JAV analitikai skaičiuoja ir kiek pigs komercinis NT

Publikuota: 2007-09-05
Atnaujinta 2015-06-04 12:43

Kylančios skolinimosi kainos už
Atlanto lems blėstantį susidomėjimą ir komercinės paskirties nekilnojamuoju
turtu, teigia JAV NT rinkos dalyviai. (dvi naujos paskutinės pastraipos)

Liepą JAV buvo nupirkta mažiausiai komercinio NT per pastaruosius, o gyvenamojo NT pardavimai per mėnesį smuko 50%, teigia rinkos duomenis analizuojanti JAV NT konsultacijų bendrovė "Real Capital Analytics"."Visi laukia, kol NT atpigs, ir jo dabar neperka", - Houvardą Maiklsą (Howard Michaels), konsultacijų bendrovės "Carlton Advisory Services" valdybos pirmininką cituoja Bloomberg naujienų agentūra."Žlunga daug sandorių. Žmonės, kurie gali nutraukti pradėtą NT įsigijimo sandorį, taip ir daro", - antrina Deividas Lichtenšteinas (David Lichtenstein), NT investicinės bendrovės "Lightstone group" atstovas."Per ateinančius 2 metus, priklausomai nuo vietos ir kokybės, komercinis NT gali atpigti nuo 5% iki 15%. Dėl padaugėjusių blogų paskolų gyvenamojo NT sektoriuje, pasunkėjo skolinimosi sąlygos ir verslininkams. Pastarieji nebeperka NT, dėl ko jis ilgainiui atpigs", - apibendrina Denas Fasulas (Dan Fasulo), "Real Capital" analitikas.Neringa Rastenytė, "Re Solution" Investicijų ir analizės departamento projektų vadovė, sako, jog per artimiausius metus Lietuvoje gali brangti nebent didelės, 40 - 50 mln. EUR (138 - 173 mln. Lt) vertės komercinės paskirties NT projektai."Kalbant apie mažesnės vertės komercinio NT projektus, artimiausius porą metų jų vertės augimas mažai tikėtinas, ypač jei aštrės situacija paskolų rinkoje", - apie komercinio nekilnojamojo turto pirkimą kalba projektų vadovė.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Palangos centre ketinama statyti 4 žvaigždučių viešbutį

Pačiame Palangos centre, šalia Nepriklausomybės aikštės, ruošiamasi statyti viešbutį, į kurį bendrovė iš...

Buvusiai „Elijos“ Šventojoje plėtotojai nepavyko iš valstybės gauti 8,7 mln. Eur 2

Bankrutavusiai Šventosios komplekso „Elija“ plėtotojai bendrovei „Baltijos pirkliai“ nepavyko iš valstybės...

„Oribalt“ į naujų sandėlių statybą investuoja 4,8 mln. Eur

Farmacijos logistikos UAB „Oribalt Vilnius“ prie Vilniaus pradėjo farmacijos sandėlių statybą ir ketina...

R. Šimašiaus ketinimas išpirkti „Maskvos namus“: daug politikos ir milijonų Premium 5

Vilniaus miesto mero Remigijaus Šimašiaus prieš antrąjį savivaldybių rinkimų turą išsakyta mintis išpirkti...

„Darnu group“ ir Telecentras skundžia teismo sprendimą dėl statinių Viršuliškėse sandorio  3

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu group“ ir valstybės valdomas Lietuvos radijo ir televizijos...

Vilniaus prekybos centro CUP nuomininkų apyvarta augo 7%  3

Sostinės prekybos centro CUP nuomininkų apyvarta 2018 m. siekė 28,44 mln. Eur be PVM ir buvo 7% didesnė nei...

Prekyba
09:58
Šiuolaikinis būstas – komfortas bet kuriuo metų laiku Verslo tribūna

Ką reikia žinoti apie šildymo, vėsinimo ir vėdinimo sistemas, statant tvarų ir efektyvų namą? Kodėl pasistatę...

Birštonas svarsto apie prieplaukos ir krantinės statybas  5

Mieste prie Nemuno projektuojama nauja krantinė su maitinimo paskirties pastatu, prieplaukomis laivams ir...

Kraustynės į naują biurą: jei neužrašyta, teks susimokėti Premium

Į kraustytis besiruošiančių įmonių ir verslo centrų valdytojų sutartis sukrenta ne tik standartinės frazės ir...

Už 6,4 mln. Eur rengiamasi rekonstruoti Užsieniečių registracijos centrą Pabradėje 1

Už 6,4 mln. Eur rengiamasi rekonstruoti Užsieniečių registracijos centrą (URC) Pabradėje, Švenčionių rajone.

Verslo aplinka
2019.03.24
Siūlo dar sugriežtinti neišlikusių sodybų atstatymą 7

Tokių pakeitimų autorė „valstietė“ Virginija Vingrienė siūlo leisti atkurti privačioje miško žemėje ir...

Statyba ir NT
2019.03.24
Trimatį Vilniaus modelį kurs Lenkijos bendrovė 3

Siekiant efektyviau planuoti Vilniaus plėtrą ir naujus projektus, bus sukurtas trimatis sostinės modelis –...

Statyba ir NT
2019.03.24
Vilniuje projektuojamas 60 vietų privatus vaikų darželis 11

Sostinės pakraštyje, Balsiuose planuojamas privatus vaikų darželis, kuris įsikurtų netoli jau veikiančio tos...

Statyba ir NT
2019.03.22
Naujos statybos būstai per metus pabrango 8,2% 5

Praėjusių metų ketvirtąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu 2017 m., sparčiausiai Lietuvoje augo...

Statyba ir NT
2019.03.21
Dirbkblaivus.lt plečia biometrinių alkotesterių gamą Verslo tribūna

Vienintelė Lietuvoje centralizuota blaivumo stebėsenos sistema dirbkblaivus.lt, kurioje šiuo metu reguliariai...

Verslo aplinka
2019.03.21
Statybos įmonių galvosūkis: kaip augant apyvartai dirbti nenuostolingai Premium 11

Remiantis statistikos duomenimis, statybos sektoriaus įmonės pernai ikimokestinio pelno gavo 50 mln. Eur...

Statyba ir NT
2019.03.21
Pastato sandarumo problema: būtina parinkti tinkamą sprendimą  Verslo tribūna 1

Sandarinimas pastato viduje ar išorėje, statybinių medžiagų skirtumai ir skirtingi sandarumo tikslai...

Ateities statyba
2019.03.21
Trys ateities kryptys prekybos centrams Premium 1

Populiarėjant e. prekybai, tradiciniai prekybos centrų (PC) valdytojai visame pasaulyje stengiasi...

Statyba ir NT
2019.03.21
Keičiasi „Citus Construction“ vadovas 2

Statybos UAB „Citus Construction“ direktoriaus pareigas eiti paskirtas Tomas Prokopovičius.

Statyba ir NT
2019.03.20
Farmacininkės užsakymu prie Vilniaus plėtojamas logistikos terminalas Premium

Norvegijos kapitalo investicijų į nekilnojamąjį turtą (NT) bendrovė „Baltic Sea Properties“ netoli Vilniaus...

Statyba ir NT
2019.03.20

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau