Ir dar vienas NT fondas informuotiesiems investuotojams

Publikuota: 2015-08-11
Juditos Grigelytės nuotr.
Juditos Grigelytės nuotr.
„Verslo žinios“

Turto valdymo įmonė „Orion Asset Management“ surentė dar vieną informuotiesiems investuotojams skirtą investicinį fondą – „Diversified Real Estate Fund“. Uždarojo tipo fondas, planuojama, bus apie 10 mln. Eur dydžio, ir iš nekilnojamojo turto (NT) objektų nuomos sieks uždirbti 7-10%.

Kaip VŽ pranešė turto valdymo bendrovė, uždaro tipo fondas veiks 7 metus su galimybe veiklą pratęsti 3 metus.

Iš investuotojų, kurie galės dalyvauti su 30.000 Eur arba 125.000 Eur minimaliomis investicijomis, lėšų ir skolinto kapitalo bus bandoma suformuoti 10 mln. Eur dydžio portfelį, kuriame investicijos bus paskirstytos tarp 5-7 NT objektų.

„Tikslinis NT objektas yra 7-10% nuomos srautą generuojantis nekilnojamasis turtas, kuris gali turėti alternatyvią panaudojimo paskirtį ir/ar patrauklias ilgalaikes nuomos sutartis su numatytu indeksavimu bei kurio įsigijimo finansavimas bus priimtinas bankams“, – sakė Benas Poderis, „Orion Asset Management“ Investicinių fondų centro vadovas.

Ponas Poderis neatskleidė, kuriuos jau egzistuojančius NT objektus fondas ketina įsigyti.

„Naujų objektų plėtojimui bus alokuojama dalis portfelio – dalis bus investuojama ir į išvystytus, tačiau kol nėra sudarytos įsigijimo sutartys, tikslių objektų atskleisti negalime“, – sakė p. Investicinių fondų centro vadovas.

Pasak jo, 1-3 mln. Eur dydžio NT objektai suteiks fondui likvidumą bei galimybę įgyvendinti su objektais alternatyvius scenarijus.

Investicijos bus paskirstomos vadinamiesiems „built to suit“ NT projektams (kai objektas pastatomas pagal nuomininko poreikius ir nuomojamas), prekybos centrams.

„Tai gali būti ir su infrastruktūra susiję objektai prie pagrindinių Lietuvos miestų“, – sakė p. Poderis.

Bendrovė pabrėžia neinvestuosianti į gyvenamosios paskirties turtą, vengs investuoti į biurus.

Skolintos lėšos sudarys iki 65% fondo ir ilgainiui jų dalis bus mažinama.

Iš viso tai bus jau ketvirtas „Orion Asset Management“ valdomas NT fondas. Per šiuos metus bendrovė įkūrė 4 naujus fondus. Iš 12 valdomų investicinių fondų 9 skirti informuotiesiems investuotojams.

Praėjusią savaitę VŽ jau rašė, kad su pasikeitusiu kolektyvinio investavimo subjektų reglamentavimu atsiradusi nauja investuotojų kategorija – informuotieji investuotojai – paskatino jiems skirtų fondų kūrimo bumą.

Šiuo metu Lietuvoje jau veikia 21 toks fondas, vien nuo šių metų pradžios jau įsteigta 10 tokių fondų, įskaitant naująjį „Orion Asset Management“. Tarp kuriamų fondų tiek pagal jų skaičių, tiek pagal sukaupto turto vertę dominuoja NT fondai.

infogr.am::infogram_0_informuotieji-915

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą RINKŲ savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Buffetto punktai sakymų: pelną nešė Trumpas, neranda įsigijimų, pamokos investuotojams Premium 1

Warrenas Buffettas, investicijų bendrovės „Berkshire Hathaway“ vadovas, paskelbė pasaulio finansų...

Rinkos
12:57
Mėnesio sandoris: „Bacardi“ gėrimų lentyną pildo tekilos verslu

Sausio pabaigoje garsaus romo gamintoja „Bacardi“ pranešė už 2,9 mlrd. Eur išperkanti likusias 70% „Patron...

Rinkos
09:15
„S&P Global“ pakylėjo Rusijos reitingą

Tarptautinė reitingų agentūra „S&P Global“ pagerino Rusijos finansines perspektyvas.

Verslo aplinka
2018.02.24
„Volvo“ savininkė į krepšelį deda „Daimler“: investavo 7,3 mlrd. Eur 5

Kinijos automobilių pramonės kompanija „Zhejiang Geely Holding Group Co.“ tapo didžiausia Vokietijos...

Pramonė
2018.02.24
Investuotojai biržose neapsisprendę

Baltijos akcijų biržose akcijos penktadienį kilo, tačiau nepalaikomos prekybinio aktyvumo. Bet ir Europos...

Rinkos
2018.02.23
„Interactive Brokers“ po truputį čiupinėja Baltijos biržas Premium 1

Neseniai Baltijos rinkos nariu tapusi pasaulinė tarpininkavimo paslaugų bendrovė „Interactive Brokers“ jau...

Rinkos
2018.02.23
Vėl sukrutėjo vaistinių tinklų pardavimas Premium 1

Pernai taip ir neįvykęs „Eurovaistinių“ pardavimas gali nesukliudyti savininkus pakeisti kitiems dviem...

Rinkos
2018.02.23
Pietų Korėja švelnina kriptovaliutų reguliavimą

Pietų Korėja, pernai išgarsėjusi kritišku požiūriu į kriptovaliutų reguliavimą, švelnina savo poziciją.

Rinkos
2018.02.23
Stocks Rise as Traders Weather Higher Bond Yields: Markets Wrap

Asian stocks climbed across the region Friday as investors continue to debate the outlook for central bank...

Rinkos
2018.02.23
Kiek patraukli Lenkijos akcijų rinka Premium

Verslo, analitikų ir investuotojų požiūriai vertinant Varšuvos akcijų rinką – regiono finansų rinkos centrą...

Rinkos
2018.02.23
Naudojosi proga su nuolaida įsigyti Šiaulių banko akcijų Premium 2

Tebesitęsiantį štilį Baltijos rinkose kiek prablaškė rinkoje apsilankiusi „Nordea“ klientūra, rinka...

Rinkos
2018.02.22
Pokyčiai „ABLV Bank“: peržiūrimas verslo modelis, išparduodamas VP portfelis

Su JAV sankcijų grėsme ir likvidumo iššūkiais susidūręs trečiasis pagal dydį Latvijos bankas ėmėsi pertvarkų...

Finansai
2018.02.22
ECB posėdžio išklotinės rodo nerimą dėl valiutų karų

Europos centrinio banko (ECB) valdančioji taryba yra susirūpinusi, kad JAV administracija galimai įsitraukė į...

Rinkos
2018.02.22
Lietuviai kurs dar vieną kriptovaliutų banką „Entry“ 15

Lietuviai steigia dar vieną kriptovaliutų banką „Entry“, kuris, planuojama, įgyvendins viešą kriptovaliutos...

Rinkos
2018.02.22
Sąskaitų finansuotoja save finansuoja per obligacijas – pritraukė dar 2 mln. Eur 1

Didžiausia Lietuvoje smulkaus ir vidutinio verslo nebankinio finansavimo įmonė „SME Finance“, kuriai iš esmės...

Rinkos
2018.02.22
JAV Iždo popieriai priartėjo prie 3% pajamingumo po FED 1

Finansų rinkų dalyviai dar bando apsispręsti dėl rinkos krypties ir finansinio turto įkainojimo po paskelbtų...

Rinkos
2018.02.22
Asia Stocks Slip With U.S. Futures, Yen Rallies: Markets Wrap

Asian stocks declined with U.S. equity index futures as investors worried surging bond yields after the...

2018.02.22
Biržoje – štilis prieš rezultatų laviną Premium

Baltijos biržose trečiadienį tęsėsi prekybos štilis, o „Olympic“ naujiena didesnio įspūdžio rinkai nepadarė.

Rinkos
2018.02.21
Užbaigtas „Eltos“ įsigijimo sandoris

Naujienų agentūros įsigijimo sandoris baigtas – 80% „Eltos“ akcijų iš leidėjo Vito Tomkaus įsigijo UAB „GM...

Rinkodara
2018.02.21
Spekuliuojama, kas kitąmet pakeis Draghi 2

Dabartinis Europos centrinio banko (ECB) prezidentas Mario Draghi šį postą paliks 2019 m. spalį, tačiau jau...

Rinkos
2018.02.21

Verslo žinių pasiūlymai

Nepamirštamos kelionės laiku

Nepamirštamos kelionės laiku

Kas mėnesį laukia nauji įspūdžiai ir netikėti atradimai

NEMOKAMI specializuoti savaitraščiai

NEMOKAMI specializuoti savaitraščiai

Nepraleiskite savo srities naujienų

„Verslo žinių“ akademija

„Verslo žinių“ akademija

Išsamūs praktiniai mokymai ne didesnėse nei 14 dalyvių grupėse

Pažintinis žurnalas

Pažintinis žurnalas

Tiems, kas brangina savo laisvalaikį ir domisi rytojumi

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau