Kur brangiausias pasaulyje būstas: kainų augimo tempas – neregėtas

Publikuota: 2017-05-06
Patrice Masante ( REUTERS) nuotr.
Patrice Masante ( REUTERS) nuotr.

Praėjusiais metais Monako kunigaikštystėje užfiksuota rekordinė būsto kaina antrinėje rinkoje – 41.400 Eur už kv. m. Per dešimtmetį gyvenamojo nekilnojamojo turto kainos Monake išsipūtė 180%. Išsivysčiusiose ekonomikose toks kainų augimo tempas yra neregėtas dalykas.

Anot tarptautinės nekilnojamojo turto (NT) paslaugų ir konsultacijų bendrovės „Savills“, būstas su vienu miegamuoju Monake kainavo apie 36.300 Eur už kv. m, o keturių miegamųjų būstas – 48.500 Eur už kv. m.

Vidutinė būsto kaina antrinėje rinkoje buvo 4,3 mln. Eur, o naujos statybos būstas maždaug trigubai brangesnis. Pernai Monake vidutinė naujos statybos būsto kaina buvo 13,7 mln. Eur.

„Savills“ skelbia, kad pernai Monake akyviausiai būstą pirko britai, italai, skandinavai ir pirkėjai iš PAR.

Iš viso praėjusiais metais Monake įvyko 553 būsto sandoriai – tik truputį daugiau nei 2015 m., kai buvo parduoti 547 objektai.

2016 m. buvo pasiekta rekordinė sandorių suma – 2,7 mlrd. Eur. Tai buvo treti metai, kai bendra būsto sandorių vertė Monake perkopia 2 mlrd. Eur.

Iš 553 pernai parduotų objektų tik 33 buvo naujos statybos – 6% nuo visų pardavimų.

Naujo būsto pasiūla yra labai ribota. Didžioji dalis Monako būsto buvo išplėtota 1960-1970 m.

Anot Savills, prielaidų būsto kainų mažėjimui artimiausiu metu Monake nėra, būsto pardavėjai finansiškai stiprūs ir nelinkęs leisti į derybas su pirkėjais. Tačiau šiais metais pastarieji mažiau aktyvūs – jie laikosi pozicijos „palaukim ir pažiūrėkim“. Aktyvumas būsto rinkoje priblėso daugiausiai dėl rinkimų Prancūzijoje, kuri yra pagrindinė Monako prekybos partnerė.

infogr.am::miestai_kur_prabangaus_ir_itin_prabangaus_busto_kainos_auksciausios

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Vieta pagal augimą“ Bendrovė Augimas (2012-2015),% Apskritis
7 UAB „Gedsta“ 1.397,5% Panevėžio
22 UAB „Modernaus būsto projektai“ 808,5% Panevėžio
33 UAB „Milsta“ 691,9% Tauragės
36 UAB „Instatum“ 664,9% Kauno
40 UAB „Constra“ 643,3% Vilniaus

10 didžiausių statybų ir NT bendrovių

BendrovėApyvarta (tūkst. Eur)Pelnas (tūkst. Eur)Darbuotojų skaičius
Alvora, UAB70.5154.027337
Kauno tiltai, AB135.3859.949776
Mitnija, UAB63.1333.677324
Axis Technologies, UAB56.7532.996156
Conresta, UAB52.1682.318364
Panevėžio keliai, AB77.4516.453532
Panevėžio statybos trestas, AB77.438659160
Okseta, UAB52.7224.880169
Šiaulių plentas, UAB49.5135.215458
Statga, UAB64.2673.971374
Lentelė sudaryta pagal „Verslo žinių“ publikuotus reitingus iš bendrovių, pateikusių duomenis Registrų centrui.

Verslo žinių pasiūlymai

Smalsiems, protingiems, norintiems suprasti

Smalsiems, protingiems, norintiems suprasti

Tiems, kurie niekada nenustoja mokytis

Pažintinis žurnalas

Pažintinis žurnalas

Tiems, kas brangina savo laisvalaikį ir domisi rytojumi

Nepamirštamos kelionės laiku

Nepamirštamos kelionės laiku

Kas mėnesį laukia nauji įspūdžiai ir netikėti atradimai

NEMOKAMI specializuoti savaitraščiai

NEMOKAMI specializuoti savaitraščiai

Nepraleiskite savo srities naujienų

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau