Siūlo mažinti NT mokesčiu neapmokestinamąją NT vertę

Lietuvos socialdemokratų frakcijos Seime nariai Algirdas Sysas ir Andrius Palionis fiziniams asmenims priklausančio nekilnojamojo turto (NT) mokesčiu neapmokestinamą vertę nuo 220.000 Eur siūlo sumažinti iki 150.000 Eur. Šiandien Seimas pritarė šiam Nekilnojamojo turto mokesčio projektui po svarstymo – už pateikimą balsavo 55, susilaikė 18, o prieš buvo septyni Seimo nariai. Kitas svarstymas numatytas gruodžio 7 d. Siūloma, kad pakeitimas įsigaliotų 2018 m. sausio 1 d.

Šiuo metu fiziniai asmenys, kurių NT vertė viršija 220.000 Eur, nuo šios viršijančios dalies turi mokėti 0,5% mokestį. Projekto aiškinamajame rašte pažymima, kad pastaraisiais metais NT vertė auga sparčiau už darbo užmokestį. Esą tai skatina nepagrįstus lūkesčius dėl investicijų į NT grąžos ir kelią NT kainą.

„NT mokesčio įstatymo projektu siekiama sumažinti maksimalią neapmokestinamo nekilnojamojo turto vertę ir tokiu būdu skatinti atsakingas ir tinkamai pasvertas fizinių asmenų investicijas į nekilnojamąjį turtą, įsigyjamą tikintis investicinės grąžos. Maksimalios neapmokestinamo nekilnojamojo turto vertės sumažinimas sumažins fizinių asmenų nekilnojamojo turto įsigijimą investiciniais tikslais, apribos nekilnojamojo turto kainų kilimą, galimo nekilnojamojo turto „burbulo“ formavimąsi“, – rašoma aiškinamajame rašte.

Minėti Seimo nariai tikisi, kad toks pakeitimas leistų lengviau įsigyti pirmąjį ar vienintelį nekilnojamąjį turtą mažesnes pajamas gaunantiems asmenims, jaunoms šeimoms.

Kitoks projektas

Finansų ministerija (FM) pažymi, jog kol kas nevertino šio projekto, nes Vyriausybė dar negavo prašymo pateikti savo išvadą.

„Iš esmės pritardama mokesčių naštos perkėlimui ant ekonomikos augimui mažiau žalingų mokesčių, Vyriausybė kartu su 2018 metų biudžeto projektu jau pateikė Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo pataisas, kuriomis šio tikslo pasiūlė siekti kitokiu būdu, t. y., nustatant progresinius nekilnojamojo turto mokesčio tarifus nekomercinės paskirties fizinių asmenų valdomam nekilnojamam turtui“, – rašoma FM atsakyme VŽ.

Vyriausybė savo mokesčių pakeitimų programoje siūlo esamą 0,5% tarifą planuojama taikyti vertės daliai nuo 220.000 Eur iki 300.000 Eur, 1% tarifą – vertės daliai nuo 300.000 Eur iki 500.000 Eur, o toliau būtų taikomas 2% tarifas.

Valstybės biudžeto pajamos iš šio mokesčio labai sumažėjo po Konstitucinio Teismo sprendimo, kad 220.000 Eur neapmokestinamąjį minimumą reikia taikyti kiekvienam sutuoktiniui atskirai. Valstybinės mokesčių inspekcijos duomenimis, pernai prabangaus NT mokestį sumokėjo 2,4 tūkst. gyventojų. Vadinasi, maždaug toks skaičius asmenų Lietuvoje turi didesnį nei 220.000 Eur vertės NT.