Kas tai? Eksperto įžvalgos

Reikalavimą pagal galiojančias vartojimo kredito sutartis gali perimti ne kiekvienas kreditorius

Publikuota: 2019-04-15
Advokatė Daiva Čekanavičienė, advokatų kontoros GLIMSTEDT vyresnioji teisininkė.
Advokatė Daiva Čekanavičienė, advokatų kontoros GLIMSTEDT vyresnioji teisininkė.

Civilinis kodeksas prievolę apibrėžia kaip teisinį santykį, kurio viena šalis (skolininkas) privalo atlikti kitos šalies (kreditoriaus) naudai tam tikrą veiksmą arba susilaikyti nuo tam tikro veiksmo, o kreditorius turi teisę reikalauti iš skolininko, kad šis įvykdytų savo pareigą (LR CK 6.1 str.). Tiek teorinėje, tiek praktinėje plotmėje egzistuoja galimybė, jog skolininkas dėl įvairiausių priežasčių neatliks tam tikrų veiksmų, numatytų sutartyje ar įstatyme, ir tokiu būdu neįvykdys teisiniais santykiais sukurtų (prisiimtų) pareigų ar įvykdys jas netinkamai.

Susiklosčius tokiai situacijai, atsiranda būtinybė ieškoti papildomų būdų ne tik skatinti skolininką tinkamai įvykdyti pareigą prievolėje, bet ir visiškai patenkinti kreditoriaus interesus.

Šiuolaikinėje rinkos ekonomikoje dažniausiai taikomi prievolių užtikrinimo būdai – nekilnojamojo turto hipoteka ir/ar kilnojamojo turto ar turtinių teisių įkeitimas. Ir tai suprantama, kadangi tokiu būdu užtikrintos prievolės garantuoja mažiausius galimus kreditoriaus nuostolius tuo atveju, jei prievolė, kuri užtikrinta hipoteka ar įkeitimu, įvykdoma netinkamai ar visai neįvykdoma.

Lietuvos Respublikos įstatymai numato privilegijuotą kreditoriaus, kurio prievolės įvykdymas užtikrintas įkeitimu ir/ar hipoteka, padėtį. Tiek hipotekos, tiek įkeitimo atveju, skolininkui neįvykdžius įsipareigojimo, kreditorius įgyja teisę nukreipti išieškojimą į įkeistą turtą, t.y. daiktas gali būti parduotas kreditoriaus, skolininko ir įkaito davėjo sutartu būdu, daiktas gali būti perduotas kreditoriaus nuosavybėn, o nesusitarus – parduodamas aukcione.

Kaip minėta, įkeitimo objektu gali būti ne tik apčiuopiami kilnojamieji ar nekilnojamieji daiktai, tačiau ir naudojimo teisė, nuomos teisė ar kitos turtinės teisės — teisės į žemę, mišką, kitus daiktus. Jos paprastai pasirenkamos kaip prievolės įvykdymo užtikrinimo būdas tada, kai kreditorius turi interesą įgyti įkeičiamą turtinę teisę pagrindinės prievolės neįvykdymo ar netinkamo įvykdymo atveju. Būtent įkeistos turtinės teisės perleidimas kreditoriui pagrindinės prievolės neįvykdymo ar netinkamo įvykdymo atveju yra numatytas įstatyme kaip vienas iš įkeistos turtinės teisės realizavimo būdų.

Vis dėlto, atrodytų, pakankamai aiškiomis ir suprantamomis taisyklėmis ne visada įmanoma besąlygiškai vadovautis, kadangi išimtiniais atvejais tam, kad kreditorius galėtų perimti iš įkeistos turtinės teisės atsirandančius įkaito davėjo reikalavimus, pats kreditorius turi atitikti specifinius teisės aktuose numatytus kriterijus.

Vienas tokių – LR vartojimo kredito įstatymo 22[1] straipsnio 1 dalyje numatyta sąlyga, kad vartojimo kredito davėjas turi teisę perleisti teises ir pareigas pagal galiojančias vartojimo kredito sutartis tik į viešąjį vartojimo kredito davėjų sąrašą įrašytam asmeniui.

Vadovaujantis minėta nuostata, tuo atveju, jei kreditorius finansuoja į viešąjį vartojimo kredito davėjų sąrašą įrašytą asmenį, besiverčiantį vartojimo kreditų teikimu, tokio asmens nemokumo ar kitokio paskolos sutarties pažeidimo atveju ne tik skolininkas, bet ir kreditorius, perimdamas reikalavimą, turi būti įtrauktas į viešąjį vartojimo kredito davėjų sąrašą.

Verta pažymėti, kad minėta įstatymo nuostata apriboja CK įtvirtintus įkeitimo objekto realizavimo būdus, kadangi aptariamu atveju, nepaisant įkeitimo kreditoriaus naudai, ne kiekvienas kreditorius, o tik tas, kuris įtrauktas į viešąjį vartojimo kredito davėjų sąrašą, galėtų perimti reikalavimą pagal galiojančias vartojimo kredito sutartis. Dar daugiau – net jei toks kreditorius apsispręstų imtis visų įmanomų priemonių, kad į minėtą sąrašą patektų, nei įstatymas, nei vartojimo kreditų davėjų priežiūrą vykdančios institucijos kol kas neturi aiškios pozicijos, kuriuo metu išieškojimo procese vartojimo kreditų išdavimu nesiverčiantis subjektas turėtų atsirasti tokiame sąraše ir kaip apskritai tokiu atveju būtų vykdomas išieškojimas.

Būtent todėl kiekvieną kartą skolinant reikėtų vertinti ne tik finansinę paskolos suteikimo grąžą, tačiau ir itin atsakingai įsivertinti, ar skolininko prievolės nevykdymo atveju egzistuoja teorinių ir praktinių galimybių perimti įkeistą turtą.

Advokatė Daiva Čekanavičienė yra advokatų kontoros GLIMSTEDT vyresnioji teisininkė, nekilnojamojo turto teisės ekspertė.

Žinote, ką norite žinoti?
Užsisakykite personalizuotą naujienlaiškį.
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Jakeliūnas ruošiasi vizitui į Švediją: aiškinsis dėl „Vilibor“ 2

Seimo Biudžeto ir finansų komiteto (BFK) pirmininkas Stasys Jakeliūnas planuoja vizitą į Švediją, kurioje...

Rinkos
16:00
„Luminor“ klientų konsultavimo centrų vadovė – G. Blazgienė 

„Luminor“ Klientų konsultavimo centrų departamento vadove tapo Giedrė Blazgienė, pastaruoju metu dirbusi...

Vadyba
15:07
Neįrodžiusius turto kilmės pasišovė nubausti du kartus  Premium 3

Žmonės, kurie sukaupė turtą ir negali paaiškinti jo kilmės, turėtų rimtai susirūpinti. Seime kelią skinasi...

Londono sičio bankai kelia sparnus

Pastaruoju metu padaugėjo Londono sičio finansinių paslaugų bendrovių, kurios steigia savo padalinius...

Finansai
14:30
Vis dar pervedimų viduramžiai: pavedimai tarp bankų keliaus iki 5 dienų 7

Per Šv. Velykas pateikti mokėjimai tarp didžiųjų šalies bankų nebus vykdomi, todėl šiandien po 16 val.

Rinkos
13:06
Tarp patvirtintų žaliųjų subsidijų – ir 1.000 Eur įsigyjantiems mažiau taršų automobilį 25

Vyriausybė trečiadienį patvirtino Nacionalinį oro taršos mažinimo planą, pagal kurį investiciniams gyventojų,...

Finansai
2019.04.17
Ne visi smulkiausi ūkininkai privalo mokėti GPM – yra išlygų

Pernai įsigaliojus Gyventojų pajamų mokesčio pakeitimams, žemės ūkio veikla prilyginta individualiajai.

Gazelė
2019.04.17
Kinija atsigauna, bet dar trūksta tvaraus augimo įrodymų

Kinijos ekonomika šį ketvirtį paaugo 6,4%, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai. Toks tempas paneigė...

Verslo aplinka
2019.04.17
Bambagyslė vis dar tvirta 9

Parlamentarai ir toliau saugo savivaldybių ir jų valdomų įmonių vidaus sandorius – nors ydingą jų praktiką...

Verslo aplinka
2019.04.17
Savivaldybės neskuba atsisakyti sandorių su savo įmonėmis Premium 2

Savivaldybės neatsisako įpročio pirkti paslaugas iš sau pavaldžių įmonių, nors ne kartą skambėjo ir...

Finansai
2019.04.17
Valstybė ir savivaldybės šiemet gavo 55,7 mln. Eur neplanuotų pajamų 4

Valstybės ir savivaldybių biudžetų pajamos sausio–kovo mėnesiais siekė 2,4 mlrd. Eur – 2,4% (55,7 mln. Eur)...

Finansai
2019.04.16
Baigta tirti prekybos degalais afera: į biudžetą nesumokėta 10,7 mln. Eur mokesčių 1

Per dvejus metus tarptautinė organizuota nusikalstama grupė pasipelnė iš neteisėto degalų pardavimo ir...

Finansai
2019.04.16
Mokesčių reforma: ar viskas atlikta? (II)  Verslo tribūna 2

2019 m. įsigaliojusios mokesčių reformos tikslas buvo sumažinti mokestinę naštą darbo pajamoms ir išgryninti...

2019.04.16
Mokestinė našta Lietuvoje mažesnė nei Latvijoje, tačiau didesnė nei Estijoje ir Lenkijoje 2

Pagal darbo santykių apmokestinimo naštą Lietuva 2018 m. užėmė 15 vietą tarp 36 Ekonominio bendradarbiavimo...

Finansai
2019.04.16
„UniCredit“ sumokės 1,3 mlrd. USD už sankcijų nepaisymą 3

Didžiausias Italijos bankas „UniCredit“ sutiko pripažinti kaltę ir sumokėti 1,3 mlrd. USD baudą už Iranui...

Rinkos
2019.04.16
„Danske Bank“ analitikai: „Swedbank“ akcijoms – 30% nuolaida 9

Į pinigų plovimo skandalą įklimpusio Švedijos banko „Swedbank“ akcijos kainos ir pelno santykis (P/E...

Rinkos
2019.04.16
Reikalavimą pagal galiojančias vartojimo kredito sutartis gali perimti ne kiekvienas kreditorius Verslo tribūna

Civilinis kodeksas prievolę apibrėžia kaip teisinį santykį, kurio viena šalis (skolininkas) privalo atlikti...

Finansai
2019.04.15
Ekspertai: mokesčių amnestijos rezultatas kol kas kuklus, bet bus daugiau milijonų

Nuo metų pradžios 314 gyventojų ir įmonių pasinaudojo galimybe deklaruoti anksčiau nedeklaruotus mokesčius ir...

Finansai
2019.04.15
Vyriausybė pritarė darbuotojų įsigyjamų akcijų neapmokestinimui 

Siekiant kurti palankią aplinką verslo pradžiai ir plėtrai bei skatinti startuolių veiklą, Vyriausybė...

Finansai
2019.04.15
JAV didieji bankai skelbia savo rezultatus 1

JAV įsibėgėja didžiųjų bankų pirmojo ketvirčio rezultatų skelbimo sezonas – juos jau paviešino „JPMorgan...

Rinkos
2019.04.15

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau