Lobiai slypi senamiestyje ir provincijoje

Publikuota: 2007-07-26
Atnaujinta 2015-06-04 12:45

Ekspertai vienu balsu sutaria, kad
nekilnojamasis turtas jau toli gražu nebėra tokia pelninga investicija, kokia ji
buvo prieš kelerius metus. Vis dažniau pasigirstant prognozių, jog staigiai
kilusios būsto kainos gali imti ristis žemyn, akivaizdu, kad laikai, kai pinigus
buvo galima įdėti į bet kokį nekilnojamąjį turtą ir susižerti greitą pelną,
baigėsi. Tačiau taikliai pasirinkus, užsidirbti iš investicijų į būstą ar žemę
vis dar įmanoma, rašoma "Verslo žinių" ketvirtadieninėje rubrikoje
"Nekilnojamasis turtas".

„Akivaizdu, kad labiausiai tikėtinas kainų prieaugis tose teritorijose, kur plėtra smarkiai apribota, – miestų senamiesčiuose, Neringoje“, – sako Raimondas Kuodis, Lietuvos banko Ekonomikos departamento direktorius. Anot jo, nemažai daliai verslininkų yra garbės reikalas turėti kad ir retai lankomą butą kur nors sostinės Gedimino prospekte ar Pilies gatvėje su gražiu vaizdu. Tokių butų kainą jau lemia ne pasiūlos ir paklausos dėsniai, tad jie visada bus pelninga investicija.Tam pritaria ir Ugnius Vipartas, SEB Vilniaus banko Nekilnojamojo turto finansavimo departamento direktorius. Jo teigimu, net bendram kainų lygiui ėmus kristi, tai dažniausiai nepaliečia būstų miestų senamiesčiuose ir žemės sklypų gerose vietose. „Aš nekalbu apie 6 arus sodo bendrijoje, tikrai ne, bet, tarkime, Vilniaus Žvėryne, Birutės gatvėje ar prie Nemenčinės plento sklypai tikrai nepigs“, – tikina specialistas.Anot jo, jei abejonė kiek kirba dėl itin brangių dabar statomų butų Vilniaus centre, pavyzdžiui, dešiniajame Neries krante, tai nusipirkus butą Pilies gatvėje tikrai galima jaustis saugiai. „Yra klientų segmentas, kurie investuoja tik į senamiestį ir mano, kad geri butai nepigs“, – pabrėžia p. Vipartas.Investuoti į prieš kiek laiko šluote šluotus Vilniaus butus ar kitus didmiesčius – Kauną, Klaipėdą, specialistai jau nebepatartų. Nors kainos čia vis dar auga, tačiau jų lygis jau labai aukštas.„Didmiesčiuose kainos aplenkė atlyginimus ir ekonomiką ir labai didelių galimybių spekuliuojat nematau užsidirbti, aš ir pats nenorėčiau pirkti būsto didmiestyje – tai jau rizikinga“, – sako Saulius Vagonis, nekilnojamojo turto bendrovės UAB „Ober-Haus“ Rinkotyros ir vertinimo skyriaus vadovas.Daugiau apie tai: tik "Verslo žinių" prenumeratoriams

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą FINANSŲ IR APSKAITOS savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
LB: lietuviškojo „Swedbank“ klientai pinigų plovimo schemoje nedalyvavo 

Nepriklausomų auditorių atlikto tyrimo pirminės išvados rodo, kad nė viena iš 50 įmonių, kurias Švedijos...

Finansai
15:00
S. Skvernelis apie bankus: lenkiški – gerai, skandinaviški mažai konkuruoja, valstybiniam – ne Premium 26

Premjeras Saulius Skvernelis, kandidatuojantis į Lietuvos prezidentus, neslepia savo antipatijų valstybinio...

Rinkos
2019.03.21
„Vilnius factoring company“ gali tapti banku 8

Lietuvos faktoringo paslaugų įmonė „Vilnius factoring company“ (VFC) svarsto galimybę Lietuvoje gauti banko...

Rinkos
2019.03.20
„Paysera“ per STO nori pritraukti 2,5 mln. Eur ir tapti banku 22

Seniausia Lietuvos finansinių technologijų („fintech“) įstaiga „Paysera“ per savo vykdomą tokenizuotų...

Rinkos
2019.03.20
Lietuviams kol kas nepavyksta įsigyti banko Paryžiuje 4

Lietuvos finansų maklerio įmonės „Orion Securities“ ketinimai įsigyti banką Vakarų Europoje kol kas nevirsta...

Rinkos
2019.03.20
Didžiausi „Swedbank“ akcininkai nori gilesnio tyrimo dėl pinigų plovimo

Pagrindiniai Švedijos banko „Swedbank“ akcininkai reikalauja, kad banko nusamdyti išorės auditoriai...

Rinkos
2019.03.19
Įsiutę „Danske Bank“ akcininkai vadovams užkūrė klausimų pirtį 1

Didžiausio Danijos banko „Danske Bank“ akcininkų susirinkimas, pirmadienį vykęs Kopenhagoje, banko vadovams...

Rinkos
2019.03.19
Draudimo rinka junta ekonomikos imuniteto pokyčius 1

Pernai šalies draudimo sektorius pajuto dar 2017 metais įvykusių įmonių bankrotų padarinius. Nors praėjusiais...

2019.03.19
Naudos gavėjų mokesčių rojuose tyko nauji išbandymai  Premium

Neužtikrinus, kad mokesčių rojais pripažintose teritorijose registruotos bendrovės vykdo ekonominę veiklą, jų...

Finansai
2019.03.19
Dėl „Deutsche Bank“ ir „Commerzbank“ jungtuvių darbo netektų 30.000 žmonių

Jeigu Vokietijos „Deutsche Bank“ ir „Commerzbank“ derybos dėl jungtuvių būtų sėkmingos, 30.000 darbuotojų...

Vadyba
2019.03.18
„Deutsche bank“ ir „Commerzbank“ derėsis dėl susijungimo

Du didžiausi Vokietijos bankai „Deutsche Bank“ ir „Commerzbank“ surengs oficialias derybas dėl susijungimo.

Rinkos
2019.03.18
Estai ir latviai nerimauja, kad švedų bankai gali trauktis iš regiono 13

Estijos ir Latvijos pareigūnai baiminasi, kad įsibegėjant pinigų plovimo skandalams Švedijos bankai gali...

Finansai
2019.03.17
„Swedbank“ vidinis tyrimas: su „Danske Bank“ sudaryta 8 mlrd. Eur įtartinų sandorių 7

Švedijos banko „Swedbank“ atliktas vidinis auditas parodė, kad 2007-2015 m. „Swedbank“ su į pinigų plovimo...

Rinkos
2019.03.15
Bankų nuodėmių išaiškinimas: už įskundimą dosniausiai atsilygina JAV Premium 3

Šiaurės ir Baltijos šalyse skambantys pinigų plovimo skandalai gresia dideliais nemalonumais bankams, tačiau...

Rinkos
2019.03.15
„Danske Bank“ pasirinko naujus komunikacijos partnerius 4

Finansinių paslaugų grupės „Danske Bank“ Lietuvos filialas pasirašė bendradarbiavimo sutartį su integruotos...

Rinkodara
2019.03.15
Įtarimų sulaukęs „Danske Bank“ darbuotojas dirbo ir „Swedbank“ 6

Danijos banke „Danske Bank“ padalinyje dirbęs pinigų plovimu įtariamas asmuo dirbo ir kitame į pinigų plovimo...

Rinkos
2019.03.13
Mažieji kreditoriai mėgina atsiriekti dalį paskolų rinkos Premium

Sumenkus konkurencijai verslo paskolų rinkoje, ryškėja kredito įstaigų noras didinti maržas, tad auga įmonių...

Finansai
2019.03.12
Bankams prisukus čiaupus, įmonės kliaujasi tiekėjų pinigais 4

Įmonių įsiskolinimo augimą pastaruoju metu labiausiai lemia ne bankų suteiktos paskolos, o augantys...

Finansai
2019.03.09
V. Vasiliauskas apie pinigų plovimo skandalus: Lietuvoje nėra ko tirti 29

Lietuvos bankas kol kas neinicijuos atskiro tyrimo dėl Šiaurės ir Baltijos šalyse skambančių pinigų plovimo...

Rinkos
2019.03.08
Švedijos „Swedbank“ – Browderio kaltinimai dalyvaujant pinigų plovime 5

Žinomas investuotojas Billas Browderis pateikė kaltinimus Švedijos bankui „Swedbank“ dėl šio dalyvavimo 176...

Rinkos
2019.03.07

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau