Pirkti NT ar jį valdančios įmonės akcijas

Publikuota: 2014-03-06
„Verslo žinios“
Simona Oliškevičiūtė-Cicėnienė, advokatų kontoros „Raidla Lejins & Norcous“ Nekilnojamojo turto ir infrastruktūros praktikos grupės vadovė: „Jei turtas bus naudojamas įmonės veikloje, tuomet geriau pirkti patį turtą, nes įsigyto turto nusidėvėjimo sąnaudos būtų priskiriamos leidžiamiems atskaitymams, o įsigytos akcijos negali būti nudėvimos.“ JUDITOS GRIGELYTĖS NUOTR.Nekilnojamojo turto sandorių apmokestinimas Akcijų sandoris Turto sandoris1. Kai perleidžia įmonėPelno mokestis Netaikomas (jei akcijos išlaikytos ilgiau nei 2 metus) 15%PVM Netaikomas 21%Dividendai akcininkui nuo 2014 m. – 15% GPM nuo 2014 m. – 15% GPM2. Kai perleidžia gyventojasGPM 15% Netaikomas (jei turtas išlaikytas ilgiau nei 5 metus)PVM Netaikomas Netaikomas, jei sandoris pavienis (nėra ekonominės veiklos)Šaltinis: „Raidla Lejins & Norcous“ Sandorių rūšių palyginimasTurtas Privalumai· Nėra paslėptų įsipareigojimų· Atliekamas tik turto auditas· Nesudėtinga finansavimo struktūraTrūkumai· Rizika dėl įmonės pirkimo-pardavimo· Gerokai sudėtingesnis ir dažniausiai brangiau kainuojantis procesas· PVM, turto vertės prieaugio apmokestinimas· Rizika dėl nuomininkų teisės nutraukti sutartis, paprastai būtina sudaryti papildomus susitarimus su paslaugų tiekėjaisAkcijosPrivalumai· Dažniausiai naudojamas praktikoje· Lengvesnis sutarčių struktūrizavimas ir pasirašymas, nereikalingas notarinis patvirtinimas· Dažniausiai pigesnis· Netaikomas PVM, galimybė pasinaudoti pelno mokesčio išimties lengvataTrūkumai· Paslėptų įsipareigojimų rizika· Visapusiška patikra – atliekamas tiek turto, tiek bendrovės auditas · Sudėtinga finansavimo struktūra· Privalu tvarkyti bendrovės apskaitą, išlaikyti įmonės darbuotojus ir nereikalingą turtąŠaltinis: „Raidla Lejins & Norcous“
Rašyti komentarą 0
Geriausios reputacijos influenceriai „Facebook“ tinkle Premium

Visuomenės vertinimu, geriausią reputaciją socialiniame tinkle „Facebook“ turinčių nuomonės formuotojų...

Rinkodara
16:30
Eutanazijos vartai. Kaip suplanuoti mirties datą Premium

Kelionių maršrutuose netikėta kryptis – paskutinė gyvenimo stotelė. Žmonės, įpratę viską planuoti ir iki...

Laisvalaikis
14:30
Estijos rangovų nerimas: turime numatyti 3 mėnesius į priekį, o tai neįmanoma Premium

Estijos statybų bendrovės vieningos – sektoriuje kol kas nėra jokių stabilizavimosi požymių. Kad galėtų...

Suomija ir Estija rusiškų dujų kratosi prikeldamos 2015 m. laidotą projektą Premium

Suomija šeštadienį prisijungė prie negausaus būrelio Europos šalių, kurios visai atsisakė rusiškų gamtinių...

Rinkos
09:59
Kaliningrado pramonė: patiriame kolosalius sunkumus Premium 2

Kaliningrado metalo apdirbimo įmonės susiduria su „kolosaliais logistikos sunkumais“. Europos uostuose...

Pramonė
07:30
Medinių dangoraižių statybų lenktynės įsibėgėja Premium

Jei prieš trejus metus nedidelis miestelis Norvegijoje tapo aukščiausio medinio pastato namais, visai...

Statyba ir NT
2022.05.21
Kai verslininkai „apvalgo“ prie stalo sėdinčius kolegas Premium 1

Nuslėptais mokesčiais ne tik apvagiama valstybė, bet ir sukuriama nesąžininga konkurencija. Ypač didelis...

Gazelė
2022.05.21
„VW Taigo“: kaip detalės keičia paveikslą Premium

Ne itin reikšmingais pokyčiais nuo „VW T-Cross“ besiskiriantis krosoveris sukuria visiškai naujo automobilio...

Automobiliai
2022.05.21
Kinija perspėja JAV dėl paramos Taivanui Premium

Kinijos vyriausiasis diplomatas perspėjo JAV dėl didėjančios Vašingtono paramos Taivanui. Kaip savo atsaką...

Verslo aplinka
2022.05.21
Nuotolinis darbas: kaip motyvuoti, kad tai netaptų mirusių sielų komanda Premium

Dauguma vadovų pritaria, kad visų pirma pats žmogus turi būti motyvuotas, o tada jau galima pagalvoti ir apie...

Vadyba
2022.05.21
Davosą kartina karas – Rusijai vieta nesuteikta, Ukraina turės plačią delegaciją Premium 1

Po dvejų metų pertraukos Alpių prieglobstyje Šveicarijos Davoso mieste, vėl prasideda pasaulio ekonomikos...

Verslo aplinka
2022.05.21
Putino bunkerio iliuzijos Premium

Kai leidai atimti savo laisves, esi apsuptas nemokšiškumo, buko banditizmo, skurdo, beširdiškumo ir...

Verslo aplinka
2022.05.21
Lašišos ir upėtakiai išplaukia iš Baltarusijos Premium 1

Viena didžiausių Baltarusijos maisto pramonės įmonių „Santa Bremor“, kurios žuvies gaminių dar visai neseniai...

Pramonė
2022.05.20
Biržose dar viena neigiama savaitė, S&P 500 kol kas išvengė meškų rinkos Premium 1

Atšokti bandančios akcijų rinkos toliau susiduria su neslopstančiu pardavėjų spaudimu. Nepalankiomis rinkos...

Rinkos
2022.05.20
Brangi draugystė: premijos už rekomenduotą kolegą dažniausiai pasiteisina, už IT specialistą – auga Premium 2

Įdarbinimo specialistai teigia, kad būdas ieškoti naujų darbuotojų tarp jau esamų kolegų draugų dažniau...

Vadyba
2022.05.20
Ateitis su 5G pagal „Ericsson“: kas laukia žmonių ir verslo Premium

5G ryšys dažnai yra pristatomas kaip technologija, kuri daugiausia naudos atneš verslui. Tai bent iš dalies...

Inovacijos
2022.05.20
Virtualus nekilnojamasis turtas? Kodėl gi ne Premium 1

„Virtualus nekilnojamasis turtas (NT) yra dar viena skaitmeninio investavimo alternatyva. Iki šiol buvo...

Laisvalaikis
2022.05.20
„Ignitis grupės“ augančius projektų kaštus atsveria didėjančios energijos kainos Premium 3

Ketvirtadienį vyko „Ignitis grupės“ pirmojo 2022 m. ketvirčio rezultatų pristatymas investuotojams.

Rinkos
2022.05.20
K. Kaikaris – apie „CityBee" konkurentus, naujas technologijas, duomenų vagystės pamokas Premium 10

Kristijonas Kaikaris, „Modus Group“ priklausančios mobilumo „CityBee“ platformos vadovas, VŽ podkaste sako...

Logistika
2022.05.20
27 metų senumo detalusis planas įžiebė ginčą dėl statybų sostinės Žvėryne Premium 6

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija teisme bando įrodyti, kad prieš porą metų sostinės...

Statyba ir NT
2022.05.20

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku