Pelnu pakvipusi žemė investuotojus vilios ir šiemet

Publikuota: 2014-03-06
„Verslo žinios“
Specialistai vardija tolesnio žemės ir brangimo, ir pigimo argumentus. VŽ kalbinami specialistai mano, kad šiemet viršų paims pirmieji. Luko Bitkevičiaus fotomont.Žemės kainos nebe augs tokia sparta kaip praeitų metų pabaigoje, nes tie, kurie skubėjo įsigyti, tai jau padarė. Tačiau kainos nuosaikiai toliau kils.Vladas Bagavičius, „Agrowill Group“ valdybos pirmininkasVLADIMIRO IVANOVO NUOTR. **Nereikia nurašyti ir augsiančių ES išmokų įtakos.Kas šiemet brangins žemės ūkio paskirties žemęŽemė Lietuvoje net pabrangusi vis dar yra viena pigiausių ES, nevertinant fakto, kad netiesioginė parama ES šalių senbuvių ūkininkams yra didesnė nei lietuviams.Žemė Lietuvoje vidutiniškai vis dar yra pigesnė nei panašios klimato zonos šalyse. Pvz., Lenkijoje kaina maždaug dvigubai brangesnė.2014–2020 m. turėtų didėti ES išmokos už žemę. Tai didins žemės nuomos kainas, paskui jas kils ir žemės kainos.Pagal šiais metais pakitusią tvarką į parduodamą sklypą gali pretenduoti ir aplinkinių sklypų savininkai – tai skatins pardavimo sandoriuose nurodyti realią, o ne dirbtinai sumažintą kainą.Rinkoje pasirodė stambių žemės supirkėjų iš užsienio. Pvz., pernai stambų sandorį inicijavo Danijos bendrovė „Ingleby“, už žemę ji sumokėjo vidutiniškai 14.500 Lt už hektarą (neoficialūs duomenys)Kas šiemet pigins žemės ūkio paskirties žemęLaukiama referendumo dėl žemės pardavimo užsieniečiams.Nuo šių metų pradžios įsigaliojo pataisa, draudžianti verslininkams įsigyti ir valdyti didesnius nei 500 hektarų žemės ūkio paskirties žemės plotus. Nelaukiama rekordinio grūdų derliaus – tai neskatins ūkininkų papildomai investuoti į žemę.Lietuvoje daugiausia siūlomi įsigyti pavieniai sklypai, o ne jų masyvai – jie mažai domina didžiuosius žemvaldžius.Kai kurie stambūs žemvaldžiai, pavyzdžiui, „Agrowill Group“, ieško pirkėjų savo žemei – tai didina pasiūlą.Šaltiniai: rinkos dalyviai, VŽKomentaraiVytautas Plunksnis, „Invaldos LT“ investicijų valdytojas: „ Žemė yra ribotas išteklius ir ilgainiui jos kaina vis vien turi artėti prie kitų ES šalių vidurkio.“Vladas Bagavičius, „Agrowill Group“ valdybos pirmininkas: „Bumo nebus, bet nuosaikus tolesnis žemės brangimas realus.“Žemės ūkio paskirties žemės vidutinė kaina*Metai Lt už hektarą2004 5.7822005 13.4492006 27.7332007 27.5402008 13.7492009 8.5812010 6.9832011 7.0062012 7.5142013 8.283* Vertinti tik sandoriai, kai buvo perleista tik po vieną objektą, o žemė buvo be pastatų.Šaltinis: Registrų centrasŽemės ūkio paskirties žemės pirkimo ir pardavimo sandoriai*, vnt.2004 16.455 2005 24.3222006 25.6572007 28.2582008 22.4572009 15.367 2010 16.2352011 16.5572012 16.8992013 19.136* Vertinti tik sandoriai, kai buvo perleista tik po vieną objektą, o žemė buvo be pastatųŠaltinis: Registrų centras
Rašyti komentarą 0
Plieną naudojanti pramonė šiemet augs perpus lėčiau Premium

Europos plieno asociacija („Eurofer“) prognozuoja, kad plieną naudojančios pramonės sektoriai Europos...

Pramonė
05:45
Šią savaitę: biudžeto korekcijos, NATO plėtra, rinkimai Australijoje, Kanų festivalis Premium

Seimas pataisys šių metų biudžetą, švedų vyriausybė pasisakys apie šalies stojimą į NATO, tebelaukiama ES...

Tvarumo kodavimas NT versle – daug neatsakytų klausimų ir įtaka pelno eilutėms Premium

Nekilnojamojo turto (NT) sektoriaus bendrovės jau aktyviau į savo strategijas įtraukia kompleksinio tvarumo...

„Fintech“ centrą vadina iliuzija: Lietuva – dar tik kelio pradžioje Premium

Ozanas Ozerkas, Lietuvoje veikiančio specializuoto banko „European Merchant Bank“ („EMBank“) savininkas,...

Inovacijos
05:45
Ko galima pasimokyti iš „Vinted“ duomenų apsaugos istorijos Premium

Lietuviško kapitalo naudotų drabužių mainų ir prekybos platformai „Vinted“ Lenkijos konkurencijos ir...

Prekyba
05:45
Teisė ir komunikacija: kur riba tarp nuobodų ir klounų Premium

Nors sprendžiant komunikacijos klausimus, ypač krizinėse situacijose, teisininkams ir viešųjų ryšių...

Rinkodara
2022.05.15
G. Pruskus: į darbą reikia žvelgti kaip į žaidimą Premium

Gediminas Pruskus, nekilnojamojo turto paslaugų grupės „Inreal“ vadovas, šiuo metu bendrovėje integruoja...

Vadyba
2022.05.15
J. D. Haidtas: apsigavome manydami, kad užtikrinti liberaliąją demokratiją lengva Premium

„Žinau, kad niekada nebuvo aukso amžiaus, kai visi mylėjome vieni kitus ir kalbėjome ta pačia kalba“, – sako...

Laisvalaikis
2022.05.15
Kuo mums įdomus Ukrainos vynas Premium

Gegužę Vilniuje vykusioje tarptautinėje parodoje „Vyno dienos“ surengta ukrainietiško vyno degustacija...

Laisvalaikis
2022.05.15
Stiklinė senjorams. Mecenatystės istorijos Premium

Kol Lietuvos visuomenėje veiklos iki galo neperėmė jau Nepriklausomybės metais gimusi ir užaugusi karta, vis...

Verslo klasė
2022.05.15
„Audėjas“ didina pardavimus ir ieško sprendimų pelno augimui Premium

Verpimo ir audimo UAB „Audėjas“ dėl itin išaugusių energetikos kainų nesitiki padidinti grynojo pelno, tačiau...

Pramonė
2022.05.15
Karą iš slėptuvės aprašinėjantis žurnalistas: labiausiai šokiruoja mažos detalės Premium

Rusijos invazija į Ukrainą smogė visiems Ukrainos pramonės sektoriams ir kol kas nepanašu, kad šalis...

Verslo aplinka
2022.05.15
Norint kompensuoti prarastus Rytų krovinius, vien naujų rinkų Vakaruose nepakaks Premium 5

Vaidas Gaidelys, Kauno technologijos universiteto Ekonomikos ir verslo fakulteto profesorius, sako, kad Rytų...

Logistika
2022.05.15
Rusijos klaida: neįvertintas oro pajėgų faktorius Premium

Oro pajėgos turėjo būti vienas pagrindinių Rusijos pranašumų kariaujant prieš Ukrainą. Turėdamos daugiau kaip...

Laisvalaikis
2022.05.14
Floridoje griuvo daugiabutis – nukentėjusiesiems kone 1 mlrd. Eur kompensacija Premium

Per daugiabučio griūtį JAV Floridos valstijoje nukentėję žmonės ir aukų artimieji teisme pasiekė susitarimą,...

Statyba ir NT
2022.05.14
Iššūkiai, kuriuos Lenkijai kelia nuo karo bėgantys ukrainiečiai Premium

Lenkija plačiai atvėrė savo duris nuo karo bėgantiems ukrainiečiams. Tačiau vietos politikai ir įvairių...

Verslo aplinka
2022.05.14
„Peek&Cloppenburg“: augant lojalių klientų skaičiui, dairomės vietų naujoms parduotuvėms Premium

Vokietijos drabužių ir aksesuarų prekybos bendrovė „Peek&Cloppenburg“, pernai Lietuvoje pardavusi prekių už...

Prekyba
2022.05.14
Teismas pritaria, kad Gariūnų žemės nuomą galima nutraukti, turgavietės valdytojos ginklų nesudeda Premium 2

Dar vienas nepalankus teismo sprendimas valstybinės svarbos statuso netekusioms Vilniaus Gariūnų turgavietės...

Statyba ir NT
2022.05.14
Pigesnei elektrai trukdo prekybos taisyklės Premium 2

Vakarų ir Lietuvos ekspertai laužo galvas ieškodami idėjų, kaip pasiekti, kad mažėjanti žaliosios energijos...

Pramonė
2022.05.14
H. Kissingeris įvardijo, kaip mąsto V. Putinas, ką apie karą mano Kinijos lyderis Premium

Henry Kissingeris, buves JAV valstybės sekretorius ir prezidento nacionalinio saugumo patarėjas, teigia, kad...

Verslo aplinka
2022.05.14

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku