J. Bezosas apsipirko Niujorke

Publikuota: 2019-06-09
Jeffas Bezosas investuoja į prabangų NT Niujorke. 212 Fifth Ave „Instagram“ paskyros ir Kenos Betancur („Scanpix“) nuotr. koliažas.
svg svg
Jeffas Bezosas investuoja į prabangų NT Niujorke. 212 Fifth Ave „Instagram“ paskyros ir Kenos Betancur („Scanpix“) nuotr. koliažas.
„Verslo žinios“
„Verslo klasė“

„Amazon“ atšaukė planus naują korporacijos būstinę statyti Niujorke, bet jos vadovas Jeffas Bezosas nuo „didžiojo obuolio“ nenusisuka ir investuoja į nekilnojamąjį turtą. Jo pirkinys skatina kalbas, kad įsigyti prabangius apartamentus Niujorke vėl tampa madinga.

„Amazon“ pernai skelbė ieškanti naujos būstinės Niujorke ir besirenkanti vieną iš dviejų NT objektų Long Ailende, netoli Kvinso. Vėliau savo ketinimų atsisakė, susidūrusi su vietos politikų ir gyventojų pasipriešinimu.

Tačiau technologijų milžinės savininkas p. Bezosas Niujorke vis tiek paišlaidavo. Kaip praneša „Bloomberg“ ir „The Wall Street Journal“, p. Bezosas už 80 mln. USD perka trejus prabangius apartamentus Manhatane, Penktojoje aveniu 212 (212 Fifth Ave).

Tai – daugiau kaip šimtą metų skaičiuojančio „bokšto“ viršutinis aukštas (vadinamasis „penthauzas“) ir du būstai žemiau. Jeigu naujasis šeimininkas juos nuspręs sujungti į vieną, bus sukurta 1.600 kv. metrų ploto gyvenamoji erdvė su 12 miegamųjų kambarių.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

Pats pastatas yra 24 aukštų bokštas, iškilęs 1912 m. Ilgą laiką jis buvo pramoninis, tačiau 2016 m. po rekonstrukcijos virto namu su prabangiais gyvenamaisiais būstais. NT kompanija „StreetEasy“ anksčiau skelbė, kad už viršutinį aukštą prašoma 58 mln. USD, o už žemiau esančius apartamentus 21A ir 21B – atitinkamai 18,2 ir 11,3 mln. USD. Vadinasi, „Amazon“ įkūrėjas šiek tiek nusiderėjo.

Turtuolių užgaidos

Vis tik prabangaus nekilnojamojo turto (NT) rinkos ekspertai neskuba trinti rankomis. Anot jų, nei šis pirkinys, nei Kennetho Griffino, rizikos kapitalo fondo „Citadel“ įkūrėjo ir valdytojo, kiek anksčiau už 238 mln. USD įsigytas nekilnojamasis turtas dar nėra signalas, kad Niujorko prabangaus NT rinka atsigauna.

Pavyzdžiui, sausio mėn. „Financial Times“ rašė, kad milijardierius p. Griffinas apsipirko ir Jungtinėje Karalystėje – už 95 mln. GBP netoli Bekingemo rūmų Londone jis įsigijo Jurgio laikų stiliaus namą.

Dona Olshan, Niujorko nekilnojamojo turto agentūros „Olshan Realty“ prezidentė, komentuodama turtingiausio pasaulio žmogaus p. Bezoso pirkinį, sako, kad iš jo elgesio apie prabangaus NT tendencijas tikrai negalima spręsti.

„Pirkinys liudija tik tai, kad tądien turtingiausias pasaulio vyrukas užsinorėjo būsto Niujorke ir jį įsigijo, – sako p. Olshan. –  Žinoma, jeigu esate labai turtingas, išsilavinęs, žingeidus, daug keliaujate, būstas Niujorke jums yra būtinybė“.

Ji svarsto, kad p. Bezoso pirkinys taip pat gali liudyti, jog „Amazon“ neatmeta galimybės labiau įsitvirtinti Niujorke, net jeigu kompanijos būstinės šiame mieste nebus.

„Gali būti, kad p. Bezoso žvilgsnis ne veltui krypsta į Manhataną. Taip ir turėtų būti – jis negali leisti, kad visą geriausią miesto NT išgraibstytų „Google“, o „Amazon“ darbuotojus beliktų rinktis iš tų talentų, kurie atliko“, – svarsto ekspertė.

Rinkoje štilis

Pono Bezoso pirkinys Niujorko prabangaus NT rinką turėtų bent kiek išjudinti iš – jau kurį laiką ji visiškai rami.

„Niujorke prabangaus būsto pasiūla tiesiog per didelė. Dauguma penthauzų pardavinėjami keletą mėnesių ar metų, galiausiai imamasi visų įmanomų priemonių, kad tik pavyktų jais atsikratyti, t.y. ženkliai numušama kaina ar didžiuliai būstai padalinami į keletą mažesnių“, – rašo „Business Insider“.

Jasonas Haberis, Manhatane veikiančios „Warburg Realty“ NT agentas patvirtina:

„Jeigu deimantai mėtytųsi ant žemės kaip akmenys, jų vertė irgi smarkiai kristų. Tai dabar vyksta Niujorko NT rinkoje“.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Robotai, „atimsiantys jūsų darbą“ – ne toks jau ir baubas Premium

Robotizacija ir, kalbant plačiau, DI, tebėra daugybės mitų gaubiamos technologijos ir tendencijos. Galima...

Inovacijos
2022.06.26
„Amazon“ planas: „Alexa“ galės atkartoti bet kieno balsą

Technologijų bendrovė „Amazon“ teigia, kad jos kuriamas balsu valdomas skaitmeninis asistentas „Alexa“ galės...

Inovacijos
2022.06.25
„Avivos“ vadovė A. Blanc: einant aukštesnes pareigas, atsiranda atsakomybė pasisakyti dėl svarbių dalykų Premium

Britų draudimo bendrovės vadovė – apie kovą su seksizmu per visuotinį metinį susirinkimą, vaikystę...

Laisvalaikis
2022.06.25
Ukraina pranešė atgavusi vertingą senienų kolekciją, pavogtą iš Krymo muziejų

Ukraina penktadienį pranešė, kad, surengus virtinę policijos reidų, Kyjive konfiskuota didžiulė kelių...

Laisvalaikis
2022.06.24
Tyrimas: kas būsto turi daugiausiai, kur jis brangiausias ir kur pigiausia nuoma 1

Būsto nuosavybės, kainų ir nuomos palyginamasis tyrimas parodė, kad Lietuva patenka į Europos šalių, kurių...

Finansai
2022.06.24
Misija – prikelti miegantį futbolo milžiną Premium 2

Žiūrint istoriškai, „AC Milan“ yra tikrų tikriausia Europos futbolo grietinėlė, pagal UEFA Čempionų lygos...

Laisvalaikis
2022.06.23
Per karą Ukrainoje sunaikinta per 150 kultūros ir istorijos paveldo objektų

Jungtinių Tautų ekspertai patvirtino, kad nuo tada, kai Rusija įsiveržė į Ukrainą, šioje šalyje buvo visiškai...

Laisvalaikis
2022.06.23
„The Economist“: Viena – tinkamiausias gyventi pasaulio miestas

Austrijos sostinė Viena susigrąžino pirmąją vietą tinkamiausių gyventi pasaulio miestų sąraše, rodo...

Laisvalaikis
2022.06.23
Nuslinkus nuošliaužai, Gedimino kalnas laikinai uždaromas lankytojams

Trečiadienį nuslinkus nuošliaužai, Gedimino kalnas laikinai uždaromas lankytojams.

Laisvalaikis
2022.06.22
„Kanų liūtuose“ – karšta lietuvių sėkmė

Didžiausiame ir svarbiausiame kūrybiškumo festivalyje pasaulyje „Kanų liūtai“ vaizdo meno gamybos...

Rinkodara
2022.06.22
D. Muratovas pardavė Nobelio premijos medalį už 103,5 mln. USD, lėšas skirs ukrainiečių vaikams 1

Dmitrijus Muratovas, neseniai uždaryto nepriklausomo Rusijos laikraščio „Novaja Gazeta“ redaktorius, aukcione...

Laisvalaikis
2022.06.21
Vagystė versle – ką daryti, kai įprastos apsaugos nepakanka? Verslo tribūna

Vasaros ir atostogų metu vis daugėja nustatomų vagysčių. Ne tik svarbu apsaugoti savo privatų turtą, bet taip...

Inovacijos
2022.06.21
Mirė verslininkė I. Marozienė

Eidama 64-uosius metus mirė Irena Marozienė, verslininkė, „Amatininkų užeigos“ įkūrėja, pranešė jos dukra...

Laisvalaikis
2022.06.20
Išmontuotas paskutinysis taksofonas Lietuvoje 1

Pirmadienį Vilniuje šalia sostinės autobusų stoties telekomunikacijų bendrovė „Telia Lietuva“ išjungė ir...

Laisvalaikis
2022.06.20
Mirė aktorius Regimantas Adomaitis 1

Eidamas 86-erius metus, mirė aktorius Regimantas Adomaitis, užuojautą dėl jo mirties paskelbė prezidentas...

Laisvalaikis
2022.06.20
„Kanų liūtuose“ varžosi 15 reklamos darbų iš Lietuvos

Birželio 20–24 d. vykstančiame didžiausiame ir svarbiausiame kūrybiškumo festivalyje pasaulyje „Kanų liūtai“...

Rinkodara
2022.06.20
Paslaptingas aukciono laimėtojas už pietus su W. Buffettu sumokės 19 mln. USD

Paslaptingas asmuo, kurio tapatybė neatskleidžiama, už teisę papietauti su legendiniu amerikiečių investicijų...

Laisvalaikis
2022.06.19
Kodėl tironai kuria eiles

Poeziją suprantame kaip kažką jautraus ar net sentimentalaus, nieko bendra neturinčio su brutalumu ir...

Laisvalaikis
2022.06.19
Karšta nušalinto „Google“ inžinieriaus istorija: sąmonė – dar ne dirbtinio intelekto reikalas Premium 1

- Iš esmės darau prielaidą, kad tu norėtum, jog daugiau žmonių „Google“ žinotų, kad gebi jausti. Ar tai yra...

Inovacijos
2022.06.18
Tyrimas: kas penktas Lietuvos gyventojas norėtų keisti karjerą į IT 7

Kas antras suaugęs Lietuvos gyventojas – 52% – mano, kad jo ar jos skaitmeninių įgūdžių ir žinių lygis yra...

Vadyba
2022.06.18

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku