Brangūs valdiškų paklydimų „malonumai“

Publikuota: 2018-01-18
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Redakcijos nuomonė

Istorijos, kai statybos leidimą gavę piliečiai vėliau priversti statinius griauti ir teisminiu būdu ieškoti nuostolių atlyginimo, vis kartojasi – tačiau anądien šiame fone atsirado naujas posūkis. Regis, pastatų savininkai nebegalės būti įpareigojami savo lėšomis nugriauti statinius – už valdžios institucijų padarytų klaidų padarinius turės atsakyti valstybė. Tik blogai, kad vis dar lieka galioti taisyklė, kai už valdininkų klaidas (ar interesą) turi susimokėti mokesčių mokėtojai.

Nauja praktika gali atsirasti Tumelių šeimos dėka: VŽ vakar rašė, kad ši šeima kreipėsi į Europos Žmogaus Teisių Teismą (EŽTT), siekdama apginti savo interesą nuo „suklydusių“ valdininkų veiksmų. Primename, šiai šeimai 2005 m. Molėtų savivaldybė išdavė leidimą jiems priklausančioje miško žemėje statyti namą ant sklype esančių senų pamatų. Vėliau teisės aktą, kuriuo remiantis buvo išduotas statybos leidimas, Konstitucinis Teismas pripažino prieštaraujančiu Konstitucijai.

Po 6 metų, 2011-aisiais, prokuroras kreipėsi į teismą su prašymu pripažinti negaliojančiu išduotą statybos leidimą ir įpareigoti namą nugriauti. Lietuvos Aukščiausiasis Teismas prokuroro ieškinį patenkino, o namą pasistatę žmonės kreipėsi į EŽTT. Europinis teismas praėjusią savaitę paskelbė verdiktą: pareiškėjai statybas atliko ne savavališkai, o pagal savivaldybės išduotą leidimą. Visa kaltė tenka valstybės institucijoms, todėl klaidos negali būti taisomos suinteresuoto fizinio asmens sąskaita.

O tokių atvejų Lietuvoje būta – ir ne vieno. Vienas iš garsesnių – žuvų restoranas Juodkrantėje. Po teismus keliavę jo savininkai galiausiai sulaukė sprendimo, kad statinio griauti nereikėjo, todėl už griuvėsius 1,15 mln. Eur kompensaciją privalo sumokėti Neringos savivaldybė bei Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija. Ne valdininkai, teisėtai ar ne išdavę leidimus statybai, ne tie, kurie priėmė sprendimą griauti, – pinigai eilinį kartą traukiami iš valdiško biudžeto. Buldozeriai sukiojasi dar aplink kelis statinius Kuršių nerijoje – jei jie bus nugriauti, savininkai žada bylinėtis su Lietuva tarptautiniuose teismuose.

Tumelių šeimos laimėjimas prieš Lietuvą gali paskatinti pagaliau pakeisti teisinius aktus ir teismų praktiką. Tačiau Aplinkos ministerijos atstovai tikina kol kas nežinantys, kokius teisės aktus reikėtų keisti. Teisininkai perspėja: net jei ministerija nekeis įstatymų, padėtį bet kuriuo atveju keis kitokia teismų praktika. Priešingu atveju daugės besikreipiančių į EŽTT, o šis kartos tokius sprendimus kaip byloje Tumeliai prieš Lietuvą – tai bus pagrindas atnaujinti bylas Lietuvoje.

Anot Evaldo Klimo, advokatų kontoros „Ellex Valiunas“ asocijuotojo partnerio, advokato, „VŽ akademijos“ lektoriaus, tikėtinas šio sprendimo poveikis nacionalinei praktikai neteisėtų statybų bylose būtų toks: pagal neteisėtai išduotus leidimus pastatytų statinių savininkai nebegalės būti įpareigojami savo lėšomis nugriauti tokius statinius ir paskui patys bandyti atgauti dėl to patirtus nuostolius. O leidimų naikinimą inicijuojanti Valstybinė teritorijų ir statybos inspekcija bei prokurorai prieš kreipdamiesi į teismą turės suskaičiuoti padarinius, finansinę žalą, kurią turėtų atlyginti leidimą išdavusi institucija.

Tačiau ta institucija žalą turės atlyginti iš mokesčių mokėtojų suneštų pinigų! VŽ nuomone, turėtų būti labiau griežtinama asmeninė atsakomybė valstybės tarnautojams, savo veiksmais padariusiems žalą valstybei, – kad materialinė žala būtų išskaičiuojama iš asmens algos. Žinoma, nė viena alga milijonus kainuojančių žalų neatlygintų, tačiau jei būtų bent vienas kitas precedentas, galbūt norinčių lengvai mosuoti parašais ir gvieštis naudos būtų kur kas mažiau – juk nežinai, kaip pasisuks ruletė...

REDAKCINIS STRAIPSNIS (vedamasis) - redakcijos nuostatas atspindintis, jos vardu parašytas, neretai nenurodant konkretaus autoriaus, rašinys, dažnai atsiliepiantis į kokius nors įvykius, paaiškėjusius faktus, tendencijas. Būdinga nedidelė, neretai vienoda visiems leidinio redakciniams straipsniams apimtis, glaustas minčių dėstymas, tezių pobūdžio argumentacija, naudojami publicistinės retorikos elementai. Įprasta pateikti išvadas, apibendrinimus, atspindinčius redakcijos nuostatas. / Žurnalistikos enciklopedija /

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
„Perdanga“ Klaipėdoje suplanavo verslo centrą ir sandėlį

Klaipėdos betono ir gelžbetonio gamybos UAB „Perdanga“ uostamiestyje, netoli prekybos centro „Akropolis“,...

„Inreal“ vertins Klaipėdos uosto turtą 1

Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcija (KVJUD) pasirašė 119.400 Eur vertės sutartį su bendrove „Inreal“...

Parduota buvusi Seimo poilsinė „Viešnagė“ Palangoje

Investicijų bendrovės „Lords LB Asset Management“ fondas už neskelbiamą sumą pardavė buvusią Seimo poilsinę...

Statybininkai darbo turi, tačiau džiaugsmu netrykšta

Statybos lyderių dešimtukas, išsirikiavęs VŽ reitinge pagal praėjusių metų rezultatus, 2017-uosius laiko...

Maljorkoje atidarys viešbutį tik moterims 2

Maljorkoje planuojama atidaryti viešbutį, skirtą tik moterims. Verslininkai tikisi, kad tokia koncepcija...

Vilniaus baseino statytojai iš savivaldybės siekia prisiteisti 130.000 Eur 1

Vilniaus Lazdynų baseino statytojai siekia iš Vilniaus valdžios prisiteisti beveik 130.000 Eur – tiek...

2018.09.21
Pasirašyta sutartis dėl „Lidl“ logistikos centro Rygoje statybos 5

Dvi Latvijos įmonės – statybų bendrovė SIA „Merks“, AS „Merko Ehitus group“ antrinė įmonė, ir SIA „Lidl...

Transportas
2018.09.21
Vijūnėlės dvaro savininkus siūlo bausti 80.000 Eur bauda 12

Druskininkuose esančio vadinamojo Vijūnėlės dvaro savininkams už teismo sprendimo nevykdymą antstolis prašo...

Statyba ir NT
2018.09.21
„YIT Kausta“ Vilniaus Šnipiškėse suplanavo 460 butų 25

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „YIT Kausta“ įmonė „Naujasodžio agrofirma“ Vilniaus Šnipiškių...

Statyba ir NT
2018.09.21
Nutrauktas antrasis Rusnės estakados statybų konkursas 3

Automobilių kelių direkcija nutraukė antrąjį Rusnės estakados statybų konkursą, skirtą keliui iki estakados...

Statyba ir NT
2018.09.21
Statybos sektoriaus lyderių prognozės: replės, arši konkurencija ir nepamatuota rizika Premium

Dešimtukas „Verslo žinių“ pagal  2017 m. rezultatus išrinktų statybos sektoriaus lyderių pernai bendrai...

Statyba ir NT
2018.09.21
„Kreedex“ nebegali teikti su NT susijusių paskolų 3

Nuo ketvirtadienio UAB „Kreedex“ nebeturi teisės teikti su nekilnojamuoju turtu (NT) susijusių paskolų – už...

Rinkos
2018.09.20
„Metų gazelės“ titulas lieka Vilniuje 6

„Gazelė 2018“ nugalėtoja pripažinta sostinės „Hugaas Services“ – įmonė per 3 metus pardavimus užaugino...

Statyba ir NT
2018.09.20
Valstybės valdomo NT plotas sumažėjo 0,4% 1

2017 m. valstybės nekilnojamąjį turtą (NT) sudarė daugiau kaip 28.000 objektų, kurių bendras plotas – 10,38...

Statyba ir NT
2018.09.20
Prasideda nacionalinio dramos teatro rekonstrukcija

Lietuvos nacionalinis dramos teatras (LNDT) pradeda dvejus metus truksiančią rekonstrukciją – po 16,8 mln.

Statyba ir NT
2018.09.20
VTEK tiria Vilniaus kultūros paveldo vertinimo tarybos narių elgesį

Vyriausioji tarnybinės etikos komisija (VTEK) pradėjo tyrimą dėl 11 Vilniaus miesto nekilnojamojo kultūros...

Statyba ir NT
2018.09.20
„NT Valdos“ siūlys įsigyti turto už 40 mln. Eur

Energetikos grupės „Lietuvos energija“ nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „NT Valdos“ spalį rinkai...

Statyba ir NT
2018.09.20
Būsto įperkamumo indeksas Kaune – žemiausias per 6 metus

Šių metų antrąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, būstą įpirkti tapo lengviau vilniečiams...

Statyba ir NT
2018.09.20
„BaltCap“ fondas už 11 mln. Eur Vilniuje stato mokyklą ir darželį 23

Privataus ir rizikos kapitalo fondų valdytojos „BaltCap“ fondas „BaltCap Infrastructure Fund“ Vilniuje...

Statyba ir NT
2018.09.20
Vilniaus savivaldybė nori perimti centrinius LEU rūmus: kreipsis į Vyriausybę

Vilniaus miesto savivaldybė planuoja kreiptis į Vyriausybę dėl centrinių Lietuvos edukologijos universiteto...

Statyba ir NT
2018.09.19

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau