J. Bezosas apsipirko Niujorke

Publikuota: 2019-06-09
Jeffas Bezosas investuoja į prabangų NT Niujorke. 212 Fifth Ave „Instagram“ paskyros ir Kenos Betancur („Scanpix“) nuotr. koliažas.
svg svg
Jeffas Bezosas investuoja į prabangų NT Niujorke. 212 Fifth Ave „Instagram“ paskyros ir Kenos Betancur („Scanpix“) nuotr. koliažas.

„Amazon“ atšaukė planus naują korporacijos būstinę statyti Niujorke, bet jos vadovas Jeffas Bezosas nuo „didžiojo obuolio“ nenusisuka ir investuoja į nekilnojamąjį turtą. Jo pirkinys skatina kalbas, kad įsigyti prabangius apartamentus Niujorke vėl tampa madinga.

„Amazon“ pernai skelbė ieškanti naujos būstinės Niujorke ir besirenkanti vieną iš dviejų NT objektų Long Ailende, netoli Kvinso. Vėliau savo ketinimų atsisakė, susidūrusi su vietos politikų ir gyventojų pasipriešinimu.

Tačiau technologijų milžinės savininkas p. Bezosas Niujorke vis tiek paišlaidavo. Kaip praneša „Bloomberg“ ir „The Wall Street Journal“, p. Bezosas už 80 mln. USD perka trejus prabangius apartamentus Manhatane, Penktojoje aveniu 212 (212 Fifth Ave).

Tai – daugiau kaip šimtą metų skaičiuojančio „bokšto“ viršutinis aukštas (vadinamasis „penthauzas“) ir du būstai žemiau. Jeigu naujasis šeimininkas juos nuspręs sujungti į vieną, bus sukurta 1.600 kv. metrų ploto gyvenamoji erdvė su 12 miegamųjų kambarių.

Pats pastatas yra 24 aukštų bokštas, iškilęs 1912 m. Ilgą laiką jis buvo pramoninis, tačiau 2016 m. po rekonstrukcijos virto namu su prabangiais gyvenamaisiais būstais. NT kompanija „StreetEasy“ anksčiau skelbė, kad už viršutinį aukštą prašoma 58 mln. USD, o už žemiau esančius apartamentus 21A ir 21B – atitinkamai 18,2 ir 11,3 mln. USD. Vadinasi, „Amazon“ įkūrėjas šiek tiek nusiderėjo.

Turtuolių užgaidos

Vis tik prabangaus nekilnojamojo turto (NT) rinkos ekspertai neskuba trinti rankomis. Anot jų, nei šis pirkinys, nei Kennetho Griffino, rizikos kapitalo fondo „Citadel“ įkūrėjo ir valdytojo, kiek anksčiau už 238 mln. USD įsigytas nekilnojamasis turtas dar nėra signalas, kad Niujorko prabangaus NT rinka atsigauna.

Pavyzdžiui, sausio mėn. „Financial Times“ rašė, kad milijardierius p. Griffinas apsipirko ir Jungtinėje Karalystėje – už 95 mln. GBP netoli Bekingemo rūmų Londone jis įsigijo Jurgio laikų stiliaus namą.

Dona Olshan, Niujorko nekilnojamojo turto agentūros „Olshan Realty“ prezidentė, komentuodama turtingiausio pasaulio žmogaus p. Bezoso pirkinį, sako, kad iš jo elgesio apie prabangaus NT tendencijas tikrai negalima spręsti.

„Pirkinys liudija tik tai, kad tądien turtingiausias pasaulio vyrukas užsinorėjo būsto Niujorke ir jį įsigijo, – sako p. Olshan. –  Žinoma, jeigu esate labai turtingas, išsilavinęs, žingeidus, daug keliaujate, būstas Niujorke jums yra būtinybė“.

Ji svarsto, kad p. Bezoso pirkinys taip pat gali liudyti, jog „Amazon“ neatmeta galimybės labiau įsitvirtinti Niujorke, net jeigu kompanijos būstinės šiame mieste nebus.

„Gali būti, kad p. Bezoso žvilgsnis ne veltui krypsta į Manhataną. Taip ir turėtų būti – jis negali leisti, kad visą geriausią miesto NT išgraibstytų „Google“, o „Amazon“ darbuotojus beliktų rinktis iš tų talentų, kurie atliko“, – svarsto ekspertė.

Rinkoje štilis

Pono Bezoso pirkinys Niujorko prabangaus NT rinką turėtų bent kiek išjudinti iš – jau kurį laiką ji visiškai rami.

„Niujorke prabangaus būsto pasiūla tiesiog per didelė. Dauguma penthauzų pardavinėjami keletą mėnesių ar metų, galiausiai imamasi visų įmanomų priemonių, kad tik pavyktų jais atsikratyti, t.y. ženkliai numušama kaina ar didžiuliai būstai padalinami į keletą mažesnių“, – rašo „Business Insider“.

Jasonas Haberis, Manhatane veikiančios „Warburg Realty“ NT agentas patvirtina:

„Jeigu deimantai mėtytųsi ant žemės kaip akmenys, jų vertė irgi smarkiai kristų. Tai dabar vyksta Niujorko NT rinkoje“.

Gauk nemokamą LAISVALAIKIO savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Genocido centras iš interneto išima KGB bylų registracijos žurnalą 

Lietuvos gyventojų genocido ir rezistencijos tyrimų centras (LGGRTC) paskelbė, jog iš interneto svetainės...

Laisvalaikis
15:32
Lukiškių aikštės perdavimą vadina ir būtinąja gintimi, ir R. Karbauskio erotine fantazija

Lukiškių aikštės Vilniuje perdavimas Lietuvos gyventojų genocido ir rezistencijos tyrimų centrui yra būtinoji...

Laisvalaikis
13:05
Po 40-ies metų už savo „niekingą poelgį“ atsiprašė J. Lennono žudikas

Markas Chapmanas, vyras, 1980 m. gruodžio 8 d. nušovęs britų dainininką Johną Lennoną, atsiprašė jo našlės...

Laisvalaikis
2020.09.23
Nobelio premijų teikimo ceremoniją pakeis televizinis renginys

Pirmą kartą nuo 1944 metų dėl COVID-19 pandemijos atšauktą tradicinę Nobelio premijų teikimo ceremoniją...

Laisvalaikis
2020.09.22
Šešiems kūrėjams – aukščiausi Kultūros ministerijos apdovanojimai

Lietuvos kultūrai ir menui nusipelniusiems kūrėjams įteikti aukščiausi Kultūros ministerijos skiriami...

Laisvalaikis
2020.09.22
Atstovauti Lietuvai 2022-ųjų Venecijos bienalėje pretenduoja keturi projektai

Lietuvos kultūros taryba, baigusi paraiškų atstovauti Lietuvai 59-oje Venecijos šiuolaikinio meno bienalėje...

Laisvalaikis
2020.09.21
Įpročiai, kurie didina kasdienį nuovargį Premium 1

Miego trūkumą ir stresą dažniausiai kaltiname dėl prastos savijautos. Bet anot sveikatos priežiūros...

Laisvalaikis
2020.09.20
VU kviečia į diskusiją apie įvykius Baltarusijoje 2

Vilniaus universitetas (VU), bendradarbiaudamas su Vilniaus tarptautinio kino festivaliu „Kino pavasaris“,...

Laisvalaikis
2020.09.20
Rumunijoje atrastos 2017-aisias Londone pagrobtos itin vertingos knygos 3

Rumunijoje policija atrado apie 200 retų ir vertingų knygų, pavogtų per sudėtingą sandėlio apiplėšimą Londone...

Laisvalaikis
2020.09.19
Išrinkti geriausi pasaulio NT projektai

Pasaulinės nekilnojamojo turto (NT) parodos MIPIM metu apdovanoti geriausi projektai. Du prizai iškeliavo į...

Statyba ir NT
2020.09.19
Banksy prarado prekių ženklo teises į vieną iš savo garsiausių kūrinių

Jungtinės Karalystės (JK) gatvės menininkas Banksy pralaimėjo dvejus metus trukusią kovą su atvirukus...

Laisvalaikis
2020.09.18
Nacionaliniam dramos teatrui toliau vadovaus M. Budraitis

Konkursą eiti Lietuvos nacionalinio dramos teatro generalinio direktoriaus pareigas laimėjo Martynas...

Laisvalaikis
2020.09.18
Tyrimas dėl Klaipėdoje nugriautų pastatų nutrauktas, bus reikalaujama atlyginti žalą  5

Prokuratūra nutraukė tyrimą dėl trijų Klaipėdos senamiestyje nugriautų pastatų, tačiau iš pastatų savininkų...

Statyba ir NT
2020.09.18
Turizmo sektoriuje – išlikimo žaidimai Premium

Eva Šatkutė-Stewart, prognozavimo ir kiekybinės analizės lyderiui „Oxford Economics“ priklausančių įmonių...

Laisvalaikis
2020.09.18
Lietuvos meno pažinimo centras „Tartle“ kviečia atrasti pasirinkimui provokuojančią tarpukario dailę Verslo tribūna 2

Kuo būtumėte, jei gyventumėte tarpukariu: tradicijos ir paveldo, bei šiek tiek romantikos puoselėtojas...

Laisvalaikis
2020.09.18
SAM įspėja: plinta melaginga informacija apie apsauginių kaukių dėvėjimą 5

Šalies viešojoje informacinėje erdvėje pastebima daugiau klaidingos informacijos, susijusios su koronavirusu...

Laisvalaikis
2020.09.17
Turtingos šalys skuba pirkti būsimas COVID-19 vakcinas

Labdaros organizacijos „Oxfam“ teigimu, turtingų šalių grupė, atstovaujanti 13% pasaulio gyventojų, jau...

Laisvalaikis
2020.09.17
NASA: prasideda didelio Saulės aktyvumo ciklas

JAV kosmoso agentūra NASA rugsėjo 15 d. paskelbė apie padidėjusio Saulės aktyvumo ciklo pradžią. Pasak...

Laisvalaikis
2020.09.16
Pristatomi 7 paminklo prezidentui A. Smetonai Vilniuje projektai 4

Lietuvos architektų sąjungoje (LAS, Kalvarijų g. 1, Vilnius) eksponuojami septyni projektai, dalyvaujantys...

Laisvalaikis
2020.09.16
Švediškas COVID-19 eksperimentas: nevėlu juo pasinaudoti Premium 10

Švedija įsisiautėjant COVID-19 pasirinko kitokią strategiją nei didžioji dalis Europos šalių ir dėl to...

Laisvalaikis
2020.09.15

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Valdyti slapukus