Užstrigusį „Skaiteks“ gamyklos projektą perėmė „MG Valda“

Publikuota: 2016-05-26
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Po maždaug metus trukusių derybų „Panevėžio keliai“ pardavė „MG Valdai“ buvusios „Skaiteks“ gamyklos teritoriją Vilniaus Užupio rajone – tai prieš penkerius metus pradėtas ir užstrigęs didelis NT plėtros projektas „Paupys“.

„Skaiteks“ gamyklos teritorijos konversija yra Vilniaus savivaldybės inicijuoto projekto „Architektūros parkas“ vinis. „Architektūros parkas“ miestiečiams buvo pristatytas 2011 m., šio projekto esmė - didelių pramoninių teritorijų Užupyje, Paupyje, Markučiuose konversija – pritaikymas miestiečių gyvenimui, darbui ir poilsiui.

NT plėtros projektas „Paupys“ 5 ha ploto buvusios „Skaiteks“ gamyklos teritorijoje turėjo būti pirmoji „Architektūros parko“ sėkmės istorija. „Panevėžio kelių“ grupės įmonės šio didelio kvartalo projektą parengė kartu su savivaldybės specialistais, 2012 m. buvo parengtas teritorijos detalusis planas.

Suplanuota, kad bendras pastatų plotas sieks 65.000 kv. m, šalia Vilnelės iškils 2-5 aukštų pastatai, centrinėje kvartalo dalyje, prie Aukštaičių gatvės, suplanuojami du septynių aukštų pastatai.

Kvartale ketinta pastatyti apie 700 butų, trečdalis naujų pastatų ploto buvo suplanuotas biurams, kūrybinėms dirbtuvėms, viešbučiui, parduotuvėms, paslaugų įmonėms.

„PST investicijos“ įsipareigojo savivaldybei pastatyti kvartalo infrastruktūrą, vaikų darželį, sukurti erdves kūrybinėms dirbtuvėms. Savivaldybė savo ruožtu įsipareigojo suteikti laisvą prieigą prie esamų infrastruktūros tinklų, atnaujinti ir prižiūrėti viešąsias erdves, sutvarkyti Vilnelės pakrantes, įrengti dviračių takus.

Praėjusių metų pradžioje ši apleista pramoninė teritorija buvo išvalyta ir paruošta statybos darbams – tai kainavo apie 4 mln. Eur, iš kurių daugiau nei trečdalis buvo ES parama, o likusias lėšas lygiomis dalimis skyrė savivaldybė ir projekto plėtotojas.

Perėmė įsipareigojimus – tęs pradėtus darbus

Minėtą teritoriją valdė „Panevėžio kelių“ antrinė įmonė „Naujasis užupis“. NT plėtros bendrovė „MG Valda“ įsigijo įmonės „Naujasis užupis“ akcijas ir perėmė visus šios bendrovės įsipareigojimus. Sandorio sumos bendrovės neatskleidžia.

„Patvirtinto detalaus plano keisti neplanuojame. Ketiname tęsti jau pradėtus darbus ir sukurti išskirtinį senamiesčio rajoną su sutvarkyta infrastruktūra, puikiais būstais, įdomiomis darbo vietomis, kultūriniu gyvenimu ir aktyvia bendruomene. Tiesa, visų pirma atsakingai peržiūrėsime būsimo rajono koncepciją, statinių funkcijas. Tada pradėsime projektavimo darbus“, – VŽ sako Sigita Survilaitė-Mekionienė, „MG Valdos“ generalinė direktorė.

„MG Valda“ projektu „Paupys“ itin susidomėjo 2014 m. nusipirkusi buvusios apleistos siuvyklos „Vilija“ teritoriją - 1,24 ha sklypą, kur šiuo metu stato gyvenamąjį kvartalą „Užupio krantinės“.

Šis projektas irgi yra „Architektūros parko“ dalis – pirmasis pradėtas statyti. „Skaiteks“ teritorija yra priešais „Užupio krantines“, kitame Vilnelės krante.

Pasak p. Survilaitės-Mekionienės, derybos dėl šios teritorijos įsigijimo su „Panevėžio keliais“ truko apie metus.

Virmantas Puidokas, AB „Panevėžio keliai“ generalinis direktorius, išplatintame pranešime teigia, kad bendrovė apsisprendė koncentruoti finansinius ir intelektinius resursus prioritetinėse srityse, todėl NT projektą ir pardavė.

„Projektą vykdėme planuodami, kad jis galėtų būti realizuotas bet kuriame vystymo etape. Šiuo metu rinkos pokyčiai verčia susitelkti į pagrindines veiklos sritis – kelių ir geležinkelių statybą, šių veiklų plėtrą artimose ir tolimesnėse užsienio rinkose, tarp jų ir Skandinavijoje“, – sako p. Puidokas.

„Architektūros parkas“ įsivažiuoja

„Architektūros parko“ projektą 2014 m. pabaigoje iš stagnacijos pajudino ir tekstilės bendrovė Audėjas, kuriai Drujos gatvėje priklauso 5 ha sklypas. Bendrovė čia veiklos nebevykdė, tad parengė teritorijos detalųjį planą ir pradėjo derybas su investuotojais. Projekto čia ėmėsi NT projektų plėtros ir turto valdymo bendrovė VPH, kuri Vilniuje, šalia IKEA parduotuvės plėtoja prekybos slėnį „Nordika“.

Praėjusių metų pabaigoje VPH paskelbė „Audėjo“ teritorijoje pastatysianti 60 mln. Eur vertės laisvalaikio ir prekybos centrą.

Markučiuose, be „Audėjo“, pagal susitarimą su savivaldybe projektų turėtų imtis „Vilniaus kailiai“ ir „Concretus grupei“ (buvusi UAB „Betoneta“) priklausanti įmonė „Betono centras“.

FOTOGALERIJA Buvusios „Skaiteks“ gamyklos teritorija (22 nuotr.)

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Naujos statybos butai Vilniuje pirmąjį pusmetį pigo 0,3% 5

Šių metų pirmąjį pusmetį naujos statybos butai Vilniuje vidutiniškai buvo atpigę 0,3%, palyginti su tuo pačiu...

Vaiko raidos centro pastatai bus parduoti aukcione

Vaiko raidos centrą iškėlus iš avarinės būklės pastatų Vilniaus Žvėryno mikrorajone, jie ir sklypas, kuriame...

Statyba ir NT
2018.07.14
Čempionatas baigiasi, kaip toliau išlaikyti stadionus – nežino 25

Vos tik Rusijos futbolo rinktinė iškrito iš pasaulio čempionato, Rusijos regionų valdžia ėmė skųstis, kad...

Statyba ir NT
2018.07.13
Teismas: 55 mln. Eur vertės „Rail Baltica“ ruožo Kaune statybos nestabdomos

Vienai didžiausių Lietuvos kelių ir tiltų statybos bendrovei „Kauno tiltai“ ir antrinei „Lietuvos...

Transportas
2018.07.13
Koreguojamas Šv. Jokūbo ligoninės konversijos projektas, mažinamas pastatų plotas 6

Mažesnis viešbučio ir biurų pastatų plotas, atvertas vaizdas į Šv. apaštalų Pilypo ir Jokūbo bažnyčią – tokie...

Statyba ir NT
2018.07.13
Į „Radisson“ viešbutį Vilniuje investuoja 10 mln. Eur, užsakymą statyti gavo „Conresta“

Sostinėje planuojamame „VNO verslo ir prekybos parke“ iškilsiančio viešbučio rangove pasirinkta statybos UAB...

Statyba ir NT
2018.07.13
Parduota didžiausia Lietuvos transporto infrastruktūros projektavimo grupė  13

Transporto infrastruktūros projektavimo UAB „Kelprojektas“ ir jos valdomas antrines įmones iš didžiausio...

Statyba ir NT
2018.07.12
Neogotikinis pastatas Vilniaus centre turi naują šeimininką

Parduotas Vilniaus centrinėje dalyje esantis XIX amžiaus pabaigos pastatas, kuriame, be kitų, įsikūręs ir...

Statyba ir NT
2018.07.12
Apklausa: sumažėjo manančių, kad būstas brangs 1

Šių metų antrąjį ketvirtį sumažėjo gyventojų dalis, manančių, kad per ateinančius 12 mėnesių būstas brangs.

Statyba ir NT
2018.07.12
„MG Valda“ pradeda „Paupio“ verslo komplekso statybas, investuoja 25 mln. Eur 13

NT plėtros UAB „MG Valda“ sostinės senamiesčio prieigose pradeda dar vieną savo plėtojamos „Paupio“...

Statyba ir NT
2018.07.12
Aukcionui ruošiamas hektaras žemės su pastatais Žvėryne Premium 6

Rudenį ant prekystalio atsidurs Vaiko raidos centro pastatų kompleksas, esantis Vilniaus Žvėryno mikrorajone,...

Statyba ir NT
2018.07.12
Kelininkų asociacija skundžia Susisiekimo ministeriją Europos Komisijai  8

Kelininkus ir mokslo įstaigas vienijanti asociacija „Lietuvos keliai“ apskundė ministeriją dėl neva padarytų...

Transportas
2018.07.11
Kauno Kleboniškio miške tvarkomi dviračių ir pėsčiųjų takai 1

Kaune pradėti 1,2 km ilgio dviračių ir pėsčiųjų tako Kleboniškio miške atnaujinimo darbai. Nuo viaduko per...

Statyba ir NT
2018.07.11
„Klaipėdos naftai“ bus perduota sporto salė šalia SGD stoties

Valstybės valdomai naftos produktų krovos bendrovei ir suskystintų gamtinių dujų (SGD) terminalo operatorei...

Statyba ir NT
2018.07.11
Atidaromas „Radisson Blu“ priestatas: didžiausias viešbutis tapo dar didesnis 11

Sostinės dešiniajame Neries krante įsikūręs „Radisson Blu Hotel Lietuva“ išsiplėtė – šalia Konstitucijos...

Statyba ir NT
2018.07.11
Į butų plėtotojų kišenes plaukia rekordiškai daug pinigų, bet ateitis miglota Premium 8

Pirmasis šių metų pusmetis Vilniaus būsto rinkoje buvo bene aktyviausias per pastarąjį dešimtmetį. Tokią...

Statyba ir NT
2018.07.11
Dėl per didelių kainų nutrauktas kelio Vilnius-Utena rekonstrukcijos konkursas 2

Lietuvos automobilių kelių direkcija dėl per didelių kainų nutraukė pirmojo prieš kelis dešimtmečius nutiesto...

Statyba ir NT
2018.07.10
Euro zonoje būstai brango sparčiausiai per 11 metų, karščiausia – Latvijoje 3

ES ir euro zonos šalyse būsto kainų augimas šiek tiek pakilo ir pasiekė seniai matytas aukštumas. Iš visų...

Statyba ir NT
2018.07.10
Perkančiosios organizacijos bijo tiekėjus įrašyti į juodąjį sąrašą Premium

Juodasis tiekėjų sąrašas taip ir netapo veiksminga priemone iš viešųjų pirkimų pašalinti nepatikimus ar...

Verslo aplinka
2018.07.10
„Merko“ plečia daugiabučių kompleksą prie Žalgirio stadiono  10

Estų kapitalo UAB „Merko statyba“ pradeda antrąjį daugiabučių komplekso „Rinktinės Urban“ Vilniuje etapą.

Statyba ir NT
2018.07.10

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau