Kur brangiausias pasaulyje būstas: kainų augimo tempas – neregėtas
Praėjusiais metais Monako kunigaikštystėje užfiksuota rekordinė būsto kaina antrinėje rinkoje 41.400 Eur už kv. m. Per dešimtmetį gyvenamojo nekilnojamojo turto kainos Monake išsipūtė 180%. Išsivysčiusiose ekonomikose toks kainų augimo tempas yra neregėtas dalykas.
Anot tarptautinės nekilnojamojo turto (NT) paslaugų ir konsultacijų bendrovės Savills, būstas su vienu miegamuoju Monake kainavo apie 36.300 Eur už kv. m, o keturių miegamųjų būstas 48.500 Eur už kv. m.
Vidutinė būsto kaina antrinėje rinkoje buvo 4,3 mln. Eur, o naujos statybos būstas maždaug trigubai brangesnis. Pernai Monake vidutinė naujos statybos būsto kaina buvo 13,7 mln. Eur.
Savills skelbia, kad pernai Monake akyviausiai būstą pirko britai, italai, skandinavai ir pirkėjai iš PAR.
Iš viso praėjusiais metais Monake įvyko 553 būsto sandoriai tik truputį daugiau nei 2015 m., kai buvo parduoti 547 objektai.
2016 m. buvo pasiekta rekordinė sandorių suma 2,7 mlrd. Eur. Tai buvo treti metai, kai bendra būsto sandorių vertė Monake perkopia 2 mlrd. Eur.
Iš 553 pernai parduotų objektų tik 33 buvo naujos statybos 6% nuo visų pardavimų.
Naujo būsto pasiūla yra labai ribota. Didžioji dalis Monako būsto buvo išplėtota 1960-1970 m.
Anot Savills, prielaidų būsto kainų mažėjimui artimiausiu metu Monake nėra, būsto pardavėjai finansiškai stiprūs ir nelinkęs leisti į derybas su pirkėjais. Tačiau šiais metais pastarieji mažiau aktyvūs jie laikosi pozicijos palaukim ir pažiūrėkim. Aktyvumas būsto rinkoje priblėso daugiausiai dėl rinkimų Prancūzijoje, kuri yra pagrindinė Monako prekybos partnerė.
infogr.am::miestai_kur_prabangaus_ir_itin_prabangaus_busto_kainos_auksciausios
Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos Verslo žiniose, Sodros, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.
Tema Statyba ir NT
Prisijungti
Prisijungti
Prisijungti
Prisijungti