Vilnius gali aplenkti Rygą ir tapti didžiausia Baltijos šalių sostine

Publikuota: 2015-10-24
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
„Verslo žinios“

Šiauliai, Panevėžys, Alytus ir Marijampolė rizikuoja prarasti didmiesčių statusą, Kaunas ir Klaipėda turėtų tapti augančiais regioniniais centrais, o Vilnius turi didžiausią augimo potencialą Baltijos šalyse ir gali tapti didžiausia Baltijos šalių sostine, rodo demografinės tendencijos. Tačiau šalies konkurencingumas buksuos, kol savivalda neturės realių ekonominių galių savo teritorijoje.

Vilnius pernai pritraukė 3.600 žmonių iš kitų Lietuvos regionų – beveik 60% visų vidinių migrantų. Ir tai atsvėrė emigracijos mastą. Kaunas ir Klaipėda pritraukė atitinkamai po 1.300 ir 1.200 žmonių, bet emigracijos mastas iš šių miestų buvo didesnis.

„Tačiau, jei pažiūrėtume į ekonomiškai aktyviausią gyventojų grupę, 25-39 metų amžiaus žmones, kurie ir yra miestų variklis, tai per pastaruosius trejus metus Vilnius jų pritraukė daugiausiai iš visų Baltijos šalių miestų – augimas siekė 9%. Šios amžiaus grupės žmonių dalis Vilniuje pernai sudarė ketvirtadalį visų miesto gyventojų“, – IX-ajame Lietuvos Urbanistiniame forume kalbėjo Žygimantas Mauricas, „Nordea“ banko vyriausiasis ekonomistas.

Minėtos amžiaus grupės žmonių nuo 2012 m. iki 2015 m. padaugėjo Estijos mieste Tartu (7%), sostinėje Taline (6%) ir Kaune (1%). Latvijos sostinėje Rygoje tokių gyventojų skaičius nepakito. Visuose kituose Baltijos šalių miestuose ekonomiškai aktyviausių žmonių, kuriems reikia būsto, infrastruktūros, socialinės infrastruktūros – sumažėjo. Daugiausiai jų neteko Rėzeknės miestas Latvijoje (13%), Alytus (12%), Ventspilis (11%).

infogr.am::infogram_0_25_39_m_amziaus_gyventoju_dalis_lietuvos_miestuose_2015_m

infogr.am::infogram_0_gyvrntoju_sk_sostinese

„Būtent dėl šios tendencijos Vilniuje stebime tokias aktyvias statybas, paklausą butų rinkoje, transporto spūstis, nepaisant visų aplinkkelių, vaikų darželių trūkumą. Jei tendencijos drastiškai nesikeis, tai laiko klausimas, kada Vilnius, o ne Ryga bus didžiausia Baltijos šalių sostine“, – kalba p. Mauricas.

Per dešimtmetį dėl išorinės ir vidinės migracijos Talinas pagausėjo 8.900 gyventojų, Vilnius – 7.400. Nors iš kitų Lietuvos regionų į sostinę atsikėlė 13.000 gyventojų, 5.000 emigravo. O Ryga per šį laikotarpį neteko 3.200 žmonių.

„Ryga pagal gyventojų skaičių formaliai yra didesnė už Vilnių, čia gyvena 23.000 daugiau vyresnio amžiaus žmonių (55–65 metų). O Vilniuje 7.000 daugiau jaunimo (15–25 metų amžiaus). Ekonomiškai stipriausios gyventojų grupės žmonių turime 8.000 mažiau, tačiau Vilniuje jų kasmet daugėjo po 3.000-4.000“, – demografinę situaciją analizuoja p. Mauricas.

infogr.am::infogram_0_gyvetoju_skaicis_vilniuje_rygoje_taline

Rizikuoja netekti miesto statuso

Ponas Mauricas teigia, kad Lietuvoje formuojasi trys pagrindiniai centrai – Vilnius, europinio lygio miestas, ir Kaunas su Klaipėda kaip regioniniai centrai. Šiauliai, Panevėžys, Alytus ir Marijampolė rizikuoja prarasti didmiesčių statusą – gyventojai palieka miestus, mažėja ekonomiškai stipriųjų grupė, ir prastėja užimtumo rodikliai.

„Miestų ateitis priklauso nuo gyventojų užimtumo. Vertinant, kaip jis keitėsi per pastaruosius penkerius metus, tai kol kas trims didiesiems Lietuvos miestams sekasi neblogai, o Kaunas pagal šį rodiklį eina koja kojon su Vilnium. Šiauliams ir Panevėžiui reikėtų pasimokyti iš Telšių. O kituose miestuose situacija gana prasta“, – teigia p. Mauricas.

infogr.am::infogram_0_vidine_ir_isorine_migracija_2014_m

infogr.am::infogram_0_uzimtuju_pokytis

Būtina stiprinti savivaldą

„Reikia suprasti, kad žmonės išvažiuoja iš miestų, nes ten nėra ką veikti. Jie kraustosi į ekonomiškai stiprius regionus, miestus, kur gali būti reikalingi. Visoje Europoje stebime šį reiškinį. Žmonės masiškai kraustosi iš Rytų Vokietijos į Vakarų Vokietiją. Švedija koncentruojasi į tris miestus – Stokholmą, Malmę, Geteburgą. Suomija telkiasi Helsinkyje“, – sako Robertas Dargis, Lietuvos nekilnojamojo turto asociacijos ir Lietuvos pramonininkų konfederacijos vadovas.

Anot jo, šios tendencijos Lietuvoje neišvengiamos ir negalima jų nepaisyti. Pirmiausia reikia liautis telkti visą dėmesį į infrastruktūros plėtrą, kuri besitraukiantiems miestams taps našta, ir imtis stiprinti savivaldą.

„Per 25-erius metus mums labiausiai nepavyko kurti savivaldos. Vis dar esame įsikibę sovietinio valdymo modelio. Tai yra demokratinis centralizmas, kai centrinė valdžia, sukaupusi visas galias ir finansines galimybes savo rankose, nuleidžia funkcijas savivaldai ir duoda šiek tiek pinigų kaip nors tas funkcijas įgyvendinti. Savivaldybių administracijos neturi įtakos savo miestų ekonomikai. Ir reta savivaldybė turi rimtą ekonomikos departamentą, kuris turėtų miesto viziją, žinotų, kokių investicijų reikėtų prisitraukti, kokių žmonių trūksta“, – dėsto p. Dargis.

Jis teigia, kad miestų reikšmė tik didės, o jei savivalda neturės ekonominių svertų šeimininkauti savo miesto teritorijoje ir rūpintis gyventojų gerove, tai valstybės neturi šansų būti konkurencinga.

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
„Citus“ naujų būstų pardavimus augino 39%

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Citus“ pernai pardavė arba rezervavo 39% daugiau naujų būstų nei...

Statyba ir NT
2018.01.22
Vyriausybės planas: visos ministerijos viename komplekse – po 7 metų 7

Sauliaus Skvernelio vadovaujama Vyriausybė neatsisako planų imtis visų ministerijų perkėlimo į vieną...

Verslo aplinka
2018.01.22
Nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartis: ką turi žinoti ir ko reikalauti pirkėjas? Rėmėjo turinys

Iki sudarant pagrindinę turto pirkimo-pardavimo sutartį notarų biure, šalys dažnai pasirašo preliminariąją...

2018.01.22
Kėdainiai pradeda daugiabučių renovacijos programą

Kėdainių raj. savivaldybė planuoja šią savaitę paskelbti konkursą projektavimo darbams pagal daugiabučių namų...

Statyba ir NT
2018.01.22
Turgaus segmente sostinėje atsirado naujokas: visos vietos jau užimtos 19

Vilniaus Ukmergės gatvėje per devynis mėnesius pastatytas naujas 1.500 kv. m ploto turgus, kuriame visos 50...

Baltasis sąrašas įtinka ne visiems 1

Darbdaviai džiaugiasi sulaukę valdžios iniciatyvos, leidžiančios lengviau įdarbinti užsienio piliečius iš...

Transportas
2018.01.22
„Telia Lietuva“ susitarė dėl biuro Vilniuje pardavimo 5

Telekomunikacijų AB „Telia Lietuva“ rado pirkėją savo biurui sostinės Vytenio g. 18.

Statyba ir NT
2018.01.19
Didžiųjų prekybos tinklų plėtra: uždarytų ir atidarytų parduotuvių statistika Premium

Didieji prekybos tinklai „Maxima“, „Iki“, „Rimi“, Norfa“ ir „Lidl“ kartu sudėjus pernai daugiau parduotuvių...

„Kelių priežiūra“: kelininkų baimės nepagrįstos 1

Privačios kelių tiesimo bendrovės neturėtų baimintis dėl valstybei priklausančios įmonės konkurencijos,...

Statyba ir NT
2018.01.19
Strolis laimėjo bylą prieš VMI ir FNTT dėl 2 mln. Eur mokesčių 8

Vilniaus apygardos teismas išteisino verslininką Arūną Strolį byloje prieš VMI dėl 2 mln. Eur pajamų natūra...

Finansai
2018.01.19
„Marriott“ viešbučio Vilniuje vadovė: apie komandą ir baltas pirštines 2

Balandį Vilniuje, buvusio „Žalgirio“ stadiono teritorijoje, atidaromas 4 žvaigždučių viešbutis „Courtyard by...

Laisvalaikis
2018.01.19
Bendrovės ieškos sprendimų pirmame NT technologijų hakatone

Keturios nekilnojamojo turto sektoriuje veikiančios bendrovės hakatone ieškos technologinių sprendimų tokioms...

Statyba ir NT
2018.01.19
Kelininkai bijo atsidurti valstybinio milžino šešėlyje Premium 6

Kelių tiesimo konkursus vieną po kito laimi naujai sukurta valstybės įmonė „Kelių priežiūra“. Nors Vyriausybė...

Statyba ir NT
2018.01.19
Daugiabučius su komercinėmis patalpomis renovuos pagal atskiras taisykles 2

Renovuojant daugiabučius gyvenamuosius namus turės būti atskirai perkamos paslaugos ir darbai projektui...

Statyba ir NT
2018.01.18
„Huracan Coffee“ Gedimino pr. 20 nebus, Danys sumokėjo kompensaciją Premium

Finansų ekspertas Antanas Danys suvaldė savo investiciją į komercinės paskirties pastatą, esantį Gedimino pr.

„Hanner“ į NT projektus šiemet investuos 80 mln. Eur 7

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Hanner“ šiais metais į projektus investuos 80 mln. Eur. Didžioji...

Statyba ir NT
2018.01.18
Brangūs valdiškų paklydimų „malonumai“ 7

Istorijos, kai statybos leidimą gavę piliečiai vėliau priversti statinius griauti ir teisminiu būdu ieškoti...

Statyba ir NT
2018.01.18
Prekybines gatves atgaivintų stogas virš galvos Premium 8

Dalį Gedimino prospekto uždengus stiklu ir įdiegus išmaniąsias technologijas, kurios, pavyzdžiui, nuo žmonių...

„Lidl“ Airijoje statys didžiulį paskirstymo centrą 19

Mažmeninės prekybos tinklas „Lidl“ Kildero grafystėje, esančioje vakarinėje Airijos dalyje, planuoja...

„Autokausta“ įtariama grobsčiusi asfaltą 12

Statybų UAB „Autokausta“ įtariama pasisavinusi 3.810 tonų nufrezuoto asfalto bei klastojusi dokumentus. Šis...

Transportas
2018.01.17

Verslo žinių pasiūlymai

„Verslo žinių“ akademija

„Verslo žinių“ akademija

Išsamūs praktiniai mokymai ne didesnėse nei 14 dalyvių grupėse

Pažintinis žurnalas

Pažintinis žurnalas

Tiems, kas brangina savo laisvalaikį ir domisi rytojumi

Nepamirštamos kelionės laiku

Nepamirštamos kelionės laiku

Kas mėnesį laukia nauji įspūdžiai ir netikėti atradimai

NEMOKAMI specializuoti savaitraščiai

NEMOKAMI specializuoti savaitraščiai

Nepraleiskite savo srities naujienų

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau