NT rinkoje pažirs įsigijimų: fondas nori įdarbinti iki 50 mln. Eur

Publikuota: 2017-04-19
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Pirmasis Baltijos biržose nekilnojamojo turto investicinis fondas „Baltic Horizon Fund“ per jau antrą savo rengiamą antrinį viešą vienetų siūlymą (SPO) sieks pritraukti iki 50 mln. Eur.

Fondas per biržą pranešė, kad pritrauktas lėšas ketina panaudoti suplanuotų įsigijimų finansavimui.

Platinant naujus vienetus, bus koncentruojamasi į Estijos, Švedijos, Suomijos, Danijos ir kai kurių kitų šalių institucinius investuotojus.

Teigiama, kad naujų vienetų leidimo prospektą netrukus turėtų patvirtinti Estijos finansų rinkos priežiūra tarnyba.

Vienetų platinimą Švedijoje, Suomijoje, Danijoje, Liuksemburge ir kai kuriose kitose šalyse organizuos Liuksemburgo „Catella Bank“, o Baltijos šalyse – „Swedbank“ ir LHV bankai. Procesą audituos „KPMG Baltics“, o teisiniai patarėjai bus advokatų kontora „Sorainen“.

Pirmąkart sutrukdė JAV

Tai bus jau antras fondo vykdomas SPO.

Per pirmąjį savo vienetų platinimą 2016 m. pabaigoje SPO fondas pritraukė 20,6 mln. Eur, nors buvo planuota pritraukti iki 80 mln. Eur. Tai buvo aiškinama neapibrėžtumu, kurį nulėmė JAV prezidento rinkimai.

„Nors rinkos dramatiškai ir nesureagavo, tačiau instituciniams investuotojams tai sukūrė papildomų baimių“, – tuomet aiškino Andrius Švolka, „Northern Horizon Capital“ investicijų valdytojas.

Po šio vienetų platinimo fondas ilgai nesnaudė ir dar 2016 m. gruodį paskelbė apie prekybos centro Taline „Piirita“ įsigijimą už 12,2 mln. Eur.

2017 m. sausį fondas paskelbė apie Vilniaus Viršuliškių mikrorajone statomų verslo centrų „Duetto“ įsigijimą už 14,6 mln. Eur. Objektai įsigyti iš NT plėtros UAB „YIT Kausta būstas“.

Prieš pirmąjį savo SPO fondas ketino įvykdyti 2-3 NT objektų įsigijimus.

Vilioja 7-9% dividendų pajamingumu

„Baltic Horizon Fund“ pirminį viešą vienetų platinimą (IPO) įgyvendino pernai vasarą, kai daugiau nei 200 investuotojų išplatinta 29,7 mln. Eur vertės fondo vienetų.

Fondo vienetai į Baltijos fondų prekybos sąrašą buvo įtraukti nuo 2016 m. liepos 6 d. Ateityje ketinama vienetus įtraukti ir į pagrindinį Talino biržos sąrašą.

Estijoje registruotą fondą valdo įmonė „Northern Horizon Capital“, iki 2014 m. veikusi „BPT Asset Management“ pavadinimu ir veiklą plėtojanti Šiaurės šalyse, Vokietijoje, Baltijos šalyse, Lenkijoje ir Sankt Peterburge. Bendrovė siūlo specializuotus investicijų į augančius nekilnojamojo turto segmentus sprendimus. Taip pat investicijų į komercinės paskirties nekilnojamąjį turtą strategijas.

Tai pirmasis Baltijos šalyse biržoje kotiruojamas REIT tipo (angl. real estate investmetn trust) fondas – pasaulyje įprasta investicijų į nekilnojamąjį turtą struktūra, kuri yra hibridinis tradicinio NT investicinio fondo ir biržos bendrovės darinys.

Fondas siekia uždirbti grąžą iš investicijų į komercinį NT centre ir strateginėse Baltijos sostinių vietose. Koncentruojamasi į jau išplėtotus prestižinius biurų ir prekybos patalpų projektus su stabiliais nuomos pinigų srautais. Fondas siekia tapti didžiausiu komercinės nuosavybės savininku Baltijos šalyse. Ilguoju laikotarpiu siekiama pasiekti 1 mlrd. Eur dydžio vertės portfelį su 500 mln. Eur grynąja aktyvų verte. Kartu fondas sieks tapti didžiausiu Baltijos biržų sąrašuose esančiu NT plėtotoju.

Fondas siekia investuotojams išmokėti 7–9% metinių dividendų, kurie būtų mokami dukart per metus ar dažniau.

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą RINKŲ savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Pensijų valdytojai atidirbinėjo metų pradžios praradimus Premium

Metų pradžioje finansų rinkų nuosmukių papurtyti II pakopos pensijų fondai per antrąjį ketvirtį beveik...

Rinkos
2018.07.11
Lietuvių „Contrarian Ventures“ investavo į JK bendrovę Premium

Rizikos kapitalo fondų valdymo bendrovės „Contrarian Ventures“ valdomas „Lietuvos Energijos“ išmaniosios...

Technologijos
2018.07.10
„BaltCap“ infrastruktūros fondas sulaukė 20 mln. Eur injekcijos iš ERPB

Europos rekonstrukcijos ir plėtros bankas (ERPB) investuoja 20 milijonų Eur į „BaltCap Infrastructure Fund“...

Rinkos
2018.07.09
Kur ir kaip investuoja lietuviai 12

Oficialiai statistikai signalizuojant apie Lietuvoje mažėjantį investuotojų skaičių, finansų tarpininkai...

Rinkos
2018.07.07
„Baltic Horizon Fund“ už 17 mln. Eur perka verslo centrą Rygoje

Nekilnojamojo turto (NT) investicinis fondas „Baltic Horizon Fund“ Latvijos sostinėje perka  7.455 kv. m...

Statyba ir NT
2018.07.05
Pensijų reforma: tarp socialinio teisingumo ir pažeistų lūkesčių Premium 1

Seimui praeitą savaitę pritarus pensijų reformai, valdžia kalba apie didesnį socialinį teisingumą, tačiau...

Rinkos
2018.07.04
„Sodra“ nebus geresnė anuitetų teikėja už verslą 26

Pensijų kaupimo sistema buvo sukurta siekiant diversifikuoti pensijų mokėjimo šaltinius bei sumažinti...

Rinkos
2018.07.03
Pensijų anuitetų reforma: verslas laido kritiką, valdžia gina Premium 11

Seimui pritarus pensijų reformai, kaupiančiųjų laukia didelė naujovė – pensijų anuitetų mokėjimas pereis iš...

Rinkos
2018.07.03
Pensijų reforma, kurios nereikėjo ir kuri nieko nesprendžia 14

Seimui ketvirtadienį priėmus pensijų reformą, galima konstatuoti, kad būtinybės pensijų sistemos pertvarkai...

Rinkos
2018.06.29
Naujas rizikos kapitalo fondas investuos į 20 verslų Premium

Rizikos kapitalo fondų valdymo UAB „Iron Wolf Capital Management“ rudenį ketina startuoti su pirmuoju savo...

Technologijos
2018.06.29
Pokyčiai III pakopoje: mažės lengvatos „lubos“ 9

Seimui ketvirtadienį patvirtinus pensijų reformą, techniniai pokyčiai laukia ir III pakopos pensijų fondų –...

Rinkos
2018.06.29
Jubiliejus: 10-ta pensijų reforma per 15 metų Premium 3

Seimui ketvirtadienį palaiminus eilinę pensijų reformos reformą, galima bus švęsti savotišką jubiliejų –...

Rinkos
2018.06.29
Pensijų reforma priimta: kas konkrečiai keisis 27

Seimui ketvirtadienį palaiminus pensijų reformą, daugiau nei 1 milijono dirbančiųjų ir pensijų kaupimo...

Rinkos
2018.06.28
Pensijų reformos pasekmės rinkai 17

Seimo ketvirtadienį priimta pensijų reforma siekiama daugiau žmonių įtraukti į kaupimą, didinant pervedamas...

Verslo aplinka
2018.06.28
Seimas patvirtino ir pensijų reformą

Seimas ketvirtadienį tarė paskutinį žodį dėl pensijų reformos – galutiniame balsavime reformai buvo pritarta.

Rinkos
2018.06.28
„Andreessen Horowitz“ suformavo kriptovaliutų fondą 2

Viena žymiausių JAV Silicio slėnio rizikos kapitalo valdytojų „Andreessen Horowitz“ suformavo naują fondą,...

Technologijos
2018.06.27
„Invalda INVL“ įsteigė fondą milžiną – dydis sieks iki 300 mln. Eur 13

Vienos didžiausių Lietuvos investicijų valdymo įmonių „Invaldos INVL“ antrinė bendrovė „INVL Asset...

Rinkos
2018.06.26
Konkurencijos taryba: anuitetų mokėjimo perdavimas „Sodrai“ nusižengtų laisvai konkurencijai 3

Seime kelią besiskinantis naujasis Pensijų kaupimo įstatymas, kuriame numatytas pensijų anuitetų mokėjimo...

Rinkos
2018.06.26

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau