Finansų ministras: nėra prasto laiko pirkti būstą 

Publikuota: 2017-10-03
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Vilius Šapoka, finansų ministras, investicijas į nekilnojamąjį turtą (NT) vertina kaip „labai rizikingas“, todėl nepataria dėti visų santaupų kaip kiaušinių į vieną krepšį. Kita vertus, būstą perkantiems sau, ne investicijai, nėra gero ar blogo laiko tai padaryti, sako ministras.

Apie tai p. Šapoka kalbėjo antradienį SEB makroekonominės prognozės pristatymo metu surengtoje diskusijoje.

Investuoti ragina atsargiai

Klausiamas, ką patartų norintiems investuoti į NT, jį pirkti dabar ar po trejų metų, ministras teigė, kad nėra vieno atsakymo visiems.

„Kaip dirbęs finansų rinkų priežiūros srityje galiu pasakyti, kad investicija į NT yra be galo rizkinga, todėl raginčiau diversifikuoti įsigyjamą turtą“, - kalbėjo ministras.

Pasak p. Šapokos, gyvenamojo NT kaina pastaruosius kelis ketvirčius, lyginant su ankstesnių metų atitinkamu periodu, augo maždaug po 10%, tad, jo nuomone, Lietuvos bankas artimiausiu metu gali svarstyti papildomų saugiklių įvedimą.

„Bet, žinoma, jeigu perkamas būstas sau, o ne investiciniais tikslais, tai tam nėra prasto meto,“ – sakė p. Šapoka.

NT kainos 15–20% mažesnės

Diskusiją palaikęs Gitanas Nausėda, SEB prezidento patarėjas, retrospektyviai analizuoja, kad NT rinkoje galima aptikti kai kurių bendrų ypatumų su dešimtmečio senumo įvykiais, tačiau jie nėra pirmaeilės reikšmės.

Pavyzdžiui, populiarėja būstą įsigyti ne sau, o nuomai. Kita vertus, beveik nesudaroma sandorių, kai būstas perkamas norint greitai pasipelnyti jam brangstant.

„Tai buvo labai paplitęs lengvo pasipelnymo būdas 2006–2007 metais. Dabartinis NT kainų lygis Vilniuje ir kituose didmiesčiuose tebėra 15–20% mažesnis negu prieš krizę“ - sako p. Nausėda.

Be to, pastaraisiais metais Lietuvos bankas įdiegė ne vieną saugiklį, padedantį užtikrinti tinkamas būsto kreditavimo sąlygas, priminė ekonomistas.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rusų dramos teatras ieško, kas už 3,9 mln. Eur pastatytų naują salę

Rusų dramos teatras ieško, kas rekonstruotų pagalbinį pastatą, kuriame turėtų įsikurti nauja salė...

Pajamoms iš NT ir akcijų didesnis pajamų mokesčio tarifas bus taikomas nuo 150.000 Eur Premium 1

Pajamos, kurios nepriskiriamos darbo užmokesčiui, individualios veiklos pajamoms ar dividendams, nuo kitų...

Finansai
11:17
Lietuvos įmonių TOP 1000: statybininkai pelną augino 161,8% Premium 2

Kasmet „Verslo žinių“ sudaromame Lietuvos įmonių TOP 1000 sąraše atsidūrė 60 bendrovių iš statybos...

Konkurentų galvosūkis: suplanavo dvejus laidojimo namus 100 m atstumu, nežino ką daryti Premium 4

Dvi laidojimo paslaugų bendrovės, turinčios ir verslo santykių, vienu metu sumojo pastatyti laidojimo namus...

Statyba ir NT
2018.07.18
Antrojo ketvirčio kainų augimo čempionai – individualūs namai 1

Šių metų antrąjį ketvirtį Lietuvos būsto rinkoje išsiskyrė sparčiai didmiesčiuose augusios individualių namų...

Statyba ir NT
2018.07.18
Elektroniniai važtaraščiai padėjo aptikti nelegalias vadovo statybas 1

Šių metų liepos 19–20 d. visoje Lietuvoje rengiamos su statybų sektoriumi susijusių įmonių krovinių patikros...

Finansai
2018.07.18
Ruošia plačiau atverti „Infostatybą“: visi galėtų peržiūrėti statybos projektus 3

Trečiadienį Vyriausybė pritarė Statybos įstatymo pakeitimo projektui. Jei jam pritars Seimas, statybos...

Statyba ir NT
2018.07.18
Valstybinių miškų urėdija kratosi tarnybinių butų 1

Valstybinių miškų urėdija (VMU) Turto bankui perdavė 13 gyvenamųjų namų, 11 butų bei Palangoje esančius...

Statyba ir NT
2018.07.18
JAV bankai prisuka pinigų kranelius komerciniam NT finansuoti 7

JAV bankai atsargiau vertina komercinio nekilnojamojo turto (NT) perspektyvas, todėl mažina išduodamų paskolų...

Statyba ir NT
2018.07.18
INHUS Švedijoje įgyvendina ypatingą projektą: pasiruošimas truko metus

Vilniaus gelžbetonio ir metalo konstrukcijų įmonei INHUS patikėta įgyvendinti ypatingos svarbos valstybinį...

Pramonė
2018.07.18
„Workland“ planuoja tolesnę plėtrą Vilniuje, investuos 1,5 mln. Eur

Estijos biurų nuomos paslaugų bendrovė „Workland Group“ šį rudenį atidarys jau antrą savo centrą Vilniuje, o...

Statyba ir NT
2018.07.18
Aukščiausioje Vilniaus vietoje suplanavo 16 išskirtinės architektūros namų kvartalą 17

Sostinės pietryčiuose, Pavilnyje, suprojektuotas unikalios architektūros individualių namų projektas RO16.

Statyba ir NT
2018.07.18
Aktyvi statybos rinka į viršų kelia ir kranininkus: investavo rekordinę sumą Premium

Mažeikiuose įsikūrusi kėlimo įrenginių nuomos UAB „Strėlė logistics“ šiais metais į kranų parką investavo...

Statyba ir NT
2018.07.18
Kaune parduotas verslo centras „Arka“ 8

Kaune A klasės verslo centrą „Arka“ išplėtojusi ir jame įsikūrusi tarptautinė žaliavų prekybos įmonių grupė...

Statyba ir NT
2018.07.17
Į 12 sublokuotų namų projektą investuoja 2,5 mln. Eur 5

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Infrasta“ ir „Infra būstas“ Vilniaus Verkių seniūnijoje plėtoja 12...

Statyba ir NT
2018.07.17
„Nordea“ padalinį senamiestyje keičia bendradarbystės erdvė, restoranas ir parduotuvė 1

Vilniaus senamiestyje, Didžiosios ir Savičiaus gatvių sankirtoje, kuriasi bendradarbystės erdvė „Workland“,...

Statyba ir NT
2018.07.17
Į dar vieną daugiabutį Pilaitėje „Eika“ investuoja 4,8 mln. Eur 10

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir statybos bendrovės „Eika“ antrinė UAB „Būsto projektai“ Pilaitėje...

Statyba ir NT
2018.07.17
VMI paaiškina Seimo priimtus gyventojų pajamų mokesčio pakeitimus 14

Valstybinė mokesčių inspekcija informuoja apie šių metų birželio 28 d. Seimo priimtus Gyventojų pajamų...

Finansai
2018.07.17
NT sandorių transformacija: nuo skelbimų laikraštyje iki „blockchain“ Premium

Anksčiau norėdamas įsigyti svajonių namus nuveikti galėdavai ne kažin ką. Nebent tuščiai spoksoti į...

Statyba ir NT
2018.07.17
Į biurų ir prekybos projektą Klaipėdoje investuoja 12 mln. Eur 1

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Viremidos investicijos“ gaivina anksčiau įstrigusį projektą buvusioje...

Statyba ir NT
2018.07.16

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau