Brangūs valdiškų paklydimų „malonumai“

Publikuota: 2018-01-18
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Redakcijos nuomonė

Istorijos, kai statybos leidimą gavę piliečiai vėliau priversti statinius griauti ir teisminiu būdu ieškoti nuostolių atlyginimo, vis kartojasi – tačiau anądien šiame fone atsirado naujas posūkis. Regis, pastatų savininkai nebegalės būti įpareigojami savo lėšomis nugriauti statinius – už valdžios institucijų padarytų klaidų padarinius turės atsakyti valstybė. Tik blogai, kad vis dar lieka galioti taisyklė, kai už valdininkų klaidas (ar interesą) turi susimokėti mokesčių mokėtojai.

Nauja praktika gali atsirasti Tumelių šeimos dėka: VŽ vakar rašė, kad ši šeima kreipėsi į Europos Žmogaus Teisių Teismą (EŽTT), siekdama apginti savo interesą nuo „suklydusių“ valdininkų veiksmų. Primename, šiai šeimai 2005 m. Molėtų savivaldybė išdavė leidimą jiems priklausančioje miško žemėje statyti namą ant sklype esančių senų pamatų. Vėliau teisės aktą, kuriuo remiantis buvo išduotas statybos leidimas, Konstitucinis Teismas pripažino prieštaraujančiu Konstitucijai.

Po 6 metų, 2011-aisiais, prokuroras kreipėsi į teismą su prašymu pripažinti negaliojančiu išduotą statybos leidimą ir įpareigoti namą nugriauti. Lietuvos Aukščiausiasis Teismas prokuroro ieškinį patenkino, o namą pasistatę žmonės kreipėsi į EŽTT. Europinis teismas praėjusią savaitę paskelbė verdiktą: pareiškėjai statybas atliko ne savavališkai, o pagal savivaldybės išduotą leidimą. Visa kaltė tenka valstybės institucijoms, todėl klaidos negali būti taisomos suinteresuoto fizinio asmens sąskaita.

O tokių atvejų Lietuvoje būta – ir ne vieno. Vienas iš garsesnių – žuvų restoranas Juodkrantėje. Po teismus keliavę jo savininkai galiausiai sulaukė sprendimo, kad statinio griauti nereikėjo, todėl už griuvėsius 1,15 mln. Eur kompensaciją privalo sumokėti Neringos savivaldybė bei Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija. Ne valdininkai, teisėtai ar ne išdavę leidimus statybai, ne tie, kurie priėmė sprendimą griauti, – pinigai eilinį kartą traukiami iš valdiško biudžeto. Buldozeriai sukiojasi dar aplink kelis statinius Kuršių nerijoje – jei jie bus nugriauti, savininkai žada bylinėtis su Lietuva tarptautiniuose teismuose.

Tumelių šeimos laimėjimas prieš Lietuvą gali paskatinti pagaliau pakeisti teisinius aktus ir teismų praktiką. Tačiau Aplinkos ministerijos atstovai tikina kol kas nežinantys, kokius teisės aktus reikėtų keisti. Teisininkai perspėja: net jei ministerija nekeis įstatymų, padėtį bet kuriuo atveju keis kitokia teismų praktika. Priešingu atveju daugės besikreipiančių į EŽTT, o šis kartos tokius sprendimus kaip byloje Tumeliai prieš Lietuvą – tai bus pagrindas atnaujinti bylas Lietuvoje.

Anot Evaldo Klimo, advokatų kontoros „Ellex Valiunas“ asocijuotojo partnerio, advokato, „VŽ akademijos“ lektoriaus, tikėtinas šio sprendimo poveikis nacionalinei praktikai neteisėtų statybų bylose būtų toks: pagal neteisėtai išduotus leidimus pastatytų statinių savininkai nebegalės būti įpareigojami savo lėšomis nugriauti tokius statinius ir paskui patys bandyti atgauti dėl to patirtus nuostolius. O leidimų naikinimą inicijuojanti Valstybinė teritorijų ir statybos inspekcija bei prokurorai prieš kreipdamiesi į teismą turės suskaičiuoti padarinius, finansinę žalą, kurią turėtų atlyginti leidimą išdavusi institucija.

Tačiau ta institucija žalą turės atlyginti iš mokesčių mokėtojų suneštų pinigų! VŽ nuomone, turėtų būti labiau griežtinama asmeninė atsakomybė valstybės tarnautojams, savo veiksmais padariusiems žalą valstybei, – kad materialinė žala būtų išskaičiuojama iš asmens algos. Žinoma, nė viena alga milijonus kainuojančių žalų neatlygintų, tačiau jei būtų bent vienas kitas precedentas, galbūt norinčių lengvai mosuoti parašais ir gvieštis naudos būtų kur kas mažiau – juk nežinai, kaip pasisuks ruletė...

REDAKCINIS STRAIPSNIS (vedamasis) - redakcijos nuostatas atspindintis, jos vardu parašytas, neretai nenurodant konkretaus autoriaus, rašinys, dažnai atsiliepiantis į kokius nors įvykius, paaiškėjusius faktus, tendencijas. Būdinga nedidelė, neretai vienoda visiems leidinio redakciniams straipsniams apimtis, glaustas minčių dėstymas, tezių pobūdžio argumentacija, naudojami publicistinės retorikos elementai. Įprasta pateikti išvadas, apibendrinimus, atspindinčius redakcijos nuostatas. / Žurnalistikos enciklopedija /

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
„Cloud architektai“ kolegoms atsisakė pristatyti „Lords LB“ ir teismų būstinės projektus 3

UAB „Cloud architektai“ atsisakė pristatyti du savo Vilniuje rengiamus projektus Vilniaus Regioninei...

Statyba ir NT
2018.11.14
Panevėžio apskrities vyriausiąjį policijos komisariatą statys „Darnu Group“ antrinė įmonė 3

Panevėžio apskrities vyriausiojo policijos komisariato (VPK) projektą įgyvendins UAB „Salvinta“, Kauno apskr.

Statyba ir NT
2018.11.14
Statybos darbų suma išaugo, išduotų leidimų – sumažėjo

Šių metų trečiąjį ketvirtį Lietuvoje įgyvendintų statybos darbų suma, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu...

Statyba ir NT
2018.11.14
Architektų rūmų vadovė: jaučiamės tvirtai ir tai įrodysime 1

Architektų rūmai kilusiame teisminiame ginče dėl Regioninių architektūros tarybų (RAT) sudarymo ir veiklos...

Statyba ir NT
2018.11.14
R. Šimašius apie Vilniaus plėtrą: miestui reikia peržengti geležinkelį 21

Ilgus metus plėtęsis daugiausia šiaurės vakarų kryptimi, Vilnius turi labiau augti pietuose – tokios...

Statyba ir NT
2018.11.14
Teismas: Vilniaus savivaldybė turi nugriauti apleistą pastatą Žirmūnuose

Vilniaus apygardos teismas nusprendė, kad sostinės savivaldybė per 3 mėnesius turi nugriauti Žirmūnų...

Statyba ir NT
2018.11.14
Liko dvi dienos, o žemės mokestį sumokėjo tik kas antras 7

Likus dviem dienoms iki žemės mokėjimo termino pabaigos už žemę dar neatsiskaitė apie pusė gyventojų ir...

Finansai
2018.11.14
„Vilmestos“ planai Pilaitėje: 500 butų ir 30 mln. Eur investicijos Premium 3

NT plėtros UAB „Vilmestos projektai“ ketina sostinės Pilaitės mikrorajone rinkai pasiūlyti dar 500 butų. Šiuo...

Statyba ir NT
2018.11.14
Į daugiabučio projektą Vilniaus Šnipiškėse investuoja 8 mln. Eur Premium 4

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros grupei, veikiančiai „Infra group“ ženklu, priklausanti įmonė Vilniaus...

Statyba ir NT
2018.11.14
Turto bankas ant prekystalio vėl deda įmonių akcijų ir NT objektų

VĮ Turto bankas gruodį ant prekystalio deda ir vėl mėgina parduoti kelių valstybei priklausančių įmonių...

Statyba ir NT
2018.11.13
„Vastint“ projektas juda į priekį: suplanuota 40.000 kv. m biurų Vilniuje Premium 5

NT plėtros UAB „Vastint Lithuania“ Vilniuje suplanavo pirmąjį verslo parko „Business Garden“ etapą, kurio...

Statyba ir NT
2018.11.13
„Eikos“ planuose Vilniaus Bajoruose – dar 350 butų 13

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Eika“ Bajorų mikrorajone pradeda antrąjį „Bajorų alėjos“ kvartalo...

Statyba ir NT
2018.11.13
Architektai „Hanner“ verslo centrui Vilniuje priekaištų neturi 16

Vilniaus Regioninė architektūros taryba (RAT) esminių pastabų buvusio Vilniaus Žalgirio stadiono teritorijoje...

Statyba ir NT
2018.11.13
Dar vienas „Lietuvos energijos“ NT aukcionas – gruodį

Valstybės valdoma UAB „Lietuvos energija“ grupė toliau parduoda nereikalingą NT – kitą mėnesį suplanuotame...

Statyba ir NT
2018.11.13
Kinijos valdžios galvos skausmas: kas penktas butas šalyje – tuščias 13

Kinijos valdžiai ir toliau nesiseka stabdyti būsto rinką kaitinančių privačių investicijų į butus – naujausi...

Statyba ir NT
2018.11.13
Architektų konfliktas: kaltina sąskaitų suvedinėjimu Premium 10

UAB „Cloud architektai“ kreipėsi į teismą dėl Regioninių architektūros tarybų (RAT) veiklos – įtaria, kad jų...

Statyba ir NT
2018.11.13
„Grinda“ parduoda NT sostinės Žirmūnuose: plane – valčių prieplauka 2

Vilniaus savivaldybės valdoma UAB „Grinda“ parduoda kelis apleistus pastatus ir teisę į valstybinės žemės...

Statyba ir NT
2018.11.12
Teismas sustabdė Klaipėdos uosto krantinių rekonstrukcijos konkursą 3

Klaipėdos apygardos teismas laikinai sustabdė Klaipėdos jūrų uosto direkcijos skelbtą dviejų...

Statyba ir NT
2018.11.12
Reformatų skvere Vilniuje pradėti rekonstrukcijos darbai 5

Pirmadienį sostinės Reformatų skvere pradėti griauti laiptai – sostinės savivaldybė neatsižvelgė į architektų...

Statyba ir NT
2018.11.12
NT projektas sostinės Sodų gatvėje turi naujus savininkus: suplanuoti 155 butai Premium 4

NT plėtros UAB „M14 invest“ atsisakė projekto Vilniaus stoties apylinkėse, Sodų gatvėje.

Statyba ir NT
2018.11.12

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau