Ir dar vienas NT fondas informuotiesiems investuotojams

Publikuota: 2015-08-11
Juditos Grigelytės nuotr.
Juditos Grigelytės nuotr.
„Verslo žinios“

Turto valdymo įmonė „Orion Asset Management“ surentė dar vieną informuotiesiems investuotojams skirtą investicinį fondą – „Diversified Real Estate Fund“. Uždarojo tipo fondas, planuojama, bus apie 10 mln. Eur dydžio, ir iš nekilnojamojo turto (NT) objektų nuomos sieks uždirbti 7-10%.

Kaip VŽ pranešė turto valdymo bendrovė, uždaro tipo fondas veiks 7 metus su galimybe veiklą pratęsti 3 metus.

Iš investuotojų, kurie galės dalyvauti su 30.000 Eur arba 125.000 Eur minimaliomis investicijomis, lėšų ir skolinto kapitalo bus bandoma suformuoti 10 mln. Eur dydžio portfelį, kuriame investicijos bus paskirstytos tarp 5-7 NT objektų.

„Tikslinis NT objektas yra 7-10% nuomos srautą generuojantis nekilnojamasis turtas, kuris gali turėti alternatyvią panaudojimo paskirtį ir/ar patrauklias ilgalaikes nuomos sutartis su numatytu indeksavimu bei kurio įsigijimo finansavimas bus priimtinas bankams“, – sakė Benas Poderis, „Orion Asset Management“ Investicinių fondų centro vadovas.

Ponas Poderis neatskleidė, kuriuos jau egzistuojančius NT objektus fondas ketina įsigyti.

„Naujų objektų plėtojimui bus alokuojama dalis portfelio – dalis bus investuojama ir į išvystytus, tačiau kol nėra sudarytos įsigijimo sutartys, tikslių objektų atskleisti negalime“, – sakė p. Investicinių fondų centro vadovas.

Pasak jo, 1-3 mln. Eur dydžio NT objektai suteiks fondui likvidumą bei galimybę įgyvendinti su objektais alternatyvius scenarijus.

Investicijos bus paskirstomos vadinamiesiems „built to suit“ NT projektams (kai objektas pastatomas pagal nuomininko poreikius ir nuomojamas), prekybos centrams.

„Tai gali būti ir su infrastruktūra susiję objektai prie pagrindinių Lietuvos miestų“, – sakė p. Poderis.

Bendrovė pabrėžia neinvestuosianti į gyvenamosios paskirties turtą, vengs investuoti į biurus.

Skolintos lėšos sudarys iki 65% fondo ir ilgainiui jų dalis bus mažinama.

Iš viso tai bus jau ketvirtas „Orion Asset Management“ valdomas NT fondas. Per šiuos metus bendrovė įkūrė 4 naujus fondus. Iš 12 valdomų investicinių fondų 9 skirti informuotiesiems investuotojams.

Praėjusią savaitę VŽ jau rašė, kad su pasikeitusiu kolektyvinio investavimo subjektų reglamentavimu atsiradusi nauja investuotojų kategorija – informuotieji investuotojai – paskatino jiems skirtų fondų kūrimo bumą.

Šiuo metu Lietuvoje jau veikia 21 toks fondas, vien nuo šių metų pradžios jau įsteigta 10 tokių fondų, įskaitant naująjį „Orion Asset Management“. Tarp kuriamų fondų tiek pagal jų skaičių, tiek pagal sukaupto turto vertę dominuoja NT fondai.

infogr.am::infogram_0_informuotieji-915

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą RINKŲ savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Kinijos duomenys išgąsdino investuotojus 5

Vakarų Europos, o kartu ir Baltijos šalių, biržos penktadienį paniro į neigiamas nuotaikas, kurias paskatino...

Rinkos
2018.12.14
„TransferGo“ pritraukė 17,5 mln. USD 4

Lietuvių piniginių perlaidų startuolis „TransferGo“ užbaigė B serijos investicijų pritraukimo etapą ir...

Rinkos
2018.12.14
Investuotojams tepardavė 0,8% siūlytų „INVL Baltic Real Estate“ akcijų 3

Turto valdymo grupė „Invalda INVL“ investuotojams pardavė 22.465 investicijų į NT bendrovės „INVL Baltic Real...

Rinkos
2018.12.14
Lietuvos banko vadovas: būsto paskolos brangsta sparčiau nei Švedijoje 13

Centrinis bankas pastebėjo būsto paskolų maržų didėjimą Lietuvoje, kuris yra net spartesnis nei Švedijoje, ir...

Rinkos
2018.12.14
V. Vasiliauskas pakomentavo istorinį ECB sprendimą 8

Europos centrinis bankas (ECB), ketvirtadienį paskelbęs apie ekonomikos skatinimo pabaigą, padarė iš tiesų...

Rinkos
2018.12.14
„Paskolų klubas“ per „Seedrs“ pritraukė 216.000 Eur

Lietuvos bendrovė „NEO Finance“, valdanti tarpusavio skolinimo platformą „Paskolų klubas”, per lėšų...

Rinkos
2018.12.14
I.Laursas: didelės grąžos turėtų būti prieinamos visiems Premium 10

Žmonių gebėjimas kurti vertę, pasak investuotojo Iljos Laurso, rizikos kapitalo fondo „Nextury Ventures“...

Finansai
2018.12.14
Savivaldybė parduodamų Šiaulių banko akcijų kainą nustatys aukcione 5

Šiaulių miesto savivaldybei priklausančios Šiaulių banko akcijos bus parduodamos aukciono būdu, o ne už...

Rinkos
2018.12.13
Istorinę dieną ECB prastina ekonomikos prognozes 9

Apie kiekybinio euro zonos ekonomikos skatinimo pabaigą paskelbęs Europos centrinis bankas (ECB) mažina...

Rinkos
2018.12.13
ECB nepakeitė palūkanų 1

Europos centrinis bankas (ECB), kaip ir tikėtasi, paliko palūkanų normas nepakeistas.

Rinkos
2018.12.13
Rinkų kreivės siunčia bauginimo ženklų Premium 6

Gruodis akcijų rinkoms yra istoriškai geriausias mėnuo, tačiau šiemet obligacijų ir akcijų rinkos siunčiami...

Rinkos
2018.12.13
„Grigeo“ – akcininkų pokytis 2

Lietuvos higieninio popieriaus gamybos įmonėje „Grigeo“ nuosavybę pakeitė 1,2% akcijų paketo savininkas.

Rinkos
2018.12.13
Paaiškino, kas įsuko akcijų pigimą Baltijos rinkoje 2

Išsivysčiusio pasaulio akcijų rinkoms įžengus į korekcijos fazę, o besivystančio – į meškų rinką, Baltijos...

Rinkos
2018.12.13
Investicijos į paskolas su NT užstatu: perspėja dėl rizikų 8

Lietuvoje daugėjant NT sutelktinio investavimo platformų, investuotojai į šią sritį neria neretai...

Rinkos
2018.12.13
Bankinę licenciją gavęs „Revolut“ apie žygį į bankų kiemą: mes juos apdėsime 40

Specializuoto banko licenciją Lietuvos banko teikimu gavęs JK finansinių paslaugų startuolis „Revolut“...

Rinkos
2018.12.13
„Revolut“ tampa banku 27

JK finansinių paslaugų startuoliui „Revolut“ Lietuvos banko teikimu išduotos specializuoto banko ir...

Rinkos
2018.12.13
„East Capital“ tikriausiai pardavė valdytas „Utenos trikotažo“ akcijas

Švedijos investicijų bendrovė „East Capital Asset Management“ tikriausiai pardavė turėtas koncerno SBA...

Rinkos
2018.12.12
Apyvartą išpūtė stambūs sandoriai Premium 1

Europos biržose trečiadienį toliau išsilaikė pagerėjusios nuotaikos, o Baltijos biržose sulaukta stambesnių...

Rinkos
2018.12.12
Palygino, kas pigiau – IPO ar sutelktinio finansavimo kampanija Premium 2

Nedidelei Lietuvos įmonei pritraukti kapitalą per sutelktinio finansavimo platformą yra pigiau, nei vykdant...

Rinkos
2018.12.12
„Orion Securities“ derasi dėl banko įsigijimo 7

Lietuvos finansų įmonė „Orion Securities“ derasi dėl vieno Vakarų Europos banko įsigijimo.

Rinkos
2018.12.12

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau