Užstrigusį „Skaiteks“ gamyklos projektą perėmė „MG Valda“

Publikuota: 2016-05-26
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Autorius „Verslo žinios“

Po maždaug metus trukusių derybų „Panevėžio keliai“ pardavė „MG Valdai“ buvusios „Skaiteks“ gamyklos teritoriją Vilniaus Užupio rajone – tai prieš penkerius metus pradėtas ir užstrigęs didelis NT plėtros projektas „Paupys“.

„Skaiteks“ gamyklos teritorijos konversija yra Vilniaus savivaldybės inicijuoto projekto „Architektūros parkas“ vinis. „Architektūros parkas“ miestiečiams buvo pristatytas 2011 m., šio projekto esmė - didelių pramoninių teritorijų Užupyje, Paupyje, Markučiuose konversija – pritaikymas miestiečių gyvenimui, darbui ir poilsiui.

NT plėtros projektas „Paupys“ 5 ha ploto buvusios „Skaiteks“ gamyklos teritorijoje turėjo būti pirmoji „Architektūros parko“ sėkmės istorija. „Panevėžio kelių“ grupės įmonės šio didelio kvartalo projektą parengė kartu su savivaldybės specialistais, 2012 m. buvo parengtas teritorijos detalusis planas.

Suplanuota, kad bendras pastatų plotas sieks 65.000 kv. m, šalia Vilnelės iškils 2-5 aukštų pastatai, centrinėje kvartalo dalyje, prie Aukštaičių gatvės, suplanuojami du septynių aukštų pastatai.

Kvartale ketinta pastatyti apie 700 butų, trečdalis naujų pastatų ploto buvo suplanuotas biurams, kūrybinėms dirbtuvėms, viešbučiui, parduotuvėms, paslaugų įmonėms.

„PST investicijos“ įsipareigojo savivaldybei pastatyti kvartalo infrastruktūrą, vaikų darželį, sukurti erdves kūrybinėms dirbtuvėms. Savivaldybė savo ruožtu įsipareigojo suteikti laisvą prieigą prie esamų infrastruktūros tinklų, atnaujinti ir prižiūrėti viešąsias erdves, sutvarkyti Vilnelės pakrantes, įrengti dviračių takus.

Praėjusių metų pradžioje ši apleista pramoninė teritorija buvo išvalyta ir paruošta statybos darbams – tai kainavo apie 4 mln. Eur, iš kurių daugiau nei trečdalis buvo ES parama, o likusias lėšas lygiomis dalimis skyrė savivaldybė ir projekto plėtotojas.

Perėmė įsipareigojimus – tęs pradėtus darbus

Minėtą teritoriją valdė „Panevėžio kelių“ antrinė įmonė „Naujasis užupis“. NT plėtros bendrovė „MG Valda“ įsigijo įmonės „Naujasis užupis“ akcijas ir perėmė visus šios bendrovės įsipareigojimus. Sandorio sumos bendrovės neatskleidžia.

„Patvirtinto detalaus plano keisti neplanuojame. Ketiname tęsti jau pradėtus darbus ir sukurti išskirtinį senamiesčio rajoną su sutvarkyta infrastruktūra, puikiais būstais, įdomiomis darbo vietomis, kultūriniu gyvenimu ir aktyvia bendruomene. Tiesa, visų pirma atsakingai peržiūrėsime būsimo rajono koncepciją, statinių funkcijas. Tada pradėsime projektavimo darbus“, – VŽ sako Sigita Survilaitė-Mekionienė, „MG Valdos“ generalinė direktorė.

„MG Valda“ projektu „Paupys“ itin susidomėjo 2014 m. nusipirkusi buvusios apleistos siuvyklos „Vilija“ teritoriją - 1,24 ha sklypą, kur šiuo metu stato gyvenamąjį kvartalą „Užupio krantinės“.

Šis projektas irgi yra „Architektūros parko“ dalis – pirmasis pradėtas statyti. „Skaiteks“ teritorija yra priešais „Užupio krantines“, kitame Vilnelės krante.

Pasak p. Survilaitės-Mekionienės, derybos dėl šios teritorijos įsigijimo su „Panevėžio keliais“ truko apie metus.

Virmantas Puidokas, AB „Panevėžio keliai“ generalinis direktorius, išplatintame pranešime teigia, kad bendrovė apsisprendė koncentruoti finansinius ir intelektinius resursus prioritetinėse srityse, todėl NT projektą ir pardavė.

„Projektą vykdėme planuodami, kad jis galėtų būti realizuotas bet kuriame vystymo etape. Šiuo metu rinkos pokyčiai verčia susitelkti į pagrindines veiklos sritis – kelių ir geležinkelių statybą, šių veiklų plėtrą artimose ir tolimesnėse užsienio rinkose, tarp jų ir Skandinavijoje“, – sako p. Puidokas.

„Architektūros parkas“ įsivažiuoja

„Architektūros parko“ projektą 2014 m. pabaigoje iš stagnacijos pajudino ir tekstilės bendrovė Audėjas, kuriai Drujos gatvėje priklauso 5 ha sklypas. Bendrovė čia veiklos nebevykdė, tad parengė teritorijos detalųjį planą ir pradėjo derybas su investuotojais. Projekto čia ėmėsi NT projektų plėtros ir turto valdymo bendrovė VPH, kuri Vilniuje, šalia IKEA parduotuvės plėtoja prekybos slėnį „Nordika“.

Praėjusių metų pabaigoje VPH paskelbė „Audėjo“ teritorijoje pastatysianti 60 mln. Eur vertės laisvalaikio ir prekybos centrą.

Markučiuose, be „Audėjo“, pagal susitarimą su savivaldybe projektų turėtų imtis „Vilniaus kailiai“ ir „Concretus grupei“ (buvusi UAB „Betoneta“) priklausanti įmonė „Betono centras“.

FOTOGALERIJA Buvusios „Skaiteks“ gamyklos teritorija (22 nuotr.)

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
„Lietuvos energijai“ pirmu bandymu nepavyko parduoti nei vieno iš siūlomų biurų kompleksų 3

„Lietuvos energijai“ nepavyko parduoti administracinių pastatų Vilniuje – už juos buvo tikimasi gauti 36,7...

Statyba ir NT
2017.12.14
 SBA grupė pristatė Kauno Vienybės aikštės rekonstrukcijos projektą 4

SBA grupė pristatė Kauno Vienybės aikštės rekonstrukcijos projektą, kurį rengė Rimanto Giedraičio...

Statyba ir NT
2017.12.14
Baigiantis metams pažiro pranešimų apie investicijas Premium

Paskutiniais metų mėnesiais kaip niekada padaugėjo pranešimų apie planuojamas pramonės investicijas –...

Pramonė
2017.12.14
PST ir „Irdaiva“ įtariamos dėl kartelio 8

Statybų UAB „Panevėžio statybos trestas“ ir „Irdaiva“ įtariamos dėl dalyvavimo kartelyje. Dėl to šiuo metu...

Statyba ir NT
2017.12.14
Kylant pastatų energinio efektyvumo kartelei, pataria susirasti gerus konsultantus Premium 1

Nuo kitų metų bus privaloma statyti A+ energinio efektyvumo klasės pastatus – sandaresnius ir naudojančius...

Statyba ir NT
2017.12.14
„Kempinski“ savininkas imasi viešbučio projekto prie IKEA 7

Vilniuje, šalia oro uosto bei IKEA parduotuvės, planuojamame „VNO verslo ir prekybos parke“ iškils ir verslo...

Statyba ir NT
2017.12.13
Naujasis NŽT vadovas žada netrukdyti verslo plėtrai 7

Konkursą Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) vadovo pareigoms eiti laimėjęs Laimonas Čiakas teigia sieksiantis...

Agroverslas
2017.12.13
Kaunas pasirinko tilto per Nemuną projektą 36

Kauno architektūros ir urbanistikos ekspertų taryba pasirinko architektūrinį projektą vadinamajam Kėdainių...

Statyba ir NT
2017.12.12
„Lietuvos energija“ skelia „NT valdas“ 4

„NT Valdos“ pradeda įmonės transporto veiklos atskyrimo procesą. Transporto veikla bus perduota naujai...

Transportas
2017.12.12
Gavo leidimą statyti „DoubleTree by Hilton“ viešbutį, darbus pradės pavasarį 11

„Vičiūnų grupė“ praneša gavusi statybos leidimą Vilniuje statyti „DoubleTree by Hilton“ viešbutį. Darbus...

Statyba ir NT
2017.12.12
Mockus atsisako „MG Valdos“ – didina kontrolę alkoholio versle 18

Verslininkai Darius Mockus ir Rolandas Vingilis apsimaino dviejų bendrovių akcijomis, taigi ir jų kontrole.

Statyba ir NT
2017.12.12
Didžiausias Šiaurės šalių skolintojas spusteli NT paskolų stabdžius 10

Didžiausias Šiaurės šalių bankas „Nordea“ nuo šiol nebesieks augti kartu su Švedijos būsto paskolų rinka ir...

Rinkos
2017.12.12
„Hanner“: tai didžiausia Vilniuje privačios kompanijos investicija į viešąsias erdves 15

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Hanner“ ir Londono architektų studija „Martha Schwartz Partnership“...

Statyba ir NT
2017.12.11
Birštone – tarptautinis viešbučių gigantas 4

Birštono kurorto viešbutis „Royal SPA Residence“ tampa tarptautinio tinklo „AccorHotels“ dalimi.

Rinkodara
2017.12.11
„Happspace“ išsinuomojo patalpas Kauno verslo centre „Arka“ 6

Kauno bendrovė „Agathum“, kurianti bendradarbystės ir įrengtų darbo vietų nuomos tinklą „Happspace“,...

Statyba ir NT
2017.12.11
Kaip legaliai nuomoti būstą 1

Gyventojai, nepriklausomai nuo to, trumpam ar ilgam laikui nori išnuomoti savo nekilnojamąjį turtą, tai gali...

Rinkos
2017.12.11
LMKA premija – Kauno autobusų stoties autoriams architektams 1

Lietuvos meno kūrėjų asociacijos (LMKA) premijos laureatais šiemet išrinkti Kauno autobusų stoties autoriai,...

Statyba ir NT
2017.12.08
Nacionalinio stadiono konkurse liko du dalyviai – pasiūlymai brangesni, nei planavo organizatoriai 9

Vilniuje planuojamo statyti Nacionalinio stadiono konkurse liko du dalyviai – AB „Axis Industries“ suburtas...

Statyba ir NT
2017.12.08
Šalies nekilnojamasis turtas pabrango 6,3 mlrd. Eur 2

Visas Lietuvoje esantis registruotas ir įvertintas turtas vertas beveik 93 mlrd. Eur, kai pernai jo vidutinė...

Statyba ir NT
2017.12.08
Telecentras aukcione pardavė 5 NT objektus 

AB Lietuvos radijo ir televizijos centras („Telecentras“) gruodžio 6 d. nekilnojamo turto aukcione pardavė 5...

Statyba ir NT
2017.12.07

Verslo žinių pasiūlymai

„Verslo žinių“ akademija

„Verslo žinių“ akademija

Išsamūs praktiniai mokymai ne didesnėse nei 14 dalyvių grupėse

Pažintinis žurnalas

Pažintinis žurnalas

Tiems, kas brangina savo laisvalaikį ir domisi rytojumi

Nepamirštamos kelionės laiku

Nepamirštamos kelionės laiku

Kas mėnesį laukia nauji įspūdžiai ir netikėti atradimai

NEMOKAMI specializuoti savaitraščiai

NEMOKAMI specializuoti savaitraščiai

Nepraleiskite savo srities naujienų

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau