Kur brangiausias pasaulyje būstas: kainų augimo tempas – neregėtas

Publikuota: 2017-05-06
Patrice Masante ( REUTERS) nuotr.
Patrice Masante ( REUTERS) nuotr.

Praėjusiais metais Monako kunigaikštystėje užfiksuota rekordinė būsto kaina antrinėje rinkoje – 41.400 Eur už kv. m. Per dešimtmetį gyvenamojo nekilnojamojo turto kainos Monake išsipūtė 180%. Išsivysčiusiose ekonomikose toks kainų augimo tempas yra neregėtas dalykas.

Anot tarptautinės nekilnojamojo turto (NT) paslaugų ir konsultacijų bendrovės „Savills“, būstas su vienu miegamuoju Monake kainavo apie 36.300 Eur už kv. m, o keturių miegamųjų būstas – 48.500 Eur už kv. m.

Vidutinė būsto kaina antrinėje rinkoje buvo 4,3 mln. Eur, o naujos statybos būstas maždaug trigubai brangesnis. Pernai Monake vidutinė naujos statybos būsto kaina buvo 13,7 mln. Eur.

„Savills“ skelbia, kad pernai Monake akyviausiai būstą pirko britai, italai, skandinavai ir pirkėjai iš PAR.

Iš viso praėjusiais metais Monake įvyko 553 būsto sandoriai – tik truputį daugiau nei 2015 m., kai buvo parduoti 547 objektai.

2016 m. buvo pasiekta rekordinė sandorių suma – 2,7 mlrd. Eur. Tai buvo treti metai, kai bendra būsto sandorių vertė Monake perkopia 2 mlrd. Eur.

Iš 553 pernai parduotų objektų tik 33 buvo naujos statybos – 6% nuo visų pardavimų.

Naujo būsto pasiūla yra labai ribota. Didžioji dalis Monako būsto buvo išplėtota 1960-1970 m.

Anot Savills, prielaidų būsto kainų mažėjimui artimiausiu metu Monake nėra, būsto pardavėjai finansiškai stiprūs ir nelinkęs leisti į derybas su pirkėjais. Tačiau šiais metais pastarieji mažiau aktyvūs – jie laikosi pozicijos „palaukim ir pažiūrėkim“. Aktyvumas būsto rinkoje priblėso daugiausiai dėl rinkimų Prancūzijoje, kuri yra pagrindinė Monako prekybos partnerė.

infogr.am::miestai_kur_prabangaus_ir_itin_prabangaus_busto_kainos_auksciausios

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
„Technopolis Lietuva“ pasirinko naujus komunikacijos partnerius

Suomių nekilnojamo turto bendrovė „Technopolis“ išsirinko naujus komunikacijos partnerius Lietuvoje –...

Rinkodara
15:32
Strasbūro teismas nagrinės skundą dėl Vijūnėlės dvaro 3

Druskininkų meras Ričardas Malinauskas sako, kad vadinamojo Vijūnėlės dvaro Druskininkuose savininkas...

Kaip Suomija sukraustė ministerijų darbuotojus į pastatą be fiksuotų darbo vietų 4

Pernai Suomijos vidaus reikalų ministerijos pastatas buvo transformuotas – darbo vietų skaičius...

Savivaldybių pastatams atnaujinti – lengvatinės paskolos

Savivaldybės savo valdomiems pastatams atnaujinti galės pasiskolinti lengvatinėmis sąlygomis. Iš viso...

Istoriniuose Pacų rūmuose duris atveria 5 žvaigždučių viešbutis 22

XVII a. baroko stiliaus Pacų rūmai atgimė į prabangų 5 žvaigždučių viešbutį. Pastatų tyrimai ir...

Naujojo „Pacų“ viešbučio vadovas: niekas kitas negali pasiūlyti tiek daug istorijos ir autentikos Premium 12

Vis daugiau žmonių keliaudami ieško ne tik vietos pernakvoti, bet tikisi ir unikalios patirties,...

Milijardierius Monakas vilioja nauja žeme ant vandens

Antroje mažiausioje pasaulio šalyje-mieste Monake įsibėgėja projektas, kuriuo valstybės teritorija bus...

Statyba ir NT
2018.05.19
Skvernelis: atsiskaitymai už nacionalinį stadioną galimi tik užbaigus darbus 7

Atsiskaitymai už nacionalinį stadioną su potencialiais rangovais galimi tik šiems užbaigus projektą ar...

Statyba ir NT
2018.05.18
Būsto pirkėjai ir pardavėjai: kurių pusėje svarstyklių lėkštė? Rėmėjo turinys 2

Lietuvos nekilnojamojo turto rinka pernai išgyveno vieną aktyviausių periodų: Registrų centras skaičiuoja,...

Statyba ir NT
2018.05.18
„MG valda“ prašo nutraukti sutartį su Telecentru, susigrąžinti apie 6 mln. Eur 10

Koncerno „MG Baltic“ valdoma nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „MG valda“ siekia nutraukti sklypo...

Statyba ir NT
2018.05.18
VPT: Kauno muzikinis teatras scenos modernizavimą už beveik 4 mln. Eurų pirko pažeisdamas įstatymą

Viešųjų pirkimų tarnyba (VPT), atlikusi Kauno valstybinio muzikinio teatro vykdyto scenos modernizavimo...

Statyba ir NT
2018.05.17
Konkurencijos taryba žada ir toliau bausti vadovus už kartelius 5

Teismui šiemet pirmą kartą patenkinus Konkurencijos tarybos prašymą skirti sankcijas įmonių vadovams už...

Statyba ir NT
2018.05.17
„Lietuvos energijos“ aukcione – penki nauji objektai

11-ajame „Lietuvos energijos“ grupės nekilnojamojo turto (NT) aukcione bus bandoma parduoti 30, objektų,...

Statyba ir NT
2018.05.17
V. Gailius: aš tikrai nesu parankus „MG Baltic“ 12

Liberalų sąjūdžio atstovas Vitalijus Gailius sako nesutinkantis su Valstybės saugumo departamento teiginiais,...

Statyba ir NT
2018.05.17
Vilniuje sudėliojo dar vieną „Domus Pro“ plėtrą

Gretimuose sklypuose planuojama plėsti Vilniuje esantį prekybos ir biurų kompleksą „Domus Pro“.

Statyba ir NT
2018.05.17
VP penketuko ginčo dėl reputacijos pirmąjį etapą laimėjo Marcinkevičius

Vilniaus miesto apylinkės teismas ketvirtadienį atmetė trijų esamų ir vieno buvusio VP grupės akcininkų...

Statyba ir NT
2018.05.17
Buvęs „Prismos“ pastatas gali virsti prekybos klasteriu ar pramogų centru 5

Iš Lietuvos rinkos pasitraukęs prekybos tinklas „Prisma“, tarpininkaujant tarptautinei nekilnojamojo turto...

Latviai renkasi kitą būdą į regionus privilioti specialistų 6

Latvijos ekonomikos ministerija artimiausiu metu pradės statyti regionuose butus nuomai – taip tikimasi...

Pramonė
2018.05.17
Komercinio NT sandorių rinkoje – dešimtmetį nematytas aktyvumas Premium

Investicijos į komercinį nekilnojamąjį turtą (NT) pasaulyje toliau liejasi laisvai – šių metų pradžia buvo...

Statyba ir NT
2018.05.17
Statybininkų iš užsienio kvotos idėja tinka ne visiems 13

Ministrų kabineto planuojamos kvotos užsienio darbuotojams gali sukelti problemų daliai statybų sektoriaus,...

Statyba ir NT
2018.05.16

Verslo žinių pasiūlymai

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau