2016 m. investicijų Lietuvoje grąžos indeksas padidėjo 6,7%.

Vaidotas Rūkas, „INVL Asset Management“ Investicijų valdymo departamento direktorius, pažymi, jog 2016 m. Lietuvoje labiausiai didėjo investicijų į akcijas grąža – 14,9% (pasaulio akcijų grąža siekė 8,5%).

Antroje vietoje pagal grąžos augimą – investicijos į būstą. Iš nuomos galima buvo uždirbti 4,2%, o iš būsto vertės pokyčio – 5,5%. Sudėjus abu šiuos skaičius gauname 9,7% grąžą.

„Indėlių grąža pernai buvo lygi nuliui, o obligacijų vertė kilo 2%“, – pažymi p. Rūkas.

Sudėjus visas šias investicijas lygiomis dalimis, grąža Lietuvoje pernai siekė 6,7%. Panaši buvo ir reali grąža Lietuvoje, nes infliacija pernai Lietuvoje nesiekė 1%.

Ir vėl akcijos

„Šiemet tarp perspektyviausių investicijų išlieka akcijos, nes įmonių pelnai didėja, – teigia p. Rūkas. Anot eksperto, akcijos dar nėra pervertintos. Investuojant į būsto nuomą reikia vengti mažų miestelių, kur demografinė padėtis blogėja. O demografinės tendencijos Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, anot p. Rūko, yra neblogos. Kyla ir gyventojų pajamos.

„Pritarčiau Lietuvos bankui, kad investuojant į nuomai skirtą būstą reikia būti atsargiems, nes dėl didelės pasiūlos nuomos kainos gali kristi, tačiau šis pokytis neturėtų būti didelis“, – teigia p. Rūkas.

Jis pripažįsta, jog ilgalaikiu laikotarpiu NT kainos kyla tiek, kiek infliacija, todėl investuojant į būstą nuomai visų pirma reikia koncentruotis ties nuomos pajamomis. Skaičiuojant pernai metų grąžą iš NT, buvo daroma prielaida, kad ketvirtadalis nuomos pajamų keliauja į sąnaudas.

Užmokestis auga netolygiai

Ponas Rūkas pažymi, jog dirbančiųjų skaičius Lietuvoje pasiekė prieš krizę buvusį lygį – 1,2 mln.

Darbo užmokestis per pastaruosius metus iki 2016 m. ketvirtojo ketvirčio didėjo 8,7%. Tačiau šis augimas Lietuvoje pasiskirsto netolygiai.

Nuo 2007 m. darbo užmokestis Lietuvoje augo 38%, o mokytojų algos vertinant laikotarpį nuo 2009 m. iki 2016 m. trečiojo ketvirčio beveik nesikeitė. Nors per šį laikotarpį sąlyginai daug išaugo apgyvendinimo ir maitinimo sektoriuje dirbančių darbuotojų darbo užmokestis (52,4%), tačiau 2016 m. trečiajį ketvirtį jis buvo tik 533,3 Eur. Pernai labiausiai (34 tūkst.) daugėjo uždirbančių nuo 1.001 iki 2.000 Eur, o gaunančių nuo 401 iki 700 Eur skaičius padidėjo 12 tūkst., 701–1.000 Eur – 18 tūkst. Gaunančiųjų iki 400 Eur sumažėjo 66 tūkstančiais.