Kaune pastatytas verslo centras parduotas investiciniam fondui

Publikuota: 2018-01-25

Nekilnojamojo turto (NT) ir statybų bendrovė „YIT Kausta“ pirmą savo išplėtotą verslo centrą Kaune pardavė  investicijų įmonės „Orion Asset Management“ valdomam fondui.

4.930 kv. m nuomojamo ploto B klasės verslo centrą Dainavos mikrorajone už neskelbiamą sumą įsigijo fondas „Orion RE Income Fund I“. Šiame pastate gali dirbti iki 450 darbuotojų. Investicijų į šį projektą „YIT Kausta“ neatskleidžia.

Verslo centrą projektavo „YIT Kausta“ architektų komanda, vadovaujama Vytauto Janušaičio.

Pernai rudenį atidarytame B66 centre išnuomota 90% patalpų. Jose įsikūrė  pasaulinėje rinkoje veikiančios IT įmonės „Teltonika“ ir „Virtustream LT“. Pastaroji priklauso didžiausiai pasaulyje privačiai valdomai IT įmonių grupei „DELL Technologies“. Čia taip pat veikia ir „Saulės šeimos medicinos centro“ klinika.

Andrius Baranauskas, „Orion RE Income Fund I“ valdytojas, sako, kad sprendimui įsigyti B66 įtakos turėjo keli faktoriai: itin patraukli vieta, jau įsikūrusios stiprios bendrovės ir projekto kokybė.

„Vieta palanki ne tik tuo, kad šalia yra miesto centras, labai geras susisiekimas, bet ir dėl netoliese esančio Kauno technologijų universiteto „Santakos“ slėnio. Pastebėję vis dar augantį investuotojų susidomėjimą bei konkurencingą ir gerokai aukštesnį pajamingumą komercinio NT klasėje, palyginti su Šiaurės Europos regionu, investuotojams pasiūlėme patrauklų investicinį produktą. Matome dar daug potencialių investicijų objektų, kurie išsiskiria kokybiška nuomininkų sudėtimi ir, žinoma, vieta“, – pranešime cituojamas p. Baranauskas.

Kęstutis Vanagas, „YIT Kaustos“ vadovas, pabrėžia Kauno potencialą. Jo patirtis rodo, kad įmonių plėtrą stabdė patalpų trūkumas, o vos paskelbus apie naują projektą sulaukta nemažai susidomėjimo.

„Kaunas subrendo aktyviai IT bendrovių plėtrai, kurią iki šiol ribojo tinkamų patalpų stoka. Vos tik pradėję statybas sulaukėme nemažo IT įmonių susidomėjimo. Būdamos aukštos pridėtinės vertės bendrovėmis, jos kelia didelius reikalavimus darbuotojų komfortui, patalpų vėdinimo ir apšvietimo sistemoms, duomenų apsaugai. Galima tikėtis, kad su modernių ir šiuolaikiškų biurų plėtra į miestą ateis daugiau investuotojų, kuriančių gerai apmokamas darbo vietas“, – sako p. Vanagas.

Įmonių grupė „YIT Kausta“ priklauso didžiausiam Suomijos statybos paslaugų koncernui „YIT Corporation“. Suomijos statybos paslaugų koncernas veikia nuo 1912 m. Įmonės padaliniai veikia Vidurio ir Rytų Europoje, Baltijos šalyse, Lenkijoje ir Rusijoje. YIT priklausančiose įmonėse 8 šalyse dirba per 5.300 darbuotojų.

Nuo 1966 m. Lietuvoje veikiančią įmonių grupę „YIT Kausta“ sudaro viena didžiausių Lietuvoje rangos, statybos paslaugų, komercinio NT vystymo bei pastatų priežiūros įmonių AB „YIT Kausta“ bei gyvenamosios statybos objektų tiesioginiais pardavimais ir projektų plėtra užsiimanti UAB „YIT Kausta būstas“.

„Orion Asset Management“ Lietuvos rinkoje veiklą pradėjo 2000 m. kaip UAB „Investicijų portfelių valdymas“. Pagrindinė kompanijos veikla – klientų turto ir investicinių fondų valdymas. Šiuo metu kompanijos valdomas turtas siekia daugiau kaip 80 mln. Eur. Bendrovė valdo 17 investicinių fondų, į kuriuos yra investavę per 650 investuotojų. 

[infogram id="nt_a_ir_b_klases_biuru_pasiula_kauno_mieste" prefix="7o4" format="interactive" title="NT: A ir B klasės biurų pasiūla Kauno mieste"]

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Teismas panaikino laikinąsias apsaugos priemones Nacionalinio stadiono konkurse 1

Koncesijos konkurso dėl Nacionalinio stadiono procedūros galės vykti toliau – teismas panaikino anksčiau...

Statyba ir NT
2018.04.19
Atidarytas pirmasis Lietuvoje „Marriott“ viešbutis 13

Vilniuje, buvusio Žalgirio stadiono teritorijoje, atidarytas 199 kambarių viešbutis „Courtyard by Marriott...

Statyba ir NT
2018.04.19
Viešųjų pirkimų įstatymas netobulas, todėl nuo minimalios algos negydo Premium

Šiemet įsigaliojęs reikalavimas viešųjų pirkimų pasiūlymus vertinti ir pagal tai, kiek teikėjo mokami...

Statyba ir NT
2018.04.19
Vilniuje pradėta „Decathlon“ parduotuvės statyba 8

Pietinėje Vilniaus dalyje vystomame „VNO verslo ir prekybos parke“ pradėta pirmojo objekto statyba – 5.000...

Statyba ir NT
2018.04.19
TV bokštui rekonstruoti reikės 12 mln. Eur, svarsto pritraukti privačių lėšų Premium 2

Po kelerių metų tylos apie Vilniaus televizijos bokšto rekonstrukciją parengti priešprojektiniai pasiūlymai.

Statyba ir NT
2018.04.19
Apleistas pajūrio teritorijas atgaivino „Inreal“ grupės investicijos Rėmėjo turinys 1

Nekilnojamojo turto bendrovių grupė „Inreal“ per penkerius metus po krizės Klaipėdoje ir Kuršių nerijoje...

Statyba ir NT
2018.04.19
Savivaldybė kaltina „Vilniaus nacionalinį stadioną“ konkurso vilkinimu 5

Vilniaus miesto savivaldybė piktinasi, kad nacionalinio stadiono komplekso konkursą stabdo iš jo pašalinto...

Statyba ir NT
2018.04.18
Lietuvos bankui nepatiko NT mokestis antram būstui 6

Lietuvos banko (LB) vertinimu, Vyriausybės pasiūlytas antrojo gyvenamosios paskirties NT apmokestinimas yra...

Statyba ir NT
2018.04.18
KT atrėžė Vyriausybei dėl „Vijūnėlės“: neteikiame teisinių konsultacijų 6

Konstitucinis Teismas (KT) atmetė Vyriausybės prašymą išaiškinti, kaip turi būti įgyvendinamas prieš beveik...

Statyba ir NT
2018.04.18
RC: naujos statybos butai Vilniuje per ketvirtį atpigo 3,1% 2

Šių metų pirmąjį ketvirtį naujos statybos butai Vilniuje buvo atpigę 3,1%, palyginti su praėjusių metų...

Statyba ir NT
2018.04.18
Nesėkmės visąlaik kainuoja: Andrius Janukonis apie avantiūrą JAV, bankrotą Ispanijoje ir kanapes Premium 12

Prieš trejus metus Andrius Janukonis, „Icor“ grupės vadovas ir vienas iš trijų akcininkų, pasakojo apie bene...

Statyba ir NT
2018.04.18
VŽ paaiškina: kaip skaičiuos NT mokestį už antrą ir kitus būstus 36

Vyriausybė pasiūlė plėsti nekilnojamojo turto (NT) mokesčio bazę – 0,3% tarifu apmokestinti visą asmens...

Statyba ir NT
2018.04.17
Konkurencijos taryba VP grupės akcininkams leido investuoti į viešbučius Rumunijoje

Lietuvos Konkurencijos taryba leido vykdyti sandorį, kuriuo vienos didžiausių Lietuvoje verslo grupių...

Statyba ir NT
2018.04.17
Sklypų Marijampolės LEZ laukia dar du investuotojai Premium 2

Marijampolės LEZ, išnuomojusi 84% teritorijos Danijos langų ir durų gamybos milžinei „Dovista A/S“, skubiai...

Pramonė
2018.04.17
Plečiamas NT mokestis gali pristabdyti būsto kainų augimą Premium 2

Siūlymas išplėsti nekilnojamojo turto (NT) mokesčio bazę trumpuoju laikotarpiu gali sulėtinti būsto kainų...

Statyba ir NT
2018.04.17
Teismas atmetė ieškinį dėl pašalinimo iš nacionalinio stadiono konkurso 3

UAB „Vilniaus nacionalinis stadionas“ pralaimėjo bylą, kurioje bandė įrodyti, kad buvo nepagrįstai pašalintas...

Statyba ir NT
2018.04.16
Architekto D. Libeskindo namuose Milane atidaryta vieša paroda 1

Malonus sutapimas prieš Danieliui Libeskindui šią savaitę atvykstant į Vilnių paskelbti MO muziejaus...

Laisvalaikis
2018.04.16
Pradėjo fabriko statybas Kėdainių LEZ 1

UAB „Natūralus pluoštas“ pradėjo kanapių stiebelių perdirbimo fabriko statybos darbus Kėdainių laisvojoje...

Statyba ir NT
2018.04.16
Plečiamas NT mokestis: ar gali didėti nuomos kaina Premium 17

Antram ir kitiems būstams planuojama įvesti 0,3% nekilnojamojo turto (NT) mokestį. Mokestinės bazės plėtra...

Statyba ir NT
2018.04.16
Šapoka: manipuliacijas NT mokesčiu lengva identifikuoti 35

Šiandien pristatytoje mokesčių reformoje numatytas ir gyvenamojo nekilnojamojo turto (NT) mokesčio bazės...

Statyba ir NT
2018.04.16

Verslo žinių pasiūlymai

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau