Nauja „Eikos“ paslauga: investuojantiems į butus garantuoja 5% grąžą

Publikuota: 2015-10-21
Martynas Žibūda, „Eikos“ plėtros vadovas. Bendrovės nuotr.
Martynas Žibūda, „Eikos“ plėtros vadovas. Bendrovės nuotr.
„Verslo žinios“

Nekilnojamojo turto plėtros UAB „Eika“ klientams, perkantiems jos statytus butus kaip investiciją, dvejus metus garantuoja 5% metinę grąžą iš buto nuomos.

Pirkėjams, kurie nuspręs pasinaudoti nauja paslauga, „Eika“ įsipareigoja per du mėnesius butą įrengti ir surasti nuomininką, kurio mokamas nuomos mokestis per metus sudarytų 5% buto vertės.

Butą įsigijęs investuotojas galės rinktis iš dviejų geriausiai jam tinkančių nuomininkų, kuriuos pasiūlys „Eika“ – buto savininkui nereikės mokėti tarpininkavimo mokesčio. Nuomos sutartį tiesiogiai sudarys nuomininkas ir buto savininkas, kuris pajamas iš nuomininko taip pat gaus tiesiogiai. Jei per dvejus metus sutartis su nuomininku nutrūktų, „Eika“ įsipareigoja buto savininkui padengti negautas pajamas.

Pasak Martyno Žibūdos, „Eika“ plėtros direktoriaus, tokia paslauga ypač aktuali Vilniuje negyvenantiems žmonėms, bet norintiems čia investuoti į NT.

„Tai aktualu, pavyzdžiui, emigrantams. Butų investicijai ieško ūkininkai, kurie sukaupę nemažai kapitalo, turi vaikų, kuriuos po kelių metų ruošiasi išleisti į mokslus sostinėje“, – pasakoja p. Žibūda.

Anot jo, pernai per tris ketvirčius „Eika“ pardavė apie 30 butų, kuriuos žmonės pirko kaip investiciją. Šiemet per tą patį laikotarpį investuotojai nupirko apie 50 butų.

Norintys pasinaudoti nauja „Eikos“ paslauga, galės rinktis iš 120 butų penkiuose projektuose Vilniuje: „EIKA namai Pilaitėje“, „Santariškių namai“, „Domino namai“, „Link parko“, „Basanavičiaus 9A“.

Anot p. Žibūdos, į sąrašą įtraukti beveik visi 1-2 kambarių butai.

„Iš principo pasiūlymas taikomas visam „Eikos“ butų portfelui. Bet nesiūlome trijų kambarių butų, nes tai prieštarauja ekonominei logikai. Jei butai neįtraukti į šios paslaugos sąrašą, reiškia mes taip pat galime pasirūpinti jų įrengimu, tarpininkavimu surandant nuomininkus, bet grąža iš nuomos bus mažesnė nei 5%“, – aiškina p. Žibūda.

Grąžą iš buto nuomos „Eika“ skaičiuoja pagal tokią formulę: iš mėnesinio nuomos pajamų, atimamas gyventojų pajamų mokestis, ir dalinama iš buto su pilna apdaila kainos.

Pirkėjas gali rinktis individualų būsto įrengimo projektą, butų apdailos kainos yra fiksuotos ir svyruoja nuo 390 Eur už kv. m ekonominės klasės projektuose iki 1.000 Eur prestižinės klasės butams.

„Jeigu asmuo įsigyja naujos statybos 50 kv. m butą Jeruzalėje už 70.000 Eur, tokio būsto įrengimo su visais baldais kaina būtų apie 20.000 Eur. Taigi bendra buto vertė siektų 90.000 Eur, o per metus šeimininkas iš nuomos susigrąžintų mažiausiai 4.500 Eur arba 375 Eur per mėnesį. Pasibaigus garantuotos grąžos laikotarpiui, investuotojas gali toliau nuomoti butą arba jį parduoti“, – aiškina p. Žibūda.

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Londono būstų rinka lėtina apsukas

Jungtinės Karalystės (JK) būstų rinkos bumas blėsta, todėl pardavėjai turi iš naujo apsvarstyti savo...

Į NT projektus Lietuvoje šiemet sukapsės daugiau nei 0,36 mlrd. Eur 1

Šiais metais didžiosios nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės brėžia ambicingus investicinius planus.

Statyba ir NT
2018.02.24
Pernai įregistruotų NT daiktų sumažėjo 30% 1

Dažniausiai pernai buvo registruojami privatūs žemės sklypai, o bendras kritimas siejamas su sumažėjusiu...

Statyba ir NT
2018.02.23
Užstrigo Kauno Laisvės alėjos rekonstrukcija 2

UAB „Hidrostatyba“ apskundė Kauno miesto savivaldybės organizuoto viešojo pirkimo rezultatus. Savo ruožtu...

Statyba ir NT
2018.02.22
Sėkmingas projektas Pietų Korėjoje sudomino ir kitas tos šalies kompanijas 4

Konstrukcijų projektavimo bendrovė „INHUS Engineering“ Lietuvoje ir Skandinavijoje sukauptą patirtį sėkmingai...

Pramonė
2018.02.22
Siūlo, kad miške atkurti sodybas galėtų tik buvę savininkai ir paveldėtojai 10

Seime registruotas Miškų įstatymo pakeitimo projektas, kuris, autorės teigimu, užkardytų apgaulingą miško...

Statyba ir NT
2018.02.22
„Camelios“ ir BIG ginčas: nuomininko pirmenybė galioja ne visada Premium 2

Vaistinių tinklo „Camelia“ ir Klaipėdos prekybos centro BIG ginčas rinkai siunčia pamoką: Civiliniame kodekse...

Statyba ir NT
2018.02.22
Butus Kaune nori išnuomoti 36% brangiau nei prieš trejus metus 5

Butus didžiuosiuose Lietuvos miestuose nuomojantys asmenys per pastaruosius trejus metus prašomą kainą augino...

Statyba ir NT
2018.02.21
„Mitnija“ pernai pardavimo pajamas augino 19%

Koncernui „MG Baltic“ priklausanti viena didžiausių šalies statybų UAB „Mitnija“ praėjusius metus vertina...

Statyba ir NT
2018.02.21
VPH Karoliniškėse pastatė A+ energinės klasės parduotuvę 4

Į Vilniaus Karoliniškių mikrorajone esančią parduotuvę nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė VPH...

Statyba ir NT
2018.02.21
Į daugiabutį Kaune investavo 5 mln. Eur 7

Kaune, Dainavos mikrorajone, baigiamas plėtoti A energinės klasės devynaukštis, į kurį investuota 5 mln. Eur.

Statyba ir NT
2018.02.20
Restauruojamuose Pacų rūmuose veriasi freskos 3

Vilniuje, restauruojamuose istoriniuose Pacų rūmuose Didžiojoje gatvėje, kur šiemet bus atidarytas pasaulinio...

Laisvalaikis
2018.02.20
Suomijos NT ir statybų milžinė pernai gavo 3,8 mlrd. Eur pajamų 5

Vasarį susijungimą užbaigusios suomių nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir statybų kompanijos YIT ir...

Statyba ir NT
2018.02.20
Tarptautiniuose apdovanojimuose įvertinti du Lietuvos viešbučiai 1

Tarptautiniuose svetingumo apdovanojimuose geriausio dizaino ir geriausio 5 žvaigždučių verslo viešbučių...

Statyba ir NT
2018.02.20
Apsukas didina ir dvigubai: kur nuguls 356,6 mln. Eur NT plėtotojų investicijų Premium 5

Nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai į 2018-uosius žengia drąsiai – didžiausi rinkos žaidėjai investicijas...

Statyba ir NT
2018.02.20
Apleisti pastatai prie Vilniaus bastėjos atgims į apartamentus 19

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir statybos bendrovė UAB „Merko statyba“ Vilniaus senamiestyje...

Statyba ir NT
2018.02.19
Vietoj nugyventų butų istoriniame pastate – viešbutis Premium 1

Per ateinančius metus Raudondvario dvaro teritorija turėtų būti sutvarkyta iki galo. Iki šiol nerestauruotos...

Statyba ir NT
2018.02.19
„Akmenės cementas“: pavojingi ginčai su buvusiu akcininku Premium 3

Vienintelė šalies cemento gamintoja AB „Akmenės cementas“, neseniai išsprendusi nesutarimus su bankais, vėl...

Pramonė
2018.02.19
NT burbulai: kuriuose pasaulio miestuose formuojasi didžiausi 6

8-iuose pasaulio miestuose-finansų centruose jau iškilusi rimta nekilnojamojo turto (NT) burbulo grėsmė. 

Statyba ir NT
2018.02.17
Neranda, kam grąžinti 5.230 hektarų žemės 5

Nors žemės grąžinimas natūra kaimo vietovėse turi baigtas šių metų pabaigoje, vis dar yra keli tūkstančiai...

Statyba ir NT
2018.02.15

Verslo žinių pasiūlymai

Nepamirštamos kelionės laiku

Nepamirštamos kelionės laiku

Kas mėnesį laukia nauji įspūdžiai ir netikėti atradimai

NEMOKAMI specializuoti savaitraščiai

NEMOKAMI specializuoti savaitraščiai

Nepraleiskite savo srities naujienų

„Verslo žinių“ akademija

„Verslo žinių“ akademija

Išsamūs praktiniai mokymai ne didesnėse nei 14 dalyvių grupėse

Pažintinis žurnalas

Pažintinis žurnalas

Tiems, kas brangina savo laisvalaikį ir domisi rytojumi

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau