Už broką teks sumokėti

Publikuota: 2015-08-25
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Redakcijos nuomonė

Vyriausybėje skinasi kelią Statybos įstatymų pakeitimų paketas, apimantis beveik keturiasdešimt straipsnių, – vieną svarbiausią iš jų gana skeptiškai vertina nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai, nepatenkinti ir statybininkai.

Abi šias stovyklas liečianti naujovė numato, kad statybų rangovai ir NT projektų plėtotojai privalės įšaldyti 5% statyboms skiriamų lėšų, kurios galėtų būti panaudotos šalinant garantiniu laikotarpiu pastebėtą statybų broką.

Edita Meškauskienė, Aplinkos ministerijos Statybos montavimo skyriaus vedėjo pavaduotoja, aiškina, kad tokio depozito lėšos būtų naudojamos, jeigu per dvejus garantinius metus išaiškėtų paliktas brokas: kad „būtų išvengta neretai pasitaikančių atvejų, kai statybos rangovai netrukus po statybų tampa nemokūs, bankrutuoja ir todėl neturi galimybių finansuoti defektų pašalinimo“ (VŽ, 2015 08 21). Tokie „netikėtai“ dingstantys rangovai tampa nekokybiško statinio savininko galvos skausmu.

Šį projektą beveik dvejus metus derino įvairios žinybos, pastabų jam yra ir dabar – jas pateikė Teisingumo ministerija ir pačios Vyriausybės Teisės departamentas. Gresiančiu įpareigojimu nepatenkinti ir NT ekspertai. Vytas Zabilius, Nekilnojamojo turto plėtros asociacijos valdybos narys, VŽ sakė nesąs tikras, kad toks siūlymas padės užtikrinti statybų kokybę. „Tai geriau daryti per privalomą pastatytų objektų draudimą – kaip siūlė buvęs ministras (Valentinas Mazuronis VŽ). Gal tai ir pabrangintų statybas, gal sumažintų statybų rinkos dalyvių skaičių, nes draudimo kompanijos draustų tik patikimus klientus, užtat tikrai prisidėtų prie statybos darbų kokybės gerinimo“, – pernai lapkritį tikino jis.

NT plėtotojams antrina ir statybininkai: juos vienijanti asociacija pareiškė, kad tokių depozitų atidėjimas dvejų metų laikotarpiui taptų sunkiai pakeliama našta. Viena vertus, aišku, kad savotiškas pinigų įšaldymas tai daryti įpareigotiems ūkio subjektams susižavėjimo nekelia, kita vertus, o ką daryti statinio šeimininkams, kurie kartu su juo gauna ir broką, tačiau kaltininkų rasti nebegali, nes subrangovas bankrutavo, o jį samdęs rangovas gūžčioja pečiais... O jei bankrutavo ir rangovas?

Aplinkos ministerijos specialistai tikisi, kad nauja įstatymo nuostata dėl privalomo depozito „numatys statybos rangovų įsipareigojimų minimalų užtikrinimą“. Galbūt geresnę statybų kokybę galėtų užtikrinti ir privalomas pastatytų objektų draudimas, kaip siūlo NT projektų plėtotojai ir ekspertai, tačiau, pasak p. Meškauskienės, Lietuvos sąlygomis bent kol kas neįmanoma įgyvendinti visuotinio ir privalomojo pastatų draudimo, nes neatsiranda pakankamai draudikų, kurie už santykinai priimtiną kainą tai galėtų padaryti.

Ginčai tebevyksta, rytoj šio klausimo turi imtis ministrų kabinetas. Šaltiniai kalba, kad dėl nesibaigiančių diskusijų, pastabų ir prieštaravimų Vyriausybė gali neskubėti atiduoti Seimui šio didelės apimties teisės akto. Beveik dvejus metus tarp įvairių žinybų trukusios Statybos įstatymo pakeitimų paketo klajonės gali strigti dar kurį laiką. Tačiau statybos nesustoja, problemos lieka, tik spręsti jų kažkodėl neskubama...

REDAKCINIS STRAIPSNIS (vedamasis) - redakcijos nuostatas atspindintis, jos vardu parašytas, neretai nenurodant konkretaus autoriaus, rašinys, dažnai atsiliepiantis į kokius nors įvykius, paaiškėjusius faktus, tendencijas. Būdinga nedidelė, neretai vienoda visiems leidinio redakciniams straipsniams apimtis, glaustas minčių dėstymas, tezių pobūdžio argumentacija, naudojami publicistinės retorikos elementai. Įprasta pateikti išvadas, apibendrinimus, atspindinčius redakcijos nuostatas. / Žurnalistikos enciklopedija /
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą VERSLO naujienlaiškį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Vizija: išgelbės spynos ant prekybos centrų 6

Eiliniai tautos „gelbėtojai“ imasi reguliuoti maisto kainas – ar bent jau mano tai padarysiantys. Vienas iš...

Kiek atliekų tilps į ministro kiemą? 10

Dėl stringančios Bendrosios gaminių, pakuočių ir atliekų apskaitos informacinės sistemos (GPAIS) kone...

Vienas žingsnis – tik kelio pradžia 2

Vidaus reikalų ministerija (VRM) imasi struktūrinės vidaus pertvarkos, žada atsisakyti perteklinių funkcijų –...

Vadyba
2018.08.13
Rinka lietuviškų ICO žvaigždžių nelepina 8

Sėkmingi lietuvių komandų vieši kriptovaliutų platinimai (angl. initial coin offerings, ICOs) ir milijoninės...

Finansai
2018.08.12
Vidaus auditas – įmonėms, kurioms rūpi jų sveikata

Įprasta, jog įmonėse ir organizacijose, siekiančiose užsibrėžtų tikslų, daugiausia dėmesio skiriama veiklos...

Finansai
2018.08.11
Skyrybų atmosfera kaista 3

Vis labiau artėjant Europos Sąjungos (ES) ir Jungtinės Karalystės (JK) skyrybų datai, mažėja vilčių, kad...

Verslo aplinka
2018.08.10
Šuolis į valdžią – per Okeaniją 2

Lietuvos valstiečių ir žaliųjų sąjunga, svarbiems sprendimams nebeprirenkanti Seime reikiamos balsų daugumos,...

Verslo aplinka
2018.08.09
Mano pensija: pakopų lenktynės ar tvirto namo statyba? 10

Kitų metų sausio 1-oji simbolizuos dar vienos naujos ateities būsimiems pensininkams pradžią. Tiesa, nauja...

Finansai
2018.08.08
Ietys atšipo, galąsti nebesirengia 7

Ginklų žvangesys mūšyje dėl teritorijų tarp Klaipėdos miesto ir uosto rimsta: uostamiesčio savivaldybė...

Transportas
2018.08.08
Nepakeliama automobilio mokesčio našta 46

Bet kokia automobilių apmokestinimo idėja Lietuvoje kuriasi taip pat sėkmingai kaip nebe pirmos jaunystės...

Verslo aplinka
2018.08.07
Konsultantams per daug neišlaidauja 1

Šio pusmečio Lietuvos įsigijimų ir susijungimų (angl. mergers and acquisitions, M&A) rinka pralenkė...

Rinkos
2018.08.07
Pavojų įžvelgia, bet tik skėsčioja rankomis 5

Nacionalinis kibernetinio saugumo centras (NKSC), prieš kelias dienas rekomendavęs nenaudoti pavėžėjimo...

Verslo aplinka
2018.08.06
„Blockchain“ technologijų įmonėms sąlygos sukurtos, bet konkurencingumui išlaikyti reikia daugiau 4

Pasauliui pradėjus kalbėti apie „blockchain“ (blokų grandinės) technologijų potencialą, Lietuvos institucijos...

Technologijos
2018.08.05
Ką pamirštame kalbėdami apie technologijų proveržį? 7

Diskusijos apie technologijų proveržį, įvairių sričių veiklos skaitmenizavimą pastaruoju metu dominuoja tiek...

Technologijos
2018.08.05
Aplinkos ministerija vs premjeras: kas gudrauja? 8

Iš atostogų grįžęs premjeras Saulius Skvernelis vadinamąjį taršos mažinimo planą sutiko kaip akibrokštą ir...

Transportas
2018.08.03
Pokyčių bankuose daug, Europa inicijavo dar didesnius 5

Inovacijos didiesiems bankams buvo svarbios visuomet, tačiau pastaraisiais metais mūsų šalyje prasidėjo...

Finansai
2018.08.02
Mokesčių pakeitimai: ar apie viską pagalvota?

Seimo valdančioji dauguma, paskutinėmis birželio dienomis suskubusi priimti vadinamosios mokesčių reformos...

Finansai
2018.08.02
Imsis iš esmės ar tik apsišluos? 7

Nekilnojamojo turto (NT) ir statybos sektoriaus dalyviai, imdamiesi vieno ar kito projekto, neretai nėra...

Statyba ir NT
2018.08.01
Kaip bus paveikti finansų, indėlių draudimo ir nemokumo sektoriai?

Europos Sąjungos Teisingumo Teismas (ESTT) 2018 m. liepos 25 d. byloje Ūkio bankas prieš „Aviabaltika“ priėmė...

Finansai
2018.07.31
Ant pagalvės sėdėti ir minkščiau, ir ramiau 2

Lietuvos Vyriausybė per ekonominį pakilimą taip ir neperorientavo finansų politikos, kad būtų kaupiamas...

Finansai
2018.07.31

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau