Parduodamas neeilinis gamybinis kompleksas Alytuje

Reklama publikuota: 2017-10-03
svg svg

Sparčiai augančiomis gamybos apimtimis paskutinius keletą metų besidžiaugiančios šalyje veikiančios gamybos įmonės pastaruoju metu ypač dažnai susiduria su papildomo gamybinio ploto poreikiu. Teoriškai tokios situacijos sprendžiamos trimis būdais: perkant ar išsinuomojant veiklai paruoštas patalpas, statant naujas arba rekonstruojant rinkoje esantį objektą. Tačiau praktikoje, ypač kalbant apie didesnius kaip 5000 kv. m plotus, susiduriama su keletu apribojimų. Visų pirma, kokybiškų gamybinių patalpų nuomos rinka Lietuvoje gana menkai išvystyta. O kokybiškų patalpų pardavimo rinka praktiškai neegzistuoja. Todėl verslui dažniausiai liekančios alternatyvos yra statyba arba rekonstrukcija. Toks sprendimas, nors turi nemažai privalumų, kainuoja laiko ir reikalauja papildomo dėmesio, kuris galėtų būti skirtas aukščiausios pridėtinės vertės kūrimui – pagrindinei įmonės veiklai vystyti.

Dėl aukščiau įvardytų priežasčių neseniai tarptautinės komercinio nekilnojamojo turto paslaugų kompanijos Colliers International Advisors tinklalapyje pasirodžiusi informacija apie Alytuje parduodamą buvusį Coca-Cola gamybinį kompleksą sulaukė nemažo susidomėjimo tarp šalies, o ypač Alytaus regiono gamybos įmonių.

Pardavimo procesą vykdančios kompanijos atstovas Regimantas Kacevičius teigė, kad daugiau kaip 6000 kv. m ploto gamyklos pardavimui ruoštis pradėta kiek anksčiau, tačiau aktyvus pardavimas pradėtas neseniai, iškeliavus specifinei gėrimų išpilstymo įrangai, kuri buvo parduota tarptautiniame aukcione. Už 3,25 ha autonomiškoje teritorijoje esantį objektą prašoma 2,79 mln. EUR.

„Galima patvirtinti, kad faktas, jog dabartinis gamyklos savininkas yra Coca-Cola, tikrai sukelia daugiau susidomėjimo objektu – šiuo atveju tai veikia kaip tam tikras kokybės sertifikatas, simbolizuojantis, kad gamykla įrengta ir prižiūrima pagal aukštus tarptautinius standartus. Įdomu ir tai, kad investicijos buvo daromos nuolat ir praktiškai iki pat veiklos pabaigos, pavyzdžiui vėsinimo-vėdinimo sistemos visame pagrindiniame gamyklos pastate pakeitimas nauja buvo atliktas 2015 m.“, – teigia p. Kacevičius.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

Proga įsigyti kokybišką gamybinį objektą, parengtą tuoj pat įsikelti ir pradėti veiklą, retai pasitaiko ne tik Alytaus regione, tai ir visu šalies mastu vyraujanti tendencija. Lyginant su nauja statyba, tai kartais gali reikšti nedidelius kompromisus gamybos procesų išdėstyme, tačiau pastebima, kad galimybė išvengti poros metų projektavimo ir statybų, sutaupytą laiką ir energiją skiriant pagrindinei įmonės veiklai, tikrai vilioja. Prie to dar prisideda ir bendresnės aplinkybės, kaip labai patrauklių bankų kreditavimo sąlygų laikotarpis ir gera kvalifikuotos darbo jėgos Alytuje situacija.

Colliers International Advisors atstovo teigimu, kalbant apie potencialius pirkėjus, iš vienos pusės, akivaizdu, kad gamykla labai tinkama maisto ir gėrimų gamybos veikloms, kurioms keliami aukštesni sanitariniai reikalavimai, tad nenuostabu, kad ir besidominčiųjų daugiausia yra iš šios srities. Kita vertus, pastatas konstrukcijos prasme yra gana standartinis, universalus, ir praktiškai be papildomų investicijų gali būti pritaikytas labai įvairiai gamybinei veiklai. Todėl susidomėjimo sulaukiama ir iš kitų pramonės šakų atstovų: nuo baldų, įvairios gamybinės įrangos iki farmacijos produkcijos gamintojų, tiek Lietuvos ir kitų Baltijos šalių, tiek ir platesniu tarptautiniu mastu.

„Geografine prasme labiausiai nutolusio susidomėjimo sulaukėme iš vienų Pietų Korėjos gamintojų, tačiau labai džiugu matyti ir Lietuvos verslininkų aktyvumą tiek sprendžiant jau veikiančių įmonių plėtros klausimą, tiek bandant pritraukti naujas investicijas. Kuriamų partnerysčių su užsienio kompanijomis pavyzdžių, kurie domisi gamyklos įsigijimu – net keletas“, – teigė Regimantas Kacevičius. Pasak jo, situaciją galima vertinti ir kaip realią galimybę Alytaus miestui pritraukti dar vieną užsienio investiciją. Panašu, kad tą gerai supranta Alytaus miesto savivaldybės atstovai – jų dėmesys ir įsitraukimas į procesą juntamas nuo pat pradžių.

infogr.am::infogram_0_7b8de493-cfae-40f0-a057-b8d175341127

FOTOGALERIJA Kompleksas Alytuje (24 nuotr.)

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
13,6 mln. Eur už universiteto NT pasiūlęs pirkėjas atsitraukė: pardavinės iš naujo Premium

Vilniaus Gedimino technikos universiteto („Vilnius Tech“) pastatų sostinės Naujamiestyje aukcioną laimėjusi...

„LTG Infra“ su Italijos „Rizzani de Eccher“ pasirašė sutartį dėl tilto per Nerį statybų

AB „Lietuvos geležinkelių“ antrinė įmonė „LTG Infra“ su Italijos kompanija „Rizzani de Eccher“ pasirašė...

„BH Europa“ generaline direktore tapo I. Ardava

Prekybos centrą „Europa“ nuosavybės teise valdančios bendrovės „BH Europa“ generalinės direktorės pareigas...

Vadyba
09:31
Karas atgrasė būsto pirkėjus, plėtotojai vargsta skaičiuodami, kas laukia ateityje Premium 21

Būsto pirkėjams karo pradžioje atsitraukus, pardavimai po truputį atsigauna, sako nekilnojamojo turto (NT)...

Kovą pradėti ir baigti NT projektai Premium

Vilniuje pradėtos biurų pastato statybos, Misionierių vienuolyno statinių ansamblio rekonstrukcija. Sostinėje...

Statyba ir NT
2022.03.31
Nacionalinio stadiono projektui – EK pritarimas beveik 155 mln. Eur valstybės ir savivaldybės investicijoms 6

Europos Komisija (EK) pranešė patvirtinusi beveik 155 mln. Eur dydžio Lietuvos investicijas į Nacionalinio...

Statyba ir NT
2022.03.31
Po perskaičiavimo Konkurencijos tarybos baudos „City Service“ įmonėms sumažėjo 5 kartus 1

Konkurencijos taryba pranešė perskaičiavusi baudas pastatų priežiūros grupės „City Service“ įmonėms, skirtas...

Statyba ir NT
2022.03.31
„Civinity“ prižiūrės „Impuls“ ir „Lemon Gym“ sporto klubus

Pastatų priežiūros įmonių grupė „Civinity“ pranešė pasirašiusi sutartį su sporto klubų tinklo valdytoja UAB...

Statyba ir NT
2022.03.31
Žvilgsnis į ateitį: siūlo galvoti ir apie modernių slėptuvių įrengimą Premium 12

Statytojai ir architektai, prasidėjus karui Ukrainoje ir didėjant finansavimui krašto apsaugai, siūlo į...

Statyba ir NT
2022.03.31
Dėl sankcijų įšaldyti buvusio „Aeroflot“ vadovo šeimos butai Palangoje

Dėl Europos Sąjungos (ES) sankcijų Rusijai Lietuvos institucijos įšaldė iki kovo pabaigos Rusijos oro vežėjai...

Verslo aplinka
2022.03.31
Nuo karo pabėgus gyventi gali tekti po tiltu 32

Daugiau nei mėnuo praėjo nuo dienos, kai Rusija užpuolė Ukrainą. „Mūsų vienybė“, – kas, be siurrealistinio...

Nuomonės
2022.03.31
Kviečia balsuoti Metų renovacijos projekto rinkimuose Verslo tribūna

Kovo 17 d. prasidėjo Metų renovacijos projekto rinkimai, kuriuose dalyvauja Lietuvos daugiabučiai,...

Statyba ir NT
2022.03.31
Sapiegų rūmuose Vilniuje kursis ŠMC padalinys

Sapiegų rūmai Vilniaus Antakalnio rajone taps kultūros pažinimo centru – juose suplanuotos koncertų,...

Laisvalaikis
2022.03.30
Statistikos departamentas: statybos per metus brango 15,5% 2

Statybos sąnaudų elementų kainos vasarį per metus padidėjo 15,5%, o per mėnesį 3,6%, skelbia Statistikos...

Statyba ir NT
2022.03.30
90 mln. Eur vertės prekybos miesteliui prie Kauno – danų architektų idėja 3

Nekilnojamojo turto (NT), baldų gamybos ir tekstilės sektoriuose veikiančiai SBA grupei priklausančios NT...

Statyba ir NT
2022.03.30
Būstas ukrainiečiams: dar tik pirmas etapas, o NT sektorius „lūžinėja“ – kas toliau? Premium 14

Į Lietuvą plūstelėjus srautui žmonių iš Ukrainos, besiginančios nuo jos nepriklausomybę užpuolusios Rusijos,...

Statyba ir NT
2022.03.30
Prieš ir po: keli šimtai NT dekoravimui grįžta 5–20% didesne pardavimo kaina Premium 5

Padidinti NT kainą ir pagreitinti sandorį gali patrauklesnis objekto vaizdas, kuris lemia ir pirmąjį įspūdį.

Gazelė
2022.03.30
Kas ketvirtam rangos konkursui pasibaigiant nesėkme, purenama dirva pokyčiams Premium 2

Viešieji pirkimai statybos sektoriuje konkurencingi, bet vis tiek apibarstyti korupcijos rizikos prieskoniu,...

Statyba ir NT
2022.03.29
Suprastėjo Estijos pramonės, statybos ir prekybos verslų nuotaikos

Estijos pramonės, statybos, prekybos įmonių nuotaikos šį mėnesį, Rusijos karo Ukrainoje ir jo poveikio...

Pramonė
2022.03.29
Ministerija ir „Stiprūs kartu“ dar turi rezervų laikinam nuo karo bėgančių žmonių apgyvendinimui

Socialinės apsaugos ir darbo ministerija ir „Stiprūs kartu“ iniciatyva tvirtina dar turintys rezervų laikinam...

Statyba ir NT
2022.03.29

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku