Lords LB: išskirtiniam Vilniaus pastatui prašome išskirtinių sąlygų

Publikuota: 2017-05-19
„Studio Libeskind“ sukurto „k18B” projekto vizualizacija (Studio Libeskind nuotr.) / „Swedbank“ būstinė Konstitucijos pr.
„Studio Libeskind“ sukurto „k18B” projekto vizualizacija (Studio Libeskind nuotr.) / „Swedbank“ būstinė Konstitucijos pr.

Netrukus Vilniaus miesto savivaldybės taryba balsuos ar leisti Konstitucijos pr. statyti JAV architektų „Studio Libeskind” suprojektuotą pastatą „k18B“. Jame bendrovė „Lords LB Asset Management” planuoja įkurti per 1000 darbo vietų verslo centrą ir vieną pirmųjų pasaulyje viešbutį „Radisson RED”. Čia, pagal Vilniaus miesto bendrojo plano reikalavimus, statyti aukštesnius nei 35 m pastatus galima tik esant ypatingai urbanistinei situacijai, pagrindus viešąjį interesą ir gavus Savivaldybės tarybos pritarimą.

Iki šiol tokias pat išskirtines sąlygas yra gavęs greta stovintis architekto A. Ambraso projektuotas „Swedbank” būstinės pastatas, kuriam taip pat galiojo ribojimas statyti aukštesnį nei 35 m statinį.

„Esame tikri, kad šis projektas išskirtinių sąlygų vertas ne mažiau. Neabejojame, kad naujasis pastatas Konstitucijos projekte taps vienu iš moderniojo Vilniaus simbolių. Viešasis interesas prašyte prašo šią vietą, kurioje vyrauja apleistų bortelių ir laiptų chaosas, paversti moderniausia Baltijos šalyse viešąja erdve. Tai būtų galingas impulsas šiuolaikinio miesto centro vystymuisi”, - sako „Lords LB Asset Management” fondų valdytojas Marius Žemaitis.

Pasak jo, Vilniaus raidos istorija rodo, jog suteikus išskirtines sąlygas tikrai išskirtiniams objektams, galutinis rezultatas tampa viena iš miesto vizitinių kortelių. Anot M. Žemaičio, puikus to pavyzdys yra visų mėgstamas ir Vilniaus miesto reprezentaciniuose vaizduose nuolat rodomas „Swedbank” pastatas.

Sutvarkius šiuo metu apleistą sklypą jame susijungtų šiuo metu nutrūkstantys pėsčiųjų ir dviratininkų takai, vedantys nuo Europos aikštės iki Baltojo tilto viena kryptimi bei kita, einančia nuo Nacionalinės dailės galerijos link Šv. Rapolo bažnyčios. Planuojama, kad ypatingą viešąją erdvę kurs visą parą atviras pastato artiumas. Jame galės vykti vieši renginiai, parodos bei meno perfomansai. Ši erdvė bus ypač patogi vilniečiams žiemą, bei esant prastam orui. Pastato atriumas bus sujungtas su atnaujinta požemine Konstitucijos pr. perėja.

Urbanistinės situacijos ypatingumą iliustruoja Tarptautinės paminklų ir paveldų vietovių tarybos ICOMOS specialistų atlikta studija. Jos išvadose, be kita ko, teigiama, jog šiuo metu Vilniaus architektūrinė kalva yra neišbaigta. Pasak studijos, „k18B“ pastatas padėtų baigti formuoti pietinį Vilniaus architektūrinės klavos šlaitą. Pastatų siluetų linija ir nutrūksta būtent ties aukštybiniu „Swedbank” pastatu. ICOMOS yra nevyriausybinė organizacija, patarianti UNESCO.

„Lords LB Asset Management“ 2015 metais įsigytame sklype Konstitucijos pr. ketino statyti lietuvių architekto A. Bimbos vadovaujamos „Architektų kūrybinės grupės” suprojektuotą pastatą. Tuo tarpu Vilniaus miesto savivaldybė bei Lietuvos architektų sąjunga kreipėsi į bendrovę su prašymu nutraukti vykdomus darbus ir surengti tarptautinį architektų konkursą. Institucijos savo prašymą argumentavo ypatinga šioje vietoje esančio pastato svarba Vilniaus miestui.

Nutraukusi virš 8 mėn vykusį projektavimą, bendrovė, drauge su šiomis institucijomis bei Kultūros paveldo departamentu surengė tarptautinį konkursą, kuriame dalyvavo 10 architektų biurų iš Lietuvos ir užsienio valstybių. Visi konkurso dalyviai, atsižvelgdami į Vilniaus architektūrinės kalvos ypatybes, siūlė statyti panašaus aukštingumo pastatus. 12 narių konkurso komisija, kurią sudarė 3 Vilniaus miesto savivaldybės, 3 Kultūros paveldo departamento prie LR Kultūros ministerijos, 3 Lietuvos architektų sąjungos atstovai ir 3 objekto užsakovų atstovai, konkurso nugalėtoju išrinko JAV architektų „Studio Libeskind” projektą.

Po įvykusio tarptautinio architektūros konkurso, paprašius Vilniaus miesto savivaldybei, Urbanistinės struktūros formavimą savo studijoje išanalizavo VGTU Urbanistikos katedros Urbanistinės analizės mokslo laboratorija. Poveikį Vilniaus istorinio centro, įrašyto į UNESCO pasaulio paveldo sąrašą, išskirtinei visuotinei vertei tyrė ICOMOS nacionalinis komitetas. Ekonominį ir socialinį projekto vertinimą studijoje vertino tarptautinės NEWSEC įmonių grupės analitikai.

„Lords LB Asset Management“ yra Lietuvos Banko licencijuota investicijų valdymo bendrovė, nuo 2008 m. teikianti paslaugas instituciniams ir privatiems investuotojams. Iš viso „Lords LB Asset Management“ valdo 14 fondų: 9 nekilnojamojo turto fondus, 3 privataus kapitalo fondus ir 2 energetikos ir infrastruktūros fondus. Bendra fondų valdomo turto vertė 2017 m. sausio mėn. pradžioje siekė 310 mln. eurų. „Lords LB Asset Management“ akcininkai yra Mindaugas Marcinkevičius, Andrius Stonkus ir Antanas Vainauskas

FOTOGALERIJA „Studio Libeskind“ sukurto „k18B” projekto vizualizacijos: (3 nuotr.)

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Pradeda „Green Hall 3“ statybą 5

SBA koncernui priklausanti UAB „Urban Inventors“ Vilniaus Žvėryno mikrorajone pradeda trečiojo verslo centro...

Statyba ir NT
2018.03.30
Vandenį kolektoriais besišildantys už šilumą mokės pagal dvinarį tarifą 10

Ketvirtadienį Seime priimtos Šilumos ūkio įstatymų pataisos numato dvinarį mokėjimo tarifą mišrias šildymo ir...

Energetika
2018.03.30
Viešieji pirkimai užsienyje: kas padeda laimėti  Premium

Lietuvos įmonės dalyvauti užsienio viešųjų pirkimų konkursuose nesiveržia – joms paprasčiau ir pigiau teikti...

Verslo aplinka
2018.03.30
Europos architektų tarybos vadovas: jei senamiestyje nebus naujų pastatų, jis mirs Premium 9

Atvirumas ir visuomenės įtraukimas į projektus – vienos pagrindinių architektūrinių tendencijų Europoje, sako...

Statyba ir NT
2018.03.30
Laisvės alėją rekonstruos „Kauno tiltai“ ir „Autokausta“ 1

Viešųjų pirkimų procedūra dėl Kauno Laisvės alėjos rekonstrukcijos baigta – projektą įgyvendins AB „Kauno...

Statyba ir NT
2018.03.29
Jaunoms šeimoms regionuose žadama skirti penkiskart daugiau lėšų 2

Pirmąjį būstą regionuose įsigyjančioms jaunoms šeimoms šiais metais iš valstybės biudžeto numatoma skirti 2...

Verslo aplinka
2018.03.29
Panevėžio statybos tresto pardavimai ir pelnas pernai susitraukė  2

AB Panevėžio statybos tresto (PST) pardavimai per 2017-uosius sudarė 56,351 mln. Eur, bendrovė uždirbo 0,194...

Statyba ir NT
2018.03.29
„Lords LB“ išsirinko rangovą naujam verslo centrui 5

Investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management“ fondas išsirinko rangovą verslo centro Vilniaus...

Statyba ir NT
2018.03.29
„Swedbank“ atidarė padalinį Kauno verslo centre „Arka“ 5

„Swedbank“ atidarė didžiausią padalinį Kaune, kuriame dirbs virš 200 banko darbuotojų. Verslo centre „Arka“...

Finansai
2018.03.29
Naujas nemokumo apibrėžimas: jei neuždirbi pelno – bankrutuoji Premium 15

Jei naujame Juridinių asmenų nemokumo įstatymo projekte pasiūlytas nemokumo apibrėžimas bus įtrauktas į...

Pramonė
2018.03.29
Projektuotojai po rangovų sparneliu: greičiau, bet specialistai nerekomenduoja Premium 3

Pastaraisiais metais vis daugiau valstybės institucijų ir įmonių, pirkdamos statybos paslaugas, kartu įsigyja...

Statyba ir NT
2018.03.29
Siūloma neriboti NT kredito gavėjo teisės pasirinkti valiutą 1

Ministrų kabinetas nesutinka su Seime gimusiu pasiūlymu apriboti su nekilnojamuoju turtu (NT) susijusio...

Verslo aplinka
2018.03.28
„Baltisches Haus“ pristato savo vizitinę kortelę – žaliuojančią parduotuvę 5

Komercinio NT vystymo ir valdymo UAB „Baltisches Haus“ kartu su mažmeninės prekybos tinklu „Iki“ Vilniaus...

Statyba ir NT
2018.03.28
Vėl bandys parduoti sklypą prie Gariūnų ir 4 įmones: mažina kainą

VĮ Turto bankas balandžio 18 d. aukcionuose bandys dar kartą parduoti valstybei priklausantį sklypą Vilniuje,...

Statyba ir NT
2018.03.28
Lietuvos banko darbuotojai laikinai persikels į verslo centrą „City“

Lietuvos bankas (LB) išsinuomojo 2.500 kv. m administracinių patalpų plotą, kuriame laikinai dirbs 200...

Statyba ir NT
2018.03.28
Pristato naująjį „Marriott“ viešbutį: konstrukciškai ekstravagantiškas ir unikaliai lietuviškas 21

Trečiadienį Vilniuje pristatytas buvusio Žalgirio stadiono teritorijoje iškilęs viešbutis „Courtyard by...

Statyba ir NT
2018.03.28
Emigrantai kaitina regionų NT rinkas Premium 9

Dalis emigrantų pinigų patenka į šalies būsto rinką. NT ekspertai teigia, kad užsienio lietuvių kasmet...

Statyba ir NT
2018.03.28
Žyminio mokesčio efektas – verslas bijo bylinėtis Premium

Dėl smarkiai padidinto žyminio mokesčio viešųjų pirkimų bylose dalis įmonių, ypač vidutinio dydžio, nebenori...

Verslo aplinka
2018.03.28
Buityje liks tik išmanūs daiktai 3

Frankfurte (Vokietijoje) neseniai vykusioje tarptautinėje parodoje „Light + Building“ apšvietimo, elektros...

Technologijos
2018.03.27
Prekybos centrų žvaigždės pagal pardavimų rodiklį Premium

Didžiausią apyvartą vienam kvadratiniam metrui skaičiuoja vos kelis kvadratinius metrus besinuomojantys...

Rinkodara
2018.03.27

Verslo žinių pasiūlymai

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau