Už broką teks sumokėti

Publikuota: 2015-08-25
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Redakcijos nuomonė

Vyriausybėje skinasi kelią Statybos įstatymų pakeitimų paketas, apimantis beveik keturiasdešimt straipsnių, – vieną svarbiausią iš jų gana skeptiškai vertina nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai, nepatenkinti ir statybininkai.

Abi šias stovyklas liečianti naujovė numato, kad statybų rangovai ir NT projektų plėtotojai privalės įšaldyti 5% statyboms skiriamų lėšų, kurios galėtų būti panaudotos šalinant garantiniu laikotarpiu pastebėtą statybų broką.

Edita Meškauskienė, Aplinkos ministerijos Statybos montavimo skyriaus vedėjo pavaduotoja, aiškina, kad tokio depozito lėšos būtų naudojamos, jeigu per dvejus garantinius metus išaiškėtų paliktas brokas: kad „būtų išvengta neretai pasitaikančių atvejų, kai statybos rangovai netrukus po statybų tampa nemokūs, bankrutuoja ir todėl neturi galimybių finansuoti defektų pašalinimo“ (VŽ, 2015 08 21). Tokie „netikėtai“ dingstantys rangovai tampa nekokybiško statinio savininko galvos skausmu.

Šį projektą beveik dvejus metus derino įvairios žinybos, pastabų jam yra ir dabar – jas pateikė Teisingumo ministerija ir pačios Vyriausybės Teisės departamentas. Gresiančiu įpareigojimu nepatenkinti ir NT ekspertai. Vytas Zabilius, Nekilnojamojo turto plėtros asociacijos valdybos narys, VŽ sakė nesąs tikras, kad toks siūlymas padės užtikrinti statybų kokybę. „Tai geriau daryti per privalomą pastatytų objektų draudimą – kaip siūlė buvęs ministras (Valentinas Mazuronis VŽ). Gal tai ir pabrangintų statybas, gal sumažintų statybų rinkos dalyvių skaičių, nes draudimo kompanijos draustų tik patikimus klientus, užtat tikrai prisidėtų prie statybos darbų kokybės gerinimo“, – pernai lapkritį tikino jis.

NT plėtotojams antrina ir statybininkai: juos vienijanti asociacija pareiškė, kad tokių depozitų atidėjimas dvejų metų laikotarpiui taptų sunkiai pakeliama našta. Viena vertus, aišku, kad savotiškas pinigų įšaldymas tai daryti įpareigotiems ūkio subjektams susižavėjimo nekelia, kita vertus, o ką daryti statinio šeimininkams, kurie kartu su juo gauna ir broką, tačiau kaltininkų rasti nebegali, nes subrangovas bankrutavo, o jį samdęs rangovas gūžčioja pečiais... O jei bankrutavo ir rangovas?

Aplinkos ministerijos specialistai tikisi, kad nauja įstatymo nuostata dėl privalomo depozito „numatys statybos rangovų įsipareigojimų minimalų užtikrinimą“. Galbūt geresnę statybų kokybę galėtų užtikrinti ir privalomas pastatytų objektų draudimas, kaip siūlo NT projektų plėtotojai ir ekspertai, tačiau, pasak p. Meškauskienės, Lietuvos sąlygomis bent kol kas neįmanoma įgyvendinti visuotinio ir privalomojo pastatų draudimo, nes neatsiranda pakankamai draudikų, kurie už santykinai priimtiną kainą tai galėtų padaryti.

Ginčai tebevyksta, rytoj šio klausimo turi imtis ministrų kabinetas. Šaltiniai kalba, kad dėl nesibaigiančių diskusijų, pastabų ir prieštaravimų Vyriausybė gali neskubėti atiduoti Seimui šio didelės apimties teisės akto. Beveik dvejus metus tarp įvairių žinybų trukusios Statybos įstatymo pakeitimų paketo klajonės gali strigti dar kurį laiką. Tačiau statybos nesustoja, problemos lieka, tik spręsti jų kažkodėl neskubama...

REDAKCINIS STRAIPSNIS (vedamasis) - redakcijos nuostatas atspindintis, jos vardu parašytas, neretai nenurodant konkretaus autoriaus, rašinys, dažnai atsiliepiantis į kokius nors įvykius, paaiškėjusius faktus, tendencijas. Būdinga nedidelė, neretai vienoda visiems leidinio redakciniams straipsniams apimtis, glaustas minčių dėstymas, tezių pobūdžio argumentacija, naudojami publicistinės retorikos elementai. Įprasta pateikti išvadas, apibendrinimus, atspindinčius redakcijos nuostatas. / Žurnalistikos enciklopedija /
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą VERSLO naujienlaiškį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Prezidento rinkimai: konstruktyvios diskusijos ilgesys 3

Visų šiemet vyksiančių rinkimų kampanijos, ypač prezidento, faktiškai prasidėjo dar prieš gerą pusmetį ir...

Verslo aplinka
2019.01.21
Vartojimo kreditai ir paskolos su NT įkeitimu: kas rizikingiau 11

Parašyti šį tekstą mane paskatino neseniai VŽ publikuotas straipsnis „Investicijos į paskolas su NT užstatu:...

Rinkos
2019.01.20
Ant svarstyklių – grėsmės ir pažanga: kas mūsų laukia 2019 m. 

Tarp didžiausią poveikį visuomenei artimiausioje ateityje atnešiančių pokyčių ekspertai išskiria dirbtinio...

Technologijos
2019.01.18
Milijonai iš baudų nieko neparodo 16

Konkurencijos taryba (KT) šią savaitę paviešino, kad 2016–2018 m. iš viso skyrė 15 mln. Eur baudų, o teismams...

Verslo aplinka
2019.01.18
Gordijaus mazgo įkaitai 4

Jungtinės Karalystės (JK) parlamentarai, smogę premjerės Theresos May vyriausybei, „Brexit“ klausimą paliko...

Verslo aplinka
2019.01.17
Penki išbandymai verslui 2019 metais 3

Prasidėję 2019-ieji žymi naują pasiekimą mūsų nepriklausomos šalies istorijoje – dar niekada ekonominė plėtra...

Verslo aplinka
2019.01.16
R. Vilpišauskas: ko nori britai? 13

Kaip ir buvo prognozuota, antradienį dauguma Jungtinės Karalystės (JK) parlamento narių atmetė savo šalies...

Verslo aplinka
2019.01.16
Politikai viešumo kainos mokėti nelinkę 2

Kad ir kiek valstiečių vedlys Ramūnas Karbauskis dievagojasi, esą jokio apynasrio žiniasklaidai mauti...

Rinkodara
2019.01.16
Įvaizdžio nėra, fantazija išlaidauti – be ribų 18

Lietuva neturi įvaizdžio. Nes jo kūrėjai – nieko verti. Metų metais kiekviena Vyriausybė išleidžia šiam...

Rinkodara
2019.01.15
Scenarijai – sunkiai nuspėjami

Lietuvos eksportas 2018 m. pamažu lėtėjo, ši tendencija prognozuojama ir šiems metams, tad kuklesni gali būti...

Verslo aplinka
2019.01.14
3 iliuzijos, kurios klaidina darbuotojų ieškantį verslą 17

Konkurencinę kovą norinčios laimėti bendrovės nekalba apie darbuotojų pritraukimą, jos galvoja, kaip...

Rinkodara
2019.01.13
Kaip išmatuoti atsakingumą? 8

Įsivažiavus ekonomikai, verslo įmonių produktyvumui ir investicijoms, jau keleri metai didžiausias darbdavių...

Vadyba
2019.01.11
Darbuotojų nė su žiburiu nerasi 48

Nors darbdaviai skundžiasi, kad jiems trūksta darbo jėgos, mūsų šalis patenka tarp 11-os didžiausiu nedarbo...

Pramonė
2019.01.11
Opcionams – dalinė „amnestija“ 2

Siekdama gerokai padidinti startuolių skaičių Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIM), dar dirbdama po Ūkio...

Finansai
2019.01.10
Jaukas pro šalį sukantiems investuotojams 9

Skaičiuojant į Lietuvą pritrauktas investicijas, retai apsižiūrima, kiek jų aplenkia mūsų šalį ir nukeliauja...

Pramonė
2019.01.09
„Fintech“ pionieriams tenka ne tik laurai 10

Lietuvoje prasidėjus banko licencijų dalyboms, „Verslo žinios“ gruodžio 18 d. redakcijos vedamajame „Bankas...

Finansai
2019.01.08
Valstybės įmonėms lengvina gyvenimą 5

Politikai, prieš Lietuvai stojant į Ekonominio bendradarbiavimo ir plėtros organizaciją (EBPO) pasižadėję...

Finansai
2019.01.07
Praleistos galimybės: kokias 3 skaitmeninės rinkodaros sritis pamiršta B2B verslas 1

Kai elektroninė prekyba B2C sektoriuje išgyvena aukso amžių ir nuolat tobulėjantys internetinės reklamos...

Rinkodara
2019.01.06
Didelių sukrėtimų 2019 m. turėtų pavykti išvengti 5

Lietuvos ekonomikos plėtra lieka neblogai subalansuota ir didelių disbalansų, kurie aiškiai perspėtų apie...

Prekyba
2019.01.05
Praleistos progos patylėti 33

Valdantieji, ir anksčiau liguistai reagavę į bet kokią kritiką, pastarosiomis dienomis tiesiog pratrūko...

Verslo aplinka
2019.01.04

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau