Prekybos centrai taikosi prie pirkėjų ir kintančių jų norų

Publikuota: 2015-04-12
Atnaujinta 2015-05-29 11:28
Nuotrauka: Juditos Grigelytės („Verslo žinios“)
 

Didieji prekybos centrai Lietuvoje imasi vidinių pertvarkų ir pokyčių nuomininkų sąrašuose. Lietuvos bankuose sukauptos nemenkos gyventojų indėlių sumos – dalis jų gali tekti ir prekybininkams, reikia tik pasiūlyti tai, ko pirkėjams iš tikrųjų reikia.

Bene stipriausias šių metų pokytis prekybos centrų rinkoje – Panevėžio prekybos centro „Babilonas I“ virsmas į „Ryo“. Naujas prekių ženklas, nauji nuomininkai, kitaip tariant, beveik naujas prekybos centras.„Šiemet būtume šventę dešimtmetį, elementari verslo logika jau skatino investuoti. Be to, per tą laiką pasikeitė vartotojai, jų lūkesčiai, gyvenimo ritmas. Sienų padažymas jokio efekto nebūtų davęs, reikėjo keistis iš esmės“, – apie sprendimą imtis esminių permainų kalba Jūratė Gaspariūnienė, UAB „CBRE“ valdomo „Ryo“ vadovė.Tokių pokyčių rezultatas, pasak jos, taip pat įspūdingas. Dar praėjusių metų pabaigoje, kai centras buvo rekonstruojamas, visi rodikliai esą jau pradėjo gerėti. Šiemet pirkėjų srautas išaugo 30%.„Mes šiemet ir planavome 30% augimą, tačiau tai vertinome kaip labai ambicingą tikslą. Kol kas šį rodiklį pasiekiame“, – džiaugiasi vadovė.

Pažėrė atidarymų

Kiek mažesnių vidinių permainų bei naujienų būta ir kituose prekybos centruose.„Pasijuto, kad visi ėmėsi aktyvių pertvarkų – ėjo arčiau vartotojo ir jo lūkesčių“, – tą pačią vėjo kryptį rinkoje įžvelgia Mindaugas Kulbokas, bendrovės „Newsec“ tyrimų ir analitikos grupės vadovas Baltijos šalims.VŽ jau rašė, kad kartu su nauja didžiausia Baltijos šalyse „Zara“ parduotuve, kuri duris atvėrė kovą, prekybos centras „Ozas“ Vilniuje dar labiau sutvirtino mados ženklų parduotuvių pasiūlą. Centre įsikūrė ir naujų maitinimo vietų. Inga Navickaitė, „Ozą“ valdančios „ECE Projektmanagement Vilnius“ generalinė direktorė, skaičiuoja, kad pernai centre duris naujai atvėrė iš viso apie 30 parduotuvių.

Paskui vartotoją

„Panorama“ savo ruožtu šiemet aktyviai atnaujina ir plečia laisvalaikio bei maitinimo segmento pasiūlą. Pasak Birutės Kalanovaitės, UAB „Panorama LT“ vadovės, tarptautinės tendencijos rodo, kad kokybiškos maitinimo paslaugos prekybos centruose vis populiarėja. Įtaką daro ir internetinė prekyba, kuri jau paliečia kitus segmentus, tačiau mažiau veikia maitinimo verslą.„Stebime tendencijas, besikeičiančius vartotojų įpročius. Dar 2014 m. pradžioje įvertinome ir biurų plėtrą aplink mus, butų statybas Žvėryne. Nusprendėme, kad mums svarbu išplėsti maitinimo įstaigų pasirinkimą“, – teigia p. Kalanovaitė.Prekybos centre artimiausiu metu duris atvers „Soul & Pepper“, „Drama Burger“, „Ali šokoladinė“. Taip pat įsikurs ir greitojo maisto užkandinė „McDonald‘s“.Nemažai naujų mados parduotuvių ir maitinimo vietų pernai pritraukė ir UAB „Akropolis LT“ valdomi prekybos centrai. Remigijus Veikalas, bendrovės direktorius, skaičiuoja, kad pernai centruose Vilniuje, Klaipėdoje ir Šiauliuose buvo atidaryta daugiau nei pusė šimto naujų ar atsinaujinusių parduotuvių, restoranų ir paslaugų teikimo vietų.„Mažmeninėje prekyboje konkurencija šiemet, matyt, dar sustiprės. Tapusi euro zonos nare Lietuva dar patrauklesnė verslui plėsti ir vystyti. „Akropoliai“ taip pat derasi, kad į Lietuvą ateitų naujų prekių ženklų“, – permainų ir ateityje žada vadovas.Pasak Veikalo, 2014 m. mažmeninei prekybai buvo geri: pirkėjų lūkesčiai taisėsi, tad ir perkama buvo daugiau.Dėl geopolitinių ir ekonominių priežasčių nuo vasaros šalyje gerokai sumažėjo turistų iš Rusijos ir Baltarusijos. Tai pajuto visi prekybos centrai Vilniuje. Kita vertus, parduoti daugiau tai nesutrukdė.Visuose trijuose „Akropoliuose“ pernai apsilankė 33,2 mln. svečių, tai yra per 1% daugiau nei prieš metus. O nuomininkų pajamos 2014 metais išaugo 4,2%.„Išskirti galima sporto ir laisvalaikio prekių segmentą, kuris augo 11%, ir drabužių bei restoranų segmentus, kurių apyvartos augo po 7%“, – sėkmingiausius verslus įvardija p. Veikalas.Tokią tendenciją mato ir kiti centrų valdytojai. „Ozas“ lankytojų pernai sulaukė 1% mažiau, esą būtent dėl mažesnio svečių iš NVS srauto. Bet nuomininkų apyvarta, nepaisant to, kad dalis plotų dėl naujų nuomininkų atėjimo kurį laiką netgi buvo uždaryta, pernai taip pat išaugo 6%.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

Paskatinti išleisti

„Panoramoje“ įsikūrusių parduotuvių apyvarta 2014 m. siekė beveik 110 mln. Eur, t. y. 10% daugiau nei ankstesniais metais. Lankytojų skaičius ūgtelėjo daugiau nei 3%.„Permainos daromos tikintis, kad viskas tik gerės. To tikimės ir mes“, – stabilaus augimo ir 2015 m. tikisi p. Kalanovaitė.Ponia Navickaitė taip pat pažymi, kad būtent naujos patrauklios parduotuvės padėjo auginti pardavimus.„Lietuviai pinigų turi, didelės sumos sukauptos bankuose. Jos skirtos ypatingiems atvejams, bet pasiūlius gerą progą tinkamai išleisti dalis tų pinigų gali būti paleista į apyvartą“, – sako ji.Vadovė pabrėžia, kad prie besikeičiančių vartotojų turi taikytis visos parduotuvės: skirti dėmesio asortimentui, prekių kokybei, įrangai ir personalui.Straipsnis publikuotas dienraštyje „Verslo žinios“ ir VŽ rubrikoje „Premium“ balandžio 2 d.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Prekyba“
Nubrėžta 5.000 Eur grynųjų riba: nesutaria, kaip tai paveiks šešėlį Premium 12

Seimas priėmė Atsiskaitymų grynaisiais pinigais ribojimo įstatymo pataisas, kuriomis apriboti didesni nei...

Finansai
05:45
Elektromobilių pirkėjai birželį paprašė per 300.000 Eur kompensacijų 6

Stebimas augantis naujus ir naudotus elektromobilius perkančių fizinių ir juridinių asmenų aktyvumas.

Automobiliai
2022.06.27
„Man ne dzin“ ženklo dilema: kaip išnarplioti viešosios tvarkos pinkles Premium

Po pakartotinės ekspertizės Valstybiniame patentų biure (VPB) buvo įregistruotas Lietuvos jaunimo...

Rinkodara
2022.06.27
Lietuvos viešbučiai džiaugiasi kone didžiausiu užimtumu regione, Palanga sezoną pradeda didelėmis ambicijomis Premium

Lietuvos viešbučių užimtumas gegužę buvo kone didžiausias regione, rodo statistiniai duomenys. Nors situacija...

Statyba ir NT
2022.06.27
VMI patikrinimai parodė, kad kaip atsargos apskaitytos prekės iš tiesų jau parduotos

Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI), patikrinusi įmonę, ne vienerius metus buhalteriškai kaupusią maisto...

Prekyba
2022.06.27
Trijų Kauno restoranų autorius: kaip sukurti restoraną, kur kiti kojos nekeltų Premium 1

Vienas po kito trys skirtingi restoranai Kaune per ketverius metus, bet tik tada, kai atsiranda erdvės...

Gazelė
2022.06.27
LAT padėjo tašką viename iš JAV „W. P. Carey“ fondo ir „Kesko Senukų“ ginče Premium

Statybinių ir apdailos medžiagų tinklui „Kesko Senukai Lithuania“ nepavyko užginčyti jam nepalankaus kone...

Statyba ir NT
2022.06.27
Didesnės atsargos sandėliuose: ir brangiau kainuoja, ir domina Mokesčių inspekciją Premium

Nepatikimos tiekimo grandinės didina poreikį fiziškai turėti didesnes prekių atsargas sandėliuose. Nemažai...

Prekyba
2022.06.27
Kaip įvertinti, ar jūsų pasiūlymas yra konkurencingas Premium

Neringa Petrauskaitė, UAB „We Are Marketing“ strategė, partnerė, sako, kad kai kalbame apie pardavimus,...

Rinkodara
2022.06.26
Bandomasis laikotarpis – klausimai, į kuriuos vadovas turėtų galėti atsakyti po 3 mėnesių Premium 5

Trys mėnesiai bandomojo laikotarpio – puikus metas geriau pažinti nauja darbuotoją, jei šis laikas...

Vadyba
2022.06.25
Prekybos tendencijos 2022 m. antrajam pusmečiui Premium

Pastarieji keleri metai pažėrė nemenkų iššūkių tiek klientams, tiek ir prekybininkams, o jų nemažėja ir šiais...

Prekyba
2022.06.25
Verslas Palangoje: kokių taisyklių išmoko naujokai Premium 1

Nuo Joninių Palangoje verslui prasideda darbymetis, o poilsiautojams – atostogų sezonas pajūryje. Tokią vieną...

Gazelė
2022.06.24
Lietuvos kūrėjai pelnė sidabrą Europos dizaino apdovanojimuose

Europos dizaino apdovanojimuose (angl. European Design Awards) šiemet Lietuvai atiteko du sidabro...

Rinkodara
2022.06.24
Lietuvos kurortuose Joninių savaitgalį užimta 85% apgyvendinimo vietų

Ilgąjį Joninių savaitgalį Lietuvos kurortuose – poilsiautojų gausa. Kai kur apsistoti vietų nelikę, o...

Laisvalaikis
2022.06.24
„Nike“ galutinai palieka Rusijos rinką 2

JAV sportinės avalynės ir aprangos gamintoja „Nike“ ketvirtadienį pranešė, kad galutinai palieka Rusijos...

Prekyba
2022.06.23
Finansiniai rezultatai gerėja, bet pandemijos nukamuotiems viešbučiams – dar vienas išbandymų metas Premium

2021 m. daugelis didžiųjų šalies viešbučių fiksavo geresnius finansinius rezultatus, tačiau jų valdytojai...

Statyba ir NT
2022.06.23
Pernai Lietuvoje kas aštunta žiniasklaidos priemonė buvo valdoma politikų 2

68 politikai, valstybės tarnautojai bei jų sutuoktiniai pernai Lietuvoje valdė 129 arba kas aštuntą...

Rinkodara
2022.06.23
Prie „Audimo“ rinkodaros vairo – nauja vadovė Premium

Tatjana Rudienė tapo UAB „Audimas Brand“ rinkodaros vadove. Prieš tai ji buvo ilgametė mineralinio vandens...

Rinkodara
2022.06.23
Nuo slidinėjimo trasos iki geležinkelio bėgių – ką dažniausiai parduoda e. varžytynių ir aukcionų portale? Verslo tribūna

Per 200 valstybės ar savivaldybių valdomų įstaigų bei privataus verslo atstovų „iškeitė“ sudėtingus ir...

Interneto reklama karo akivaizdoje: mažėjo NT komunikacijos, sprogo kelionių pasiūla Premium

Per pirmuosius 4 šių metų mėnesius reklamos kiekius skaitmeninėje erdvėje labiausiai didino mobiliojo ryšio,...

Rinkodara
2022.06.22

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku