NT rinkoje pažirs įsigijimų: fondas nori įdarbinti iki 50 mln. Eur

Publikuota: 2017-04-19
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Pirmasis Baltijos biržose nekilnojamojo turto investicinis fondas „Baltic Horizon Fund“ per jau antrą savo rengiamą antrinį viešą vienetų siūlymą (SPO) sieks pritraukti iki 50 mln. Eur.

Fondas per biržą pranešė, kad pritrauktas lėšas ketina panaudoti suplanuotų įsigijimų finansavimui.

Platinant naujus vienetus, bus koncentruojamasi į Estijos, Švedijos, Suomijos, Danijos ir kai kurių kitų šalių institucinius investuotojus.

Teigiama, kad naujų vienetų leidimo prospektą netrukus turėtų patvirtinti Estijos finansų rinkos priežiūra tarnyba.

Vienetų platinimą Švedijoje, Suomijoje, Danijoje, Liuksemburge ir kai kuriose kitose šalyse organizuos Liuksemburgo „Catella Bank“, o Baltijos šalyse – „Swedbank“ ir LHV bankai. Procesą audituos „KPMG Baltics“, o teisiniai patarėjai bus advokatų kontora „Sorainen“.

Pirmąkart sutrukdė JAV

Tai bus jau antras fondo vykdomas SPO.

Per pirmąjį savo vienetų platinimą 2016 m. pabaigoje SPO fondas pritraukė 20,6 mln. Eur, nors buvo planuota pritraukti iki 80 mln. Eur. Tai buvo aiškinama neapibrėžtumu, kurį nulėmė JAV prezidento rinkimai.

„Nors rinkos dramatiškai ir nesureagavo, tačiau instituciniams investuotojams tai sukūrė papildomų baimių“, – tuomet aiškino Andrius Švolka, „Northern Horizon Capital“ investicijų valdytojas.

Po šio vienetų platinimo fondas ilgai nesnaudė ir dar 2016 m. gruodį paskelbė apie prekybos centro Taline „Piirita“ įsigijimą už 12,2 mln. Eur.

2017 m. sausį fondas paskelbė apie Vilniaus Viršuliškių mikrorajone statomų verslo centrų „Duetto“ įsigijimą už 14,6 mln. Eur. Objektai įsigyti iš NT plėtros UAB „YIT Kausta būstas“.

Prieš pirmąjį savo SPO fondas ketino įvykdyti 2-3 NT objektų įsigijimus.

Vilioja 7-9% dividendų pajamingumu

„Baltic Horizon Fund“ pirminį viešą vienetų platinimą (IPO) įgyvendino pernai vasarą, kai daugiau nei 200 investuotojų išplatinta 29,7 mln. Eur vertės fondo vienetų.

Fondo vienetai į Baltijos fondų prekybos sąrašą buvo įtraukti nuo 2016 m. liepos 6 d. Ateityje ketinama vienetus įtraukti ir į pagrindinį Talino biržos sąrašą.

Estijoje registruotą fondą valdo įmonė „Northern Horizon Capital“, iki 2014 m. veikusi „BPT Asset Management“ pavadinimu ir veiklą plėtojanti Šiaurės šalyse, Vokietijoje, Baltijos šalyse, Lenkijoje ir Sankt Peterburge. Bendrovė siūlo specializuotus investicijų į augančius nekilnojamojo turto segmentus sprendimus. Taip pat investicijų į komercinės paskirties nekilnojamąjį turtą strategijas.

Tai pirmasis Baltijos šalyse biržoje kotiruojamas REIT tipo (angl. real estate investmetn trust) fondas – pasaulyje įprasta investicijų į nekilnojamąjį turtą struktūra, kuri yra hibridinis tradicinio NT investicinio fondo ir biržos bendrovės darinys.

Fondas siekia uždirbti grąžą iš investicijų į komercinį NT centre ir strateginėse Baltijos sostinių vietose. Koncentruojamasi į jau išplėtotus prestižinius biurų ir prekybos patalpų projektus su stabiliais nuomos pinigų srautais. Fondas siekia tapti didžiausiu komercinės nuosavybės savininku Baltijos šalyse. Ilguoju laikotarpiu siekiama pasiekti 1 mlrd. Eur dydžio vertės portfelį su 500 mln. Eur grynąja aktyvų verte. Kartu fondas sieks tapti didžiausiu Baltijos biržų sąrašuose esančiu NT plėtotoju.

Fondas siekia investuotojams išmokėti 7–9% metinių dividendų, kurie būtų mokami dukart per metus ar dažniau.

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą RINKŲ savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

„Nasdaq Baltic“ biržos

BendrovėPask. kainaPok., %Apyvarta
Baltika0,2800,0000
Harju Electrics4,1500,0000
Silvano Fashion Group2,7600,0000
Tallinna Kaubamaja Grupp9,1700,0000
Trigon Property Development0,6850,0000
Atnaujinta 14.49 val. Duomenys vėluoja 15 minučių. Šaltinis: Nasdaq Baltic
BendrovėPask. kainaPok., %Apyvarta
Baltika0,2800,0000
Harju Electrics4,1500,0000
Silvano Fashion Group2,7600,0000
Tallinna Kaubamaja Grupp9,1700,0000
Trigon Property Development0,6850,0000
Atnaujinta 14.49 val. Duomenys vėluoja 15 minučių. Šaltinis: Nasdaq Baltic
BendrovėPask. kainaPok., %Kiekis
Baltika0,2800,0000
Harju Electrics4,1500,0000
Silvano Fashion Group2,7600,0000
Tallinna Kaubamaja Grupp9,1700,0000
Trigon Property Development0,6850,0000
Atnaujinta 14.49 val. Duomenys vėluoja 15 minučių. Šaltinis: Nasdaq Baltic
BendrovėPask. kainaPok., %Apyvarta
Baltika0,2800,0000
Harju Electrics4,1500,0000
Silvano Fashion Group2,7600,0000
Tallinna Kaubamaja Grupp9,1700,0000
Trigon Property Development0,6850,0000
Atnaujinta 14.49 val. Duomenys vėluoja 15 minučių. Šaltinis: Nasdaq Baltic

„Nasdaq Baltic“ pranešimai

Fondų duomenys

FondasNuo metų pr., %Data
Asian Focus Equity Fund26,75% 2017 06 22
Danske Invest Black Sea Fund22,87% 2017 06 21
Emerging Markets Focus Equity Fund22,49% 2017 06 22
Chinese Equity Fund22,43% 2017 06 22
Emerging Stars Equity Fund22,40% 2017 06 22
KryptisNuo metų pr., %Data
Nordea 1 - Asian Focus Equity Fund25,74% 2017 06 21
Trigon Naujosios Europos (A vienetas)17,55% 2017 06 21
Trigon Naujosios Europos (C vienetas)17,27% 2017 06 21
Besivystančių šalių akcijų kryptis14,07% 2017 06 22
Nordea 1 - Nordic Equity Small Cap Fund13,94% 2017 06 21

Ekonomikos įvykių kalendorius

Verslo žinių pasiūlymai

Smalsiems, protingiems, norintiems suprasti

Smalsiems, protingiems, norintiems suprasti

Tiems, kurie niekada nenustoja mokytis

Pažintinis žurnalas

Pažintinis žurnalas

Tiems, kas brangina savo laisvalaikį ir domisi rytojumi

Nepamirštamos kelionės laiku

Nepamirštamos kelionės laiku

Kas mėnesį laukia nauji įspūdžiai ir netikėti atradimai

NEMOKAMI specializuoti savaitraščiai

NEMOKAMI specializuoti savaitraščiai

Nepraleiskite savo srities naujienų

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau