Klaipėdos centre – naujas gyvenamųjų loftų projektas

FOTOGALERIJA Klaipėdos centre – naujas gyvenamųjų loftų projektas (10 nuotr.)

UAB „Klaipėdos loftai“ buvusią gamyklą Birutės gatvėje iki kitų metų rugsėjo mėn. ketina pertvarkyti į 16-os loftų kompleksą. Į projektą numatyta investuoti apie 1,5 mln. Eur.

Gytis Koržinskas, „Klaipėdos loftų“ bendraturtis ir vadovas, sako, kad tai bus pirmasis didelis gyvenamųjų loftų projektas uostamiesčio centre.

„Kiek žinau, mieste yra pavienių loftų, prieš kelerius metus keletas jų įrengti buvusioje Klaipėdos mėsos kombinato teritorijoje, šalia Šilutės plento, tačiau pačiame Klaipėdos centre didesnio projekto iki šiol nebuvo. Nematau didelių galimybių ir šio segmento plėtrai ateityje, nes uostamiesčio centre praktiškai nėra apleistų gamybinių objektų, kuriuos būtų galima pertvarkyti“, – sako pašnekovas.

Įrengs 16 butų

Dviejų aukštų gamyklos pastate Birutės g. suplanuota įrengti 16 gyvenamųjų erdvių nuo 40 iki 100 kv. m ploto.

Pirmajame aukšte numatytos ir komercinės paskirties patalpos, kuriose ketina įsikurti architektų, teisininkų ir IT specialistų įmonės.

Naujos statybos loftai bus parduodami su daline apdaila, o 1 kv. m kaina sieks nuo 1.200 Eur.

„Nestandartinio aukščio patalpose, kur numatytos 4,6 m siekiančios lubos, bus galimybė įsirengti papildomą antrąjį aukštą, kitaip dar vadinamas antresoles. Skaičiuojame, kad taip gyvenamąjį plotą galima išplėsti nuo 47 iki 71 kv. m. Taigi įvertinus tokią praplėtimo galimybę, vienas gyvenamojo lofto kvadratinis metras vidutiniškai kainuos apie 800 Eur“, – skaičiuoja p. Koržinskas.

Anot verslininko, naujojo projekto pranašumas – itin patogi vieta miesto centre. Nuo loftų iki senamiesčio širdies – Teatro aikštės – vos 10 min. kelio pėsčiomis. Uždarame pastato kieme su vaizdo kameromis gyventojams garantuojama ir vieta automobiliui.

Žada efektyvią eksploataciją

Ponas Koržinskas sako, kad įgyvendinat projektą orientuojamasi į pirkėją, kuriam svarbi vieta ir būsto kokybė.

„Naujos statybos butuose gyventojai tikisi ne tik estetinio grožio, bet ir puikios techninės būklės, kam skiriame daug dėmesio. Pastaruoju metu norintieji įsigyti būstą, kaip vieną iš pagrindinių kriterijų įvardija gerą garso izoliaciją, todėl loftuose bus įrengti trijų stiklo paketų aliuminio rėmo langai. Siekiant bet kuriuo metų laiku garantuoti gaivų orą, išvengti kvapų maišymosi čia ketinama įrengti individualias, energiją taupančias rekuperacines vėdinimo sistemas. Taip pat – specialius prievadus, norintiems įsirengti papildomas kondicionavimo sistemas“, – pasakoja pašnekovas.

Anot jo, pastate bus įrengtas ir individualiai reguliuojamas centrinis kolektorinis šildymas, leidžiantis reguliuoti temperatūrą bute ir kiekviename kambaryje atskirai.