Patys stabdo, patys bėdoja

Publikuota: 2015-11-05
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Redakcijos nuomonė

Investicijos į Lietuvos regionus ar mažesnius miestus neplūsta – ypač sunkiai prišaukiamos plyno lauko investicijos. Priežasčių – ne viena, tačiau bene svarbiausia kliūtis verslui – valstybinės žemės nuomos procedūros. Rajonų valdžia tikina, kad galėtų pritraukti daugiau plyno lauko investicijų, jei savivaldybės pačios galėtų pasiūlyti investuotojams sklypų pagal supaprastintą tvarką.

Dabar galiojanti tvarka, kai valstybinės žemės nuoma vyksta aukcionuose, pasak VŽ kalbintų verslininkų, neretai tampa tik priemone spekuliantams pasipelnyti. Schema paprasta: konkurso dalyvis pakelia kainą, įsigyja sklypą, tačiau investuoti jame net nesiruošia – jis tikisi gauti „antpelnio“ pernuomodamas žemę realiam investuotojui. Taip su visomis potencialiomis investicijomis iš Lietuvos pasitraukė viename aukcione dalyvavęs užsienio investuotojas, planavęs statyti farmacijos gamyklą. 7 mln. Eur investicijos nuplaukė, valstybė ir savivaldybė negavo 13 mln. Eur įvairių mokesčių.

„Ant ledo“ liko ir verslininkai iš Alytaus – sumanę pramonės parke statyti vilkikų remonto dirbtuves ir gavę Alytaus miesto savivaldybės pritarimą, atsimušė kakta į Alytaus rajono žemėtvarkos skyrių. Šis skyrius paaiškino, kad kol nėra įvykęs valstybei pramonės parke priklausančio žemės sklypo nuomos konkursas, tokia investicija negalima. Ar lauks alytiškiai to konkurso, nežinia. Viena vertus, žinoma, kuo tie konkursai gali baigtis, kita vertus, nežinia, kada tą konkursą skelbs. Jei iš viso skelbs... O valdžia ir toliau bėdos dėl menkų investicijų, nekuriamų darbo vietų, nesurenkamų mokesčių ir t. t.

„Investuok Lietuvoje“ (IL) buvo pateikusi pasiūlymus numatyti Žemės įstatyme, kad valstybinę žemę būtų galima išnuomoti neskelbiant aukciono, o viešo konkurso būdu pagal ekonominio naudingumo kriterijus: sukurtų darbo vietų skaičių, investicijas, veiklos rūšis ir pan. Tuomet būtų aišku, kad ateina tikras investuotojas, o ne gudruolis, kurio vienintelis „planas“ – paspekuliuoti nieko nesukuriant. Tačiau Žemės ūkio ministerijai (ŽŪM) šie pasiūlymai neįtiko, mat, anot jos teisininkų, jie nesuderinami su galiojančiais įstatymais, todėl projekto tvirtinti Vyriausybei ministerija nesirengia. Valdininkai, atsipeikėkite vieną kartą – pakeiskite, patobulinkite, suderinkite tuos įstatymus. Jie nėra dogma.

VŽ duomenimis, 34 savivaldybės pritarė, kad, įteisinus IL ir Seime užregistruotus Žemės įstatymo pakeitimus (siūloma išnuomoti valstybinę žemę ne aukciono būdu regioninės svarbos projektams), būtų sukurtos geresnės sąlygos savivaldybėms skatinti ekonominę veiklą ir planuoti investicijas savo teritorijoje.

Minėtas Alytaus verslininkų atvejis stebina dar ir tuo, kad valdžia, užuot skatinusi investuoti pramonės parkuose, kuria verslui nepalankias procedūras. Užtat ir tie parkai, ir laisvos ekonominės zonos stovi pustuštės, o juk į jų infrastruktūrą sukišti milijonų milijonai Lietuvai skirtos ES paramos.

„Vietoj investuotojų valstybinės žemės nuomos aukcionuose laimi spekuliantai, kurie tą pačią žemę nori pernuomoti kitiems dar už didesnę kainą. Žemės pernuomojimo schema – parduodamos UAB, laimėjusios aukcioną, akcijos. Portale aruodas.lt galite rasti skelbimą, kad Ramygalos pramonės parke pernuomojama valstybinė žemė!!! Vietoj investuotojų Panevėžio rajonas gavo spekuliantus, o žemė ir toliau stovi šabakštynais apaugusi. Visiška netvarka“, – piktinasi VŽ skaitytojas. Ministerijos klerkai, nenorintys pamankštinti smegenų, ką į tai atsakysite?

REDAKCINIS STRAIPSNIS (vedamasis) - redakcijos nuostatas atspindintis, jos vardu parašytas, neretai nenurodant konkretaus autoriaus, rašinys, dažnai atsiliepiantis į kokius nors įvykius, paaiškėjusius faktus, tendencijas. Būdinga nedidelė, neretai vienoda visiems leidinio redakciniams straipsniams apimtis, glaustas minčių dėstymas, tezių pobūdžio argumentacija, naudojami publicistinės retorikos elementai. Įprasta pateikti išvadas, apibendrinimus, atspindinčius redakcijos nuostatas. / Žurnalistikos enciklopedija /

Gauk nemokamą VERSLO naujienlaiškį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Problema ne „FaceApp“, o mūsų įprotis dalinti informaciją bet kam 4

Šią savaitę socialinių tinklų erdvėje per pasaulį nuvilnijo net dvi ryškios bangos: kelias dienas „Facebook“...

Paslaugos
2019.07.19
Abejotina LEZ operatorių reputacija – nuostolis Lietuvai 10

Per vieną savaitę į viešumą iškilo du nemalonūs faktai – apie areštuotą dalį vienos laisvųjų ekonominių zonų...

Pramonė
2019.07.19
Kaip išlyginti pajamų nelygybę? 34

Pajamų nelygybė Lietuvoje yra viena didžiausių ES, tačiau neretai apipinta mitais. Parinkti adekvačias...

Verslo aplinka
2019.07.18
Politikoje nestinga tuščios dramos ir varginančių intrigų  3

Kartais toks įspūdis, kad kai kurie valdantieji politikai veikia vadovaudamiesi daina „The Show Must Go On“.

Verslo aplinka
2019.07.18
Daug verslo asociacijų nėra daug geriau 2

Asocijuotų verslo organizacijų finansiniai rodikliai ir vėl nepradžiugino – dalis didžiųjų verslo asociacijų...

Verslo aplinka
2019.07.17
Prekybos susitarimas su MERCOSUR šalimis suteikia didelių galimybių

Birželio 28 d. ES ir keturios Pietų Amerikos šalių bendrąją rinką (MERCOSUR) sudarančios šalys (Argentina,...

Verslo aplinka
2019.07.16
Istorinis vizitas – sąjungininkai reikalingi ne tik politikoje 5

Prezidento Gitano Nausėdos sprendimas pirmojo oficialaus užsienio vizito vykti į Lenkiją jau vadinamas...

Verslo aplinka
2019.07.16
Kad prievolė nuomotis patalpas netaptų priedanga melžti valstybę  1

Seimas praėjusią savaitę priėmė Valstybės ir savivaldybių turto valdymo ir kitų susijusių įstatymų pataisas,...

Finansai
2019.07.15
Šiandien buhalterio darbe nebus: ko griebtis? 16

Kad ir kaip gerai būtų organizuota kompanija, kad ir kokie uolūs darbuotojai joje dirbtų – vasara yra toks...

Paslaugos
2019.07.14
„Co-living“: kas tai, Arba kodėl žmonės renkasi gyventi naujųjų laikų bendrabučiuose 4

Pasaulis pasikeitė: nuosavas automobilis nebėra būtinas – yra tokios paslaugos, kaip „City Bee“, „Bolt“ ir...

Statyba ir NT
2019.07.13
Išmanios verslo valdymo technologijos: laimingesnis verslas, laimingesni klientai 3

Didėjančios verslo plėtros ir ją sekančios konkurencijos sąlygomis verslas susiduria su ypatingu paradoksu.

Paslaugos
2019.07.12
Politikai pasirašė protokolą Nr. 1. Koks bus protokolas Nr. 2? 2

Naujosios valdančiosios koalicijos formavimas vyko (ir tebevyksta) painiai ir prieštaringai. Politikams...

Verslo aplinka
2019.07.12
Politinis pasjansas: gresia valdančiųjų nenumatytos korekcijos 3

Valdantieji, neįvardijamo politinio žaidime lauke pastumdę figūrą vardu Agnė Širinskienė, paskelbė pagaliau...

Verslo aplinka
2019.07.11
Politinio palikimo dėmenys 7

Po dviejų dienų prezidentė Dalia Grybauskaitė svarbiausią valstybės postą perduos naujai išrinktam šalies...

Verslo aplinka
2019.07.10
Valstybės pinigai – neūkiškumo rėtyje 7

Su valstybės pinigais valdžia elgiasi neatsakingai – Valstybės kontrolė siūlo iš esmės keisti daugiau nei du...

Finansai
2019.07.09
Bemaž 10 kartų padidintos baudos už reklamos pažeidimus: signalas verslui

Šie metai reklamos reguliavimui yra ypatingi – įsigalioja net du reikšmingi teisės aktų pakeitimai, kurie...

Rinkodara
2019.07.08
Politinio turgaus aidas 4

Vienas politinis turgus pagaliau baigtas – antrą mėnesį neproduktyviose derybose laiką leidę valdantieji...

Verslo aplinka
2019.07.08
Kinas: Nuostabi antirusiška propaganda Premium 16

Vienu aspektu man „Černobylis“ („Chernobyl“) sukėlė stiprų nusivylimą. Nesuprantu, kodėl visi taip aistringai...

Verslo klasė
2019.07.07
4 rodikliai, kuriuos turi matuoti Personalo vadovas 6

Augant konkurencinei verslo aplinkai, vis daugiau dėmesio organizacijos skiria naujos strategijos formavimui,...

Vadyba
2019.07.06
MMA didinimas – manipuliacijos rinkimams artėjant? 33

Vyriausybės užmojai kitąmet vėl didinti minimalią mėnesinę algą (MMA) jau sulaukė nevienareikšmių vertinimų –...

Verslo aplinka
2019.07.05

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau