Mažų butų projektui Vilniuje „Citadele“ paskolino 4,6 mln. Eur

Projektą „Ozo kvartetas“ Vilniuje, šalia Ozo parko, plėtoja bendrovė „Sigma projektai“, kuri priklauso įmonių grupės „Seven Entertainment“ akcininkams.

„Ši įmonė nesusijusi su pramogų verslu ir „Seven Entertainment“ įmonių grupe. Mes, akcininkai, investuojame į įvairias veiklas, nekilnojamojo turto (NT) fondus. NT sritis mums artima, tad prieš pusantrų metų nusprendėme imtis šio projekto. Pasitelkėme partnerius, kurie teikia NT projektų vystymo paslaugą ir padėjo išgryninti koncepciją“, - VŽ pasakoja Arūnas Mačiuitis, bendrovės „Sigma projektai“ bendraturtis.

Tarp Balčikonio ir Ralio gatvių iš viso planuojama pastatyti keturis daugiabučius, kuriuose bus įrengta 427 nedidelio ploto butai.

Šiuo metu plėtojamas pirmas projekto etapas, kurio metu bus pastatyti du daugiabučiai. Pirmojo etapo plėtrai bankas „Citadele“ suteikė 4,6 mln. Eur paskolą, plėtotojas investuoja 2,5 mln. Eur nuosavų lėšų. Numatomos investicijos į visą projektą – virš 14 mln. Eur.

„Pradėjome projektą savomis lėšomis, pirmojo statybų etapo darbai vyksta pilnu tempu ir dabar jau prisijungė bankas. Planuojame, kad kitus du namus pradėsime statyti kitų metų vasarą, užbaigę pirmąjį projekto etapą“, – sako p. Mačiuitis.

„Ozo kvartetas“ orientuotas į jaunus žmones, kurie nori įsigyti pirmą būstą, mat mažo ploto butų kainos projekte svyruoja tarp 38.000 – 57.000 Eur, reikia sąlyginai nedidelio pradini įnašo imant būsto kreditą.

„Du trečdaliai pirkėjų iš tiesų yra žmonės įsigyjantys pirmą būstą, o 20-30% pirkėjų butus įsigyją kaip investiciją – kaip ir daugelyje šiuo metu plėtojamų projektų“, – pasakoja p. Mačiuitis.

Plėtotojai investavo virtualios realybės sprendimus, leidžiančius pasižvalgyti po būsimus butus ir įvertinti architektų siūlomus išplanavimo variantus.

„Mūsų pirkėjai jauni, imlūs technologijoms, o virtualios realybės sprendimai padeda susidaryti įspūdi ir priimti sprendimą anksčiau, nei baigsime statybas ir įrengsime demonstracinius butus. Manau, kad sprendimas patogus ir geras, o investicijos nėra didelės – keletas tūkstančių eurų“, – kalba p. Mačiuitis.

„Ozo kvartetą“ projektavo „Vilniaus architektų studija“. Projektą valdo bendrovė „Re World“, už statybas bei rinkodarą ir pardavimus atsakingos su pastarąja bendrove susijusios įmonės „Jungtiniai projektai“ ir „Novalex“.

FOTOGALERIJA Mažų butų projektas Vilniuje „Ozo kvartetas“ (12 nuotr.)