VMI pateikė išaiškinimą dėl NT mokesčio

Publikuota: 2015-12-04
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Mokant nekilnojamojo turto mokestį už 2015 m., 220.000 Eur neapmokestinamojo turto vertę kiekvienas asmuo turės taikyti individualiai, paaiškino VMI. Tokį sprendima šių metų rugsėjį priėmė ir Konstucinis teismas

Šių metų rugsėjo 22 d. Konstituciniam teismui nusprendus, jog nekilnojamojo turto (NT) mokesčiu neapmokestinamąją vertę (220.000 Eur) kiekvienam asmeniui reikia taikyti individualiai, o ne visam šeimos turtui, VMI paaiškina, jog taikant tokią tvarką NT mokestį reikia mokėti už visus 2015 m. Jeigu turtas sutuoktiniams priklauso bendrąja jungtine nuosavybe, kiekvienas iš sutuoktiniu taip pat gali taikyti 220.000 Eur neapmokestinamąją vertę.

Mokesčio tarifas siekia 0,5%, o mokestį už šiuos metus reikia sumokėti iki gruodžio 15 d.

Šis mokesčių išaiškinimas pasirodė po šiandien pasirodžiusių „Verslo žinių“ publikacijų.

Rimantas Šadžius, finansų ministras, dar vakar teigė, jog atsakymo į klausimą, kaip reikia mokėti NT mokestį už šiuos metus neturi.

„Aš kompetentingo atsakymo pateikti negaliu. Be abejo, atsirado teisinė spraga, ir aiškumo labai reikia. Artimiausiu metu komentarai bus pateikti. Mokesčio mokėjimo terminas dar neatėjo, dar šiek tiek laiko turime“, – vakar „Verslo žinioms“ komentavo p. Šadžius.

TAIP PAT SKAITYKITE:

Ministeriškas pingpongas

Neįstengia užkamšyti NT mokesčio teisinių spragų

NT mokestį reikėtų mokėti tik nuo savo, o ne nuo bendro šeimos turto

Konstitucinis teismas: NT apmokestinimo tvarka prieštarauja Konstitucijai

Anot VMI, jeigu mokestis jau sumokėtas, bus grąžinta NT permoka. Tačiau, VMI nepatikslina, ar pinigai bus grąžinti, jeigu mokestis sumokėtas iki KT sprendimo. VMI pozicija dėl šio klausimo derinama su teisės ekspertais.

Bendros šeimos deklaracijos teikti nereikės. Jei NT vertė viršija 220.000 Eur., kiekvienas iš sutuoktinių turi atskirai pateikti savo deklaraciją KIT711.

1 Pavyzdys

  • Sutuoktiniai 2015 m. bendrąja jungtinės nuosavybės teise valdo gyvenamosios paskirties turtą — butą, kurio mokestinė vertė yra 235.000 Eur.
  • Kadangi sutuoktiniai butą valdo bendrąja jungtine nuosavybės teise, kiekvienam iš sutuoktinių priklausančio buto dalies vertė yra 117.500 Eur (235.000 / 2). Todėl kiekvienas iš sutuoktinių NT mokesčio neturės mokėti, nes kiekvienam iš jų priklausančio buto dalies vertė neviršija 220.000 Eur.

2 Pavyzdys

  • Nepilnametis vaikas 2014 m. gruodžio 15 d. iš senelių dovanu gavo gyvenamosios paskirties nekilnojamąjį turtą — butą, kurio mokestinė vertė yra 230.000 Eur. Tėvai jokio nekilnojamojo turto nuosavybės teise nevaldo. Tokiu atveju nepilnamečių vaikų deklaraciją užpildyti, pateikti ir NT mokestį sumokėti privalo vienas iš tėvų. Todėl tėvai vaiko vardu turi pateikti 2015 m. mokestinio laikotarpio deklaraciją KIT715 ir apskaičiuoti NT mokestį.

3 Pavyzdys

  • 2015 m. vasario 9 dieną gyventojai sudarė santuoką ir pasirašė ikivedybinę sutartį, pagal kurią sutarė, kad visas nekilnojamasis turtas, kurį jie įsigys gyvendami santuokoje, nuo turto įgijimo momento tampa asmenine, turtą įsigijusio sutuoktinio nuosavybe. 2015 m. liepos mėn. sutuoktinis įsigijo namą, kurio mokestinė vertė yra 250.000 Eur.
  • Šiuo atveju tik sutuoktiniui atsiranda prievolė apskaičiuoti, sumokėti NT mokestį ir už save pateikti NT mokesčio deklaraciją KIT715 už 2015 m. rugpjūčio—gruodžio mėnesius. Šiuo atveju sutuoktinis NT mokestį turės apskaičiuoti ir sumokėti nuo 30.000 Eur, nes įsigyto namo mokestinė vertė viršijo 220.000 Eur.

4 Pavyzdys

  • Sutuoktiniai (neturintys vaikų) 2015 m. bendrąja jungtine nuosavybės teise valdo gyvenamosios paskirties nekilnojamąjį turtą – butą, kurio mokestinė vertė yra 300.000 Eur. Sutuoktinė 2015 m. spalio mėn., t.y. iki 2015 m. gruodžio 15 d., pateikė šeimos NTM deklaraciją KIT715 ir nuo 80.000 Eur (300.000 -220.000) sumokėjo NT mokestį
  • Tokiu atveju NT mokestis už visą 2015 m. mokestinį laikotarpį turėtų būti apskaičiuojamas, taikant individualią 220.000 Eur neapmokestinamąją vertę kiekvienam fiziniam asmeniui, nuosavybės teise turinčiam NTMĮ 7 straipsnio 1 dalies 6 punkte išvardytų paskirčių nekilnojamojo turto.
  • Kiekvienam iš sutuoktinių priklausančio turto vertės dalis yra 150.000 Eur (300 000/2), t.y. neviršija neapmokestinamosios 220.000 Eur vertės. Todėl kiekvienas iš sutuoktinių atskirai teikti deklaracijos ir mokėti NTM už 2015 m. neturėjo.
  • Atsižvelgiant į tai, susidariusi NTM permoka už 2015 m. sutuoktiniams bus sugrąžinta vadovaujantis Lietuvos mokesčių administravimo įstatymo nustatyta tvarka.

Kitos NT lengvatos

Apskaičiuojant NT mokestį už 2015 m., papildoma lengvata taikoma šeimos nariams priklausančio nekilnojamojo turto vertei, jei tos šeimos augina tris ir daugiau vaikų iki 18 m., ar tos šeimos augina neįgalų vaiką iki 18 m., taip pat vyresnį neįgalų vaiką, kuriam nustatytas specialusis nuolatinės slaugos poreikis.

Anot VMI, tokiu atveju neapmokestinamoji nekilnojamojo turto, priklausančio šeimos nariams, vertė didinama 30% ir yra taikoma individualiai kiekvienam iš sutuoktinių jų pasirinktu santykiu.

Todėl kiekvienas iš sutuoktinių gali pasirinkti, kokiu santykiu taikyti neapmokestinamosios vertės padidėjimą 66.000 Eur. Šiuo atveju sutuoktiniai gali šią vertę prisitaikyti lygiom dalim, t. y. po 33.000 Eur, arba vienas iš sutuoktinių gali prisitaikyti visą neapmokestinamą 66.000 Eur vertę, arba kiekvienas iš sutuoktinių neapmokestinamą vertę prisitaiko savo pasirinktu santykiu. Pavyzdžiui, vienas sutuoktinis prisitaiko 40.000 Eur, kitas — 26.000 Eur.

Sutuoktinių sutarimu taikomas papildomas neapmokestinamasis 30% vertės dydis ir jo paskirstymas tarp sutuoktinių nėra atskirai įteisinamas jokiais juridinę galią turinčiais dokumentais. Todėl neapmokestinamosios vertės paskirstymą sutuoktiniai kiekvieniems mokestiniams metams gali savo susitarimu keisti.

5. Pavyzdys

  • 2015 m. sausio 1 d. sutuoktiniams, auginantiems du nepilnamečius vaikus, priklauso kotedžas, kurio mokestinė vertė — 510.000 Eur, sodas, kurio mokestinė vertė — 105 000 Eur, ir garažas, kurio mokestinė vertė — 20.000 Eur. Minėtiems sutuoktiniams butas, sodas ir garažas priklauso bendrąja jungtine nuosavybės teise. 2015 m. birželio 22 d. sutuoktiniams gimė trečias vaikas. Ar sutuoktiniams atsiranda prievolė apskaičiuoti ir sumokėti NTM už 2015 m.?
  • Kadangi sutuoktiniams trečias vaikas gimė birželio 22 d., neapmokestinama nekilnojamojo turto vertė yra didinama 30% nuo to paties mėnesio, t. y. nuo birželio mėnesio neapmokestinama vertė didinama 66.000 Eur.
  • Sutuoktiniams bendrąja jungtine nuosavybės teise priklausančio viso nekilnojamojo turto mokestinė vertė yra 635.000 Eur (510.000 + 105.000 + 20.000). Taigi kiekvienam iš sutuoktinių priklausančio turto dalies vertė yra 317.500 Eur ((510 000 + 105 000 + 20 000) / 2).
  • Sutuoktiniai nusprendė neapmokestinamosios vertės padidėjimą kiekvienas taikyti lygiomis dalimis, t. y. kiekvienas po 33.000 Eur. Tokiu atveju kiekvienam iš sutuoktinų priklausančio turto vertės neapmokestinamoji dalis nuo birželio mėnesio yra 253.000 Eur (220.000 + 33.000).
  • Todėl kiekvienas iš sutuoktinių už laikotarpį nuo sausio iki gegužės mėnesio NTM turi apskaičiuoti ir sumokėti nuo 97.500 Eur ( 317 500 – 220 000). Nuo birželio iki gruodžio mėnesio kiekvienas iš sutuoktinių NTM turi apskaičiuoti ir sumokėti nuo 64.500 Eur (317.500 – 253.000). Kiekvienas iš sutuoktinių atskirai už save turi pateikti ir NTM deklaraciją KIT715.

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą FINANSŲ IR APSKAITOS savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
„Forbes“ jaunųjų finansų talentų sąraše – du lietuviai 3

Antrus metus iš eilės Lietuvos jaunuoliai patenka į „Forbes“ sudarytą 30-ies įtakingiausių Europos finansų...

Finansai
2018.01.22
Tūkstantmečio interesų konfliktas: kaip J. Morkūnas galėjo tapti valdžios pareigūnu 9

Privačių interesų deklaravimas yra nekaltas, bet pavojingas įrankis. Deklaracijos duomenis galima naudoti...

Rinkodara
2018.01.22
Kad darbo taryba nevirstų profsąjunga Premium

Darbo tarybos turi nemažai minkštųjų galių, kai kurios jų gali virsti ir kietosiomis, todėl bendrauti su...

Finansai
2018.01.22
Iš nepateikusių ataskaitų RC atiminės paramos gavėjo statusą

Laiku metinių finansinių ataskaitų neteikiantys labdaros ir paramos fondai, asociacijos, viešosios įstaigos...

Finansai
2018.01.22
Strolis laimėjo bylą prieš VMI ir FNTT dėl 2 mln. Eur mokesčių 8

Vilniaus apygardos teismas išteisino verslininką Arūną Strolį byloje prieš VMI dėl 2 mln. Eur pajamų natūra...

Finansai
2018.01.19
EK siūlo nustatyti daugiau lengvatinių PVM tarifų

Europos Komisija pateikė siūlymus dėl didesnio lengvatinio PVM tarifų skaičiaus ir mažesnės PVM naštos mažoms...

Finansai
2018.01.19
Rinkoje – nevienodo svorio kovotojai 6

Verslininkai piktinasi, kad valstybinės ar savivaldybėms priklausančios įmonės su privačiu verslu ir toliau...

10 „Sodros“ paaiškinimų dėl įmokų „grindų“ 35

Nuo metų pradžios darbdaviams atsirado prievolė „Sodros“ įmokas mokėti nuo minimalios mėnesinės algos...

Finansai
2018.01.18
„Freda“ Kauno LEZ stato fabriką: 240 naujų darbuotojų, 42 mln. Eur investicijų 5

SEB bankas ir Kauno baldų gamintoja AB „Freda“ susitarė dėl 26,9 mln. Eur paskolos, kuri skirta bendrovės...

Pramonė
2018.01.18
„Sodros“ įmokos verčia keisti premijavimo sistemą Premium

Atsiradus prievolei mokėti „Sodrai“ nuo MMA ir tuomet, kai asmuo dirba ne visą dieną, verta peržiūrėti...

Finansai
2018.01.18
Vilniaus biudžetas šiemet – didesnis nei pernai, bet vis dar deficitinis 3

Vilniaus miesto biudžetas šiais metais bus apie šeštadaliu didesnis nei pernai, tačiau išliks deficitinis.

Verslo aplinka
2018.01.17
Prekybininkai nebegalės piktnaudžiauti pinigų rezervacija 1

Įsigalijojo Antroji mokėjimo paslaugų direktyva, kuri neleis prekybininkams taikyti papildomų mokesčių...

Finansai
2018.01.16
Pensijų fonduose kaupiamos santaupos priartėjo prie 3 mlrd. Eur 6

Lietuvos gyventojų santaupos II pakopos pensijų fonduose artėja prie 3 mlrd. Eur ribos: per 2017 m. jos...

Finansai
2018.01.16
Valstybės kontrolė patikrins viešuosius pirkimus, „Rail Baltica“ ir IAE

Šiemet tikimasi bent kelių svarbių valstybinių auditų rezultatų – dėl kasmet milijardus eurų kainuojančios...

Finansai
2018.01.16
Reglamentas gali gerokai pastorinti darbo sutartis Premium 1

Darbo sutartis gali tekti papildyti keliais lapais, nes įmonėms reikės įgyvendinti duomenų apsaugos...

Finansai
2018.01.16
Kaip galima keisti verslo liudijimo galiojimo laiką

Verslo liudijimą galima įsigyti ir ilgesniam laikotarpiui, o sustabdžius jo galiojimą, dalis sumokėto...

Finansai
2018.01.15
Išplės smulkiajam verslui taikomą pelno mokesčio lengvatą 1

Nuo kitų metų lengvatinį pelno mokesčio tarifą ketinama taikyti visoms vieno asmens ir jo šeimos narių...

Verslo aplinka
2018.01.15
Ką rinktis po 2018 m. pakeitimų: verslo liudijimą ar veiklą pagal pažymą Premium 1

Po mokesčių reformos verslo liudijimą verta rinktis tuomet, kai per metus tikimasi gauti daugiau kaip 14.000...

Finansai
2018.01.15
Apsipirkti į kaimynines šalis vyksta mažiau: Šveicarijos frankas teikia vilčių

Šveicarijos mažmeninei prekybai 2018-ieji turėtų būti atsigavimo metai, nes šalies ekonomika jau iš dalies...

Prekybininkų rojus: vartojimas vėl ant bangos Premium 2

Kalėdinės prekybos laikotarpis parodė, kad pirkėjai mažiau save ribojo ir nemenką dalį didėjančių pajamų...

Verslo žinių pasiūlymai

„Verslo žinių“ akademija

„Verslo žinių“ akademija

Išsamūs praktiniai mokymai ne didesnėse nei 14 dalyvių grupėse

Pažintinis žurnalas

Pažintinis žurnalas

Tiems, kas brangina savo laisvalaikį ir domisi rytojumi

Nepamirštamos kelionės laiku

Nepamirštamos kelionės laiku

Kas mėnesį laukia nauji įspūdžiai ir netikėti atradimai

NEMOKAMI specializuoti savaitraščiai

NEMOKAMI specializuoti savaitraščiai

Nepraleiskite savo srities naujienų

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau