LB vadovas: NT rinka Lietuvoje kaista  

Publikuota: 2021-09-13
Gediminas Šimkus, Lietuvos banko valdybos pirmininkas. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
svg svg
Gediminas Šimkus, Lietuvos banko valdybos pirmininkas. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Nekilnojamojo turto (NT) rinka Lietuvoje kaista, tačiau apie perkaitimą kalbėti dar anksti, teigia Lietuvos banko (LB) valdybos pirmininkas.

„Akivaizdu, kad turime kaistančią rinką, aktyvumas neslopsta. Mes sakėme kažkada, kad reikia ją stebėti, ją stebime, žiūrime kaip keičiasi. Aktyvumas išlieka aukštas, nors atskiromis sritimis jisai prislopsta (...) Bet vėlgi, vienareikšmiškai pasakyti apie perkaitimą ar pervertinimą reikšmingą, to negalime“, – žurnalistams pirmadienį sakė Gediminas Šimkus. 

Kalbėdamas apie LB arsenale turimas priemones daryti įtaką NT rinkai, jis teigė, kad centrinio banko valdyba rugsėjo pradžioje diskutavo šiuo klausimu, o svarstomi instrumentai apie galimybę griežtinti kapitalo reikalavimus, orientuoti dėmesį į rizikingesnių segmentų rizikos mažinimą. 

„Turi būti išsiaiškintos konkrečios taikymo aplinkybės, kad būtų galima galutinai apsispręsti dėl sprendimų“, – sakė G. Šimkus. 

Tarp „rizikingų segmentų“ LB valdybos pirmininkas įvardijo būsto pirkimą investiciniais tikslais – ne vienos paskolos nekilnojamajam turtui turėjimą. 

Paprašytas patikslinti, ar tarp priemonių tebėra vasarą jo nurodyti galimi griežtesni reikalavimai antrajai paskolai ir preliminarių būsto pirkimo sutarčių registravimas, G. Šimkus svarstomų priemonių šįkart nedetalizavo. 

„Nenoriu labai konkretinti dėl konkrečios priemonės, kuri galėtų būti, kai kalbu apie rizikingesnius būsto segmentus, kol dar nėra apsispręsta. Bet yra svarstomi įvairūs variantai, tame tarpe ir dėl griežtesnių vienų ar kitų atsakingo skolinimo nuostatų reikalavimų turintiems antrą paskolą arba antrą, trečią būstą ir panašiai“, – sakė G. Šimkus. 

Pasak jo, svarbus yra ir preliminarių sutarčių registravimo siūlymas, jis pateiktas Teisingumo ministerijai ir galėtų padėti įvertinti spekuliacinių sandorių mastą, tiksliau „adresuoti“ būsto rinkos perkaitimo riziką, mažinti mokesčių vengimo riziką. 

„Tas galbūt šiek tiek užtrunkantis biurokratinis procesas, kuris, vėlgi matant šitą kaistančią rinką, norėtųsi, kad būtų greitesnis. Iš kitos pusės, matome, kad yra palaikymas šitam siūlymui ir iš kitų viešojo administravimo įstaigų. Tai aš žiūriu optimistiškai į šitą preliminarių sutarčių registravimą“, – sakė LB valdybos pirmininkas. 

Naujienų agentūros BNS informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "BNS" sutikimo draudžiama.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose

Gauk nemokamą VERSLO naujienlaiškį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku