Lords LB: išskirtiniam Vilniaus pastatui prašome išskirtinių sąlygų

Publikuota: 2017-05-19
„Studio Libeskind“ sukurto „k18B” projekto vizualizacija (Studio Libeskind nuotr.) / „Swedbank“ būstinė Konstitucijos pr.
„Studio Libeskind“ sukurto „k18B” projekto vizualizacija (Studio Libeskind nuotr.) / „Swedbank“ būstinė Konstitucijos pr.

Netrukus Vilniaus miesto savivaldybės taryba balsuos ar leisti Konstitucijos pr. statyti JAV architektų „Studio Libeskind” suprojektuotą pastatą „k18B“. Jame bendrovė „Lords LB Asset Management” planuoja įkurti per 1000 darbo vietų verslo centrą ir vieną pirmųjų pasaulyje viešbutį „Radisson RED”. Čia, pagal Vilniaus miesto bendrojo plano reikalavimus, statyti aukštesnius nei 35 m pastatus galima tik esant ypatingai urbanistinei situacijai, pagrindus viešąjį interesą ir gavus Savivaldybės tarybos pritarimą.

Iki šiol tokias pat išskirtines sąlygas yra gavęs greta stovintis architekto A. Ambraso projektuotas „Swedbank” būstinės pastatas, kuriam taip pat galiojo ribojimas statyti aukštesnį nei 35 m statinį.

„Esame tikri, kad šis projektas išskirtinių sąlygų vertas ne mažiau. Neabejojame, kad naujasis pastatas Konstitucijos projekte taps vienu iš moderniojo Vilniaus simbolių. Viešasis interesas prašyte prašo šią vietą, kurioje vyrauja apleistų bortelių ir laiptų chaosas, paversti moderniausia Baltijos šalyse viešąja erdve. Tai būtų galingas impulsas šiuolaikinio miesto centro vystymuisi”, - sako „Lords LB Asset Management” fondų valdytojas Marius Žemaitis.

Pasak jo, Vilniaus raidos istorija rodo, jog suteikus išskirtines sąlygas tikrai išskirtiniams objektams, galutinis rezultatas tampa viena iš miesto vizitinių kortelių. Anot M. Žemaičio, puikus to pavyzdys yra visų mėgstamas ir Vilniaus miesto reprezentaciniuose vaizduose nuolat rodomas „Swedbank” pastatas.

Sutvarkius šiuo metu apleistą sklypą jame susijungtų šiuo metu nutrūkstantys pėsčiųjų ir dviratininkų takai, vedantys nuo Europos aikštės iki Baltojo tilto viena kryptimi bei kita, einančia nuo Nacionalinės dailės galerijos link Šv. Rapolo bažnyčios. Planuojama, kad ypatingą viešąją erdvę kurs visą parą atviras pastato artiumas. Jame galės vykti vieši renginiai, parodos bei meno perfomansai. Ši erdvė bus ypač patogi vilniečiams žiemą, bei esant prastam orui. Pastato atriumas bus sujungtas su atnaujinta požemine Konstitucijos pr. perėja.

Urbanistinės situacijos ypatingumą iliustruoja Tarptautinės paminklų ir paveldų vietovių tarybos ICOMOS specialistų atlikta studija. Jos išvadose, be kita ko, teigiama, jog šiuo metu Vilniaus architektūrinė kalva yra neišbaigta. Pasak studijos, „k18B“ pastatas padėtų baigti formuoti pietinį Vilniaus architektūrinės klavos šlaitą. Pastatų siluetų linija ir nutrūksta būtent ties aukštybiniu „Swedbank” pastatu. ICOMOS yra nevyriausybinė organizacija, patarianti UNESCO.

„Lords LB Asset Management“ 2015 metais įsigytame sklype Konstitucijos pr. ketino statyti lietuvių architekto A. Bimbos vadovaujamos „Architektų kūrybinės grupės” suprojektuotą pastatą. Tuo tarpu Vilniaus miesto savivaldybė bei Lietuvos architektų sąjunga kreipėsi į bendrovę su prašymu nutraukti vykdomus darbus ir surengti tarptautinį architektų konkursą. Institucijos savo prašymą argumentavo ypatinga šioje vietoje esančio pastato svarba Vilniaus miestui.

Nutraukusi virš 8 mėn vykusį projektavimą, bendrovė, drauge su šiomis institucijomis bei Kultūros paveldo departamentu surengė tarptautinį konkursą, kuriame dalyvavo 10 architektų biurų iš Lietuvos ir užsienio valstybių. Visi konkurso dalyviai, atsižvelgdami į Vilniaus architektūrinės kalvos ypatybes, siūlė statyti panašaus aukštingumo pastatus. 12 narių konkurso komisija, kurią sudarė 3 Vilniaus miesto savivaldybės, 3 Kultūros paveldo departamento prie LR Kultūros ministerijos, 3 Lietuvos architektų sąjungos atstovai ir 3 objekto užsakovų atstovai, konkurso nugalėtoju išrinko JAV architektų „Studio Libeskind” projektą.

Po įvykusio tarptautinio architektūros konkurso, paprašius Vilniaus miesto savivaldybei, Urbanistinės struktūros formavimą savo studijoje išanalizavo VGTU Urbanistikos katedros Urbanistinės analizės mokslo laboratorija. Poveikį Vilniaus istorinio centro, įrašyto į UNESCO pasaulio paveldo sąrašą, išskirtinei visuotinei vertei tyrė ICOMOS nacionalinis komitetas. Ekonominį ir socialinį projekto vertinimą studijoje vertino tarptautinės NEWSEC įmonių grupės analitikai.

„Lords LB Asset Management“ yra Lietuvos Banko licencijuota investicijų valdymo bendrovė, nuo 2008 m. teikianti paslaugas instituciniams ir privatiems investuotojams. Iš viso „Lords LB Asset Management“ valdo 14 fondų: 9 nekilnojamojo turto fondus, 3 privataus kapitalo fondus ir 2 energetikos ir infrastruktūros fondus. Bendra fondų valdomo turto vertė 2017 m. sausio mėn. pradžioje siekė 310 mln. eurų. „Lords LB Asset Management“ akcininkai yra Mindaugas Marcinkevičius, Andrius Stonkus ir Antanas Vainauskas

FOTOGALERIJA „Studio Libeskind“ sukurto „k18B” projekto vizualizacijos: (3 nuotr.)

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
IKEA sukonkretino plėtros planus Ukrainoje

Švedijos baldų prekybos milžinė pasiryžo žengti į Ukrainą ir sudarė plėtros šioje šalyje planą. Per...

Už sklypą Vilniuje valstybei priteista 608.000 Eur 4

Vilniaus apygardos administracinis teismas priėmė sprendimą, kad Tomo Laduko, buvusio Nacionalinės žemės...

Statyba ir NT
2017.12.28
Investavimo ABC: mokesčiai valstybei nuomojant NT Premium 3

Į NT galima žiūrėti ne tik kaip į gyvenamąjį objektą ar darbo priemonę, bet ir kaip į nuolatinių nuomos...

Rinkos
2017.12.28
Koncesijos: konkurse užimta antra vieta beveik prilygs pirmai

Koncesininkais galės tapti ir fiziniai asmenys, nebus ribojamas koncesijų terminas, nurodoma derėtis ne tik...

Verslo aplinka
2017.12.28
Į ką investuoti 2018-aisiais: trys požiūriai Premium 1

Investuotojams skaičiuojant gana pelningų 2017 m. grąžą, investicijų specialistai dėlioja, kurios turto...

Rinkos
2017.12.28
JAV architektūros konkursą laimėjo lietuvių architektai 12

Kasmetiniame tarptautiniame konkurse „Residential Architecture Design Awards“ (RADA 2017) geriausiu...

Laisvalaikis
2017.12.27
„Baltic Horizon Fund“ Taline apsipirks už 34,4 mln. Eur

Pirmasis Baltijos biržų nekilnojamojo turto fondas „Baltic Horizon“ planuoja už 34,4 mln. Eur įsigyti...

Rinkos
2017.12.27
JK sukurtas lietuvių startuolis  „Agent House” žengia į Lietuvą 1

Lietuvių Vilhelmo Navicko ir Tomo Nascisonio Jungtinėje Karalystėje (JK) sukurtas inovatyvus nekilnojamo...

Statyba ir NT
2017.12.27
Apklausa: nerimas dėl netvarios NT rinkos raidos ir kibernetinių atakų

Kibernetinių išpuolių ir netvarios nekilnojamojo turto (NT) rinkos raidos rizikas finansų įstaigos nurodo...

Statyba ir NT
2017.12.27
Rygoje didėja lietuvių plėtotojų desantas

„Akropolio“ statybos įsibėgėja, o apie planus plėtoti didelius nekilnojamojo turto (NT) projektus šiais...

Statyba ir NT
2017.12.27
Seimo reveransas smulkiajam verslui ir dar 18 pajamų mokesčio pakeitimų Premium 1

Seimas priėmė palankesnes Pajamų mokesčio įstatymo pataisas individualia veikla užsiimantiems asmenims, nei...

Finansai
2017.12.27
Fondų rinkos naujokas derasi dėl kelių NT objektų Vilniuje Premium

Lietuvos NT investicinių fondų gausą papildė dar vienas fondas. „IAM Real Estate Fund I“ įkūrėjai planuoja 10...

Rinkos
2017.12.27
Panevėžys į atsinaujinimą investuos 23 mln. Eur 17

Panevėžio miesto administracija skelbia, kad kitąmet miestas turėtų virsti didele statybų aikštele. Į miesto...

Statyba ir NT
2017.12.25
Kaliningrade atidarytas pirmasis penkių žvaigždučių viešbutis 14

Kaliningrado mieste (Rusija) gruodį atidarytas pirmasis penkių žvaigždučių viešbutis, pastatytas 2018 m.

„Lietuvos energijos“ grupė aukcione pardavė NT už 10,5 mln. Eur 1

„Lietuvos energijos“ grupė šią savaitę įvykusiame viešame aukcione pardavė 11 veikloje nenaudojamų...

Statyba ir NT
2017.12.22
Svarbiausi 2017 m. įvykiai NT rinkoje: nauji rekordai ir padidėjęs neišparduotų butų sandėlys Premium 1

Besibaigiantys 2017-ieji nekilnojamojo turto (NT) rinkai buvo lūkesčių tikrinimo metai. Dideliu optimizmu...

Statyba ir NT
2017.12.22
„Akropolis group“ pardavė sklypą Rygoje „M.M.M projektams“ 2

Nekilnojamojo turto bendrovė „M.M.M. projektai“ iš prekybos ir pramogų centrus plėtojančios ir valdančios...

Statyba ir NT
2017.12.22
Baltijos šalių komercinio NT rinkoje Kaunas vejasi Rygą 3

Investuotojų vertinimu Baltijos šalių nekilnojamojo turto (NT) rinka yra stabili, atitinkanti tvarius plėtros...

Statyba ir NT
2017.12.22
Senuosius VVĮ vadovus prašlavė, dalies naujų verslas pasigenda Premium

2017 m. pasižymėjo kaip reta didele valstybės įmonių bei verslui svarbias funkcijas atliekančių institucijų...

Vadyba
2017.12.22
„Irdaiva“ ir PST už konkurencijos ribojimą gavo milijonines baudas 13

Konkurencijos taryba nustatė, kad UAB „Irdaiva“ ir AB Panevėžio statybos trestas (PST) pateikė bendrus...

Statyba ir NT
2017.12.21

Verslo žinių pasiūlymai

Pažintinis žurnalas

Pažintinis žurnalas

Tiems, kas brangina savo laisvalaikį ir domisi rytojumi

Nepamirštamos kelionės laiku

Nepamirštamos kelionės laiku

Kas mėnesį laukia nauji įspūdžiai ir netikėti atradimai

NEMOKAMI specializuoti savaitraščiai

NEMOKAMI specializuoti savaitraščiai

Nepraleiskite savo srities naujienų

„Verslo žinių“ akademija

„Verslo žinių“ akademija

Išsamūs praktiniai mokymai ne didesnėse nei 14 dalyvių grupėse

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau