir SIA „Lidl...

Transportas
2018.09.21
Vijūnėlės dvaro savininkus siūlo bausti 80.000 Eur bauda 13

Druskininkuose esančio vadinamojo Vijūnėlės dvaro savininkams už teismo sprendimo nevykdymą antstolis prašo...

Statyba ir NT
2018.09.21
„YIT Kausta“ Vilniaus Šnipiškėse suplanavo 460 butų 25

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „YIT Kausta“ įmonė „Naujasodžio agrofirma“ Vilniaus Šnipiškių...

Statyba ir NT
2018.09.21

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau