Precedentas NT rinkoje: Berlyno savivaldybė 5 metams įšaldo būsto nuomos kainas

Publikuota: 2019-10-21
Berlynas. Johno Macdougallo („AFP“) nuotr.
Berlynas. Johno Macdougallo („AFP“) nuotr.

Berlyno miesto tarybos valdančiosios partijos susitarė penkeriems metams įšaldyti būsto nuomos kainas Vokietijos sostinėje. Sprendimu siekiama palengvinti finansinę naštą būsto nuomininkams po to, kai NT bumas Berlyne per dešimtmetį dvigubai išaugino gyvenamojo ploto nuomos kainas.   

Tai vienas radikaliausių planų, kurių kada ėmėsi didmiesčiai, siekdami pažaboti kylančias būsto išlaikymo sąnaudas.  

Būstą nuomojasi 40% vokiečių, tai daugiausiai ES, rodo Eurostato duomenys. Palyginti, Lietuvoje nuomojamame būste, už kurį mokami nuompinigiai, tegyvena vos keli procentai gyventojų.

Kainas kelti galės tik 1,3%

Pagal planą Berlyno namų savininkai būsto nuomos kainas, pradedant 2022 m., galės didinti tik 1,3% per metus, t. y. ne daugiau, nei auga šalyje infliacija. Tai numato įstatymo projektas, kurį Berlyno senatas turėtų patvirtinti šį antradienį.

Toks susitarimas tarp miestą valdančių socialdemokratų, žaliųjų ir kairiųjų partijos atstovų paskelbtas praėjusį penktadienį.  

„Šiuo susitarimu įžengėme į naują teritoriją. Kol kiti kalba, mes imamės darbų“, – teigia Michaelis Muelleris, Berlyno meras, jį cituoja „Bloomberg“.

Berlynas nėra vienintelis didmiestis, kovojanti su pašėlusiai kylančiomis nuomos kainomis.  

Ispanijos socialdemokratų Vyriausybė kiek anksčiau šiemet šalyje įvedė nuomos kainų didinimo lubas, o demokratų kontroliuojamame Niujorke įtvirtinti istoriškai svarbūs nuomininkų apsaugos teisės aktai.

Smūgis NT plėtotojams

Berlyne jau kuris laikas vykdoma vieša kampanija, kurios tikslas priversti didžiausius gyvenamojo NT valdytojus parduoti turtą vyriausybei. Tokį žingsnį verslas prilygina nacionalizacijai.

Planai jau atbaidė investuotojus nuo Berlyno būsto rinkos. Dar birželį paskelbus apie nuomos kainų įšaldymo planą, „Deutsche Wohnen SE“, didžiausios apartamentų savininkės, akcijos biržoje nuvertėjo 17%. Paskelbus planą smuko ir kitos rinkos dalyvės – „Vonovia SE“ – akcijų kaina, tačiau nuo to laiko bendrovės akcijų vertė biržoje atsistatė.

Kiti Vokietijos miestai nevienareikšmiškai vertina Berlyno valdžios planus. Peteris Tschentscheris, Hamburgo meras, Vokietijos žiniasklaidai savaitgalį pareiškė, kad vienintelis būdas spręstis kylančių nuomos kainų problemą yra pasiūlyti pakankamai būstų miestelėnams ir taip patenkinti būsto paklausą. Priverstinis NT pardavimas ir įšaldytos nuomos kainos, jo nuomone, tik atbaidys verslą nuo investicijų į naujus gyvenamojo NT projektus.

[infogram id="909b83ce-54fe-4aae-a7bb-6d0b09e4db6c" prefix="dR4" format="interactive" title="Būsto savininkai ir nuomininkai ES"]

Gauk nemokamą FINANSŲ IR APSKAITOS savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

VMI sietas kiauras – nesusieja bankų sąskaitų su gyventojų deklaracijomis Premium

Valstybinė mokesčių inspekcija nesugeba susieti didelių sumų gyventojų banko sąskaitose su gyventojų ir...

Finansai
05:45
Didžiausioje Lietuvos kredito unijoje – „Bankorus“ žlugimo sukeltos baimės ir vadovų raminimai Premium

Rato kredito unijos, kuri planuoja tapti banku, pajininkai baiminasi, kad kriptoturto platformos „Bankorus“...

Rinkos
2019.11.21
Darbo užmokestis III ketvirtį išaugo 9,5%

Vidutinės gyventojų darbo pajamos per metus padidėjo 9,5% ir trečiąjį ketvirtį siekė 1.277 Eur. Tokias ir...

Finansai
2019.11.21
Lietuvoje trečdaliu per daug mokytojų ir nėra „galimybių lango“ tai pakeisti Premium 2

Mūsų šalyje mokinių skaičius per pastaruosius 20 metų sumažėjo perpus, todėl turime per daug mokytojų ir...

Finansai
2019.11.21
TVF: 2020 m. biudžeto tikslai adekvatūs, tačiau pajamos suplanuotos optimistiškai Premium

Numatyti 2020 m. biudžeto balanso tikslai adekvatūs, tačiau pajamos suplanuotos per optimistiškai, ypač...

Finansai
2019.11.21
TVF misijos Lietuvoje vadovas: bankų mokestis turės padarinių Premium 5

Borja Gracia, Tarptautinio valiutos fondo (TVF) misijos Lietuvoje vadovas, į Seimo sieną atsimušusius...

Finansai
2019.11.21
„General Financing“ nutraukus finansavimą, B. Vanagas gali nestartuoti Dakare  11

Likus porai savaičių iki technikos išsiuntimo į Dakarą, 9 metus su žinomu Lietuvos sportininku...

Automobiliai
2019.11.21
Iki lapkričio 25 d. pratęsė PVM sąskaitų faktūrų registrų teikimo i.SAF terminą

Valstybinė mokesčių inspekcija dėl sistemos trikdžių iki lapkričio 25 d. (imtinai) pratęsė pridėtinės vertės...

Finansai
2019.11.21
Naujas bankas biržoje: verslo modelį sėkmingai įgyvendintų ir „Maxima“ Premium

Į Baltijos biržą susiruošęs estų kooperatyvų bankas „Coop Pank“ naudojasi skandinavų bankus sukrėtusių...

Rinkos
2019.11.21
Antras biudžetas chaoso skalėje 6

Šiandien Seime turėjo būti didžioji metų diena – pradėtas svarstyti svarbiausias šalies įstatymas – kitų metų...

Verslo aplinka
2019.11.21
Mažos palūkanos skatina „per daug rizikuoti“, įspėja ECB

Rekordiškai mažos palūkanų normos euro zonoje, kurios greičiausiai galios ir artimiausioje ateityje, skatina...

Rinkos
2019.11.20
Analitikai rėžia „Swedbank“ ir SEB akcijų vertinimus: pirkti nebepataria Premium

Europos ir JAV biržose atsinaujinus baimėms dėl JAV ir Kinijos derybų baigties, Baltijos rinkose buvo...

Rinkos
2019.11.20
V. Vasiliauskas: konkurencingam valstybiniam komerciniam bankui reikėtų apie 1 mlrd. Eur 7

Lietuvoje svarstant apie galimybę steigti valstybinį komercinį banką, Lietuvos banko (LB) valdybos...

Finansai
2019.11.20
Leista vykdyti didžiausią nuo 2008 m. krizės JAV bankų susijungimą

BB&T ir „SunTrust“ gavo paskutinį leidimą įgyvendinti didžiausią nuo 2008 metų finansų krizės laikų JAV bankų...

Rinkos
2019.11.20
Kodėl bankai tokie konservatyvūs statybos įmonių atžvilgiu

Lietuvos banko (LB) vertinimu, šalyje veikiantys komerciniai bankai į statybos įmonių kreditavimą žvelgia...

Statyba ir NT
2019.11.20
EK: Lietuvos biudžeto projektas atitinka fiskalinės drausmės taisykles 1

Europos Komisija konstatuoja, kad Lietuvos biudžeto plano 2020 m. projektas yra tinkamas – jis atitinka...

Verslo aplinka
2019.11.20
Veiklą pradėjo paskolų pasiūlymų palyginimo platforma „Credit King“ 1

Lietuvoje veiklą pradėjo asmeninių paskolų pasiūlymų platforma „Credit King“.

Rinkos
2019.11.20
Atsakingas investavimas: kur mitai, o kur realybė?

Vis daugiau investicinių fondų, valdančių milijardinį turtą, savo investicijas nukreipia į įmones ir verslus,...

Finansai
2019.11.20
„Swedbank“ įtariamas pažeidęs Rusijai paskelbtas JAV sankcijas 1

Stambus Rusijos ginklų gamybos koncerno „Kalašnikov“ akcininkas JAV ginklų gamybos bendrovei „Kalashnikov...

Finansai
2019.11.20
Butai nuomai kelia NT rinką ir finansų sistemos riziką, teigia LB 6

Investuotojų nuomai perkami būstai Lietuvos NT rinkai neabejotinai suteikia papildomo pagreičio, bet kartu...

Rinkos
2019.11.20

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau