Vilniuje senų butų daugiausia parduodama Naujamiestyje, o naujų – Pašilaičiuose
Senos statybos butą, anot NT specialistų, lengviausia rasti Vilniaus senamiestyje ir netoli nuo jo esančiame Naujamiesčio rajone, o naujų butų pasiūla didžiausia Pašilaičiuose.
Naujamiestyje naujakurių šiuo metu laukia 353, o senamiestyje 277 senesnės negu 2 metai statybos butai. Tokių butų pasiūla toliau nuo centro esančiuose rajonuose net keturis kartus mažesnė. Pavyzdžiui, Fabijoniškėse 78, Pilaitėje 61, Šeškinėje vos 22, komentuoja Evaldas Narbuntovičiaus, NT skelbimų portalo Domoplius.lt projekto vadovas.Naujos statybos butų centrinėje miesto dalyje yra mažiausiai, nors paklausa didelė. Anot Domo dargio, NT plėtros bendrovės Eika plėtros direktoriaus, Žvėryne ir Senamiestyje jaučiamas didžiausias naujos statybos būsto poreikis.Šiuose rajonuose nauji projektai realizuojami itin greitai, kadangi potencialūs pirkėjai stebi naujos statybos butų pasiūlą ir reaguoja greitai. Spartesnę nekilnojamojo turto projektų plėtrą Žvėryne stabdo labai mažas sklypų pasirinkimas, o senamiestyje architektūriniai, kultūros paveldo ir kiti ribojimai, - teigia p. Dargis.Šiuo metu Vilniaus senamiestyje parduodami 53, Užupyje 26, o Žvėryne vos 14 naujos statybos butų.Iš visų Vilniaus rajonų butų pasiūla išsiskiria Pašilaičiai - šiame rajone, lyginant su kitais, yra didžiausia naujų butų pasiūla, kurių dabar parduodama 273. Senos statybos butų čia parduodama 181.Pasak p. Dargio, Vilnius plečiasi į Šiaurę ir Šiaurės vakarus Pašilaičiuose, Bajoruose, Pilaitėje vyksta intensyviausios naujų namų statybos.Netolygiai sostinės rajonuose pasiskirsto ir naujų bei senesnių butų kainos. Didžiausias kainų skirtumas tarp naujų ir senų butų senamiestyje. Remiantis Domoplius.lt duomenimis, šiuo metu senamiestyje parduodamų senos statybos 2 kambarių buto vidutinė kaina siekia 399.000 Lt, o naujo buto apie 527.000 Lt.Toliau nuo centro esančiuose rajonuose kainų skirtumas mažėja. Pavyzdžiui, mažiausias skirtumas Vilniuje tarp naujo ir senesnio butų kainų yra Fabijoniškėse, kur 2 kambarių naujo buto vidutinė kaina yra 205.000 Lt, o seno 196.000 Lt.
Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos Verslo žiniose, Sodros, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.
Tema Statyba ir NT
Prisijungti
Prisijungti
Prisijungti
Prisijungti