Vasiliauskas: euras nelemia NT kainų

Publikuota: 2014-02-06
Atnaujinta 2015-06-01 11:24
Nuotrauka: Juditos Grigelytės („Verslo žinios“)
„Verslo žinios“

Euro įvedimas nėra priežastis kilti nekilnojamojo turto (NT) kainoms, teigia Vitas Vasiliauskas, Lietuvos banko valdybos pirmininkas.

„Pinigų sąjunga tikrai nėra priežastis dramatiškiems pasikeitimams ir nepagrįstiems lūkesčiams. Euras gali suveikti tik kaip katalizatorius, bet ne pagrindinė kainų pokyčių priežastis. Pagrindinė priežastis visada yra ekonominė situacija“, - Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos surengtoje konferencijoje sakė p. Vasiliauskas.Pagal kitų eurą įsivedusių šalių patirtį, anot Lietuvos banko, jas galima skirstyti į dvi grupes. Viena grupė, kur realios būsto kainų tendencijos po euro įvedimo pasikeitė – daugelyje kainos augo. Šiai grupei priklauso Ispanija, Estija, Prancūzija ir Slovakija – pastarojoje kainos mažėjo.Kita šalių grupė – Belgija, Portugalija, Suomija, Vokietija. Šiose šalyse realiosios būsto kainų tendencijos praktiškai nekito.„Mano galva, valstybės, kurios po euro įvedimo susidūrė su problemomis, tiesiog prarado budrumą sumažėjus palūkanoms, išsiplėtus skolinimosi galimybėms. Jos padarė klaidų“, - teigia Lietuvos banko vadovas.Anot jo, nepagrįstus lūkesčius dėl euro įtakos NT kainoms lemia tai,  jog rinkos dalyviai vertina situaciją remdamiesi ne fundamentaliais ekonominiais rodikliais, bet savo nesena patirtimi. Prieš mėginimą prisijungti prie euro zonos 2007 m. buvo susiformavę neadekvatūs lūkesčiai, kad NT brangs dėl atsiveriančių sienų, padidėjusios paklausos, kuomet pasiūla buvo ribota.Pasak p. Vasiliausko, tuomet būsto sandorių skaičius, kainos ir suteiktų kreditų skaičius šovė aukštyn ne tiek dėl euro įvedimo lūkesčių, kiek dėl ekonominio ciklo.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Norite pasiūlyti temą, turite pastabų, pasiūlymų ar klausimų? Parašykite „Verslo žinių“ redaktoriams.

Jei norite suteikti konfidencialios informacijos, rašykite vyr. redaktoriui rolandas.barysas@verslozinios.lt

Vyriausybė neskubės NPD sulyginti su MMA, nes tai kainuotų šimtus milijonų Premium 2

Europos Sąjunga tikisi kitąmet susitarti dėl bendrų visoms šalims minimalaus mėnesio atlyginimo (MMA)...

Verslo aplinka
2021.11.30

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku