Prekybos centrams už plotą brangiausiai moka vaistinės

Publikuota: 2017-03-18
Mindaugas Kulbokas, nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Newsec Baltics“ (Newsec/Re&Solution) tyrimų ir analizės paslaugų grupės vadovas Baltijos regionui. Vladimiro Ivanovo nuotr.
Mindaugas Kulbokas, nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Newsec Baltics“ (Newsec/Re&Solution) tyrimų ir analizės paslaugų grupės vadovas Baltijos regionui. Vladimiro Ivanovo nuotr.
„Newsec“ Tyrimų ir analitikos grupės vadovas Baltijos regione.

Per pastaruosius metus nuomos kainos pagrindiniuose prekybos centruose nesikeitė, išlieka stabilios. Jos nežymiai didėjo tik dėl su vartojimu susijusio indekso, kuriuo indeksuojamos esamos kainos. Brangiausi plotai yra ten, kur didžiausias lankytojų srautas. Jiems pritraukti skirti inkariniai nuomininkai, dažniausiai – maisto prekių parduotuvės. Aukštesnės nuomos kainos yra prie kasų, įėjimų į prekybos centrą, prie išlipimų ar išėjimų iš automobilių aikštelės. Reikėtų turėti omenyje, kad vienas kvadratinis metras parduotuvės, kuri užima 300 kv. m, kainuoja ne tiek pat, kiek tos, kuri užima 3 kv. m. Tačiau apskritai daugiausiai už kvadratinį metrą moka vaistinės ir optikos. Taip pat brangiai moka galanterijos ir suvenyrų parduotuvės, įsikūrusios salose, praėjimuose. Prekybinio ploto paklausa Vilniuje yra stabili, galbūt netgi didesnė nei pasiūla. Tiesa, dar nėra kritinės masės, dėl kurios būtų verta statyti naują prekybos centrą. Pastaruoju metu plečiasi maisto segmentas, susijęs su kavinėmis ir restoranais, nes prekybos centrai vis dažniau atlieka bendruomenės namų, kuriuose norisi praleisti laiką, funkciją.

Plačiau apie prekybos centrų 2016 m. rezultatus skaitykte čia.

Mindaugas Kulbokas yra „Newsec“ Tyrimų ir analitikos grupės vadovas Baltijos regione.

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą PREKYBOS savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Vieta pagal augimą Bendrovė Augimas (2012-2015),% Apskritis
1 UAB „Sominis technology“ 4.149,7% Vilniaus
2 UAB „Topo grupė“ 3.107,8% Kauno
8 UAB „Aneroidas“ 1.240,4% Vilniaus
9 UAB „Garden paradise“ 1.146,0% Vilniaus
12 UAB „Metruna“ 1.083,6% Klaipėdos

10 didžiausių prekybos bendrovių

BendrovėApyvarta (tūkst. Eur)Pelnas (tūkst. Eur)Darbuotojų skaičius
Sanitex, UAB542.92015.2521.125
Rivona, UAB378.9005.994884
Norfos mažmena, UAB408.9228.5693.385
MAXIMA LT, UAB1.524.42383.82817.234
Rimi Lietuva, UAB288.3244353.500
EUROVAISTINĖ, UAB198.2861.0301.511
Nemuno vaistinė, UAB147.9254.1641.224
ACC Distribution, UAB189.8073.728133
Senukų prekybos centras, UAB319.99516.1413.626
EVD, UAB170.1187.046127
Lentelė sudaryta pagal „Verslo žinių“ publikuotus reitingus iš bendrovių, pateikusių duomenis Registrų centrui.

Verslo žinių pasiūlymai

Smalsiems, protingiems, norintiems suprasti

Smalsiems, protingiems, norintiems suprasti

Tiems, kurie niekada nenustoja mokytis

NEMOKAMI specializuoti savaitraščiai

NEMOKAMI specializuoti savaitraščiai

Nepraleiskite savo srities naujienų

Pažintinis žurnalas

Pažintinis žurnalas

Tiems, kas brangina savo laisvalaikį ir domisi rytojumi

Nepamirštamos kelionės laiku

Nepamirštamos kelionės laiku

Kas mėnesį laukia nauji įspūdžiai ir netikėti atradimai

http://www.vz.lt
Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau