Nenori fotografuoti karvių

Publikuota: 2014-03-25
„Verslo žinios“
Dėl bankų ir kreditų unijų bankrotų turto vertintojų atsakomybė sugriežtinta iki absurdo. JUDITOS GRIGELYTĖS NUOTR. Egidijus Muka, Turto ir verslo vertintojų asociacijos prezidentas: „Tenka papildomai vykdyti ir beprasmiškus nurodymus, kurie ne tik kad nekuria jokios pridėtinės vertės, bet ir trukdo dirbti tiesioginį darbą.“JUDITOS GRIGELYTĖS NUOTR.Vertintojo nuomonė tėra tik vienas iš įrodymų dėl realios turto rinkos kainos, kurią visais atvejais diktuoja konkretus pirkėjas, o ne specialistas.KOMENTARAIValdemaras Ivaško, Lietuvos turto vertintojų asociacijos prezidentas, „DTZ Baltic“ Lietuvos biuro direktorius:„Turto vertinimo priežiūros tarnyba reikalinga – į turto vertintojų ratą yra pakliuvę daug atsitiktinių žmonių. Reguliavimas, nors ir perteklinis, turi padėti atsikratyti menkai kvalifikuotų ar nesąžiningų žmonių, o tariant paprasčiau, – atskirti grūdus nuo pelų.“Egidijus Muka, Turto ir verslo vertintojų asociacijos prezidentas:„Nuo 2012 m. gegužės 1 d. įsigaliojęs Turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymas ir įstatymo pagrindu reformuotas turto ir verslo vertintojų kontrolės mechanizmas sukūrė prielaidas neribotam ir jokia ekonomine logika nepateisinamam turto ir verslo vertintojų persekiojimui.“Kęstutis Kristinaitis, Lietuvos turtą ir verslą vertinančių įmonių asociacijos valdybos pirmininkas, UAB korporacijos „Matininkai“ prezidentas:„Sugriežtinti reikalavimai ir priežiūra nukreipti į tai, kad visi dirbtų kokybiškai. Vertintojai turi prisiimti atsakomybę už savo darbą. Nekontroliuojama konkurencija mokesčių mokėtojams jau kainavo apie 5 mlrd. Lt.“Turto vertinimo priežiūros tarnyba gavo skundų, vnt. 2009 m. 112010 m. 262011 m. 232012 m. 622013 m. 302ŠALTINIS: TURTO VERTINIMO PRIEŽIŪROS TARNYBAGarbės teismas* Iš 2013 m. išnagrinėtų 302 skundų 104 skundai buvo pagrįsti, nustatyti pažeidimai. 45 skundai nepagrįsti. Turėdama informacijos apie pažeidimus, tarnyba privalo kreiptis į garbės teismą, siūlydama vertintojui iškelti drausmės bylą.* 2013 m. garbės teismas 65 kartus vertintojams skyrė drausmines nuobaudas, kai kuriems iškeltos kelios drausmės bylos ir skirtos kelios drausminės nuobaudos. * Iš 78 garbės teismo sprendimų 21 buvo apskųstas teismui. Didžioji dalis teisminių ginčų dar tęsiasi.ŠALTINIS: TURTO VERTINIMO PRIEŽIŪROS TARNYBATurto arba verslo vertintojų garbės teismo nariai:Živilė Turevičienė Finansų ministerijos Įstaigų veiklos priežiūros skyriaus vedėja Lina Frejutė Finansų ministerijos Įstaigų veiklos priežiūros skyriaus vedėjo pavaduotojaValdemaras Ivaško Lietuvos turto vertintojų asociacijos prezidentas, „DTZ Baltic“ Lietuvos biuro direktoriusKęstutis Kristinaitis Lietuvos turtą ir verslą vertinančių įmonių asociacijos valdybos pirmininkas, UAB korporacijos „Matininkai“ prezidentasAudrius Šešplaukis Lietuvos turtą ir verslą vertinančių įmonių asociacija, UAB „Inreal“ Turto vertinimo departamento vadovas ŠALTINIAI: TURTO VERTINIMO PRIEŽIŪROS TARNYBA, VŽDažniausi pažeidimai vertintojų veikloje:* Vertintojų rengiamose ataskaitose nustatytos turto arba verslo vertės yra nepagrįstos nei skaičiavimais, nei kita duomenų analize.* Turtas vertinamas neįsitikinus jo egzistavimu, net neatlikus turto apžiūros.* Ataskaitose pateikiama tikrovės neatitinkanti (melaginga) informacija (pvz., remiamasi realiai neįvykusiais nekilnojamojo turto sandoriais).* Taikomi skaičiavimais ar kita duomenų analize nepagrįsti koeficientai, kuriais didinama arba mažinama vertė.* Klastojami parašai.* Vertinamas realiai neegzistuojantis turtas, pvz., žemės sklypas vertinamas lyg jame stovėtų poilsio kompleksas, nors statybos ir kiti leidimai tokiam projektui nėra išduoti.* Vertinimai atliekami šiurkščiai pažeidžiant vertinimo metodus, pvz., vertinamas žemės sklypas lyginamas su šimtais kartų mažesnio ploto sklypais, nuomos teisė prilyginama nuosavybės teisei, garažų paskirties pastatai prilyginami administraciniams pastatams ir t. t. ŠALTINIS: TURTO VERTINIMO PRIEŽIŪROS TARNYBA
Rašyti komentarą 0
Nuotolinis darbas: kaip motyvuoti, kad tai netaptų mirusių sielų komanda Premium

Dauguma vadovų pritaria, kad visų pirma pats žmogus turi būti motyvuotas, o tada jau galima pagalvoti ir apie...

Vadyba
11:00
Davosą kartina karas – Rusijai vieta nesuteikta, Ukraina turės plačią delegaciją Premium

Po dvejų metų pertraukos Alpių prieglobstyje Šveicarijos Davoso mieste, vėl prasideda pasaulio ekonomikos...

Putino bunkerio iliuzijos Premium

Kai leidai atimti savo laisves, esi apsuptas nemokšiškumo, buko banditizmo, skurdo, beširdiškumo ir...

Lašišos ir upėtakiai išplaukia iš Baltarusijos Premium 1

Viena didžiausių Baltarusijos maisto pramonės įmonių „Santa Bremor“, kurios žuvies gaminių dar visai neseniai...

Pramonė
2022.05.20
Biržose dar viena neigiama savaitė, S&P 500 kol kas išvengė meškų rinkos Premium 1

Atšokti bandančios akcijų rinkos toliau susiduria su neslopstančiu pardavėjų spaudimu. Nepalankiomis rinkos...

Rinkos
2022.05.20
Brangi draugystė: premijos už rekomenduotą kolegą dažniausiai pasiteisina, už IT specialistą – auga Premium 2

Įdarbinimo specialistai teigia, kad būdas ieškoti naujų darbuotojų tarp jau esamų kolegų draugų dažniau...

Vadyba
2022.05.20
Ateitis su 5G pagal „Ericsson“: kas laukia žmonių ir verslo Premium

5G ryšys dažnai yra pristatomas kaip technologija, kuri daugiausia naudos atneš verslui. Tai bent iš dalies...

Inovacijos
2022.05.20
Virtualus nekilnojamasis turtas? Kodėl gi ne Premium 1

„Virtualus nekilnojamasis turtas (NT) yra dar viena skaitmeninio investavimo alternatyva. Iki šiol buvo...

Laisvalaikis
2022.05.20
„Ignitis grupės“ augančius projektų kaštus atsveria didėjančios energijos kainos Premium 3

Ketvirtadienį vyko „Ignitis grupės“ pirmojo 2022 m. ketvirčio rezultatų pristatymas investuotojams.

Rinkos
2022.05.20
K. Kaikaris – apie „CityBee" konkurentus, naujas technologijas, duomenų vagystės pamokas Premium 4

Kristijonas Kaikaris, „Modus Group“ priklausančios mobilumo „CityBee“ platformos vadovas, VŽ podkaste sako...

Logistika
2022.05.20
27 metų senumo detalusis planas įžiebė ginčą dėl statybų sostinės Žvėryne Premium 6

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija teisme bando įrodyti, kad prieš porą metų sostinės...

Statyba ir NT
2022.05.20
Vakarai ieško kelių, kaip iš Ukrainos išvežti pasaulio rinkai skirtus grūdus Premium

Rusijos agresija prieš Ukrainą kartu su sausromis ir vis dar nepasibaigusia koronaviruso pandemija kelia...

Verslo aplinka
2022.05.20
„Baltisches Haus“ vadovas: 2021 m. buvo sudėtingi, bet pavyko išlaikyti stabilius rezultatus Premium

Komercinio nekilnojamojo turto plėtros ir valdymo bendrovė „Baltisches Haus“ praėjusiais metais, nepaisydama...

Statyba ir NT
2022.05.20
Išmanieji kasos aparatai: dvejų metų darbą bando įveikti per pusmetį ir apčiuopomis Premium 2

Dalis prekybininkų greičiausiai nebus pasirengę nuo 2023 m. sausio 1 d. teikti kasos kvitų duomenis...

Finansai
2022.05.20
Du scenarijai, kada verslui didėtų rizikos marža, brangtų paskolos Premium

Išaugusios energijos kainos arba nutrauktas dujų tiekimas euro zonoje ne tik sulėtintų ekonominį augimą ir...

Finansai
2022.05.20
Kodėl šparagai naudingesnis verslas negu auginti braškes Premium

Smidrų, dažniau vadinamų šparagais, augintojų skaičius kasmet auga. Darbo su šia daržove į valias, tačiau...

Gazelė
2022.05.20
Matavimo prietaisų tikslumas: šiemet vartotojai skundžiasi dukart dažniau Premium

Prekybos įmonėse svarstykles ir fasuotas pakuotes tikrinanti Lietuvos metrologijos inspekcija per šių metų...

Prekyba
2022.05.20
Estų bendrovė augina kriptovištas. Įmonės savininkas vadiną ją „kolūkiu 2.0“ Premium 6

Prieš trejus metus Tanelis Tangas Saremos saloje įkūrė bendrovę „Saaremaa Mahemunad“ (liet. – Saremos...

Finansai
2022.05.19
Meškų rinkos slenkstį minančiose biržose kapituliacijos dar nemato Premium

Pagrindinis JAV akcijų biržų indeksas artėja link meškų rinkos teritorijos, tačiau kai kurie analitikai...

Rinkos
2022.05.19
Sėskite, du! Neišmoktos projektų valdymo pamokos Premium

Projektas baigtas: vieni laimingi, kiti – nelabai. Nors vis daugiau komandų po visko susėda aptarti...

Vadyba
2022.05.19

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku