Už broką teks sumokėti

Publikuota: 2015-08-25
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Redakcijos nuomonė

Vyriausybėje skinasi kelią Statybos įstatymų pakeitimų paketas, apimantis beveik keturiasdešimt straipsnių, – vieną svarbiausią iš jų gana skeptiškai vertina nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai, nepatenkinti ir statybininkai.

Abi šias stovyklas liečianti naujovė numato, kad statybų rangovai ir NT projektų plėtotojai privalės įšaldyti 5% statyboms skiriamų lėšų, kurios galėtų būti panaudotos šalinant garantiniu laikotarpiu pastebėtą statybų broką.

Edita Meškauskienė, Aplinkos ministerijos Statybos montavimo skyriaus vedėjo pavaduotoja, aiškina, kad tokio depozito lėšos būtų naudojamos, jeigu per dvejus garantinius metus išaiškėtų paliktas brokas: kad „būtų išvengta neretai pasitaikančių atvejų, kai statybos rangovai netrukus po statybų tampa nemokūs, bankrutuoja ir todėl neturi galimybių finansuoti defektų pašalinimo“ (VŽ, 2015 08 21). Tokie „netikėtai“ dingstantys rangovai tampa nekokybiško statinio savininko galvos skausmu.

Šį projektą beveik dvejus metus derino įvairios žinybos, pastabų jam yra ir dabar – jas pateikė Teisingumo ministerija ir pačios Vyriausybės Teisės departamentas. Gresiančiu įpareigojimu nepatenkinti ir NT ekspertai. Vytas Zabilius, Nekilnojamojo turto plėtros asociacijos valdybos narys, VŽ sakė nesąs tikras, kad toks siūlymas padės užtikrinti statybų kokybę. „Tai geriau daryti per privalomą pastatytų objektų draudimą – kaip siūlė buvęs ministras (Valentinas Mazuronis VŽ). Gal tai ir pabrangintų statybas, gal sumažintų statybų rinkos dalyvių skaičių, nes draudimo kompanijos draustų tik patikimus klientus, užtat tikrai prisidėtų prie statybos darbų kokybės gerinimo“, – pernai lapkritį tikino jis.

NT plėtotojams antrina ir statybininkai: juos vienijanti asociacija pareiškė, kad tokių depozitų atidėjimas dvejų metų laikotarpiui taptų sunkiai pakeliama našta. Viena vertus, aišku, kad savotiškas pinigų įšaldymas tai daryti įpareigotiems ūkio subjektams susižavėjimo nekelia, kita vertus, o ką daryti statinio šeimininkams, kurie kartu su juo gauna ir broką, tačiau kaltininkų rasti nebegali, nes subrangovas bankrutavo, o jį samdęs rangovas gūžčioja pečiais... O jei bankrutavo ir rangovas?

Aplinkos ministerijos specialistai tikisi, kad nauja įstatymo nuostata dėl privalomo depozito „numatys statybos rangovų įsipareigojimų minimalų užtikrinimą“. Galbūt geresnę statybų kokybę galėtų užtikrinti ir privalomas pastatytų objektų draudimas, kaip siūlo NT projektų plėtotojai ir ekspertai, tačiau, pasak p. Meškauskienės, Lietuvos sąlygomis bent kol kas neįmanoma įgyvendinti visuotinio ir privalomojo pastatų draudimo, nes neatsiranda pakankamai draudikų, kurie už santykinai priimtiną kainą tai galėtų padaryti.

Ginčai tebevyksta, rytoj šio klausimo turi imtis ministrų kabinetas. Šaltiniai kalba, kad dėl nesibaigiančių diskusijų, pastabų ir prieštaravimų Vyriausybė gali neskubėti atiduoti Seimui šio didelės apimties teisės akto. Beveik dvejus metus tarp įvairių žinybų trukusios Statybos įstatymo pakeitimų paketo klajonės gali strigti dar kurį laiką. Tačiau statybos nesustoja, problemos lieka, tik spręsti jų kažkodėl neskubama...

REDAKCINIS STRAIPSNIS (vedamasis) - redakcijos nuostatas atspindintis, jos vardu parašytas, neretai nenurodant konkretaus autoriaus, rašinys, dažnai atsiliepiantis į kokius nors įvykius, paaiškėjusius faktus, tendencijas. Būdinga nedidelė, neretai vienoda visiems leidinio redakciniams straipsniams apimtis, glaustas minčių dėstymas, tezių pobūdžio argumentacija, naudojami publicistinės retorikos elementai. Įprasta pateikti išvadas, apibendrinimus, atspindinčius redakcijos nuostatas. / Žurnalistikos enciklopedija /
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą VERSLO naujienlaiškį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Sveiki atvykę į darbininkų ir valstiečių valstybę! 58

Valdančiųjų stovykloje – visiškai pakrikusi drausmė: dėliojant taškus mokesčių reformoje, parlamentarai tarsi...

Ar galime išmokyti Lietuvą „pitch’inti“?

Vienas iš mano profesiniame kelyje pasitaikančių užsiėmimų yra startuolių mokymas „pitch’inti“ – savo...

Technologijos
2018.06.21
Akcininkų konfliktas – ką rinktis: veiklos tyrimą ar bankrotą? 1

Lietuvos teismuose kasmet išnagrinėjama keliolika įmonių veiklos tyrimo bylų, kurių pagalba akcininkai...

Finansai
2018.06.21
Pilki keleliai dulka... 10

Susisiekimo ministerijos (SM) ir VĮ „Kelių priežiūra“ atliekamas buvusių regioninių kelių įmonių auditas dar...

Finansai
2018.06.21
Kaip reikia tyliai tyliai uždrausti interneto „memus“ Europoje? 4

„Pasaulis juokingas – tu gali pavirsti archangelu, kvailiu ar nusikaltėliu – niekas nepamatys! Bet jei tau...

Rinkodara
2018.06.20
Laikas - pinigai arba Investicijų gaudyklė 2

Investuotojai, kurių intensyvi “medžioklė” vyksta vis didėjantį pasitikėjimą įgyjančioje Europoje, mini bene...

Finansai
2018.06.20
Baterijų era eina į pabaigą, ir tai daiktų interneto nuopelnas 6

Baterijos ilgą laiką buvo ir vis dar tebėra vienas iš svarbiausių nešiojamų išmaniųjų įrenginių komponentų.

Technologijos
2018.06.19
Sovietinis mentalitetas grįžta 60

Naujojo Specialiųjų tyrimų tarnybos (STT) direktoriaus Žydrūno Bartkaus mintys, pasirodžiusios...

Verslo aplinka
2018.06.19
„...Ir pasiuntėme gerą signalą investuotojams“ 15

„...Ir pasiuntėme gerą signalą investuotojams“. Taip pasakė Konkurencijos tarybos pirmininkas Šarūnas...

Verslo aplinka
2018.06.18
Ar lyja, ar saulė šviečia – ūkininkams vis blogai 32

Sausros užpulti ūkininkai skaičiuoja sumažėsiantį derlių ir būsimus nuostolius, tačiau draudimo išmokų negaus...

Agroverslas
2018.06.18
Perkate ar parduodate verslą? Leidimo gavimo nelaikykite formalumu

Verslui planuojant įsigyti ar parduoti verslą, reikėtų prisiminti Konkurencijos tarybą, nes sandorio...

Rinkos
2018.06.17
Kibernetinis saugumas: kodėl gaisrui svarbu ruoštis iš anksto

Augantis incidentų skaičius, dažnėjantis žalingos programinės įrangos platinimas ir intensyvėjanti...

Technologijos
2018.06.16
Robotai - naujos pramonės šaukliai 2

Lietuvos pramonė, pastaruosius penkerius metus demonstruojanti įspūdingą gamybos augimą, netrukus gali...

Pramonė
2018.06.15
Politinės „virtuvės“ meniu keičiasi 6

Vyriausybės mėginimas antrą kartą bristi į tą pačią upę – įvykdyti struktūrines permainas mokesčių ir pensijų...

Verslo aplinka
2018.06.14
NT mokestis antrajam būstui – smulkiųjų investuotojų į NT diskreditavimas 34

Socialinės nelygybės mažinimas valstybėje yra teigiamas siekis, tačiau ar NT mokestis antrajam gyvenamajam...

Rinkos
2018.06.13
Kokia turi būti pensinio aprūpinimo sistema Lietuvoje? 9

Geriausias sprendimas Lietuvai – kombinuota dviejų pakopų sistema, kurią sudarytų einamųjų įmokų ir išmokų...

Rinkos
2018.06.13
Kiek pirštų iš tiesų nusvilo? 20

Metiniame prezidentės Dalios Grybauskaitės pranešime įvardyta partinės sistemos krizė ir politinės korupcijos...

Verslo aplinka
2018.06.13
Individuali veikla įsibėgėja 14

Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) apdorojo gautas gyventojų pajamų deklaracijas ir skelbia: pajamų...

Verslo aplinka
2018.06.12
Kiekvienam darbdaviui – po darbo biržą 13

Iš pradžių palyginkime kelis skaičius: 2007 m. Lietuvoje nedarbo lygis buvo 4,3%, 2018 m. pradžioje nedarbo...

Verslo aplinka
2018.06.11
Neišnaudota galimybė, kurią užgožia kriptovaliuta 7

Susidomėjimas kriptovaliutomis – milžiniškas, Lietuvos startuoliai pasiekia rekordus jomis pritraukdami...

Verslo aplinka
2018.06.10

Verslo žinių pasiūlymai

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau