Bankas „Citadale“ kredituoja „Elijos“ daugiabučių projektą Šventojoje

„Tai labai profesionaliai parengtas poilsio apartamentų, kaip antrojo būsto projektas. Jis unikalus, neturintis tokio dydžio analogų Lietuvos pajūryje. Vertiname „Elija“ projektą kaip patrauklų, mums nekilo abejonių dėl jo sėkmės”, – banko pranešime cituojamas Vaidotas Gurskas, „Citadele“ banko Stambių verslo klientų departamento direktorius.

VŽ rašė, kad šį garsų projektą atgaivino estų ir lietuvių investuotojai, kurie pernai iš SEB banko nekilnojamojo turto (NT) bendrovės „Litectus“ įsigijo penkis neužbaigtus daugiaaukščius namus, kuriuose iš viso pasiūlys 272 pilnai įrengtus butus.

„Elija“ yra didžiausias Lietuvos pajūryje daugiabučių projektas, kurį sudaro devyni 6-8 aukštų daugiabučiai. Jis pradėtas statyti 2006 m., buvo užbaigti statyti ir išparduoti butai keturiuose namuose, o likusi projekto dalis strigo dėl įtarimų, kad Palangos savivaldybė pažeidė įstatymus patvirtindama sklypo detalųjį planą ir išduodama šiam projektui statybos leidimą. Prokurorai kreipėsi į teismą gindami viešąjį interesą ir tik 2014 m. Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas (LVAT) neskundžiama nutartimi konstatavo, kad įstatymai nebuvo pažeisti, tad statybos yra teisėtos. Kol vyko teismai, projektą plėtojusi bendrovė „Baltijos pirkliai“ pastatė likusius penkis daugiabučius – jie pripažinti tinkamais naudoti, bet liko neįrengti. Nepaisant palankaus LVAT sprendimo, projektą plėtojusi bendrovė „Baltijos pirkliai“ bankrutavo, neužbaigtą projektą perėmė SEB banko nekilnojamojo turto (NT) įmonė „Litectus“, o pernai vasarą iš varžytinių jį įsigijo UAB „Naujoji Elija“.

Apie 47% „Naujosios Elijos“ akcijų priklauso estų bendrovei „Leeward Holdings“ – ji priklauso investuotojo Peterio Gage’o Morriso įmonių grupei „Gage Partners“. Ponas Morrisas buvo vienas pagrindinių prekybos slėnio Vilniuje „Nordika“ investuotojų. Bendrovė „DAO AM“ valdo beveik 45% projektą plėtojančios bendrovės „Naujoji Elija“ akcijų.

„Nors ir pastovėjęs 6-7 metus, šis NT objektas buvo puikios būklės, statyba beveik 80% užbaigta, jis labai arti jūros – todėl jį ir pirkome. Įvertinome, kad įdėję santykinai nedaug lėšų, galime pasiūlyti labai kokybišką būstą už patrauklią kainą. Nežinau kito projekto, kuris atitiktų tokį kainos ir kokybės santykį, kurį galime pasiekti mes“, – VŽ yra sakęs Vykintas Misiūnas, bendrovės „DAO AM“ vadovas.

Nauji savininkai į „Elijos“ projektą investuoja apie 10 mln. Eur.

Vaidas Šimaitis, projektą „Elija“ vysčiusios ir bankrutavusios bendrovės „Baltijos pirkliai“ vadovas, VŽ sako su teisininkais baigiantis ruošti ieškinį valstybei.

Seniau buvo skelbta, kad, preliminariais skaičiavimais, ieškinys gali siekti apie 30 mln. Eur.

FOTOGALERIJA Šventojoje plėtojamas daugiabučių projektas "Elija" (23 nuotr.)