2015 m. biurai: „jokių durų“, „be batų“ ir kita politika

Publikuota: 2016-01-03
 

Vilniaus biurų rinkoje šiemet užbaigti 5 projektai, šis sektorius nušvito ypatingu optimizmu, kuris per porą ateinančių metų materializuosis į didžiulę pasiūlos bangą. Nauji projektai rinkai 2015 m. pasiūlė apie 38.000 kv. m ploto, kuris beveik visas ir išnuomotas. Kviečiame pasižvalgyti, po daugiausia VŽ skaitytojų dėmesio sulaukusius 8 biurus.

VŽ apžvelgė ryškiausius 2015 m. įvykius ir tendencijas nekilnojamojo turto rinkoje, skaityti galite čia.

1. Vilniaus biurų rinkoje didžiausias 2015 m. projektas – verslo centras „K29“.

Baigtas „K29“: biurus atveria paskutiniai nuomininkai

2. Didžiausią biuro nuomos sandorį sudarė „Danske Bank“ IT paslaugų centras (DGITL) iš bendrovės „Vastint“ išsinuomojęs visą 7.000 kv. m ploto verslo centrą „Uniq“.

Metų nuomos sandoris: naujakuriai Vilniaus centre atveria duris

3. Danų kapitalo IT bendrovė „Adform Lithuania“ pasiėmė visą 5.000 kv. m ploto verslo centrą „Premium“. Jį šiemet baigė statyti NT plėtros bendrovė „Evolis“.

Naujajame „Adform“ biure – susitikimų dėžės ir „be batų“ politika

4. „Vienas iš pagrindinių mūsų kompanijos prioritetų yra sukurti funkcionalią, patogią ir malonią darbo aplinką mūsų darbuotojams. Būtent tokias sąlygas turime naujajame verslo centre K29“, - sako Arminta Saladžienė, „Nasdaq Vilniaus“ biuro vadovė.

„Nasdaq“ kviečia pasižvalgyti po naują biurą Vilniuje

5. „Išaugus“ senąjį biurą skrydžių bendrovė „Small Planet Airlines“ priėmė neįprastą sprendimą – bendrovė persikėlė ne į naują stiklinį dangoraižį, bet į istorinį pastatą sostinės senamiestyje.

 Naujas „Small Planet Airlines“ biuras: politika – jokių durų

6. Industriniame pastate Vilniaus Žirmūnų mikrorajone įsikūrusi drabužių mainų ir pardavimo platformos „Vinted“ kūrėjų komanda čia randa privalumų prieš technologijų bendrovių pamėgtą Silicio slėnį.

„Labai džiaugiamės, kad yra visokių pastatų, kuriuose kažkada buvo gamyklos, o dabar yra labai erdvios vietos, kuriose gali sutilpti daug žmonių. Kolegos, kurie atvažiuoja iš Londono ar San Francisko labai pavydi, kokį fizinį komfortą mes galime sau leisti, kiek kv. m. tenka vienam žmogui ir kaip mes galime ta erdve džiaugtis. Mes telpame ir esame tikri, kad vietos užteks, o kitose sostinėse biurų kainos yra labai didelės“, – pasakojo Mantas Mikuckas, bendrovės vykdomasis direktorius.

„Vinted“ Žirmūnuose randa privalumų prieš Silicio slėnį

7. „Western Union Processing Lithuania“ tapo didžiausiu „Western Union“ padaliniu pasaulyje ir sustoti neketina – naujajame biure Perkūnkiemyje iki metų pabaigos planuojama įdarbinti dar 120 darbuotojų. 

„Western Union“ centras Vilniuje – didžiausias pasaulyje

Šiek tiek gyvybės atsirado ir Kauno biurų rinkoje

Po ilgos pertraukos šiais metais buvo išplėtotas naujas modernių biurų projektas rinkai pasiūlęs 3.200 kv. m nuomojamo ploto. Telekomunikacijų bei NT plėtros bendrovė „Mikrovisatos valda“ išdrįso pradėti verslo centro statybas be išankstinių nuomos sutarčių ir sėkmingai jį išnuomavo. Šių metų pradžioje SBA koncernas Kaune įsigijo buvusio „Pramprojekto“ pastatą, kurį ketina rekonstruoti ir paversti į modernų 14.000 kv. m ploto verslo centrą. Visvaldo Matijošaičio, Kauno mero, teigimu, per ateinančius dvejus metus Kaune turėtų atsirasti 40.000–50.000 kv. m naujų biurų patalpų.

8. Kauno centre gruodžio viduryje atidarytas už 1,5 mln. Eur įrengtas antras IT paslaugų medicinos sektoriaus milžinės iš JAV „Intermedix“ biuras, užimantis 3.600 kv. m.

Atidarytas antras „Intermedix“ biuras Kaune, vėl ieškoma naujų patalpų

2016 m. planai sostinėje

Pagal NT plėtotojų pradėtus ir pristatytus verslo centrų projektus galima prognozuoti, kad 2016 m. Vilniuje bus pastatyta per 100.000 kv. m biurų. Apie planus statyti verslo centrus paskelbė bendrovės „Realco“, „YIT“, „Lords LB“, „Vilniaus prekybos“ akcininkams priklausanti „M.M.M. projektai“.

infogr.am::infogram_0_biuru_pletra_vilniuje_2015_2016_m

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

10 didžiausių statybų ir NT bendrovių

BendrovėApyvarta (tūkst. Eur)Pelnas (tūkst. Eur)Darbuotojų skaičius
Staticus, UAB41.562148489
YIT Kausta, AB47.056458342
Kauno tiltai, AB130.31912.816787
Mitnija, UAB67.1193.494358
Axis Technologies, UAB58.0871.984178
Panevėžio keliai, AB49.5744.215570
Panevėžio statybos trestas, AB83.9102.092156
Šiaulių plentas, UAB47.3611.372470
Alkesta, UAB50.8131.205568
Irdaiva, UAB37.3382.736152
Lentelė sudaryta pagal „Verslo žinių“ publikuotus reitingus iš bendrovių, pateikusių duomenis Registrų centrui.
Vieta pagal augimą“ Bendrovė Augimas (2012-2015),% Apskritis
7 UAB „Gedsta“ 1.397,5% Panevėžio
22 UAB „Modernaus būsto projektai“ 808,5% Panevėžio
33 UAB „Milsta“ 691,9% Tauragės
36 UAB „Instatum“ 664,9% Kauno
40 UAB „Constra“ 643,3% Vilniaus

Verslo žinių pasiūlymai

Smalsiems, protingiems, norintiems suprasti

Smalsiems, protingiems, norintiems suprasti

Tiems, kurie niekada nenustoja mokytis

Pažintinis žurnalas

Pažintinis žurnalas

Tiems, kas brangina savo laisvalaikį ir domisi rytojumi

Nepamirštamos kelionės laiku

Nepamirštamos kelionės laiku

Kas mėnesį laukia nauji įspūdžiai ir netikėti atradimai

NEMOKAMI specializuoti savaitraščiai

NEMOKAMI specializuoti savaitraščiai

Nepraleiskite savo srities naujienų

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau