Brangūs valdiškų paklydimų „malonumai“

Publikuota: 2018-01-18
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Redakcijos nuomonė

Istorijos, kai statybos leidimą gavę piliečiai vėliau priversti statinius griauti ir teisminiu būdu ieškoti nuostolių atlyginimo, vis kartojasi – tačiau anądien šiame fone atsirado naujas posūkis. Regis, pastatų savininkai nebegalės būti įpareigojami savo lėšomis nugriauti statinius – už valdžios institucijų padarytų klaidų padarinius turės atsakyti valstybė. Tik blogai, kad vis dar lieka galioti taisyklė, kai už valdininkų klaidas (ar interesą) turi susimokėti mokesčių mokėtojai.

Nauja praktika gali atsirasti Tumelių šeimos dėka: VŽ vakar rašė, kad ši šeima kreipėsi į Europos Žmogaus Teisių Teismą (EŽTT), siekdama apginti savo interesą nuo „suklydusių“ valdininkų veiksmų. Primename, šiai šeimai 2005 m. Molėtų savivaldybė išdavė leidimą jiems priklausančioje miško žemėje statyti namą ant sklype esančių senų pamatų. Vėliau teisės aktą, kuriuo remiantis buvo išduotas statybos leidimas, Konstitucinis Teismas pripažino prieštaraujančiu Konstitucijai.

Po 6 metų, 2011-aisiais, prokuroras kreipėsi į teismą su prašymu pripažinti negaliojančiu išduotą statybos leidimą ir įpareigoti namą nugriauti. Lietuvos Aukščiausiasis Teismas prokuroro ieškinį patenkino, o namą pasistatę žmonės kreipėsi į EŽTT. Europinis teismas praėjusią savaitę paskelbė verdiktą: pareiškėjai statybas atliko ne savavališkai, o pagal savivaldybės išduotą leidimą. Visa kaltė tenka valstybės institucijoms, todėl klaidos negali būti taisomos suinteresuoto fizinio asmens sąskaita.

O tokių atvejų Lietuvoje būta – ir ne vieno. Vienas iš garsesnių – žuvų restoranas Juodkrantėje. Po teismus keliavę jo savininkai galiausiai sulaukė sprendimo, kad statinio griauti nereikėjo, todėl už griuvėsius 1,15 mln. Eur kompensaciją privalo sumokėti Neringos savivaldybė bei Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija. Ne valdininkai, teisėtai ar ne išdavę leidimus statybai, ne tie, kurie priėmė sprendimą griauti, – pinigai eilinį kartą traukiami iš valdiško biudžeto. Buldozeriai sukiojasi dar aplink kelis statinius Kuršių nerijoje – jei jie bus nugriauti, savininkai žada bylinėtis su Lietuva tarptautiniuose teismuose.

Tumelių šeimos laimėjimas prieš Lietuvą gali paskatinti pagaliau pakeisti teisinius aktus ir teismų praktiką. Tačiau Aplinkos ministerijos atstovai tikina kol kas nežinantys, kokius teisės aktus reikėtų keisti. Teisininkai perspėja: net jei ministerija nekeis įstatymų, padėtį bet kuriuo atveju keis kitokia teismų praktika. Priešingu atveju daugės besikreipiančių į EŽTT, o šis kartos tokius sprendimus kaip byloje Tumeliai prieš Lietuvą – tai bus pagrindas atnaujinti bylas Lietuvoje.

Anot Evaldo Klimo, advokatų kontoros „Ellex Valiunas“ asocijuotojo partnerio, advokato, „VŽ akademijos“ lektoriaus, tikėtinas šio sprendimo poveikis nacionalinei praktikai neteisėtų statybų bylose būtų toks: pagal neteisėtai išduotus leidimus pastatytų statinių savininkai nebegalės būti įpareigojami savo lėšomis nugriauti tokius statinius ir paskui patys bandyti atgauti dėl to patirtus nuostolius. O leidimų naikinimą inicijuojanti Valstybinė teritorijų ir statybos inspekcija bei prokurorai prieš kreipdamiesi į teismą turės suskaičiuoti padarinius, finansinę žalą, kurią turėtų atlyginti leidimą išdavusi institucija.

Tačiau ta institucija žalą turės atlyginti iš mokesčių mokėtojų suneštų pinigų! VŽ nuomone, turėtų būti labiau griežtinama asmeninė atsakomybė valstybės tarnautojams, savo veiksmais padariusiems žalą valstybei, – kad materialinė žala būtų išskaičiuojama iš asmens algos. Žinoma, nė viena alga milijonus kainuojančių žalų neatlygintų, tačiau jei būtų bent vienas kitas precedentas, galbūt norinčių lengvai mosuoti parašais ir gvieštis naudos būtų kur kas mažiau – juk nežinai, kaip pasisuks ruletė...

REDAKCINIS STRAIPSNIS (vedamasis) - redakcijos nuostatas atspindintis, jos vardu parašytas, neretai nenurodant konkretaus autoriaus, rašinys, dažnai atsiliepiantis į kokius nors įvykius, paaiškėjusius faktus, tendencijas. Būdinga nedidelė, neretai vienoda visiems leidinio redakciniams straipsniams apimtis, glaustas minčių dėstymas, tezių pobūdžio argumentacija, naudojami publicistinės retorikos elementai. Įprasta pateikti išvadas, apibendrinimus, atspindinčius redakcijos nuostatas. / Žurnalistikos enciklopedija /

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
A. Avulis: butų rinkos naujokai kai ką padaro visai neblogai 7

Į Vilniaus naujų būstų rinką atėję naujokai per kelerius metus įsigijo patirties ir jų siūlomo produkto...

Kokią žinią siunčia paskutinis sprendimas „Misionierių sodų“ istorijoje 5

Misionierių vienuolyno statinių ansamblio specialusis planas, atvėręs galimybes sostinės senamiestyje plėtoti...

Statyba ir NT
2019.02.15
Vilniaus oro uoste planuoja rekonstruoti riedėjimo taką 3

VĮ Lietuvos oro uostai ruošiasi rekonstruoti pagrindinių šalies oro vartų riedėjimo taką B.

Statyba ir NT
2019.02.15
„Dzūkijos mediena“ naujos savo buveinės statybas žada baigti rudenį

Geidžiamiausiu Alytaus metų darbdaviu  pripažinta bendrovė „Dzūkijos mediena“ pradėjo naujų savo patalpų...

Statyba ir NT
2019.02.15
„Rontgen“ atidarė antrinę NT paskolų rinką 8

Lietuvos investicijų į NT sutelktinio finansavimo platforma „Rontgen“ atidarė antrinę investicijų į NT...

Rinkos
2019.02.15
G. Surplys: ŽŪM Kaune patalpų nuomos konkursas bus skelbiamas vasarį 4

Vyriausybei jau pritarus Žemės ūkio ministerijos (ŽŪM) perkėlimui į Kauną, Giedrius Surplys, ministras...

Statyba ir NT
2019.02.15
Pernai Lietuvoje baigta statyti 10,9% daugiau butų 3

Praėjusiais metais, palyginti su 2017 m., Lietuvoje statybos leidimų kiekis augo 4,1%, o baigtų statyti butų...

Statyba ir NT
2019.02.15
„Merko“ investicinė idėja materializavosi: +6,5% Premium 3

Investicinė idėja prieš rezultatus užsipirkti statybininkės „Merko Ehitus“ akcijų pasiteisino – po rodiklių...

Rinkos
2019.02.14
LVAT: specialusis planas, leidęs statyti „Misionierių sodus“, teisėtas 6

Misionierių vienuolyno statinių ansamblio specialusis planas, atvėręs galimybes sostinės senamiestyje plėtoti...

Statyba ir NT
2019.02.14
Kokius tiltus architektai siūlo Vilniui 6

Paskelbusi pėsčiųjų tilto per Nerį prie „Litexpo“ architektūrinės idėjos konkursą, Vilniaus miesto...

Laisvalaikis
2019.02.14
128 mln. Eur sandoris: „Eastnine“ perka 3 verslo centrus Vilniuje 7

Švedijos investicijų bendrovė „Eastnine“ iš verslininko Nerijaus Numavičiaus netiesiogiai kontroliuojamos...

Statyba ir NT
2019.02.14
„Merko“ 2018-ųjų apyvartą išaugino maždaug trečdaliu

Tiek Estijos statybos ir nekilnojamojo turto (NT) plėtros kompanijos „Merko Ehitus“ įmonių grupė, tiek jos...

Statyba ir NT
2019.02.14
Suteikė galimybę NŽT teisme ginti viešąjį interesą

Seimas Nacionalinei žemės tarnybai (NŽT) suteikė teisę kreiptis į teismą dėl viešojo intereso gynimo.

Statyba ir NT
2019.02.14
Vilniaus Naujamiestyje planuojamas dar vienas verslo centras Premium 8

Vilniaus Kauno g. planuojama išplėtoti 6.700 kv. m bendro ploto verslo centrą, investuotojas netrukus pradės...

Statyba ir NT
2019.02.14
Statybos darbų apimtis 2018 m. augo 13,7%  1

Pernai statybos darbų apimtis Lietuvoje augo daugiau nei dešimtadaliu, o didžiausią dalį sudarė inžineriniai...

Statyba ir NT
2019.02.14
„Cramo“: įrangos nuomos tendencijos Europoje palankios 1

Vienos didžiausių Europoje statybinės įrangos bei modulinių patalpų nuomos įmonių grupės „Cramo“ pardavimai...

Pramonė
2019.02.14
Vyriausybė dėl dalyvavimo statant nacionalinį stadioną pasisakys kitą savaitę 1

Finansų ministerija vertina riziką dėl europinių lėšų įsisavinimo sostinėje statant nacionalinį stadioną ir...

Statyba ir NT
2019.02.14
A. Avulis: prieš 5 metus Vilniuje tokios psichozės nebuvo Premium 30

Arvydas Avulis, vienos didžiausių Lietuvoje nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovių „Hanner“ valdybos...

Statyba ir NT
2019.02.14
Sostinės gyventojams atnaujintas šilumos tiekimas, nutrūkęs pažeidus trasą

Vilniaus šilumos tinklai ketvirtadienio rytą atstatė šilumos tiekimą 25 sostinės pastatams – jis buvo...

Pramonė
2019.02.13
„Autokausta“ atsisakė 20.000 Eur pretenzijos Kelių direkcijai 

Kauno statybų ir kelių tiesimo bendrovė „Autokausta“ atsisakė 20.000 Eur vertės pretenzijos Lietuvos...

Logistika
2019.02.13

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau