J. Bezosas apsipirko Niujorke

Publikuota: 2019-06-09
Jeffas Bezosas investuoja į prabangų NT Niujorke. 212 Fifth Ave „Instagram“ paskyros ir Kenos Betancur („Scanpix“) nuotr. koliažas.
Jeffas Bezosas investuoja į prabangų NT Niujorke. 212 Fifth Ave „Instagram“ paskyros ir Kenos Betancur („Scanpix“) nuotr. koliažas.

„Amazon“ atšaukė planus naują korporacijos būstinę statyti Niujorke, bet jos vadovas Jeffas Bezosas nuo „didžiojo obuolio“ nenusisuka ir investuoja į nekilnojamąjį turtą. Jo pirkinys skatina kalbas, kad įsigyti prabangius apartamentus Niujorke vėl tampa madinga.

„Amazon“ pernai skelbė ieškanti naujos būstinės Niujorke ir besirenkanti vieną iš dviejų NT objektų Long Ailende, netoli Kvinso. Vėliau savo ketinimų atsisakė, susidūrusi su vietos politikų ir gyventojų pasipriešinimu.

Tačiau technologijų milžinės savininkas p. Bezosas Niujorke vis tiek paišlaidavo. Kaip praneša „Bloomberg“ ir „The Wall Street Journal“, p. Bezosas už 80 mln. USD perka trejus prabangius apartamentus Manhatane, Penktojoje aveniu 212 (212 Fifth Ave).

Tai – daugiau kaip šimtą metų skaičiuojančio „bokšto“ viršutinis aukštas (vadinamasis „penthauzas“) ir du būstai žemiau. Jeigu naujasis šeimininkas juos nuspręs sujungti į vieną, bus sukurta 1.600 kv. metrų ploto gyvenamoji erdvė su 12 miegamųjų kambarių.

Pats pastatas yra 24 aukštų bokštas, iškilęs 1912 m. Ilgą laiką jis buvo pramoninis, tačiau 2016 m. po rekonstrukcijos virto namu su prabangiais gyvenamaisiais būstais. NT kompanija „StreetEasy“ anksčiau skelbė, kad už viršutinį aukštą prašoma 58 mln. USD, o už žemiau esančius apartamentus 21A ir 21B – atitinkamai 18,2 ir 11,3 mln. USD. Vadinasi, „Amazon“ įkūrėjas šiek tiek nusiderėjo.

Turtuolių užgaidos

Vis tik prabangaus nekilnojamojo turto (NT) rinkos ekspertai neskuba trinti rankomis. Anot jų, nei šis pirkinys, nei Kennetho Griffino, rizikos kapitalo fondo „Citadel“ įkūrėjo ir valdytojo, kiek anksčiau už 238 mln. USD įsigytas nekilnojamasis turtas dar nėra signalas, kad Niujorko prabangaus NT rinka atsigauna.

Pavyzdžiui, sausio mėn. „Financial Times“ rašė, kad milijardierius p. Griffinas apsipirko ir Jungtinėje Karalystėje – už 95 mln. GBP netoli Bekingemo rūmų Londone jis įsigijo Jurgio laikų stiliaus namą.

Dona Olshan, Niujorko nekilnojamojo turto agentūros „Olshan Realty“ prezidentė, komentuodama turtingiausio pasaulio žmogaus p. Bezoso pirkinį, sako, kad iš jo elgesio apie prabangaus NT tendencijas tikrai negalima spręsti.

„Pirkinys liudija tik tai, kad tądien turtingiausias pasaulio vyrukas užsinorėjo būsto Niujorke ir jį įsigijo, – sako p. Olshan. –  Žinoma, jeigu esate labai turtingas, išsilavinęs, žingeidus, daug keliaujate, būstas Niujorke jums yra būtinybė“.

Ji svarsto, kad p. Bezoso pirkinys taip pat gali liudyti, jog „Amazon“ neatmeta galimybės labiau įsitvirtinti Niujorke, net jeigu kompanijos būstinės šiame mieste nebus.

„Gali būti, kad p. Bezoso žvilgsnis ne veltui krypsta į Manhataną. Taip ir turėtų būti – jis negali leisti, kad visą geriausią miesto NT išgraibstytų „Google“, o „Amazon“ darbuotojus beliktų rinktis iš tų talentų, kurie atliko“, – svarsto ekspertė.

Rinkoje štilis

Pono Bezoso pirkinys Niujorko prabangaus NT rinką turėtų bent kiek išjudinti iš – jau kurį laiką ji visiškai rami.

„Niujorke prabangaus būsto pasiūla tiesiog per didelė. Dauguma penthauzų pardavinėjami keletą mėnesių ar metų, galiausiai imamasi visų įmanomų priemonių, kad tik pavyktų jais atsikratyti, t.y. ženkliai numušama kaina ar didžiuliai būstai padalinami į keletą mažesnių“, – rašo „Business Insider“.

Jasonas Haberis, Manhatane veikiančios „Warburg Realty“ NT agentas patvirtina:

„Jeigu deimantai mėtytųsi ant žemės kaip akmenys, jų vertė irgi smarkiai kristų. Tai dabar vyksta Niujorko NT rinkoje“.

Gauk nemokamą LAISVALAIKIO savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Veneciją užliejo didžiausias potvynis

Lapkričio 12-osios vakarą Venecijoje vanduo pakilo aukščiausiai per pastaruosius 50 metų – beveik du metrus.

Laisvalaikis
2019.11.13
Kinijoje išleista solidi lietuvių poezijos rinktinė

Kinijos leidykla „Guangdong Flower City Publishing House“ išleido šiuolaikinės Lietuvos poezijos antologiją,...

Laisvalaikis
2019.11.12
„Rubiko kubo“ prekės ženklo valdytojai patyrė dar vieną pralaimėjimą Premium

Europos Sąjungos (ES) Bendrasis Teismas priėmė dar vieną nepalankų sprendimą gerai žinomo žaislo Rubiko kubo...

Rinkodara
2019.11.12
Apdovanojimas „Vilnius – Europos G taškas“ kampanijai vėl patraukė pasaulio dėmesį 2

Žinia, kad Vilniaus reklama „Vilnius – Europos G taškas“ buvo įvertinta auksu tarptautiniuose turizmo...

Rinkodara
2019.11.12
Didžiausias Vilniaus bunkeris bus išsaugotas

Po nugriautais „Profsąjungų rūmais“ rastas bunkeris bus išsaugotas, nes jo griovimas grėstų paties Tauro...

Laisvalaikis
2019.11.12
Prieš krepšinio aistras „Žalgirio“ arenoje – naudingos verslo pamokos Verslo tribūna

Ar įmanoma suderinti smagiai praleistą vakarą stebint aukščiausio lygio krepšinį ir naudingą verslo...

Verslo aplinka
2019.11.12
Kinijos tikslas – pralenkti Holivudą

JAV mažėjant pajamoms už Holivudo filmus – dėl piratavimo ir tokių turinio platformų kaip „Netflix“ arba...

Laisvalaikis
2019.11.11
Medijos – ir streso, ir atsipalaidavimo šaltinis Premium

Šiandieniame technologijų pasaulyje medijomis naudojamės vis daugiau, o prekių ženklams tai atveria didesnių...

Rinkodara
2019.11.11
Graikijos masalas investuotojams – mokesčių rojus

Graikija, bandydama išbristi iš užsitęsusios ekonominės krizės, meta iššūkį Londonui, Monakui ir...

Laisvalaikis
2019.11.10
Iliustruotoji istorija: aferos baigėsi bankrotu 2

Apie greitą praturtėjimą nepajudinus nė piršto svajoja ir aukštuomenė, ir prastuomenė. Ankstesniais laikais...

Laisvalaikis
2019.11.10
„Social Media Fest 2019“: renka įtakingiausiuosius socialiniuose tinkluose

Socialinių tinklų atradimų festivalio „Social Media Fest 2019“ komisija įvertino Lietuvos influencerius,...

Rinkodara
2019.11.10
Moterys Lietuvos kino industrijoje. Kokia problema? Premium 1

Jei skaitote šio straipsnio pavadinimą ir jus ima šioks toks irzuliukas, kad šis tekstas apskritai...

Verslo klasė
2019.11.09
Baltijos šalių Jaunojo tapytojo prizas iškeliavo į Latviją

Lietuvos, Latvijos ir Estijos meno pasaulio profesionalų, kolekcininkų ir mėgėjų smalsumas patenkintas: šių...

Laisvalaikis
2019.11.09
Mokslu grįstas apsipirkimo gidas: kaip neišleisti per daug 

Pasiklydę tarp lentynose sumaniai perdėliotų prekių, suvilioti akcijų, prisirinkę per daug ar ne to, ko iš...

Laisvalaikis
2019.11.09
LIONS prezidentas: mes – stiprūs, nes skirtingi Premium

1917 m. Melvinas Jonesas, garsus Čikagos verslininkas, draudikas, kartą per mėnesį lankydavosi verslininkų...

Verslo klasė
2019.11.09
Berlyno sienos griūties 30-metis: geležinė uždanga ir kiti piknikai Premium

Lygiai prieš 30 metų, 1989-ųjų lapkričio 9 d., griuvusi Berlyno siena iš esmės išjudino Rytų ir Vidurio...

Laisvalaikis
2019.11.09
„Fredos“ vadovas A. Ėmužis – apie baldų pramonės ateitį, robotus, vartojimą, lyderystę Premium 1

Antanas Ėmužis, vienos stambiausių šalyje baldų gamybos AB „Freda“ generalinis direktorius ir vienas...

Laisvalaikis
2019.11.08
Kampanija „Lietuvos DNR“ pelnė tarptautinį apdovanojimą

Vyriausybės kanceliarijos Lietuvos įvaizdžio grupės inicijuota komunikacinė kampanija „Lietuvos DNR“...

Rinkodara
2019.11.08
„NAPA Baltic 2019“ – daugiausia laimėjimų Lietuvos dizaineriams

Kasmetiniuose Baltijos ir Šiaurės šalių pakuotės dizaino renginyje „NAPA Baltic 2019“ išrinkti geriausi...

Rinkodara
2019.11.07
„Vilniaus lapai“ kviečia kalbėtis apie istoriją

Lapkričio 7–10 d. sostinėje – vėl „Vilniaus lapai“. Vos ketvirtus metus rengiamas tarptautinis festivalis...

Laisvalaikis
2019.11.07

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau