Kas tai? Eksperto įžvalgos

Reikalavimą pagal galiojančias vartojimo kredito sutartis gali perimti ne kiekvienas kreditorius

Publikuota: 2019-04-15
Advokatė Daiva Čekanavičienė, advokatų kontoros GLIMSTEDT vyresnioji teisininkė.
Advokatė Daiva Čekanavičienė, advokatų kontoros GLIMSTEDT vyresnioji teisininkė.

Civilinis kodeksas prievolę apibrėžia kaip teisinį santykį, kurio viena šalis (skolininkas) privalo atlikti kitos šalies (kreditoriaus) naudai tam tikrą veiksmą arba susilaikyti nuo tam tikro veiksmo, o kreditorius turi teisę reikalauti iš skolininko, kad šis įvykdytų savo pareigą (LR CK 6.1 str.). Tiek teorinėje, tiek praktinėje plotmėje egzistuoja galimybė, jog skolininkas dėl įvairiausių priežasčių neatliks tam tikrų veiksmų, numatytų sutartyje ar įstatyme, ir tokiu būdu neįvykdys teisiniais santykiais sukurtų (prisiimtų) pareigų ar įvykdys jas netinkamai.

Susiklosčius tokiai situacijai, atsiranda būtinybė ieškoti papildomų būdų ne tik skatinti skolininką tinkamai įvykdyti pareigą prievolėje, bet ir visiškai patenkinti kreditoriaus interesus.

Šiuolaikinėje rinkos ekonomikoje dažniausiai taikomi prievolių užtikrinimo būdai – nekilnojamojo turto hipoteka ir/ar kilnojamojo turto ar turtinių teisių įkeitimas. Ir tai suprantama, kadangi tokiu būdu užtikrintos prievolės garantuoja mažiausius galimus kreditoriaus nuostolius tuo atveju, jei prievolė, kuri užtikrinta hipoteka ar įkeitimu, įvykdoma netinkamai ar visai neįvykdoma.

Lietuvos Respublikos įstatymai numato privilegijuotą kreditoriaus, kurio prievolės įvykdymas užtikrintas įkeitimu ir/ar hipoteka, padėtį. Tiek hipotekos, tiek įkeitimo atveju, skolininkui neįvykdžius įsipareigojimo, kreditorius įgyja teisę nukreipti išieškojimą į įkeistą turtą, t.y. daiktas gali būti parduotas kreditoriaus, skolininko ir įkaito davėjo sutartu būdu, daiktas gali būti perduotas kreditoriaus nuosavybėn, o nesusitarus – parduodamas aukcione.

Kaip minėta, įkeitimo objektu gali būti ne tik apčiuopiami kilnojamieji ar nekilnojamieji daiktai, tačiau ir naudojimo teisė, nuomos teisė ar kitos turtinės teisės — teisės į žemę, mišką, kitus daiktus. Jos paprastai pasirenkamos kaip prievolės įvykdymo užtikrinimo būdas tada, kai kreditorius turi interesą įgyti įkeičiamą turtinę teisę pagrindinės prievolės neįvykdymo ar netinkamo įvykdymo atveju. Būtent įkeistos turtinės teisės perleidimas kreditoriui pagrindinės prievolės neįvykdymo ar netinkamo įvykdymo atveju yra numatytas įstatyme kaip vienas iš įkeistos turtinės teisės realizavimo būdų.

Vis dėlto, atrodytų, pakankamai aiškiomis ir suprantamomis taisyklėmis ne visada įmanoma besąlygiškai vadovautis, kadangi išimtiniais atvejais tam, kad kreditorius galėtų perimti iš įkeistos turtinės teisės atsirandančius įkaito davėjo reikalavimus, pats kreditorius turi atitikti specifinius teisės aktuose numatytus kriterijus.

Vienas tokių – LR vartojimo kredito įstatymo 22[1] straipsnio 1 dalyje numatyta sąlyga, kad vartojimo kredito davėjas turi teisę perleisti teises ir pareigas pagal galiojančias vartojimo kredito sutartis tik į viešąjį vartojimo kredito davėjų sąrašą įrašytam asmeniui.

Vadovaujantis minėta nuostata, tuo atveju, jei kreditorius finansuoja į viešąjį vartojimo kredito davėjų sąrašą įrašytą asmenį, besiverčiantį vartojimo kreditų teikimu, tokio asmens nemokumo ar kitokio paskolos sutarties pažeidimo atveju ne tik skolininkas, bet ir kreditorius, perimdamas reikalavimą, turi būti įtrauktas į viešąjį vartojimo kredito davėjų sąrašą.

Verta pažymėti, kad minėta įstatymo nuostata apriboja CK įtvirtintus įkeitimo objekto realizavimo būdus, kadangi aptariamu atveju, nepaisant įkeitimo kreditoriaus naudai, ne kiekvienas kreditorius, o tik tas, kuris įtrauktas į viešąjį vartojimo kredito davėjų sąrašą, galėtų perimti reikalavimą pagal galiojančias vartojimo kredito sutartis. Dar daugiau – net jei toks kreditorius apsispręstų imtis visų įmanomų priemonių, kad į minėtą sąrašą patektų, nei įstatymas, nei vartojimo kreditų davėjų priežiūrą vykdančios institucijos kol kas neturi aiškios pozicijos, kuriuo metu išieškojimo procese vartojimo kreditų išdavimu nesiverčiantis subjektas turėtų atsirasti tokiame sąraše ir kaip apskritai tokiu atveju būtų vykdomas išieškojimas.

Būtent todėl kiekvieną kartą skolinant reikėtų vertinti ne tik finansinę paskolos suteikimo grąžą, tačiau ir itin atsakingai įsivertinti, ar skolininko prievolės nevykdymo atveju egzistuoja teorinių ir praktinių galimybių perimti įkeistą turtą.

Advokatė Daiva Čekanavičienė yra advokatų kontoros GLIMSTEDT vyresnioji teisininkė, nekilnojamojo turto teisės ekspertė.

Gauk nemokamą FINANSŲ IR APSKAITOS savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

II pakopoje asmuo iš tikrųjų kaupti skiria nuo 5,7% iki 8% Premium

Kaupiantis II pensijų pakopoje maksimaliai į fondus perveda 3% atlyginimo prieš mokesčius. Skaičiuojant nuo...

Finansai
05:45
G. Depardieu vengia mokesčių ir Rusijoje

Rusijos mokesčių administratoriui teko kuriam laikui užblokuoti prancūzų aktoriaus Gerardo Depardieu...

Verslo aplinka
2019.06.30
PVM atotrūkis: pilkas – nebūtinai vilkas 3

„Pilkas – ne vilkas, ilgaausis – ne kiškis, su kanopom – ne arklys, kas?“ – klausia liaudies mįslė. Lietuviui...

Verslo aplinka
2019.06.30
Bankui nepavyko „nubausti“ kreditą anksčiau grąžinusio kliento 6

Lietuvos gyventojai, kredito įstaigoje paėmę vartojimo kreditą ir per 14 dienų ar greičiau dėl jo...

Rinkos
2019.06.29
Mokesčių amnestijos nauda – bent 28 mln. Eur 3

Šimtai gyventojų ir įmonių pasinaudojo unikalia galimybe deklaruoti praeityje pamirštas ar nuslėptas pajamas...

Finansai
2019.06.29
Estų reikalavimu A. Šikštos bendrovės akcijos parduodamos varžytinėse 8

Estijos bendrovė „Viridis Invest“ iš Arūno Šikštos reikalauja daugiau nei 800.000 Eur. Areštuotos akcijos...

Finansai
2019.06.28
Prekiniai limitai: „Maximai“ prekių skolon saugu parduoti už 1,5 mln. Eur Premium 2

Didžiausiems verslams Lietuvoje vienas tiekėjas skolon gali parduoti prekių ir paslaugų už 1,5 mln. Eur. Kita...

Finansai
2019.06.28
K. Mažeika: 5% mokesčio nemokės smulkūs miškų savininkai ir įsipareigoję nekirsti miško   6

Smulkiausi miškų savininkai ir naudos iš savo miškų negaunantys asmenys neturės mokėti privataus miško...

Finansai
2019.06.27
„Swedbank“ klientas siuntė pinigus Dubajaus princui, nusiuntė sukčiams: susigrąžinti nepavyko 51

Lietuvos piliečiui E.S. nepavyko su Lietuvos banko pagalba iš Lietuvos „Swedbank“ išsireikalauti 22.700 USD,...

Rinkos
2019.06.27
Ekonomistas: Lietuvos bankai priversti atlikti ECB vaidmenį 21

Lietuvoje pasigirstant priekaištams dėl pernelyg aukštų ir didinamų palūkanų už paskolas, bankų ekonomistai...

Rinkos
2019.06.27
Suskaičiavo, kiek šiemet uždirbo gyvenimo ciklo pensijų fondai  Premium 6

Per penkis metų mėnesius daugiausiai, arba vidutiniškai 8,41% uždirbo jauniausio 17-23 metų amžiaus...

Finansai
2019.06.27
Trečią kartą patikino: „Revolut“ grėsmės nekelia 57

Strateginių įmonių sandorius tirianti vyriausybinė komisija dar kartą, jau trečią, ištyrė Jungtinės...

Rinkos
2019.06.27
E. važtaraščiai parodė, kas įsigyja prekių, bet nedeklaruoja pajamų 7

VMI patikrino didelius kiekius automobilių dalių įsigyjančius gyventojus ir įmones. Po šių veiksmų šeši...

Gazelė
2019.06.27
Kredito unija „Magnus” suteikė 3 mln. eurų paskolą projektui „Elija” vystyti Verslo tribūna

Vilniuje aktyviai veikianti kredito unija „Magnus” suteikė 3 mln. eurų paskolą nekilnojamojo turto projekto...

Finansai
2019.06.27
Ar darbdavys gali išsiųsti darbuotoją atostogauti privalomai?  Verslo tribūna 3

Ar darbdavys gali išsiųsti darbuotoją atostogauti privalomai? Ar gali darbuotojas atsisakyti eiti...

Vadyba
2019.06.27
Parduodant kriptovaliutą, reikės nustatyti tapatybę Premium 6

Jeigu klientas nori parduoti ar pirkti kriptovaliutos, kurios vertė siekia 1.000 Eur ar daugiau, keityklai...

Finansai
2019.06.27
FNTT: per e.mokėjimo įstaigą galimai išplauta 9 mln. Eur 11

Finansinių nusikaltimų tyrimo tarnyba (FNTT) įtaria, kad neteisėtai pasinaudojus suklastotais dokumentais...

Finansai
2019.06.26
V. Šapoka: neketiname veltis į akcizų karus su Estija ir Latvija 17

Lietuva neketina sekti Estijos bei Latvijos pavyzdžiu ir sumažinti akcizus visiems arba daliai alkoholinių...

Finansai
2019.06.26
V. Šapoka: dalindami pažadus 2020-iesiems turime būti konservatyvesni 1

Lietuva, siekdama didinti žmonių pajamas, privalo spartinti švietimo, sveikatos ir inovacijų politikos...

Finansai
2019.06.26
VŽ paaiškina: kaip nukeliauja įmokos į pensijų fondus 4

Kaupiant pagal maksimalų kaupimo modelį, į II pakopos pensijų fondą kas mėnesį nukeliauja 3% nuo jūsų...

Rinkos
2019.06.26
ERROR: Script GetRssFeed.vbs is missing!
Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau