Už broką teks sumokėti

Publikuota: 2015-08-25
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Redakcijos nuomonė

Vyriausybėje skinasi kelią Statybos įstatymų pakeitimų paketas, apimantis beveik keturiasdešimt straipsnių, – vieną svarbiausią iš jų gana skeptiškai vertina nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai, nepatenkinti ir statybininkai.

Abi šias stovyklas liečianti naujovė numato, kad statybų rangovai ir NT projektų plėtotojai privalės įšaldyti 5% statyboms skiriamų lėšų, kurios galėtų būti panaudotos šalinant garantiniu laikotarpiu pastebėtą statybų broką.

Edita Meškauskienė, Aplinkos ministerijos Statybos montavimo skyriaus vedėjo pavaduotoja, aiškina, kad tokio depozito lėšos būtų naudojamos, jeigu per dvejus garantinius metus išaiškėtų paliktas brokas: kad „būtų išvengta neretai pasitaikančių atvejų, kai statybos rangovai netrukus po statybų tampa nemokūs, bankrutuoja ir todėl neturi galimybių finansuoti defektų pašalinimo“ (VŽ, 2015 08 21). Tokie „netikėtai“ dingstantys rangovai tampa nekokybiško statinio savininko galvos skausmu.

Šį projektą beveik dvejus metus derino įvairios žinybos, pastabų jam yra ir dabar – jas pateikė Teisingumo ministerija ir pačios Vyriausybės Teisės departamentas. Gresiančiu įpareigojimu nepatenkinti ir NT ekspertai. Vytas Zabilius, Nekilnojamojo turto plėtros asociacijos valdybos narys, VŽ sakė nesąs tikras, kad toks siūlymas padės užtikrinti statybų kokybę. „Tai geriau daryti per privalomą pastatytų objektų draudimą – kaip siūlė buvęs ministras (Valentinas Mazuronis VŽ). Gal tai ir pabrangintų statybas, gal sumažintų statybų rinkos dalyvių skaičių, nes draudimo kompanijos draustų tik patikimus klientus, užtat tikrai prisidėtų prie statybos darbų kokybės gerinimo“, – pernai lapkritį tikino jis.

NT plėtotojams antrina ir statybininkai: juos vienijanti asociacija pareiškė, kad tokių depozitų atidėjimas dvejų metų laikotarpiui taptų sunkiai pakeliama našta. Viena vertus, aišku, kad savotiškas pinigų įšaldymas tai daryti įpareigotiems ūkio subjektams susižavėjimo nekelia, kita vertus, o ką daryti statinio šeimininkams, kurie kartu su juo gauna ir broką, tačiau kaltininkų rasti nebegali, nes subrangovas bankrutavo, o jį samdęs rangovas gūžčioja pečiais... O jei bankrutavo ir rangovas?

Aplinkos ministerijos specialistai tikisi, kad nauja įstatymo nuostata dėl privalomo depozito „numatys statybos rangovų įsipareigojimų minimalų užtikrinimą“. Galbūt geresnę statybų kokybę galėtų užtikrinti ir privalomas pastatytų objektų draudimas, kaip siūlo NT projektų plėtotojai ir ekspertai, tačiau, pasak p. Meškauskienės, Lietuvos sąlygomis bent kol kas neįmanoma įgyvendinti visuotinio ir privalomojo pastatų draudimo, nes neatsiranda pakankamai draudikų, kurie už santykinai priimtiną kainą tai galėtų padaryti.

Ginčai tebevyksta, rytoj šio klausimo turi imtis ministrų kabinetas. Šaltiniai kalba, kad dėl nesibaigiančių diskusijų, pastabų ir prieštaravimų Vyriausybė gali neskubėti atiduoti Seimui šio didelės apimties teisės akto. Beveik dvejus metus tarp įvairių žinybų trukusios Statybos įstatymo pakeitimų paketo klajonės gali strigti dar kurį laiką. Tačiau statybos nesustoja, problemos lieka, tik spręsti jų kažkodėl neskubama...

REDAKCINIS STRAIPSNIS (vedamasis) - redakcijos nuostatas atspindintis, jos vardu parašytas, neretai nenurodant konkretaus autoriaus, rašinys, dažnai atsiliepiantis į kokius nors įvykius, paaiškėjusius faktus, tendencijas. Būdinga nedidelė, neretai vienoda visiems leidinio redakciniams straipsniams apimtis, glaustas minčių dėstymas, tezių pobūdžio argumentacija, naudojami publicistinės retorikos elementai. Įprasta pateikti išvadas, apibendrinimus, atspindinčius redakcijos nuostatas. / Žurnalistikos enciklopedija /
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą VERSLO naujienlaiškį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Valstybės įmonės vs verslas: vieniems – pranašumai, kitiems – konkurencijos žabangos 2

Valstybės valdomos įmonės (VVĮ) ir savivaldybių valdomos įmonės (SVĮ) ir toliau aktyviai žengia į rinką,...

Chaoso ratas įsuktas – kur stabdžiai? 3

Pakuočių atliekų tvarkymo sistema įstrigo gilioje krizėje: gamintojai ir importuotojai tapo įstatymo spragų...

Lenktynėse nėra vietos silpniesiems 23

Lietuva praranda konkurencingumo pagreitį: mūsų šalis konkurencingumo indekse smuktelėjo dviem laipteliais...

Verslo aplinka
2018.10.18
Kaip ilgai dar džiaugsis smaližiai?

Dietologai ir mitybos ekspertai dėl to, ko gero, nė kiek nesidžiaugia. Ne itin tai džiugina ir cukrinių...

Agroverslas
2018.10.17
Kovoje su skurdu pergalės nematyti 42

Šiandien – Tarptautinė kovos su skurdu diena. Lietuva šios kovos fronte atrodo gana apgailėtinai: beveik 30%...

Finansai
2018.10.17
Europa kratosi plastiko invazijos 20

Europos Parlamentas (EP) ir Europos Komisija (EK) kyla į kovą prieš vienkartinius plastikinius daiktus, kurie...

Pramonė
2018.10.16
ES parama: į plytas ar į ateitį? 17

ES paramos lėšų investavimo srityje Lietuva gali pasigirti ir geromis naujienomis, tačiau jos – jau...

Finansai
2018.10.15
Dabar turime daugiau galimybių nei gebame išnaudoti 9

Dabartiniai gamybos būdai ir technologijos šviesmečiais skiriasi nuo pirmosios pramonės revoliucijos įvykdytų...

Pramonė
2018.10.12
Draudimai – pasakos lengvatikiams 18

Populistiniai valdžios sprendimai gana dažnai duoda daugiau žalos nei pažaduose deklaruoti tikslai. Nemenki...

Biurokratijos sparnai dar neapkarpyti 3

Nors kiekviena Vyriausybė, įskaitant ir Sauliaus Skvernelio vadovaujamą, tarp gausių verslui dalijamų pažadų...

Verslo aplinka
2018.10.11
Pensijų kaupimo sistemos reforma: keturios geros žinios dirbantiesiems 30

Nedaug temų sulaukia tokio visuomenės dėmesio, kaip pensijos, ir reta kuri kita sritis sulaukia tiek...

Finansai
2018.10.10
Ar Vilniaus požemiuose dundės traukiniai? 24

Daug metų brandinta idėja įkurdinti Vilniuje metro, sutelkusi tiek šalininkų, tiek kritikų būrius, tampa...

Transportas
2018.10.10
Aistros dėl lietuviško rąsto 5

Valdantieji patraukė į miškus – Seime pasipylė siūlymai taisyti Miškų įstatymą. Vienas jų – jau seniai...

Pramonė
2018.10.09
Kopūstas – darže ar ant pečių? 3

Gal valdančiuosius reikėtų pagirti – jie galvoja. Galvoja ir prigalvoja visokių idėjų – ką gi dar uždraudus:...

Verslo aplinka
2018.10.08
Komunikacijos tendencijos 2019 m.: „daugiau su mažiau“ scenarijus 7

Komunikacijoje, kaip ir daugelyje kitų sričių, pokyčiai yra neišvengiami, ir čia itin svarbu laiku į juos...

Rinkodara
2018.10.06
Kaip darbuotojų paieškos situaciją „visi pralaimi“ paversti į „laimi visi“ 6

Neseniai klientas iš tarptautinės kompanijos kreipėsi norėdamas pasamdyti didelį darbuotojų skaičių. Jis...

Vadyba
2018.10.05
Jei viskas švaru, ko bijo valdžia? 33

Nieko nematykit, negirdėkit, nelįskit, nieko apie mus nepasakokit – taip dabartinė Lietuvos valdžia norėtų...

Verslo aplinka
2018.10.05
Našiau dirbant, smagiau žvelgti į priekį 3

Lietuva gali pasigirti sparčiai augančiu darbo našumu – Eurostato duomenys rodo, kad 2017 m. jis augo...

Verslo aplinka
2018.10.04
Viešumui ir tiesai – antrankiai? 27

Šlubuojanti e. sveikatos sistema jau prarijo 40 mln. Eur ir dar 2,5 mln. Eur pareikalaus klaidų taisymui.

Verslo aplinka
2018.10.03
Skyrybos be vedybų sutarties 4

Seimas, šią savaitę pailsėjęs nuo plenarinių posėdžių, kitą antradienį vėl grįš (skubos tvarka) prie...

Verslo aplinka
2018.10.02

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau